何文田山畔

Homantin Hillside

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16
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10月成交量

2 宗

售盘

14

租盘

9

平均成交尺价(10月)

$17289/

比上月

--

平均放盘尺价

$20759/

最低

$17568

最高

$27844
屋苑地址
何文田山畔 荟然径8号

查看地图

主要发展商
南丰
物业屋苑
物业座数
2座 , 173伙
物业层数
--

何文田山畔屋苑簡介

何文田山畔位於红磡荟然径8号,发展商为南丰永泰地产,於2016年6月入伙。何文田山畔建有2座住宅大厦,每座楼高31层,各座大厦的3楼至32楼为住户楼层,当中11楼或以下楼层每层各设5伙,以小单位为主;15楼或以上楼层只设2伙,以大单位为主,合共提供173伙住宅单位。小学校网为35,中学校网为九龙城区。


红磡何文田山畔住宅大厦资讯

何文田山畔提供173伙住宅单位,实用面积由349至1,857平方尺,根据平面图显示,间隔涵盖1至4房,主打小单位,1房单位采用开放式厨房设计。户型方面分为标准户及复式户,当中标准户实用面积由349至1,802平方尺。4伙复式单位实用面积则由1,220至1,857平方尺。


红磡何文田山畔景观

何文田山畔单位景观方面主要为何文田山景或楼景,部份高层可享配水库、公园或开扬海景。


红磡何文田山畔物业设施

何文田山畔设有住客会所Aqua Club,面积达9,250平方尺,设计将大自然概念融入设计,提供包括无边际恒温泳池、喷射式水疗OZONE POOL服务、Tea Salon(休闲安静的空间)及Library Lounge(宴会厅)等设施。


物业设施:恒温泳池、喷射式水疗、Tea Salon


红磡何文田山畔车位

99个(住客:84、访客:4、电单车:9、畅通易达车位:2)


红磡何文田山畔入伙日期

2016年6月


红磡何文田山畔管理公司

尚泰物业管理有限公司,於2009年成立,属永泰地产旗下。目前香港管理的住宅及商用物业总楼面面积约280万平方尺。


红磡何文田山畔校网

小学:35,中学:九龙城区


属小学35校网,共有7间资助小学,当中包括黄埔宣道小学马头涌官立小学(红磡湾)圣公会奉基小学等。区内有多间BAND 1中学,包括喇沙书院拔萃男书院协恩中学九龙真光中学玛利诺修院学校等。


红磡何文田山畔交通

何文田山畔邻近港铁何文田站,步程只需约6分钟;邻近信用街一带有多条巴士路线,来往金钟、旺角、九龙塘、深水埗、长沙湾及青衣等多地方。


红磡何文田山畔生活配套

生活配套方面,何文田山畔位於的红磡区美食云集,购物亦十分方便,有多间食肆及民生商店,住户亦可选择马头围道一带的超级市场或土瓜湾街市购物。


红磡何文田山畔社区康体设施

可到东何文田配水库游乐场高山剧场高山道公园佛光街公园等设施放松身心。区内另有佛光街体育馆海心公园等设施。


九龙城简介

九龙城区面积约10平方公里,位於九龙的中部,享有港铁东铁线、观塘线及屯马线三铁汇聚优势。九龙城区对外骨干道路有界限街、太子道西、亚皆老街、太子道东、公主道等,其中窝打老道在亚皆老街以北一段与公主道属一号干线路段,途经九龙塘及何文田,是连接狮子山隧道和海底隧道的主要道路。据2021年人口普查,九龙城区的人口约有410,634人。根据政府统计处数字,2022年家庭住户每月入息中位数,九龙城区住户收入30,000元。

物业设施
  • 室外泳池
  • 共99个 B2 车位 28个 访客车位 3个 访客畅通易达车位 1个 电单车车位 1个 B1 车位 31个 访客车位 1个 访客畅通易达车位 0个 电单车车位 3个 LG 车位 25个 畅通易达车位 1个 访客车位 0个 访客畅通易达车位 0个 电单车车位 2个
入伙日期
2016年06月 起
管理公司
尚泰物业管理有限公司
物业校网
小学:

35

/ 中学:

九龙城区

邻近港铁

步行到何文田站需6分钟

何文田山畔楼价走势

-
尺价
成交量

何文田山畔成交记录

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买楼成交
租屋成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期 地区 地址 成交价 面积 (实/建) 尺价 (实/建) 上次成交日期 上次成交价/升跌 资料来源
14/10/2024 红磡

2座 21楼 B室

$1330万 765/--尺 $17386/-- 29/01/2016 $1820.3万 / -27%
  • 土地注册处
07/10/2024 红磡

2座 3楼 B室

$600万 349/--尺 $17192/-- 04/12/2015 $714.27万 / -16%
  • 土地注册处
22/07/2024 红磡

1座 28楼 A室

$2582万 1259/--尺 $20508/-- 18/11/2015 $3384.45万 / -24%
  • 土地注册处
21/06/2024 红磡

1座 21楼 B室

$1500万 926/--尺 $16199/-- 27/11/2015 $2230.49万 / -33%
  • 土地注册处
29/04/2024 红磡

2座 28楼 A室

$2450万 1255/--尺 $19522/-- 23/06/2016 $3430.82万 / -29%
  • 土地注册处
20/12/2023 红磡

2座 29楼 B室

$2650万 1018/--尺 $26031/-- 05/02/2018 $4387.2万 / -40%
  • 土地注册处
22/03/2023 红磡

2座 16楼 B室

$1358万 765/--尺 $17752/-- 12/01/2016 $1665.21万 / -18%
  • 土地注册处
10/03/2023 红磡

1座 8楼 B室

$750万 370/--尺 $20270/-- 21/10/2016 $897.88万 / -16%
  • 土地注册处
01/12/2022 红磡

1座 7楼 C室

$750万 369/--尺 $20325/-- 03/11/2016 $905.84万 / -17%
  • 土地注册处
29/08/2022 红磡

2座 7楼 D室

$768万 361/--尺 $21274/-- 08/01/2016 $789.74万 / -3%
  • 土地注册处

何文田山畔全栋历史成交记录及平面图

(以实尺显示)
31

A室

1857尺

$9421.16万

B室

1222尺

$5623.03万

30

A室

1372尺

$3841.6万

B室

1002尺

$3732.4万

29

A室

1372尺

$5746.13万

B室

1002尺

$3212.3万

28

A室

1259尺

$2582万

B室

926尺

27

A室

1259尺

B室

926尺

26

A室

1259尺

B室

926尺

$2389.13万

25

A室

1259尺

$2899.77万

B室

926尺

$2298.14万

23

A室

1259尺

$2920万

B室

926尺

$2275.32万

22

A室

1259尺

$2872.22万

B室

926尺

$2252.82万

21

A室

1257尺

$2853.8万

B室

926尺

$1500万

20

A室

1257尺

B室

926尺

$2278.25万

19

A室

1257尺

B室

926尺

$2227.64万

18

A室

1257尺

B室

926尺

$2186.56万

17

A室

1257尺

$3202.81万

B室

926尺

$2225.36万

16

A室

1257尺

$3112.79万

B室

926尺

$2140.35万

15

A室

1257尺

$2771.08万

B室

926尺

$2100.83万

11

A室

760尺

$1700万

B室

370尺

C室

369尺

D室

372尺

E室

589尺

$1360.64万

10

A室

760尺

$1712.4万

B室

370尺

C室

369尺

D室

372尺

E室

589尺

$1354.2万

9

A室

760尺

$1704.17万

B室

370尺

$748万

C室

369尺

$891.32万

D室

372尺

E室

589尺

8

A室

760尺

$1684.61万

B室

370尺

$750万

C室

369尺

D室

372尺

E室

590尺

$1290.06万

7

A室

760尺

$1668.06万

B室

370尺

$750万

C室

369尺

$750万

D室

372尺

E室

590尺

$1180万

6

A室

760尺

$1640.51万

B室

370尺

$870万

C室

369尺

D室

372尺

$869.15万

E室

590尺

$1229.98万

5

A室

760尺

$1636.11万

B室

370尺

C室

369尺

D室

372尺

$862万

E室

589尺

$1287.54万

3

A室

734尺

$1420万

B室

350尺

$810.6万

C室

349尺

D室

352尺

$730万

E室

569尺

$1301.66万

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当前周边暂无此设施

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以上内容,包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案,只供参考之用,一切资料以发展商公布为准。

何文田山畔

Homantin Hillside
红磡  荟然径8号
10月成交量

2

售盘

14

租盘

9

平均放盘尺价(10月)

实 $17289

比上月

--

平均放盘尺价

实 $20759

最低

$17568

最高

$27844

何文田山畔屋苑简介

何文田山畔位於红磡荟然径8号,发展商为南丰永泰地产,於2016年6月入伙。何文田山畔建有2座住宅大厦,每座楼高31层,各座大厦的3楼至32楼为住户楼层,当中11楼或以下楼层每层各设5伙,以小单位为主;15楼或以上楼层只设2伙,以大单位为主,合共提供173伙住宅单位。小学校网为35,中学校网为九龙城区。


红磡何文田山畔住宅大厦资讯

何文田山畔提供173伙住宅单位,实用面积由349至1,857平方尺,根据平面图显示,间隔涵盖1至4房,主打小单位,1房单位采用开放式厨房设计。户型方面分为标准户及复式户,当中标准户实用面积由349至1,802平方尺。4伙复式单位实用面积则由1,220至1,857平方尺。


红磡何文田山畔景观

何文田山畔单位景观方面主要为何文田山景或楼景,部份高层可享配水库、公园或开扬海景。


红磡何文田山畔物业设施

何文田山畔设有住客会所Aqua Club,面积达9,250平方尺,设计将大自然概念融入设计,提供包括无边际恒温泳池、喷射式水疗OZONE POOL服务、Tea Salon(休闲安静的空间)及Library Lounge(宴会厅)等设施。


物业设施:恒温泳池、喷射式水疗、Tea Salon


红磡何文田山畔车位

99个(住客:84、访客:4、电单车:9、畅通易达车位:2)


红磡何文田山畔入伙日期

2016年6月


红磡何文田山畔管理公司

尚泰物业管理有限公司,於2009年成立,属永泰地产旗下。目前香港管理的住宅及商用物业总楼面面积约280万平方尺。


红磡何文田山畔校网

小学:35,中学:九龙城区


属小学35校网,共有7间资助小学,当中包括黄埔宣道小学马头涌官立小学(红磡湾)圣公会奉基小学等。区内有多间BAND 1中学,包括喇沙书院拔萃男书院协恩中学九龙真光中学玛利诺修院学校等。


红磡何文田山畔交通

何文田山畔邻近港铁何文田站,步程只需约6分钟;邻近信用街一带有多条巴士路线,来往金钟、旺角、九龙塘、深水埗、长沙湾及青衣等多地方。


红磡何文田山畔生活配套

生活配套方面,何文田山畔位於的红磡区美食云集,购物亦十分方便,有多间食肆及民生商店,住户亦可选择马头围道一带的超级市场或土瓜湾街市购物。


红磡何文田山畔社区康体设施

可到东何文田配水库游乐场高山剧场高山道公园佛光街公园等设施放松身心。区内另有佛光街体育馆海心公园等设施。


九龙城简介

九龙城区面积约10平方公里,位於九龙的中部,享有港铁东铁线、观塘线及屯马线三铁汇聚优势。九龙城区对外骨干道路有界限街、太子道西、亚皆老街、太子道东、公主道等,其中窝打老道在亚皆老街以北一段与公主道属一号干线路段,途经九龙塘及何文田,是连接狮子山隧道和海底隧道的主要道路。据2021年人口普查,九龙城区的人口约有410,634人。根据政府统计处数字,2022年家庭住户每月入息中位数,九龙城区住户收入30,000元。

发展商

南丰

物业座数

2座 , 173伙

物业层数

--

物业设施

  • 室外泳池
展开

车位

  • 共99个 B2 车位 28个 访客车位 3个 访客畅通易达车位 1个 电单车车位 1个 B1 车位 31个 访客车位 1个 访客畅通易达车位 0个 电单车车位 3个 LG 车位 25个 畅通易达车位 1个 访客车位 0个 访客畅通易达车位 0个 电单车车位 2个

入伙日期

2016年06月 起

管理公司

尚泰物业管理有限公司

物业校网

  • 小学:

    35

    /中学:

    九龙城区

邻近港铁

步行到何文田站需6分钟
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半年
一年
三年
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租屋
何文田山畔 2座 21楼 B室

$1330万 -27%

实用: 765尺 @$17386

  • 土地注册处

14/10/2024

何文田山畔 2座 3楼 B室

$600万 -16%

实用: 349尺 @$17192

  • 土地注册处

07/10/2024

何文田山畔 1座 28楼 A室

$2582万 -24%

实用: 1259尺 @$20508

  • 土地注册处

22/07/2024

何文田山畔 1座 21楼 B室

$1500万 -33%

实用: 926尺 @$16199

  • 土地注册处

21/06/2024

何文田山畔 2座 28楼 A室

$2450万 -29%

实用: 1255尺 @$19522

  • 土地注册处

29/04/2024

何文田山畔全栋历史成交记录及平面图
31
30
29

A室

1857尺

$9421.16万

B室

1222尺

$5623.03万

A室

1372尺

$3841.6万

B室

1002尺

$3732.4万

A室

1372尺

$5746.13万

B室

1002尺

$3212.3万

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