皓畋
Mantin Heights
皓畋位於何文田常盛街28号,发展商为嘉里建设,由2017年3月开始入伙。皓畋共有9座住宅大厦,每幢楼高21至23层,合共提供1,429伙住宅单位。小学校网为34;中学校网为九龙城区。
皓畋提供1,429伙住宅单位,实用面积由361至1,487平方尺,根据平面图显示,提供1房至4房间隔。选择多元化,包括1房2厅、2房2厅、3房2厅连套房及储物室、4房2厅连双套房及储物室等,单位供应以二、三房户为主,合共占供应量约87%。皓畋大部分单位采用独立式厨房,部分单位设有特色平台,享开扬山景及内园景,房内的曲尺玻璃幕墙更有助引光入室,采光度十足。
屋苑9座大厦由北至南以弧形排列,向南及西方均面向公屋何文田邨。第2至10座向东北或东南单位景观开扬,中低层望前方配水库游乐场及翠绿林景,高层单位远望土瓜湾以至启德发展区一带海景,其中第6、7座东南向单位还能享有屋苑内园景。而第1、2座向常盛街单位普遍亦有开扬景致,高层单位远眺九龙塘城市景;其余座向单位则以望楼景为主。
配套设施方面,皓畋设有面积约35,715平方尺的星级会所,以都市庭园为设计概念,提供包括户外及室内恒温泳池、健身室及瑜伽室、烧烤乐园、童真乐园、宴会厅、缓步径、蒸汽浴室及桑拿浴室等设施。另设自设餐厅皓畋轩让住户用膳,附有舞蹈学校及教育机构,设舞蹈班、教育课程及烹饪班等活动供住客参加。同时另有实用面积约141,668平方尺的户外绿化空间及其他康乐设施。
会所设施:户外及室内恒温泳池、健身室、瑜伽室、视听娱乐室
402个住宅停车位、45个电单车停车位、 5个伤健人士停车位
2017年3月
小学:34,中学:九龙城区
九龙城区名校林立,34校网共有17间资助小学,当中包括陈瑞祺(喇沙)小学、协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学。中学有喇沙书院、拔萃男书院、协恩中学、九龙真光中学、玛利诺修院学校等。
项目距离港铁土瓜湾站及港铁何文田站佛光街A2出口约10余至20分钟步程。不过於常盛街有17号巴士及专线小巴路线28M,穿梭区内至九龙湾、观塘及旺角等多个地方。
皓畋邻近何文田广场,提供丰富购物选择,包括食肆、超级市场及民生商店等,满足住户日常所需。步行12分钟到半山壹号商场壹号名荟,占地9万方尺,提供多元化购物选择,包括美食、消闲娱乐、超级市场及民生商店等。
附近有马头围配水库游乐场、东何文田配水库游乐场、何文田公园、巴富街运动场、常盛街公园及佛光街体育馆等供公共设施。
九龙城区面积约10平方公里,人口逾410,000,位於九龙的中部,享有港铁东铁线、观塘线及屯马线三铁汇聚优势。九龙城区对外骨干道路有界限街、太子道西、亚皆老街、太子道东、公主道等,其中窝打老道在亚皆老街以北一段与公主道属一号干线路段,途经九龙塘及何文田,是连接狮子山隧道和海底隧道的主要道路。按2021年12月进行的「综合住户统计调查」的结果,该区月入中位数为$30,000。
34
/ 中学:九龙城区
步行到土瓜湾站需13分钟
A室
505尺
$1772.89万
B室
681尺
$2173.5万
C室
1229尺
$5449.05万
E室
519尺
$1578.97万
F室
571尺
$1563.43万
G室
579尺
$1666.95万
H室
399尺
$1114.9万
J室
403尺
$708万
A室
506尺
B室
681尺
C室
1232尺
$4874.72万
E室
519尺
F室
571尺
G室
579尺
H室
399尺
$1155.42万
J室
403尺
$1131.35万
A室
506尺
B室
681尺
C室
669尺
$3260.98万
D室
670尺
E室
519尺
F室
571尺
G室
579尺
$1050万
H室
399尺
$1169.25万
J室
403尺
$1110.2万
A室
506尺
B室
681尺
$1605.58万
C室
670尺
D室
670尺
E室
519尺
$1105.95万
F室
571尺
G室
579尺
H室
398尺
$1081.24万
J室
403尺
$1081.24万
A室
506尺
$1088.89万
B室
681尺
$1612.28万
C室
670尺
$1460万
D室
671尺
$1460万
E室
519尺
$1088万
F室
570尺
$1288万
G室
579尺
$1200万
H室
398尺
$1049.75万
J室
403尺
$1124.62万
A室
506尺
B室
681尺
C室
669尺
$1523.23万
D室
671尺
$1322.97万
E室
519尺
$994.02万
F室
570尺
$1248万
G室
579尺
$1236.68万
H室
399尺
$1046.67万
J室
403尺
$1073.19万
A室
505尺
$1218.51万
B室
681尺
$1483.13万
C室
670尺
$1503万
D室
670尺
$1294.96万
E室
519尺
$1133万
F室
570尺
$1247万
G室
579尺
$1184.59万
H室
399尺
$1061.42万
J室
402尺
$1050.36万
A室
505尺
$1130.85万
B室
681尺
$1553.06万
C室
669尺
$1297.09万
D室
670尺
$1158万
E室
519尺
F室
570尺
G室
579尺
$1336.6万
H室
398尺
$1014.38万
J室
403尺
$972.98万
A室
506尺
$1206.39万
B室
681尺
$1467.59万
C室
670尺
$1480万
D室
671尺
$1200万
E室
519尺
$2347.27万
F室
570尺
G室
579尺
$1342.46万
H室
398尺
$1097.62万
J室
403尺
$1053.27万
A室
505尺
$1179.62万
B室
681尺
$1568.32万
C室
670尺
$1330万
D室
671尺
$1350万
E室
519尺
$998.98万
F室
570尺
$1074.57万
G室
579尺
H室
399尺
$1009.89万
J室
403尺
$1009.89万
A室
506尺
$800万
B室
681尺
$1602.63万
C室
669尺
$1508.05万
D室
671尺
$1310.02万
E室
519尺
$1005万
F室
570尺
$1172.73万
G室
579尺
$1171.96万
H室
399尺
$952万
J室
403尺
$992.51万
A室
506尺
$977.86万
B室
681尺
$1451.54万
C室
669尺
$1188.29万
D室
671尺
$1175.67万
E室
519尺
$1079.8万
F室
570尺
$1162.06万
G室
579尺
$1218万
H室
398尺
$985.19万
J室
403尺
$890万
A室
506尺
$1019.6万
B室
681尺
$1327.03万
C室
670尺
$1177.77万
D室
670尺
$1177.95万
E室
519尺
$1216.5万
F室
571尺
$1106.6万
G室
579尺
$1083.58万
H室
398尺
$947.35万
J室
402尺
$967万
A室
506尺
$955.13万
B室
681尺
$1269.52万
C室
669尺
$1167.25万
D室
670尺
$1192.69万
E室
519尺
$923.33万
F室
570尺
$1076.86万
G室
579尺
$1195.96万
H室
398尺
$952.64万
J室
402尺
$982.72万
A室
506尺
$974.88万
B室
681尺
$1254.37万
C室
670尺
$1264.26万
D室
671尺
$1250.46万
E室
519尺
$900万
F室
570尺
$976万
G室
579尺
$1068万
H室
398尺
$926.2万
J室
403尺
$926.2万
A室
506尺
$1032.77万
B室
681尺
$1229.12万
C室
670尺
$1360万
D室
671尺
$1133.58万
E室
519尺
$904.1万
F室
571尺
$966.74万
G室
579尺
$1240万
H室
398尺
$919.72万
J室
403尺
$910.04万
A室
506尺
$1044万
B室
681尺
$1329.58万
C室
669尺
$1268.24万
D室
670尺
$1123.06万
E室
519尺
$884.76万
F室
571尺
$968.01万
G室
579尺
$1265万
H室
399尺
$910.04万
J室
402尺
$948.76万
A室
506尺
$998万
B室
681尺
$1700万
C室
669尺
$1186.98万
D室
671尺
$1112.54万
E室
519尺
$875.25万
F室
571尺
$948.23万
G室
579尺
$1072.08万
H室
399尺
$895.99万
J室
403尺
$995.55万
A室
506尺
$896.54万
B室
681尺
$1325万
C室
670尺
$1284.47万
D室
671尺
$1370万
E室
519尺
$875.25万
F室
571尺
$949.29万
G室
579尺
$1280万
H室
398尺
$936.06万
J室
403尺
$897.85万
A室
505尺
$1022.28万
B室
681尺
$1400万
C室
670尺
$1102.01万
D室
671尺
$1089.39万
E室
519尺
$880万
F室
571尺
$939.92万
G室
579尺
$995.2万
H室
399尺
$909.37万
J室
403尺
$938.09万
A室
505尺
$800万
B室
681尺
$1277.14万
C室
669尺
$1105.61万
D室
671尺
$1168.62万
E室
519尺
$980万
F室
570尺
$932.44万
G室
579尺
$947.31万
H室
399尺
$883.81万
J室
403尺
$921.42万
A室
506尺
$845万
B室
681尺
$1321.15万
C室
670尺
$1108万
D室
670尺
$1084.34万
E室
519尺
$841.07万
F室
570尺
$1100万
G室
579尺
$978.36万
H室
399尺
$923.18万
J室
403尺
$979.2万
A室
467尺
$1208万
B室
639尺
$1148万
C室
629尺
$1085.18万
D室
629尺
$1223.23万
E室
481尺
$969.22万
F室
533尺
$924.95万
G室
542尺
$981.5万
H室
361尺
$915.53万
J室
365尺
$944.44万
以上内容,包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案,只供参考之用,一切资料以发展商公布为准。
皓畋
3
37
38
实 $17024尺
-34.08%
实 $20766尺
$16498
$35000
皓畋位於何文田常盛街28号,发展商为嘉里建设,由2017年3月开始入伙。皓畋共有9座住宅大厦,每幢楼高21至23层,合共提供1,429伙住宅单位。小学校网为34;中学校网为九龙城区。
皓畋提供1,429伙住宅单位,实用面积由361至1,487平方尺,根据平面图显示,提供1房至4房间隔。选择多元化,包括1房2厅、2房2厅、3房2厅连套房及储物室、4房2厅连双套房及储物室等,单位供应以二、三房户为主,合共占供应量约87%。皓畋大部分单位采用独立式厨房,部分单位设有特色平台,享开扬山景及内园景,房内的曲尺玻璃幕墙更有助引光入室,采光度十足。
屋苑9座大厦由北至南以弧形排列,向南及西方均面向公屋何文田邨。第2至10座向东北或东南单位景观开扬,中低层望前方配水库游乐场及翠绿林景,高层单位远望土瓜湾以至启德发展区一带海景,其中第6、7座东南向单位还能享有屋苑内园景。而第1、2座向常盛街单位普遍亦有开扬景致,高层单位远眺九龙塘城市景;其余座向单位则以望楼景为主。
配套设施方面,皓畋设有面积约35,715平方尺的星级会所,以都市庭园为设计概念,提供包括户外及室内恒温泳池、健身室及瑜伽室、烧烤乐园、童真乐园、宴会厅、缓步径、蒸汽浴室及桑拿浴室等设施。另设自设餐厅皓畋轩让住户用膳,附有舞蹈学校及教育机构,设舞蹈班、教育课程及烹饪班等活动供住客参加。同时另有实用面积约141,668平方尺的户外绿化空间及其他康乐设施。
会所设施:户外及室内恒温泳池、健身室、瑜伽室、视听娱乐室
402个住宅停车位、45个电单车停车位、 5个伤健人士停车位
2017年3月
小学:34,中学:九龙城区
九龙城区名校林立,34校网共有17间资助小学,当中包括陈瑞祺(喇沙)小学、协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学。中学有喇沙书院、拔萃男书院、协恩中学、九龙真光中学、玛利诺修院学校等。
项目距离港铁土瓜湾站及港铁何文田站佛光街A2出口约10余至20分钟步程。不过於常盛街有17号巴士及专线小巴路线28M,穿梭区内至九龙湾、观塘及旺角等多个地方。
皓畋邻近何文田广场,提供丰富购物选择,包括食肆、超级市场及民生商店等,满足住户日常所需。步行12分钟到半山壹号商场壹号名荟,占地9万方尺,提供多元化购物选择,包括美食、消闲娱乐、超级市场及民生商店等。
附近有马头围配水库游乐场、东何文田配水库游乐场、何文田公园、巴富街运动场、常盛街公园及佛光街体育馆等供公共设施。
九龙城区面积约10平方公里,人口逾410,000,位於九龙的中部,享有港铁东铁线、观塘线及屯马线三铁汇聚优势。九龙城区对外骨干道路有界限街、太子道西、亚皆老街、太子道东、公主道等,其中窝打老道在亚皆老街以北一段与公主道属一号干线路段,途经九龙塘及何文田,是连接狮子山隧道和海底隧道的主要道路。按2021年12月进行的「综合住户统计调查」的结果,该区月入中位数为$30,000。
发展商
嘉里建设
物业座数
物业层数
物业设施
车位
入伙日期
管理公司
物业校网
34
/中学:九龙城区
邻近港铁
$965万 -13%
实用: 595尺 @$16218
15/11/2024
$1138万
实用: 667尺 @$17061
* 最新成交, 尚未登记
14/11/2024
$900万 -17%
实用: 532尺 @$16917
13/11/2024
$938万 -14%
实用: 587尺 @$15980
31/10/2024
$1158万 -12%
实用: 670尺 @$17284
28/10/2024
A室
505尺
$1772.89万
B室
681尺
$2173.5万
C室
1229尺
$5449.05万
E室
519尺
$1578.97万
F室
571尺
$1563.43万
G室
579尺
$1666.95万
H室
399尺
$1114.9万
J室
403尺
$708万
A室
506尺
B室
681尺
C室
1232尺
$4874.72万
E室
519尺
F室
571尺
G室
579尺
H室
399尺
$1155.42万
J室
403尺
$1131.35万
A室
506尺
B室
681尺
C室
669尺
$3260.98万
D室
670尺
E室
519尺
F室
571尺
G室
579尺
$1050万
H室
399尺
$1169.25万
J室
403尺
$1110.2万