天铸
Ultima
天铸的发展商为新鸿基地产,位於何文田佛光街23号,於2015年11月入伙。天铸分两期发展,共有7座分层住宅及7座洋房;分层住宅楼高24至28层 (不设4、13、14及24楼),洋房楼高3层,合共提供527个单位,实用面积由784尺至3,405尺。小学校网为34;中学校网为九龙城区。
天铸为两期发展,共有7座分层住宅及7间洋房,合共提供527个单位;1期 共有3座分层住宅 (6至8座)及7座洋房 (1至8号屋 ,不设4号屋);2期共有4座分层住宅 (1至5座,不设4座)。根据平面图显示,单位实用面积由784尺至3,405尺。天铸分层住宅提供2至4房单位,每层有2至4伙;独立洋房的间隔则为4至5房,实用面积介乎2,722至3,405尺,每户配置露台、平台、花园、天台、梯屋、车位及独立泳池,部分设独立升降机。
天铸地势较高,加上附近住宅密度低,因此采光良好。1期6至8 座弧形排列位於靠北,邻近建筑密度较低,向东 (C及D室)及向西 (A及B室) 分别望游乐场及配水库公园,景观开扬;1至8号屋向西景观被1、2期住宅大厦遮挡,向东视野较为广阔,望配水库翠绿景致,远眺高山道一带市区景。至於2期1至5座一字排列位於靠南位置,向西 (A及B室)近望何文田康乐中心及附近中学,远眺何文田楼景;向东低层 (C及D室)近望 1 期独立屋,中高层则望配水库开扬视野,部分单位可远眺维港烟花景。
天铸设有3层会所Club Ultima,面积达13.14万方尺;大堂设有6米高的水晶酒吧,其他设施包括32米长室外游泳池、20米长室内恒温泳池连按摩池、健身室、水疗区、桌球室、宴会厅、阅读室及儿童游戏室、6万尺园林设施等,供住户使用。
会所设施:健身室、游乐场/游戏室、多用途活动室、室内泳池、宴会厅、按摩池、舞蹈室
两期合共提供370个住客车位,与单位比例为1:1.4
2015年11月起
管理公司为超卓管理服务有限公司,是新鸿基地产成员启胜管理服务有限公司旗下公司,於2000年成立,专为新鸿基地产旗下甲级住宅物业提供创新而优越的物业及设施管理服务。
小学:34,中学:九龙城区
九龙城区名校林立,34校网共有17间资助小学,当中包括陈瑞祺(喇沙)小学、协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学。九龙城区BAND 1中学林立,有喇沙书院、拔萃男书院、协恩中学、九龙真光中学、玛利诺修院学校等。
天铸距离港铁何文田站仅1分钟路程,另佛光街及忠孝街有多条巴士及小巴路线,来往港岛及九龙各区,交通十分方便。
何文田天铸不设自家商场,住户日常购物可步行5分钟至爱民广场,内有街市、超市及食肆。
何文田天铸附近有不少公园及康体设施,包括何文田公园、何文田体育馆、何文田游泳池、忠义街花园及东何文田配水库游乐场,步程均在5分钟内;而最近的公共图书馆为红磡公共图书馆,步程约11分钟。
九龙城区面积约10平方公里,人口逾410,000,位於九龙的中部,享有港铁东铁线、观塘线及屯马线三铁汇聚优势。九龙城区对外骨干道路有界限街、太子道西、亚皆老街、太子道东、公主道等,其中窝打老道在亚皆老街以北一段与公主道属一号干线路段,途经九龙塘及何文田,是连接狮子山隧道和海底隧道的主要道路。按2021年12月进行的「综合住户统计调查」的结果所编制,该区住月入中位数为$30,000。
34
/ 中学:九龙城区
步行到何文田站需2分钟
A室
3054尺
$1.86亿
C室
2062尺
$9373.3万
A室
1943尺
$1.01亿
B室
952尺
$3091.47万
A室
1979尺
B室
952尺
$2916.92万
C室
2041尺
$1.08亿
A室
1911尺
$9555万
B室
952尺
$2916.92万
C室
1266尺
$4639.31万
D室
800尺
$2000万
A室
1911尺
$9045.56万
B室
952尺
C室
1266尺
$5042.73万
D室
800尺
$2579.72万
A室
1911尺
$9413.7万
B室
952尺
$3280.93万
C室
1266尺
$4399.18万
D室
800尺
$2561.68万
A室
1911尺
$1.03亿
B室
952尺
$2850.85万
C室
1266尺
$5002.63万
D室
800尺
$2580万
A室
1911尺
$9410.2万
B室
952尺
$2976.63万
C室
1266尺
$4972.79万
D室
800尺
A室
1911尺
$8380万
B室
952尺
$2807.37万
C室
1266尺
$4500万
D室
800尺
$2825万
A室
1911尺
B室
952尺
$2967.79万
C室
1266尺
$4957.92万
D室
800尺
$2596.8万
A室
1911尺
B室
952尺
$2798.97万
C室
1266尺
$4740万
D室
800尺
$2593万
A室
1911尺
$8873.54万
B室
952尺
$2754.9万
C室
1266尺
$4766.2万
D室
800尺
$2448万
A室
1911尺
$9081万
B室
952尺
$2999.02万
C室
1266尺
$4299.4万
D室
800尺
$2808.53万
A室
1911尺
$7476.8万
B室
952尺
$2808.42万
C室
1266尺
$4299.4万
D室
800尺
$2577.9万
A室
1911尺
$8139.6万
B室
952尺
$2595.51万
C室
1266尺
$4870.42万
D室
800尺
$2708.26万
A室
1911尺
$7927.17万
B室
952尺
$2796.74万
C室
1266尺
$4277.67万
D室
800尺
$2468.48万
A室
1911尺
$9800万
B室
952尺
$2778万
C室
1266尺
$4408.33万
D室
800尺
$2438万
A室
1911尺
$6852.26万
B室
952尺
$2530.05万
C室
1266尺
$4042.14万
D室
800尺
$2430万
A室
1911尺
B室
952尺
$2830万
C室
1266尺
$4643.07万
D室
800尺
$2570.13万
A室
1911尺
B室
952尺
$2419.02万
C室
1266尺
$3850万
D室
800尺
$2557.8万
A室
1911尺
$5997.61万
B室
935尺
$1998.81万
C室
1266尺
$3795.08万
D室
784尺
$2772万
A室
2216尺
$7177.6万
B室
1921尺
$8900万
以上内容,包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案,只供参考之用,一切资料以发展商公布为准。
天铸
2
40
15
实 $23638尺
--
实 $30845尺
$19219
$67673
天铸的发展商为新鸿基地产,位於何文田佛光街23号,於2015年11月入伙。天铸分两期发展,共有7座分层住宅及7座洋房;分层住宅楼高24至28层 (不设4、13、14及24楼),洋房楼高3层,合共提供527个单位,实用面积由784尺至3,405尺。小学校网为34;中学校网为九龙城区。
天铸为两期发展,共有7座分层住宅及7间洋房,合共提供527个单位;1期 共有3座分层住宅 (6至8座)及7座洋房 (1至8号屋 ,不设4号屋);2期共有4座分层住宅 (1至5座,不设4座)。根据平面图显示,单位实用面积由784尺至3,405尺。天铸分层住宅提供2至4房单位,每层有2至4伙;独立洋房的间隔则为4至5房,实用面积介乎2,722至3,405尺,每户配置露台、平台、花园、天台、梯屋、车位及独立泳池,部分设独立升降机。
天铸地势较高,加上附近住宅密度低,因此采光良好。1期6至8 座弧形排列位於靠北,邻近建筑密度较低,向东 (C及D室)及向西 (A及B室) 分别望游乐场及配水库公园,景观开扬;1至8号屋向西景观被1、2期住宅大厦遮挡,向东视野较为广阔,望配水库翠绿景致,远眺高山道一带市区景。至於2期1至5座一字排列位於靠南位置,向西 (A及B室)近望何文田康乐中心及附近中学,远眺何文田楼景;向东低层 (C及D室)近望 1 期独立屋,中高层则望配水库开扬视野,部分单位可远眺维港烟花景。
天铸设有3层会所Club Ultima,面积达13.14万方尺;大堂设有6米高的水晶酒吧,其他设施包括32米长室外游泳池、20米长室内恒温泳池连按摩池、健身室、水疗区、桌球室、宴会厅、阅读室及儿童游戏室、6万尺园林设施等,供住户使用。
会所设施:健身室、游乐场/游戏室、多用途活动室、室内泳池、宴会厅、按摩池、舞蹈室
两期合共提供370个住客车位,与单位比例为1:1.4
2015年11月起
管理公司为超卓管理服务有限公司,是新鸿基地产成员启胜管理服务有限公司旗下公司,於2000年成立,专为新鸿基地产旗下甲级住宅物业提供创新而优越的物业及设施管理服务。
小学:34,中学:九龙城区
九龙城区名校林立,34校网共有17间资助小学,当中包括陈瑞祺(喇沙)小学、协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学。九龙城区BAND 1中学林立,有喇沙书院、拔萃男书院、协恩中学、九龙真光中学、玛利诺修院学校等。
天铸距离港铁何文田站仅1分钟路程,另佛光街及忠孝街有多条巴士及小巴路线,来往港岛及九龙各区,交通十分方便。
何文田天铸不设自家商场,住户日常购物可步行5分钟至爱民广场,内有街市、超市及食肆。
何文田天铸附近有不少公园及康体设施,包括何文田公园、何文田体育馆、何文田游泳池、忠义街花园及东何文田配水库游乐场,步程均在5分钟内;而最近的公共图书馆为红磡公共图书馆,步程约11分钟。
九龙城区面积约10平方公里,人口逾410,000,位於九龙的中部,享有港铁东铁线、观塘线及屯马线三铁汇聚优势。九龙城区对外骨干道路有界限街、太子道西、亚皆老街、太子道东、公主道等,其中窝打老道在亚皆老街以北一段与公主道属一号干线路段,途经九龙塘及何文田,是连接狮子山隧道和海底隧道的主要道路。按2021年12月进行的「综合住户统计调查」的结果所编制,该区住月入中位数为$30,000。
发展商
新鸿基
物业期数
物业座数
物业层数
物业设施
车位
入伙日期
管理公司
物业校网
34
/中学:九龙城区
邻近港铁
$4000万 -36%
实用: 1606尺 @$24907
22/10/2024
$6398万
实用: 1646尺 @$38870
15/10/2024
$2620万 -4%
实用: 1204尺 @$21761
20/08/2024
$2485.74万
实用: 807尺 @$30802
05/07/2024
$3614.8万
实用: 1115尺 @$32420
27/06/2024
A室
3054尺
$1.86亿
C室
2062尺
$9373.3万
A室
1943尺
$1.01亿
B室
952尺
$3091.47万
A室
1979尺
B室
952尺
$2916.92万
C室
2041尺
$1.08亿