浩明雅苑

Homing Terrace

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10月成交量

-- 宗

售盘

2

租盘

3

平均成交尺价(10月)

--/

比上月

--

平均放盘尺价

$11596/

最低

$11525

最高

$11667
屋苑地址
浩明雅苑 九龙城道151号

查看地图

主要发展商
--
物业屋苑
物业座数
1座 , 78伙
物业层数
--

浩明雅苑屋苑簡介

浩明雅苑的发展商是立基企业有限公司,位於土瓜湾九龙城道151号,2002年1月入伙。浩明雅苑只有1座住宅大厦,合共提供78个单位,实用面积由455至581尺。小学校网为34,中学校网为九龙城区。 


土瓜湾浩明雅苑住宅大厦资讯 

浩明雅苑只有1座住宅大厦,合共提供78伙,楼高20层,根据平面图显示,每层各设4伙,共用2部升降机,实用面积由455至581尺;全数提供2房,户户采用独立式厨房。 


土瓜湾浩明雅苑景观 

浩明雅苑向东南单位前方为牛棚艺术村及土瓜湾游乐场,景观开扬,高层单位可远眺土瓜湾避风塘海景;其余单位则望土瓜湾市景及楼景。


土瓜湾浩明雅苑物业设施 

浩明雅苑不设住客会所,但提供儿童游乐场等设施。 


会所设施:儿童游乐场/儿童游戏室


土瓜湾浩明雅苑车位

浩明雅苑设有停车场 


土瓜湾浩明雅苑入伙日期 

2002年1月起 


土瓜湾浩明雅苑管理公司 

管理公司为新昌管理服务有限公司,成立於1978年,为各类型物业提供物业管理服务。


土瓜湾浩明雅苑物业校网 

小学:34,中学:九龙城区

 

浩明雅苑属小学34校网,共有17间资助小学,当中包括陈瑞祺(喇沙)小学协恩中学附属小学圣罗撒学校保良局何寿南小学等。中学有喇沙书院拔萃男书院协恩中学九龙真光中学玛利诺修院学校等。


土瓜湾浩明雅苑交通 

浩明雅苑距离港铁屯门线土瓜湾站约7分钟步程,另马头围道有多条巴士线来往港九新界多区,交通方便。


土瓜湾浩明雅苑生活配套 

浩明雅苑基座设有商铺,提供购物及饮食选择。同时区内民生商店、餐厅林立,步行8分钟可至土瓜湾市政大厦。 


土瓜湾浩明雅苑社区康体设施 

浩明雅苑住户步行2至8分钟,可达马头围道游乐场、 牛棚艺术村土瓜湾公共图书馆土瓜湾体育馆及土瓜湾游乐场。 

 

九龙城简介

九龙城区面积约10平方公里,人口逾410,000,位於九龙的中部,享有港铁东铁线、观塘线及屯马线三铁汇聚优势。九龙城区对外骨干道路有界限街、太子道西、亚皆老街、太子道东、公主道等,其中窝打老道在亚皆老街以北一段与公主道属一号干线路段,途经九龙塘及何文田,是连接狮子山隧道和海底隧道的主要道路。按2021年12月进行的「综合住户统计调查」的结果所编制,该区住月入中位数为$30,000。

物业设施
  • 儿童游乐场/儿童游戏室
--
入伙日期
2002年01月 起
管理公司
新昌管理服务有限公司
物业校网
小学:

34

/ 中学:

九龙城区

邻近港铁

步行到土瓜湾站需6分钟

浩明雅苑楼价走势

-
尺价
成交量

浩明雅苑成交记录

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买楼成交
租屋成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期 地区 地址 成交价 面积 (实/建) 尺价 (实/建) 上次成交日期 上次成交价/升跌 资料来源
07/07/2023 土瓜湾

浩明雅苑 12楼 C室

$690万 455/619尺 $15165/$11147 26/09/2002 $201万 / +243%
  • 土地注册处
09/02/2023 土瓜湾

浩明雅苑 26楼 D室

$750万 564/790尺 $13298/$9494 29/07/2005 $258万 / +191%
  • 土地注册处
09/01/2023 土瓜湾

浩明雅苑 19楼 A室

$638万 564/790尺 $11312/$8076 26/02/2004 $230万 / +177%
  • 土地注册处
27/07/2022 土瓜湾

浩明雅苑 16楼 B室

$750万 455/619尺 $16484/$12116 25/08/2009 $260万 / +188%
  • 土地注册处
21/06/2022 土瓜湾

浩明雅苑 5楼 B室

$688万 455/619尺 $15121/$11115 23/10/2002 $188.18万 / +266%
  • 土地注册处
17/02/2022 土瓜湾

浩明雅苑 10楼 B室

$745万 455/619尺 $16374/$12036 06/10/2004 $187.5万 / +297%
  • 土地注册处
06/07/2021 土瓜湾

浩明雅苑 26楼 C室

$788万 455/619尺 $17319/$12730 05/08/2016 $560万 / +41%
  • 土地注册处
31/03/2020 土瓜湾

浩明雅苑 19楼 B室

$735万 455/619尺 $16154/$11874 18/04/2013 $498万 / +48%
  • 土地注册处
21/10/2019 土瓜湾

浩明雅苑 26楼 A室

$838.8万 564/790尺 $14872/$10618 19/08/2015 $673万 / +25%
  • 土地注册处
22/05/2019 土瓜湾

浩明雅苑 20楼 A室

$800万 564/790尺 $14184/$10127 10/11/2014 $633.8万 / +26%
  • 土地注册处

浩明雅苑全栋历史成交记录及平面图

(以实尺显示)
27

B室

456尺

$239万

C室

456尺

$235万

26

A室

564尺

$838.8万

B室

455尺

$217万

C室

455尺

$788万

D室

564尺

$750万

25

A室

581尺

$280万

B室

455尺

$238万

C室

455尺

$265万

D室

581尺

$248万

23

A室

581尺

$269.8万

B室

455尺

$600万

C室

455尺

$588万

D室

564尺

$528万

22

A室

581尺

$252万

B室

455尺

$205万

C室

455尺

$273.5万

D室

581尺

$238万

21

A室

564尺

$255万

B室

455尺

$418万

C室

455尺

$208万

D室

564尺

$222万

20

A室

564尺

$800万

B室

455尺

$221万

C室

455尺

$334万

D室

564尺

$298万

19

A室

564尺

$638万

B室

455尺

$735万

C室

455尺

$310万

D室

581尺

$208万

18

A室

581尺

$245万

B室

455尺

$193万

C室

455尺

$218.8万

D室

581尺

$205万

17

A室

581尺

$248万

B室

455尺

$240.3万

C室

455尺

$228万

D室

581尺

$237万

16

A室

564尺

$629.8万

B室

455尺

$750万

C室

455尺

$173万

D室

564尺

$320万

15

A室

564尺

$750万

B室

455尺

$438万

C室

455尺

$210万

D室

581尺

$258万

12

A室

564尺

$280万

B室

455尺

$200万

C室

455尺

$690万

D室

564尺

$356万

11

A室

581尺

$253万

B室

455尺

$169.8万

C室

455尺

D室

564尺

$185万

10

A室

581尺

$205万

B室

455尺

$745万

C室

455尺

$256万

D室

564尺

$181万

9

A室

564尺

$620万

B室

455尺

$191.9万

C室

455尺

$546万

D室

564尺

$173.8万

8

A室

564尺

$252万

B室

455尺

$198.08万

C室

455尺

$207万

D室

564尺

$184.99万

7

A室

564尺

$266.5万

B室

455尺

$165.2万

C室

455尺

$169.9万

D室

564尺

$170.38万

6

A室

564尺

$259.8万

B室

455尺

$199万

C室

455尺

$183.22万

D室

564尺

$252.88万

5

A室

564尺

$262万

B室

455尺

$688万

C室

455尺

$313万

D室

564尺

$228.8万

浩明雅苑周边配套

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以上内容,包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案,只供参考之用,一切资料以发展商公布为准。

浩明雅苑

Homing Terrace
土瓜湾  九龙城道151号
10月成交量

--

售盘

2

租盘

3

平均放盘尺价(10月)

--

比上月

--

平均放盘尺价

实 $11596

最低

$11525

最高

$11667

浩明雅苑屋苑简介

浩明雅苑的发展商是立基企业有限公司,位於土瓜湾九龙城道151号,2002年1月入伙。浩明雅苑只有1座住宅大厦,合共提供78个单位,实用面积由455至581尺。小学校网为34,中学校网为九龙城区。 


土瓜湾浩明雅苑住宅大厦资讯 

浩明雅苑只有1座住宅大厦,合共提供78伙,楼高20层,根据平面图显示,每层各设4伙,共用2部升降机,实用面积由455至581尺;全数提供2房,户户采用独立式厨房。 


土瓜湾浩明雅苑景观 

浩明雅苑向东南单位前方为牛棚艺术村及土瓜湾游乐场,景观开扬,高层单位可远眺土瓜湾避风塘海景;其余单位则望土瓜湾市景及楼景。


土瓜湾浩明雅苑物业设施 

浩明雅苑不设住客会所,但提供儿童游乐场等设施。 


会所设施:儿童游乐场/儿童游戏室


土瓜湾浩明雅苑车位

浩明雅苑设有停车场 


土瓜湾浩明雅苑入伙日期 

2002年1月起 


土瓜湾浩明雅苑管理公司 

管理公司为新昌管理服务有限公司,成立於1978年,为各类型物业提供物业管理服务。


土瓜湾浩明雅苑物业校网 

小学:34,中学:九龙城区

 

浩明雅苑属小学34校网,共有17间资助小学,当中包括陈瑞祺(喇沙)小学协恩中学附属小学圣罗撒学校保良局何寿南小学等。中学有喇沙书院拔萃男书院协恩中学九龙真光中学玛利诺修院学校等。


土瓜湾浩明雅苑交通 

浩明雅苑距离港铁屯门线土瓜湾站约7分钟步程,另马头围道有多条巴士线来往港九新界多区,交通方便。


土瓜湾浩明雅苑生活配套 

浩明雅苑基座设有商铺,提供购物及饮食选择。同时区内民生商店、餐厅林立,步行8分钟可至土瓜湾市政大厦。 


土瓜湾浩明雅苑社区康体设施 

浩明雅苑住户步行2至8分钟,可达马头围道游乐场、 牛棚艺术村土瓜湾公共图书馆土瓜湾体育馆及土瓜湾游乐场。 

 

九龙城简介

九龙城区面积约10平方公里,人口逾410,000,位於九龙的中部,享有港铁东铁线、观塘线及屯马线三铁汇聚优势。九龙城区对外骨干道路有界限街、太子道西、亚皆老街、太子道东、公主道等,其中窝打老道在亚皆老街以北一段与公主道属一号干线路段,途经九龙塘及何文田,是连接狮子山隧道和海底隧道的主要道路。按2021年12月进行的「综合住户统计调查」的结果所编制,该区住月入中位数为$30,000。

发展商

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物业座数

1座 , 78伙

物业层数

--

物业设施

  • 儿童游乐场/儿童游戏室
展开

车位

--

入伙日期

2002年01月 起

管理公司

新昌管理服务有限公司

物业校网

  • 小学:

    34

    /中学:

    九龙城区

邻近港铁

步行到土瓜湾站需6分钟
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半年
一年
三年
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租屋
浩明雅苑 浩明雅苑 12楼 C室

$690万 +243%

实用: 455尺 @$15165

建筑: 619尺 @$11147

  • 土地注册处

07/07/2023

浩明雅苑 浩明雅苑 26楼 D室

$750万 +191%

实用: 564尺 @$13298

建筑: 790尺 @$9494

  • 土地注册处

09/02/2023

浩明雅苑 浩明雅苑 19楼 A室

$638万 +177%

实用: 564尺 @$11312

建筑: 790尺 @$8076

  • 土地注册处

09/01/2023

浩明雅苑 浩明雅苑 16楼 B室

$750万 +188%

实用: 455尺 @$16484

建筑: 619尺 @$12116

  • 土地注册处

27/07/2022

浩明雅苑 浩明雅苑 5楼 B室

$688万 +266%

实用: 455尺 @$15121

建筑: 619尺 @$11115

  • 土地注册处

21/06/2022

浩明雅苑全栋历史成交记录及平面图
27
26
25

B室

456尺

$239万

C室

456尺

$235万

A室

564尺

$838.8万

B室

455尺

$217万

C室

455尺

$788万

D室

564尺

$750万

A室

581尺

$280万

B室

455尺

$238万

C室

455尺

$265万

D室

581尺

$248万

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2023年03月07日
以上内容,包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案,只供参考之用,一切资料以发展商公布为准。
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