皓畋

Mantin Heights

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10月成交量

3 宗

售盘

59

租盘

37

平均成交尺价(10月)

$17024/

比上月

-34.08%

平均放盘尺价

$21212/

最低

$16498

最高

$33493
屋苑地址
皓畋 常盛街28号

查看地图

主要发展商
嘉里建设
物业屋苑
物业座数
9座 , 1429伙
物业层数
  • 第一座:23层* 第二座:23层* 第三座:23层* 第五座:23层* 第六座:23层* 第七座:22层# 第八座:21层# 第九座:22层# 第十座:22层# * 不包括地库、低层地下、天台及机电层 # 不包括地库、低层地下、地下、天台及机电层

皓畋屋苑簡介

皓畋位於何文田常盛街28号,发展商为嘉里建设,由2017年3月开始入伙。皓畋共有9座住宅大厦,每幢楼高21至23层,合共提供1,429伙住宅单位。小学校网为34;中学校网为九龙城区。 


何文田皓畋住宅大厦资讯

皓畋提供1,429伙住宅单位,实用面积由361至1,487平方尺,根据平面图显示,提供1房至4房间隔。选择多元化,包括1房2厅、2房2厅、3房2厅连套房及储物室、4房2厅连双套房及储物室等,单位供应以二、三房户为主,合共占供应量约87%。皓畋大部分单位采用独立式厨房,部分单位设有特色平台,享开扬山景及内园景,房内的曲尺玻璃幕墙更有助引光入室,采光度十足。


何文田皓畋住宅景观

屋苑9座大厦由北至南以弧形排列,向南及西方均面向公屋何文田邨。第2至10座向东北或东南单位景观开扬,中低层望前方配水库游乐场及翠绿林景,高层单位远望土瓜湾以至启德发展区一带海景,其中第6、7座东南向单位还能享有屋苑内园景。而第1、2座向常盛街单位普遍亦有开扬景致,高层单位远眺九龙塘城市景;其余座向单位则以望楼景为主。


何文田皓畋物业设施

配套设施方面,皓畋设有面积约35,715平方尺的星级会所,以都市庭园为设计概念,提供包括户外及室内恒温泳池、健身室及瑜伽室、烧烤乐园、童真乐园、宴会厅、缓步径、蒸汽浴室及桑拿浴室等设施。另设自设餐厅皓畋轩让住户用膳,附有舞蹈学校及教育机构,设舞蹈班、教育课程及烹饪班等活动供住客参加。同时另有实用面积约141,668平方尺的户外绿化空间及其他康乐设施。


会所设施:户外及室内恒温泳池、健身室、瑜伽室、视听娱乐室


何文田皓畋车位 

402个住宅停车位、45个电单车停车位、 5个伤健人士停车位


何文田皓畋入伙日期 

2017年3月


何文田皓畋管理公司 

嘉里物业管理服务有限公司


何文田皓畋校网 

小学:34,中学:九龙城区 


九龙城区名校林立,34校网共有17间资助小学,当中包括陈瑞祺(喇沙)小学协恩中学附属小学圣罗撒学校保良局何寿南小学。中学有喇沙书院拔萃男书院协恩中学九龙真光中学玛利诺修院学校等。 


何文田皓畋交通

项目距离港铁土瓜湾站港铁何文田站佛光街A2出口约10余至20分钟步程。不过於常盛街有17号巴士及专线小巴路线28M,穿梭区内至九龙湾、观塘及旺角等多个地方。


何文田皓畋生活配套

皓畋邻近何文田广场,提供丰富购物选择,包括食肆、超级市场及民生商店等,满足住户日常所需。步行12分钟到半山壹号商场壹号名荟,占地9万方尺,提供多元化购物选择,包括美食、消闲娱乐、超级市场及民生商店等。


何文田皓畋社区康体设施 

附近有马头围配水库游乐场东何文田配水库游乐场何文田公园巴富街运动场常盛街公园佛光街体育馆等供公共设施。


九龙城简介 

九龙城区面积约10平方公里,人口逾410,000,位於九龙的中部,享有港铁东铁线、观塘线及屯马线三铁汇聚优势。九龙城区对外骨干道路有界限街、太子道西、亚皆老街、太子道东、公主道等,其中窝打老道在亚皆老街以北一段与公主道属一号干线路段,途经九龙塘及何文田,是连接狮子山隧道和海底隧道的主要道路。按2021年12月进行的「综合住户统计调查」的结果,该区月入中位数为$30,000。








物业设施
  • 室外泳池
  • 402个住宅停车位、45个电单车停车位、 5个伤健人士停车位
入伙日期
2017年03月 起
管理公司
嘉里物业管理服务有限公司
物业校网
小学:

34

/ 中学:

九龙城区

邻近港铁

步行到土瓜湾站需13分钟

皓畋航拍VR

皓畋楼价走势

-
尺价
成交量

皓畋成交记录

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买楼成交
租屋成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期 地区 地址 成交价 面积 (实/建) 尺价 (实/建) 上次成交日期 上次成交价/升跌 资料来源
01/11/2024 何文田

2座 中层 F室

$965万 595/--尺 $16218/-- -- -- / --
  • 中原网页*
31/10/2024 何文田

6座 7楼 F室

$938万 587/--尺 $15980/-- 14/10/2016 $1090.15万 / -14%
  • 土地注册处
28/10/2024 何文田

1座 19楼 D室

$1158万 670/--尺 $17284/-- 25/08/2016 $1312.24万 / -12%
  • 土地注册处
17/10/2024 何文田

2座 17楼 A室

$1040万 584/--尺 $17808/-- 17/10/2016 $1354.12万 / -23%
  • 土地注册处
30/09/2024 何文田

9座 2楼 A室

$2350万 910/--尺 $25824/-- 18/12/2020 $3267万 / -28%
  • 土地注册处
27/08/2024 何文田

8座 26楼 D室

$1180万 595/--尺 $19832/-- 05/01/2017 $1440.63万 / -18%
  • 土地注册处
24/07/2024 何文田

6座 9楼 F室

$975万 587/--尺 $16610/-- 12/12/2017 $1113.27万 / -12%
  • 土地注册处
27/06/2024 何文田

1座 25楼 G室

$1050万 579/--尺 $18135/-- 03/11/2016 $1463.99万 / -28%
  • 土地注册处
21/06/2024 何文田

6座 10楼 G室

$1145万 665/--尺 $17218/-- 04/05/2018 $1680.66万 / -32%
  • 土地注册处
12/06/2024 何文田

7座 21楼 C室

$1147万 679/--尺 $16892/-- 28/11/2017 $1650.48万 / -31%
  • 土地注册处

皓畋全栋历史成交记录及平面图

(以实尺显示)
27

A室

505尺

$1772.89万

B室

681尺

$2173.5万

C室

1229尺

$5449.05万

E室

519尺

$1578.97万

F室

571尺

$1563.43万

G室

579尺

$1666.95万

H室

399尺

$1114.9万

J室

403尺

$708万

26

A室

506尺

B室

681尺

C室

1232尺

$4874.72万

E室

519尺

F室

571尺

G室

579尺

H室

399尺

$1155.42万

J室

403尺

$1131.35万

25

A室

506尺

B室

681尺

C室

669尺

$3260.98万

D室

670尺

E室

519尺

F室

571尺

G室

579尺

$1050万

H室

399尺

$1169.25万

J室

403尺

$1110.2万

23

A室

506尺

B室

681尺

$1605.58万

C室

670尺

D室

670尺

E室

519尺

$1105.95万

F室

571尺

G室

579尺

H室

398尺

$1081.24万

J室

403尺

$1081.24万

22

A室

506尺

$1088.89万

B室

681尺

$1612.28万

C室

670尺

$1460万

D室

671尺

$1460万

E室

519尺

$1088万

F室

570尺

$1288万

G室

579尺

$1200万

H室

398尺

$1049.75万

J室

403尺

$1124.62万

21

A室

506尺

B室

681尺

C室

669尺

$1523.23万

D室

671尺

$1322.97万

E室

519尺

$994.02万

F室

570尺

$1248万

G室

579尺

$1236.68万

H室

399尺

$1046.67万

J室

403尺

$1073.19万

20

A室

505尺

$1218.51万

B室

681尺

$1483.13万

C室

670尺

$1503万

D室

670尺

$1294.96万

E室

519尺

$1133万

F室

570尺

$1247万

G室

579尺

$1184.59万

H室

399尺

$1061.42万

J室

402尺

$1050.36万

19

A室

505尺

$1130.85万

B室

681尺

$1553.06万

C室

669尺

$1297.09万

D室

670尺

$1158万

E室

519尺

F室

570尺

G室

579尺

$1336.6万

H室

398尺

$1014.38万

J室

403尺

$972.98万

18

A室

506尺

$1206.39万

B室

681尺

$1467.59万

C室

670尺

$1480万

D室

671尺

$1200万

E室

519尺

$2347.27万

F室

570尺

G室

579尺

$1342.46万

H室

398尺

$1097.62万

J室

403尺

$1053.27万

17

A室

505尺

$1179.62万

B室

681尺

$1568.32万

C室

670尺

$1330万

D室

671尺

$1350万

E室

519尺

$998.98万

F室

570尺

$1074.57万

G室

579尺

H室

399尺

$1009.89万

J室

403尺

$1009.89万

16

A室

506尺

$800万

B室

681尺

$1602.63万

C室

669尺

$1508.05万

D室

671尺

$1310.02万

E室

519尺

$1005万

F室

570尺

$1172.73万

G室

579尺

$1171.96万

H室

399尺

$952万

J室

403尺

$992.51万

15

A室

506尺

$977.86万

B室

681尺

$1451.54万

C室

669尺

$1188.29万

D室

671尺

$1175.67万

E室

519尺

$1079.8万

F室

570尺

$1162.06万

G室

579尺

$1218万

H室

398尺

$985.19万

J室

403尺

$890万

12

A室

506尺

$1019.6万

B室

681尺

$1327.03万

C室

670尺

$1177.77万

D室

670尺

$1177.95万

E室

519尺

$1216.5万

F室

571尺

$1106.6万

G室

579尺

$1083.58万

H室

398尺

$947.35万

J室

402尺

$967万

11

A室

506尺

$955.13万

B室

681尺

$1269.52万

C室

669尺

$1167.25万

D室

670尺

$1192.69万

E室

519尺

$923.33万

F室

570尺

$1076.86万

G室

579尺

$1195.96万

H室

398尺

$952.64万

J室

402尺

$982.72万

10

A室

506尺

$974.88万

B室

681尺

$1254.37万

C室

670尺

$1264.26万

D室

671尺

$1250.46万

E室

519尺

$900万

F室

570尺

$976万

G室

579尺

$1068万

H室

398尺

$926.2万

J室

403尺

$926.2万

9

A室

506尺

$1032.77万

B室

681尺

$1229.12万

C室

670尺

$1360万

D室

671尺

$1133.58万

E室

519尺

$904.1万

F室

571尺

$966.74万

G室

579尺

$1240万

H室

398尺

$919.72万

J室

403尺

$910.04万

8

A室

506尺

$1044万

B室

681尺

$1329.58万

C室

669尺

$1268.24万

D室

670尺

$1123.06万

E室

519尺

$884.76万

F室

571尺

$968.01万

G室

579尺

$1265万

H室

399尺

$910.04万

J室

402尺

$948.76万

7

A室

506尺

$998万

B室

681尺

$1700万

C室

669尺

$1186.98万

D室

671尺

$1112.54万

E室

519尺

$875.25万

F室

571尺

$948.23万

G室

579尺

$1072.08万

H室

399尺

$895.99万

J室

403尺

$995.55万

6

A室

506尺

$896.54万

B室

681尺

$1325万

C室

670尺

$1284.47万

D室

671尺

$1370万

E室

519尺

$875.25万

F室

571尺

$949.29万

G室

579尺

$1280万

H室

398尺

$936.06万

J室

403尺

$897.85万

5

A室

505尺

$1022.28万

B室

681尺

$1400万

C室

670尺

$1102.01万

D室

671尺

$1089.39万

E室

519尺

$880万

F室

571尺

$939.92万

G室

579尺

$995.2万

H室

399尺

$909.37万

J室

403尺

$938.09万

3

A室

505尺

$800万

B室

681尺

$1277.14万

C室

669尺

$1105.61万

D室

671尺

$1168.62万

E室

519尺

$980万

F室

570尺

$932.44万

G室

579尺

$947.31万

H室

399尺

$883.81万

J室

403尺

$921.42万

2

A室

506尺

$845万

B室

681尺

$1321.15万

C室

670尺

$1108万

D室

670尺

$1084.34万

E室

519尺

$841.07万

F室

570尺

$1100万

G室

579尺

$978.36万

H室

399尺

$923.18万

J室

403尺

$979.2万

1

A室

467尺

$1208万

B室

639尺

$1148万

C室

629尺

$1085.18万

D室

629尺

$1223.23万

E室

481尺

$969.22万

F室

533尺

$924.95万

G室

542尺

$981.5万

H室

361尺

$915.53万

J室

365尺

$944.44万

皓畋周边配套

当前周边暂无此设施

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以上内容,包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案,只供参考之用,一切资料以发展商公布为准。

皓畋

Mantin Heights
何文田  常盛街28号
10月成交量

3

售盘

59

租盘

37

平均放盘尺价(10月)

实 $17024

比上月

-34.08%

平均放盘尺价

实 $21212

最低

$16498

最高

$33493

皓畋屋苑简介

皓畋位於何文田常盛街28号,发展商为嘉里建设,由2017年3月开始入伙。皓畋共有9座住宅大厦,每幢楼高21至23层,合共提供1,429伙住宅单位。小学校网为34;中学校网为九龙城区。 


何文田皓畋住宅大厦资讯

皓畋提供1,429伙住宅单位,实用面积由361至1,487平方尺,根据平面图显示,提供1房至4房间隔。选择多元化,包括1房2厅、2房2厅、3房2厅连套房及储物室、4房2厅连双套房及储物室等,单位供应以二、三房户为主,合共占供应量约87%。皓畋大部分单位采用独立式厨房,部分单位设有特色平台,享开扬山景及内园景,房内的曲尺玻璃幕墙更有助引光入室,采光度十足。


何文田皓畋住宅景观

屋苑9座大厦由北至南以弧形排列,向南及西方均面向公屋何文田邨。第2至10座向东北或东南单位景观开扬,中低层望前方配水库游乐场及翠绿林景,高层单位远望土瓜湾以至启德发展区一带海景,其中第6、7座东南向单位还能享有屋苑内园景。而第1、2座向常盛街单位普遍亦有开扬景致,高层单位远眺九龙塘城市景;其余座向单位则以望楼景为主。


何文田皓畋物业设施

配套设施方面,皓畋设有面积约35,715平方尺的星级会所,以都市庭园为设计概念,提供包括户外及室内恒温泳池、健身室及瑜伽室、烧烤乐园、童真乐园、宴会厅、缓步径、蒸汽浴室及桑拿浴室等设施。另设自设餐厅皓畋轩让住户用膳,附有舞蹈学校及教育机构,设舞蹈班、教育课程及烹饪班等活动供住客参加。同时另有实用面积约141,668平方尺的户外绿化空间及其他康乐设施。


会所设施:户外及室内恒温泳池、健身室、瑜伽室、视听娱乐室


何文田皓畋车位 

402个住宅停车位、45个电单车停车位、 5个伤健人士停车位


何文田皓畋入伙日期 

2017年3月


何文田皓畋管理公司 

嘉里物业管理服务有限公司


何文田皓畋校网 

小学:34,中学:九龙城区 


九龙城区名校林立,34校网共有17间资助小学,当中包括陈瑞祺(喇沙)小学协恩中学附属小学圣罗撒学校保良局何寿南小学。中学有喇沙书院拔萃男书院协恩中学九龙真光中学玛利诺修院学校等。 


何文田皓畋交通

项目距离港铁土瓜湾站港铁何文田站佛光街A2出口约10余至20分钟步程。不过於常盛街有17号巴士及专线小巴路线28M,穿梭区内至九龙湾、观塘及旺角等多个地方。


何文田皓畋生活配套

皓畋邻近何文田广场,提供丰富购物选择,包括食肆、超级市场及民生商店等,满足住户日常所需。步行12分钟到半山壹号商场壹号名荟,占地9万方尺,提供多元化购物选择,包括美食、消闲娱乐、超级市场及民生商店等。


何文田皓畋社区康体设施 

附近有马头围配水库游乐场东何文田配水库游乐场何文田公园巴富街运动场常盛街公园佛光街体育馆等供公共设施。


九龙城简介 

九龙城区面积约10平方公里,人口逾410,000,位於九龙的中部,享有港铁东铁线、观塘线及屯马线三铁汇聚优势。九龙城区对外骨干道路有界限街、太子道西、亚皆老街、太子道东、公主道等,其中窝打老道在亚皆老街以北一段与公主道属一号干线路段,途经九龙塘及何文田,是连接狮子山隧道和海底隧道的主要道路。按2021年12月进行的「综合住户统计调查」的结果,该区月入中位数为$30,000。








发展商

嘉里建设

物业座数

9座 , 1429伙

物业层数

  • 第一座:23层* 第二座:23层* 第三座:23层* 第五座:23层* 第六座:23层* 第七座:22层# 第八座:21层# 第九座:22层# 第十座:22层# * 不包括地库、低层地下、天台及机电层 # 不包括地库、低层地下、地下、天台及机电层
展开

物业设施

  • 室外泳池
展开

车位

  • 402个住宅停车位、45个电单车停车位、 5个伤健人士停车位

入伙日期

2017年03月 起

管理公司

嘉里物业管理服务有限公司

物业校网

  • 小学:

    34

    /中学:

    九龙城区

邻近港铁

步行到土瓜湾站需13分钟
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皓畋成交记录
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租屋
皓畋 2座 中层 F室

$965万

实用: 595尺 @$16218

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

01/11/2024

皓畋 6座 7楼 F室

$938万 -14%

实用: 587尺 @$15980

  • 土地注册处

31/10/2024

皓畋 1座 19楼 D室

$1158万 -12%

实用: 670尺 @$17284

  • 土地注册处

28/10/2024

皓畋 2座 17楼 A室

$1040万 -23%

实用: 584尺 @$17808

  • 土地注册处

17/10/2024

皓畋 9座 2楼 A室

$2350万 -28%

实用: 910尺 @$25824

  • 土地注册处

30/09/2024

皓畋全栋历史成交记录及平面图
27
26
25

A室

505尺

$1772.89万

B室

681尺

$2173.5万

C室

1229尺

$5449.05万

E室

519尺

$1578.97万

F室

571尺

$1563.43万

G室

579尺

$1666.95万

H室

399尺

$1114.9万

J室

403尺

$708万

A室

506尺

B室

681尺

C室

1232尺

$4874.72万

E室

519尺

F室

571尺

G室

579尺

H室

399尺

$1155.42万

J室

403尺

$1131.35万

A室

506尺

B室

681尺

C室

669尺

$3260.98万

D室

670尺

E室

519尺

F室

571尺

G室

579尺

$1050万

H室

399尺

$1169.25万

J室

403尺

$1110.2万

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皓畋周边配套
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