Downtown 38

Downtown 38

储存
4
1/4
1/4

10月成交量

1 宗

售盘

11

租盘

6

平均成交尺价(10月)

$15146/

比上月

-3.76%

平均放盘尺价

$17737/

最低

$16149

最高

$21228
屋苑地址
Downtown 38 北帝街38号

查看地图

主要发展商
--
物业屋苑
物业座数
1座 , 228伙
物业层数
  • 25层*不设4、13、14、24楼,不包括地库层、2楼高层、转换层、天台层、高层天台、顶层天台 (地下、1至28楼)

Downtown 38屋苑簡介

DOWNTOWN 38位於土瓜湾北帝街38号,由新鸿基地产市区重建局合作发展,为单幢住宅大厦,楼高25层 (不设4、13、14及24楼)。DOWNTOWN 38於2019年7月入伙,提供228个住宅单位。根据平面图显示,DOWNTOWN 38单位实用面积由280至561尺。小学校网为34;中学校网为九龙城区。


土瓜湾DOWNTOWN 38住宅大厦资讯

DOWNTOWN 38为单幢式住宅大厦,提供228伙。根据平面图显示,单位实用面积由280尺至561尺。DOWNTOWN 38提供1至3房单位,每层8至11伙,共用3部电梯;楼底高度由2.7米至4.05米,大部份单位采用开放式厨房设计。


土瓜湾DOWNTOWN 38住宅景观

DOWNTOWN 38被多座大厦及屋苑包围,中低层单位以楼景为主;C至H室向西北望北帝街一带旧楼景;A至C室向东北新山道欣荣花园;J至L室向西南透过自家平台望嘉景花园,高层可享启德邮轮码头景致。


土瓜湾DOWNTOWN 38物业设施

DOWNTOWN 38设有1,801尺住客会所CLUB 3」,提供共享空间、户外烧烤区、室外游乐场及24小时开放健身室等设施;另有6,060尺有盖花园及绿化空间。


会所设施:美容中心


土瓜湾DOWNTOWN 38车位

10个住客停车位、1个电单车停车位


土瓜湾DOWNTOWN 38入伙日期

2019年7月起


土瓜湾DOWNTOWN 38管理公司

管理公司为康业服务有限公司,成立於 1967年,1973年由新鸿基地产收购,成为新鸿基地产全资附属机构,主要提供物业及设施管理服务,管理楼宇逾1,600幢,包括私人屋苑、高级住宅、商贸大厦、购物商场、政府物业及设施等。


土瓜湾DOWNTOWN 38物业校网

小学:34,中学:九龙城区


九龙城区名校林立,34校网共有17间资助小学,当中包括陈瑞祺(喇沙)小学协恩中学附属小学圣罗撒学校保良局何寿南小学。九龙城区BAND 1中学林立,有喇沙书院拔萃男书院协恩中学九龙真光中学玛利诺修院学校等。

 

土瓜湾DOWNTOWN 38交通


DOWNTOWN 38步行5分钟可到达港铁土瓜湾站,坐拥屯马线优势;另马头围道有多条巴士及小巴线来往港岛、九龙及新界多区,交通方便。


土瓜湾DOWNTOWN 38生活配套

DOWNTOWN 38基座设有3层自家商场,面积达1.76万尺,提供购物及饮食选择。另外,步行7分钟可到土瓜湾街市,马头角道、北帝街及谭公道亦有不少民生商店及食肆供选择。


土瓜湾DOWNTOWN 38社区康体设施

DOWNTOWN 38徒步3分钟可达马头围道游乐场,7分钟路程可达土瓜湾游乐场、土瓜湾体育馆及土瓜湾市政大厦;其中土瓜湾市政大厦内设公共图书馆及市政大厦游乐场。


九龙城简介

九龙城区面积约10平方公里,人口逾410,000,位於九龙的中部,享有港铁东铁线、观塘线及屯马线三铁汇聚优势。九龙城区对外骨干道路有界限街、太子道西、亚皆老街、太子道东、公主道等,其中窝打老道在亚皆老街以北一段与公主道属一号干线路段,途经九龙塘及何文田,是连接狮子山隧道和海底隧道的主要道路。按2021年12月进行的「综合住户统计调查」的结果所编制,该区住月入中位数为$30,000。

物业设施
  • 美容中心
  • 10个住客停车位、其他住客用车位: 1个电单车停车位
入伙日期
2019年07月 起
管理公司
康业服务有限公司
物业校网
小学:

34

/ 中学:

九龙城区

邻近港铁

步行到土瓜湾站需5分钟

Downtown 38楼价走势

-
尺价
成交量

Downtown 38成交记录

更多>
买楼成交
租屋成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期 地区 地址 成交价 面积 (实/建) 尺价 (实/建) 上次成交日期 上次成交价/升跌 资料来源
24/10/2024 土瓜湾

Downtown 38 19楼 L室

$468万 309/--尺 $15146/-- 25/01/2019 $513.05万 / -9%
  • 土地注册处
03/09/2024 土瓜湾

Downtown 38 15楼 A室

$650万 413/--尺 $15738/-- 25/01/2019 $731.09万 / -11%
  • 土地注册处
04/06/2024 土瓜湾

DOWNTOWN 38 17楼 L室

$576万 309/--尺 $18641/-- 25/01/2019 $508.96万 / +13%
  • 土地注册处
30/10/2023 土瓜湾

DOWNTOWN 38 10楼 E室

$556万 305/--尺 $18230/-- 25/01/2019 $538.81万 / +3%
  • 土地注册处
24/04/2023 土瓜湾

DOWNTOWN 38 5楼 E室

$590万 281/--尺 $20996/-- 25/01/2019 $589.77万 / --
  • 土地注册处
20/03/2023 土瓜湾

DOWNTOWN 38 22楼 J室

$640万 299/--尺 $21405/-- 01/02/2019 $616.49万 / +4%
  • 土地注册处
17/03/2023 土瓜湾

DOWNTOWN 38 15楼 F室

$580万 301/--尺 $19269/-- 25/01/2019 $543.81万 / +7%
  • 土地注册处
10/03/2023 土瓜湾

DOWNTOWN 38 19楼 F室

$572万 301/--尺 $19003/-- 25/01/2019 $555.82万 / +3%
  • 土地注册处
08/02/2023 土瓜湾

DOWNTOWN 38 6楼 D室

$525万 305/--尺 $17213/-- 25/01/2019 $532.53万 / -1%
  • 土地注册处
17/01/2023 土瓜湾

DOWNTOWN 38 10楼 L室

$518万 309/--尺 $16764/-- 25/01/2019 $501.41万 / +3%
  • 土地注册处

Downtown 38全栋历史成交记录及平面图

(以实尺显示)
28

A室

561尺

$1497.95万

B室

427尺

C室

302尺

$587.94万

D室

554尺

$1368.09万

E室

299尺

$732.55万

F室

390尺

$1096万

G室

556尺

$1453.81万

H室

291尺

$887.61万

27

A室

413尺

$821.73万

B室

299尺

$590万

C室

377尺

$712.34万

D室

304尺

$573.66万

E室

304尺

$574.3万

F室

301尺

$584.13万

G室

304尺

$575.02万

H室

385尺

$811.23万

J室

300尺

$610.51万

K室

302尺

$628.12万

L室

309尺

$621.16万

26

A室

414尺

$819.27万

B室

299尺

$708万

C室

377尺

$710.25万

D室

304尺

$583.94万

E室

304尺

$572.02万

F室

301尺

$569.29万

G室

304尺

$585.34万

H室

385尺

$808.82万

J室

299尺

$608.69万

K室

302尺

$612.79万

L室

309尺

$619.25万

25

A室

414尺

$816.81万

B室

300尺

$564.47万

C室

377尺

$708.16万

D室

305尺

$569.11万

E室

305尺

$582.27万

F室

301尺

$700万

G室

304尺

$570.47万

H室

385尺

$789.06万

J室

300尺

$620.21万

K室

301尺

$610.97万

L室

309尺

$631万

23

A室

414尺

$832.25万

B室

300尺

$562.19万

C室

377尺

$705.97万

D室

304尺

$566.83万

E室

304尺

$567.47万

F室

301尺

$564.83万

G室

304尺

$568.2万

H室

385尺

$803.98万

J室

299尺

$638万

K室

301尺

$609.15万

L室

309尺

$615.61万

22

A室

413尺

$898万

B室

300尺

$559.92万

C室

377尺

$703.88万

D室

304尺

$564.56万

E室

304尺

$565.2万

F室

301尺

$562.56万

G室

304尺

$565.92万

H室

385尺

$784.32万

J室

299尺

$640万

K室

302尺

$620.68万

L室

309尺

$725万

21

A室

413尺

$827.23万

B室

299尺

$557.73万

C室

377尺

$701.79万

D室

304尺

$562.28万

E室

304尺

$575.29万

F室

301尺

$572.6万

G室

304尺

$672万

H室

385尺

$781.96万

J室

300尺

$601.51万

K室

302尺

$605.51万

L室

309尺

$611.88万

20

A室

413尺

$807.07万

B室

299尺

$555.46万

C室

377尺

$715.07万

D室

305尺

$572.41万

E室

305尺

$560.74万

F室

301尺

$558.1万

G室

304尺

$561.47万

H室

385尺

$779.68万

J室

299尺

$580万

K室

301尺

$603.69万

L室

309尺

$698万

19

A室

414尺

$747.29万

B室

300尺

$550万

C室

377尺

$697.6万

D室

304尺

$557.83万

E室

304尺

$558.46万

F室

301尺

$572万

G室

304尺

$559.19万

H室

385尺

$777.32万

J室

300尺

$597.87万

K室

302尺

$599.01万

L室

309尺

$468万

18

A室

413尺

$743.19万

B室

299尺

$547万

C室

377尺

$694.14万

D室

305尺

$567.85万

E室

305尺

$556.28万

F室

301尺

$553.64万

G室

304尺

$557.01万

H室

385尺

$773.5万

J室

299尺

$596.05万

K室

301尺

$584.31万

L室

309尺

$510.51万

17

A室

414尺

$755.34万

B室

299尺

$543.99万

C室

377尺

$692.05万

D室

305尺

$553.37万

E室

305尺

$673万

F室

301尺

$660万

G室

304尺

$554.73万

H室

385尺

$788.08万

J室

300尺

$594.32万

K室

302尺

$582.58万

L室

309尺

$576万

16

A室

414尺

$735.09万

B室

300尺

$540.99万

C室

377尺

$689.96万

D室

305尺

$551.18万

E室

305尺

$563.95万

F室

301尺

$549.27万

G室

304尺

$552.55万

H室

385尺

$768.85万

J室

299尺

$555万

K室

302尺

$580.85万

L室

309尺

$518.66万

15

A室

413尺

$650万

B室

300尺

$549.9万

C室

377尺

$687.96万

D室

305尺

$561.06万

E室

304尺

$546.36万

F室

301尺

$580万

G室

304尺

$550.36万

H室

385尺

$766.49万

J室

300尺

$590.77万

K室

301尺

$579.12万

L室

309尺

$505.96万

12

A室

413尺

$727.09万

B室

299尺

$535.08万

C室

377尺

$681.13万

D室

304尺

$543.54万

E室

305尺

$543.36万

F室

301尺

$540.81万

G室

304尺

$548.18万

H室

385尺

$781.01万

J室

300尺

$588.95万

K室

302尺

$590.08万

L室

309尺

$504.41万

11

A室

414尺

$723.08万

B室

299尺

$532.16万

C室

377尺

$677.4万

D室

305尺

$648万

E室

305尺

$540.35万

F室

301尺

$537.9万

G室

304尺

$546万

H室

385尺

$761.94万

J室

300尺

$580.3万

K室

302尺

$575.66万

L室

309尺

$502.95万

10

A室

414尺

$720.9万

B室

300尺

$530.62万

C室

377尺

$688.47万

D室

305尺

$538.99万

E室

305尺

$556万

F室

301尺

$534.89万

G室

304尺

$543.81万

H室

385尺

$770.97万

J室

299尺

$591.29万

K室

301尺

$636.45万

L室

309尺

$518万

9

A室

413尺

$718.8万

B室

300尺

$528.98万

C室

377尺

$670.03万

D室

304尺

$537.35万

E室

305尺

$537.17万

F室

301尺

$533.35万

G室

304尺

$538.44万

H室

385尺

$752.11万

J室

300尺

$576.84万

K室

301尺

$584.78万

L室

309尺

$499.95万

8

A室

414尺

$716.62万

B室

299尺

$607万

C室

377尺

$668.03万

D室

304尺

$535.8万

E室

304尺

$535.53万

F室

301尺

$633.8万

G室

304尺

$536.8万

H室

385尺

$749.93万

J室

300尺

$575.12万

K室

302尺

$570.47万

L室

309尺

$498.4万

7

A室

413尺

$714.44万

B室

299尺

$616万

C室

377尺

$666.02万

D室

305尺

$534.17万

E室

304尺

$533.98万

F室

301尺

$541.81万

G室

304尺

$535.26万

H室

385尺

$747.65万

J室

300尺

$573.39万

K室

301尺

$568.75万

L室

309尺

$496.95万

6

A室

414尺

$712.34万

B室

299尺

$524.25万

C室

377尺

$678.62万

D室

305尺

$525万

E室

305尺

$532.35万

F室

301尺

$626万

G室

304尺

$533.62万

H室

385尺

$745.47万

J室

299尺

$571.66万

K室

301尺

$579.57万

L室

309尺

$506.38万

5

A室

391尺

$801.56万

B室

300尺

$600万

C室

355尺

$712.07万

D室

283尺

$593.95万

E室

281尺

$590万

F室

280尺

$571.2万

G室

281尺

$573.25万

H室

365尺

$765.12万

J室

300尺

$569.93万

K室

301尺

$577.8万

L室

287尺

$562.28万

Downtown 38周边配套

当前周边暂无此设施

以上内容,包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案,只供参考之用,一切资料以发展商公布为准。

Downtown 38

Downtown 38
土瓜湾  北帝街38号
10月成交量

1

售盘

11

租盘

6

平均放盘尺价(10月)

实 $15146

比上月

-3.76%

平均放盘尺价

实 $17737

最低

$16149

最高

$21228

Downtown 38屋苑简介

DOWNTOWN 38位於土瓜湾北帝街38号,由新鸿基地产市区重建局合作发展,为单幢住宅大厦,楼高25层 (不设4、13、14及24楼)。DOWNTOWN 38於2019年7月入伙,提供228个住宅单位。根据平面图显示,DOWNTOWN 38单位实用面积由280至561尺。小学校网为34;中学校网为九龙城区。


土瓜湾DOWNTOWN 38住宅大厦资讯

DOWNTOWN 38为单幢式住宅大厦,提供228伙。根据平面图显示,单位实用面积由280尺至561尺。DOWNTOWN 38提供1至3房单位,每层8至11伙,共用3部电梯;楼底高度由2.7米至4.05米,大部份单位采用开放式厨房设计。


土瓜湾DOWNTOWN 38住宅景观

DOWNTOWN 38被多座大厦及屋苑包围,中低层单位以楼景为主;C至H室向西北望北帝街一带旧楼景;A至C室向东北新山道欣荣花园;J至L室向西南透过自家平台望嘉景花园,高层可享启德邮轮码头景致。


土瓜湾DOWNTOWN 38物业设施

DOWNTOWN 38设有1,801尺住客会所CLUB 3」,提供共享空间、户外烧烤区、室外游乐场及24小时开放健身室等设施;另有6,060尺有盖花园及绿化空间。


会所设施:美容中心


土瓜湾DOWNTOWN 38车位

10个住客停车位、1个电单车停车位


土瓜湾DOWNTOWN 38入伙日期

2019年7月起


土瓜湾DOWNTOWN 38管理公司

管理公司为康业服务有限公司,成立於 1967年,1973年由新鸿基地产收购,成为新鸿基地产全资附属机构,主要提供物业及设施管理服务,管理楼宇逾1,600幢,包括私人屋苑、高级住宅、商贸大厦、购物商场、政府物业及设施等。


土瓜湾DOWNTOWN 38物业校网

小学:34,中学:九龙城区


九龙城区名校林立,34校网共有17间资助小学,当中包括陈瑞祺(喇沙)小学协恩中学附属小学圣罗撒学校保良局何寿南小学。九龙城区BAND 1中学林立,有喇沙书院拔萃男书院协恩中学九龙真光中学玛利诺修院学校等。

 

土瓜湾DOWNTOWN 38交通


DOWNTOWN 38步行5分钟可到达港铁土瓜湾站,坐拥屯马线优势;另马头围道有多条巴士及小巴线来往港岛、九龙及新界多区,交通方便。


土瓜湾DOWNTOWN 38生活配套

DOWNTOWN 38基座设有3层自家商场,面积达1.76万尺,提供购物及饮食选择。另外,步行7分钟可到土瓜湾街市,马头角道、北帝街及谭公道亦有不少民生商店及食肆供选择。


土瓜湾DOWNTOWN 38社区康体设施

DOWNTOWN 38徒步3分钟可达马头围道游乐场,7分钟路程可达土瓜湾游乐场、土瓜湾体育馆及土瓜湾市政大厦;其中土瓜湾市政大厦内设公共图书馆及市政大厦游乐场。


九龙城简介

九龙城区面积约10平方公里,人口逾410,000,位於九龙的中部,享有港铁东铁线、观塘线及屯马线三铁汇聚优势。九龙城区对外骨干道路有界限街、太子道西、亚皆老街、太子道东、公主道等,其中窝打老道在亚皆老街以北一段与公主道属一号干线路段,途经九龙塘及何文田,是连接狮子山隧道和海底隧道的主要道路。按2021年12月进行的「综合住户统计调查」的结果所编制,该区住月入中位数为$30,000。

发展商

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物业座数

1座 , 228伙

物业层数

  • 25层*不设4、13、14、24楼,不包括地库层、2楼高层、转换层、天台层、高层天台、顶层天台 (地下、1至28楼)
展开

物业设施

  • 美容中心
展开

车位

  • 10个住客停车位、其他住客用车位: 1个电单车停车位

入伙日期

2019年07月 起

管理公司

康业服务有限公司

物业校网

  • 小学:

    34

    /中学:

    九龙城区

邻近港铁

步行到土瓜湾站需5分钟
Downtown 38楼价走势
半年
一年
三年
Downtown 38成交记录
更多
买楼
租屋
Downtown 38 Downtown 38 19楼 L室

$468万 -9%

实用: 309尺 @$15146

  • 土地注册处

24/10/2024

Downtown 38 Downtown 38 15楼 A室

$650万 -11%

实用: 413尺 @$15738

  • 土地注册处

03/09/2024

Downtown 38 DOWNTOWN 38 17楼 L室

$576万 +13%

实用: 309尺 @$18641

  • 土地注册处

04/06/2024

Downtown 38 DOWNTOWN 38 10楼 E室

$556万 +3%

实用: 305尺 @$18230

  • 土地注册处

30/10/2023

Downtown 38 DOWNTOWN 38 5楼 E室

$590万

实用: 281尺 @$20996

  • 土地注册处

24/04/2023

Downtown 38全栋历史成交记录及平面图
28
27
26

A室

561尺

$1497.95万

B室

427尺

C室

302尺

$587.94万

D室

554尺

$1368.09万

E室

299尺

$732.55万

F室

390尺

$1096万

G室

556尺

$1453.81万

H室

291尺

$887.61万

A室

413尺

$821.73万

B室

299尺

$590万

C室

377尺

$712.34万

D室

304尺

$573.66万

E室

304尺

$574.3万

F室

301尺

$584.13万

G室

304尺

$575.02万

H室

385尺

$811.23万

J室

300尺

$610.51万

K室

302尺

$628.12万

L室

309尺

$621.16万

A室

414尺

$819.27万

B室

299尺

$708万

C室

377尺

$710.25万

D室

304尺

$583.94万

E室

304尺

$572.02万

F室

301尺

$569.29万

G室

304尺

$585.34万

H室

385尺

$808.82万

J室

299尺

$608.69万

K室

302尺

$612.79万

L室

309尺

$619.25万

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Downtown 38周边配套
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当前周边暂无此设施
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