天铸

Ultima

储存
36
1/36
1/36

10月成交量

2 宗

售盘

40

租盘

15

平均成交尺价(10月)

$23638/

比上月

--

平均放盘尺价

$30845/

最低

$19219

最高

$67673
屋苑地址
天铸 佛光街23号

查看地图

主要发展商
新鸿基
物业期数
物业座数
14座 , 527伙
物业层数
--

天铸屋苑簡介

天铸的发展商为新鸿基地产,位於何文田佛光街23号,於2015年11月入伙。天铸分两期发展,共有7座分层住宅及7座洋房;分层住宅楼高24至28层 (不设4、13、14及24楼),洋房楼高3层,合共提供527个单位,实用面积由784尺至3,405尺。小学校网为34;中学校网为九龙城区。

 

何文田天铸住宅大厦资讯

天铸为两期发展,共有7座分层住宅及7间洋房,合共提供527个单位;1期 共有3座分层住宅 (6至8座)及7座洋房 (1至8号屋 ,不设4号屋);2期共有4座分层住宅 (1至5座,不设4座)。根据平面图显示,单位实用面积由784尺至3,405尺。天铸分层住宅提供2至4房单位,每层有2至4伙;独立洋房的间隔则为4至5房,实用面积介乎2,722至3,405尺,每户配置露台、平台、花园、天台、梯屋、车位及独立泳池,部分设独立升降机。


何文田天铸住宅景观

天铸地势较高,加上附近住宅密度低,因此采光良好。1期6至8 座弧形排列位於靠北,邻近建筑密度较低,向东 (C及D室)及向西 (A及B室) 分别望游乐场及配水库公园,景观开扬;1至8号屋向西景观被1、2期住宅大厦遮挡,向东视野较为广阔,望配水库翠绿景致,远眺高山道一带市区景。至於2期1至5座一字排列位於靠南位置,向西 (A及B室)近望何文田康乐中心及附近中学,远眺何文田楼景;向东低层 (C及D室)近望 1 期独立屋,中高层则望配水库开扬视野,部分单位可远眺维港烟花景。


何文田天铸物业设施

天铸设有3层会所Club Ultima,面积达13.14万方尺;大堂设有6米高的水晶酒吧,其他设施包括32米长室外游泳池、20米长室内恒温泳池连按摩池、健身室、水疗区、桌球室、宴会厅、阅读室及儿童游戏室、6万尺园林设施等,供住户使用。


会所设施:健身室、游乐场/游戏室、多用途活动室、室内泳池、宴会厅、按摩池、舞蹈室


何文田天铸车位

两期合共提供370个住客车位,与单位比例为1:1.4


何文田天铸入伙日期

2015年11月起 


何文田天铸管理公司

管理公司为超卓管理服务有限公司,是新鸿基地产成员启胜管理服务有限公司旗下公司,於2000年成立,专为新鸿基地产旗下甲级住宅物业提供创新而优越的物业及设施管理服务。


何文田天铸校网

小学:34,中学:九龙城区


九龙城区名校林立,34校网共有17间资助小学,当中包括陈瑞祺(喇沙)小学协恩中学附属小学圣罗撒学校保良局何寿南小学。九龙城区BAND 1中学林立,有喇沙书院拔萃男书院协恩中学九龙真光中学玛利诺修院学校等。


何文田天铸交通

天铸距离港铁何文田站仅1分钟路程,另佛光街及忠孝街有多条巴士及小巴路线,来往港岛及九龙各区,交通十分方便。


何文田天铸生活配套

何文田天铸不设自家商场,住户日常购物可步行5分钟至爱民广场,内有街市、超市及食肆。


何文田天铸社区康体设施

何文田天铸附近有不少公园及康体设施,包括何文田公园、何文田体育馆、何文田游泳池、忠义街花园及东何文田配水库游乐场,步程均在5分钟内;而最近的公共图书馆为红磡公共图书馆,步程约11分钟。


九龙城简介

九龙城区面积约10平方公里,人口逾410,000,位於九龙的中部,享有港铁东铁线、观塘线及屯马线三铁汇聚优势。九龙城区对外骨干道路有界限街、太子道西、亚皆老街、太子道东、公主道等,其中窝打老道在亚皆老街以北一段与公主道属一号干线路段,途经九龙塘及何文田,是连接狮子山隧道和海底隧道的主要道路。按2021年12月进行的「综合住户统计调查」的结果所编制,该区住月入中位数为$30,000。

物业设施
  • 健身室
  • 游乐场/游戏室
  • 多用途活动室
  • 室内泳池
  • 宴会厅
  • 按摩池
  • 舞蹈室
  • 各期合共370个
入伙日期
2015年11月 起
管理公司
超卓管理服务有限公司
物业校网
小学:

34

/ 中学:

九龙城区

邻近港铁

步行到何文田站需2分钟

天铸楼价走势

-
尺价
成交量

天铸成交记录

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买楼成交
租屋成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期 地区 地址 成交价 面积 (实/建) 尺价 (实/建) 上次成交日期 上次成交价/升跌 资料来源
22/10/2024 何文田

3座 12楼 A室

$4000万 1606/--尺 $24907/-- 22/04/2016 $6290.06万 / -36%
  • 土地注册处
15/10/2024 何文田

2座 18楼 A室

$6398万 1646/--尺 $38870/-- -- -- / --
  • 土地注册处
  • 一手成交
20/08/2024 何文田

5座 5楼 B室

$2620万 1204/--尺 $21761/-- 04/05/2020 $2720万 / -4%
  • 土地注册处
05/07/2024 何文田

8座 22楼 B室

$2485.74万 807/--尺 $30802/-- -- -- / --
  • 土地注册处
  • 一手成交
27/06/2024 何文田

7座 29楼 D室

$3614.8万 1115/--尺 $32420/-- -- -- / --
  • 土地注册处
  • 一手成交
25/06/2024 何文田

8座 25楼 C室

$4582.5万 1311/--尺 $34954/-- -- -- / --
  • 土地注册处
  • 一手成交
25/06/2024 何文田

8座 27楼 B室

$2559.16万 807/--尺 $31712/-- -- -- / --
  • 土地注册处
  • 一手成交
24/06/2024 何文田

8座 23楼 B室

$2496.22万 807/--尺 $30932/-- -- -- / --
  • 土地注册处
  • 一手成交
24/06/2024 何文田

5座 19楼 C室

$5342.33万 1624/--尺 $32896/-- -- -- / --
  • 土地注册处
  • 一手成交
24/06/2024 何文田

5座 9楼 C室

$4290万 1624/--尺 $26416/-- 29/04/2016 $5279.29万 / -19%
  • 土地注册处

天铸全栋历史成交记录及平面图

(以实尺显示)
28

A室

3054尺

$1.86亿

C室

2062尺

$9373.3万

27

A室

1943尺

$1.01亿

B室

952尺

$3091.47万

26

A室

1979尺

B室

952尺

$2916.92万

C室

2041尺

$1.08亿

25

A室

1911尺

$9555万

B室

952尺

$2916.92万

C室

1266尺

$4639.31万

D室

800尺

$2000万

23

A室

1911尺

$9045.56万

B室

952尺

C室

1266尺

$5042.73万

D室

800尺

$2579.72万

22

A室

1911尺

$9413.7万

B室

952尺

$3280.93万

C室

1266尺

$4399.18万

D室

800尺

$2561.68万

21

A室

1911尺

$1.03亿

B室

952尺

$2850.85万

C室

1266尺

$5002.63万

D室

800尺

$2580万

20

A室

1911尺

$9410.2万

B室

952尺

$2976.63万

C室

1266尺

$4972.79万

D室

800尺

19

A室

1911尺

$8380万

B室

952尺

$2807.37万

C室

1266尺

$4500万

D室

800尺

$2825万

18

A室

1911尺

B室

952尺

$2967.79万

C室

1266尺

$4957.92万

D室

800尺

$2596.8万

17

A室

1911尺

B室

952尺

$2798.97万

C室

1266尺

$4740万

D室

800尺

$2593万

16

A室

1911尺

$8873.54万

B室

952尺

$2754.9万

C室

1266尺

$4766.2万

D室

800尺

$2448万

15

A室

1911尺

$9081万

B室

952尺

$2999.02万

C室

1266尺

$4299.4万

D室

800尺

$2808.53万

12

A室

1911尺

$7476.8万

B室

952尺

$2808.42万

C室

1266尺

$4299.4万

D室

800尺

$2577.9万

11

A室

1911尺

$8139.6万

B室

952尺

$2595.51万

C室

1266尺

$4870.42万

D室

800尺

$2708.26万

10

A室

1911尺

$7927.17万

B室

952尺

$2796.74万

C室

1266尺

$4277.67万

D室

800尺

$2468.48万

9

A室

1911尺

$9800万

B室

952尺

$2778万

C室

1266尺

$4408.33万

D室

800尺

$2438万

8

A室

1911尺

$6852.26万

B室

952尺

$2530.05万

C室

1266尺

$4042.14万

D室

800尺

$2430万

7

A室

1911尺

B室

952尺

$2830万

C室

1266尺

$4643.07万

D室

800尺

$2570.13万

6

A室

1911尺

B室

952尺

$2419.02万

C室

1266尺

$3850万

D室

800尺

$2557.8万

5

A室

1911尺

$5997.61万

B室

935尺

$1998.81万

C室

1266尺

$3795.08万

D室

784尺

$2772万

3

A室

2216尺

$7177.6万

B室

1921尺

$8900万

天铸周边配套

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以上内容,包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案,只供参考之用,一切资料以发展商公布为准。

天铸

Ultima
何文田  佛光街23号
10月成交量

2

售盘

40

租盘

15

平均放盘尺价(10月)

实 $23638

比上月

--

平均放盘尺价

实 $30845

最低

$19219

最高

$67673

天铸屋苑简介

天铸的发展商为新鸿基地产,位於何文田佛光街23号,於2015年11月入伙。天铸分两期发展,共有7座分层住宅及7座洋房;分层住宅楼高24至28层 (不设4、13、14及24楼),洋房楼高3层,合共提供527个单位,实用面积由784尺至3,405尺。小学校网为34;中学校网为九龙城区。

 

何文田天铸住宅大厦资讯

天铸为两期发展,共有7座分层住宅及7间洋房,合共提供527个单位;1期 共有3座分层住宅 (6至8座)及7座洋房 (1至8号屋 ,不设4号屋);2期共有4座分层住宅 (1至5座,不设4座)。根据平面图显示,单位实用面积由784尺至3,405尺。天铸分层住宅提供2至4房单位,每层有2至4伙;独立洋房的间隔则为4至5房,实用面积介乎2,722至3,405尺,每户配置露台、平台、花园、天台、梯屋、车位及独立泳池,部分设独立升降机。


何文田天铸住宅景观

天铸地势较高,加上附近住宅密度低,因此采光良好。1期6至8 座弧形排列位於靠北,邻近建筑密度较低,向东 (C及D室)及向西 (A及B室) 分别望游乐场及配水库公园,景观开扬;1至8号屋向西景观被1、2期住宅大厦遮挡,向东视野较为广阔,望配水库翠绿景致,远眺高山道一带市区景。至於2期1至5座一字排列位於靠南位置,向西 (A及B室)近望何文田康乐中心及附近中学,远眺何文田楼景;向东低层 (C及D室)近望 1 期独立屋,中高层则望配水库开扬视野,部分单位可远眺维港烟花景。


何文田天铸物业设施

天铸设有3层会所Club Ultima,面积达13.14万方尺;大堂设有6米高的水晶酒吧,其他设施包括32米长室外游泳池、20米长室内恒温泳池连按摩池、健身室、水疗区、桌球室、宴会厅、阅读室及儿童游戏室、6万尺园林设施等,供住户使用。


会所设施:健身室、游乐场/游戏室、多用途活动室、室内泳池、宴会厅、按摩池、舞蹈室


何文田天铸车位

两期合共提供370个住客车位,与单位比例为1:1.4


何文田天铸入伙日期

2015年11月起 


何文田天铸管理公司

管理公司为超卓管理服务有限公司,是新鸿基地产成员启胜管理服务有限公司旗下公司,於2000年成立,专为新鸿基地产旗下甲级住宅物业提供创新而优越的物业及设施管理服务。


何文田天铸校网

小学:34,中学:九龙城区


九龙城区名校林立,34校网共有17间资助小学,当中包括陈瑞祺(喇沙)小学协恩中学附属小学圣罗撒学校保良局何寿南小学。九龙城区BAND 1中学林立,有喇沙书院拔萃男书院协恩中学九龙真光中学玛利诺修院学校等。


何文田天铸交通

天铸距离港铁何文田站仅1分钟路程,另佛光街及忠孝街有多条巴士及小巴路线,来往港岛及九龙各区,交通十分方便。


何文田天铸生活配套

何文田天铸不设自家商场,住户日常购物可步行5分钟至爱民广场,内有街市、超市及食肆。


何文田天铸社区康体设施

何文田天铸附近有不少公园及康体设施,包括何文田公园、何文田体育馆、何文田游泳池、忠义街花园及东何文田配水库游乐场,步程均在5分钟内;而最近的公共图书馆为红磡公共图书馆,步程约11分钟。


九龙城简介

九龙城区面积约10平方公里,人口逾410,000,位於九龙的中部,享有港铁东铁线、观塘线及屯马线三铁汇聚优势。九龙城区对外骨干道路有界限街、太子道西、亚皆老街、太子道东、公主道等,其中窝打老道在亚皆老街以北一段与公主道属一号干线路段,途经九龙塘及何文田,是连接狮子山隧道和海底隧道的主要道路。按2021年12月进行的「综合住户统计调查」的结果所编制,该区住月入中位数为$30,000。

发展商

新鸿基

物业期数

  • 1期
  • 2期

展开

物业座数

14座 , 527伙

物业层数

--

物业设施

  • 健身室
  • 游乐场/游戏室
  • 多用途活动室
  • 室内泳池
  • 宴会厅
  • 按摩池
  • 舞蹈室
展开

车位

  • 各期合共370个

入伙日期

2015年11月 起

管理公司

超卓管理服务有限公司

物业校网

  • 小学:

    34

    /中学:

    九龙城区

邻近港铁

步行到何文田站需2分钟
天铸楼价走势
半年
一年
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租屋
天铸 2期 3座 12楼 A室

$4000万 -36%

实用: 1606尺 @$24907

  • 土地注册处

22/10/2024

天铸 2期 2座 18楼 A室

$6398万

实用: 1646尺 @$38870

  • 土地注册处
  • 一手成交

15/10/2024

天铸 2期 5座 5楼 B室

$2620万 -4%

实用: 1204尺 @$21761

  • 土地注册处

20/08/2024

天铸 1期 8座 22楼 B室

$2485.74万

实用: 807尺 @$30802

  • 土地注册处
  • 一手成交

05/07/2024

天铸 1期 7座 29楼 D室

$3614.8万

实用: 1115尺 @$32420

  • 土地注册处
  • 一手成交

27/06/2024

天铸全栋历史成交记录及平面图
28
27
26

A室

3054尺

$1.86亿

C室

2062尺

$9373.3万

A室

1943尺

$1.01亿

B室

952尺

$3091.47万

A室

1979尺

B室

952尺

$2916.92万

C室

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$1.08亿

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