维港湾

Island Harbourview

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VR睇楼 航拍VR

11月成交量

7 宗

售盘

54

租盘

56

平均成交尺价(11月)

$16640/

比上月

-2.46%

平均放盘尺价

$18819/

最低

$15274

最高

$23045
屋苑地址
维港湾 海辉道11号

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主要发展商
--
物业屋苑
物业座数
9座 , 2314伙
物业层数
  • 第1、2 座*不设 4,、13、14、24、34、44楼 (1至40楼);第3、5、6、7、10座*不设4、13、14、24、34、44楼(1至42楼);第8、9座*不设4、13、14、24、34、44楼(1至45楼)

维港湾屋苑簡介

维港湾的发展商是信和置业中银香港凯德集团嘉里建设香港铁路有限公司,位於九龙海辉道11号,2000年2月起入伙。维港湾共有9座,合共提供2,314个单位,实用面积由457至1,891尺。小学校网为32,中学属油尖旺区。


奥运站维港湾住宅大厦资讯

维港湾共有9座住宅大厦,合共提供2,314伙,楼高35至39层(不设第4、13、14、24、34及44楼),每层各设4至8伙,共用3至4部升降机。根据平面图显示,单位实用面积由457至1,891尺,提供2至5房单位,楼底高度约8尺7寸。


奥运站维港湾景观

维港湾周边有多个屋苑,9座大厦以L形排列,第1至6座向西单位近望浪澄湾、珑玺及一号银海楼景为主,部分单位可透过楼景望少量海景;而向东单位低层望屋苑泳池及内园,中高层望大角咀市景;第7至10座向南单位视野最佳,普遍享有广阔海景,其余则望内园及楼景。


奥运站维港湾物业设施

维港湾设有约30万尺住客会所,提供50米户外园林式泳池、儿童嬉水池、室内游泳池、池畔休憩雅座、蒸气浴室、桑拿室、健身室、室内高尔夫球练习室、人造草网球场、桌球室、乒乓球室、羽毛球室、壁球室、儿童游戏及温习室、儿童舞室及健康舞室等设施。另有园艺花园供住户休憩散步。


会所设施:乒乓球室、健康舞室、健身室、儿童嬉水池、儿童游乐场/儿童游戏室、壁球场、室内泳池、室外泳池、桌球室、桑拿浴室、网球场、羽毛球场、舞蹈室、蒸气浴室、阅读室/温习室、高尔夫球练习场


奥运站维港湾车位

提供579个住客停车位 


奥运站维港湾入伙日期

2000年2月起


奥运站维港湾管理公司

管理公司为香港铁路有限公司,管理港铁沿线上盖多项住宅、商场及商业项目,为20个大型商场及近70个住宅项目提供物业管理服务,单位数目超过11万。


奥运站维港湾校网

小学:32,中学:油尖旺区 


维港湾属小学32校网,共有8间资助小学,包括大角嘴天主教小学(海帆道)塘尾道官立小学鲜鱼行学校等。区内有多家BAND 1中学,包括拔萃女书院伊利沙伯中学嘉诺撒圣玛利书院真光女书院等。


奥运站维港湾交通

维港湾距离港铁东涌线奥运站5至7分钟路程,另海辉道设有多条巴士及小巴路线,来往港九新界多个地方,交通方便。


奥运站维港湾生活配套

维港湾步行5至10分钟可到大型商场奥海城一期及二期,有不少食肆及购物选择;住户亦可到大角咀街市购物,路程约15分钟,周边一带民生商店及食肆林立,满足日常所需。


奥运站维港湾社区康体设施

维港湾邻近奥海城海滨公园及海辉道海滨公园,路程约3至5分钟;住户亦可步行15分钟到大角咀游泳池大角咀体育馆大角咀公共图书馆等。

油尖旺简介

油尖旺区面积约6.99平方公里,位於九龙西南部,是香港十八个地方行政区域之中面积最小的一个。油尖旺区为旅游旺点,区内有多个大型商场及贯穿多个港铁站,享港铁荃湾线、观塘线、东涌线、东铁线、屯马线及机场快线六线汇聚,更设有高铁西九龙站。道路方面,主要干线道路包括红磡海底隧道、西区海底隧道、西九龙公路及西九龙走廊,交通四通八达。根据2021年人口普查,油尖旺区人口为310,647人。根据统计处政府统计处数字,油尖旺区2022年住户月入为29,000元。

物业设施
  • 乒乓球室
  • 健康舞室
  • 健身室
  • 儿童嬉水池
  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 壁球场
  • 室内泳池
  • 室外泳池
  • 桌球室
  • 桑拿浴室
  • 网球场
  • 羽毛球场
  • 舞蹈室
  • 蒸气浴室
  • 阅读室/温习室
  • 高尔夫球练习场
  • 579 个
入伙日期
2000年02月 起
管理公司
港铁有限公司 - 物业管理部
物业校网
小学:

32

/ 中学:

油尖旺区

邻近港铁

步行到奥运站需6分钟

维港湾航拍VR

维港湾楼价走势

-
尺价
成交量

维港湾成交记录

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买楼成交
租屋成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期 地区 地址 成交价 面积 (实/建) 尺价 (实/建) 上次成交日期 上次成交价/升跌 资料来源
20/12/2024 奥运站

6座 高层 E室

$1030万 602/815尺 $17110/$12638 -- -- / --
  • 中原网页*
20/12/2024 奥运站

3座 高层 F室

$788万 460/609尺 $17130/$12939 -- -- / --
  • 利嘉阁网页*
11/12/2024 奥运站

10座 高层 E室

$775万 466/642尺 $16631/$12072 -- -- / --
  • 中原网页*
04/12/2024 奥运站

8座 36楼 D室

$1500万 713/932尺 $21038/$16094 29/03/2011 $1200万 / +25%
  • 土地注册处
28/11/2024 奥运站

6座 36楼 G室

$720万 459/609尺 $15686/$11823 09/09/2010 $453万 / +59%
  • 土地注册处
20/11/2024 奥运站

7座 39楼 F室

$1680万 949/1226尺 $17703/$13703 10/05/2007 $639.8万 / +163%
  • 土地注册处
20/11/2024 奥运站

2座 36楼 B室

$1150万 688/879尺 $16715/$13083 11/05/1999 $453万 / +154%
  • 土地注册处
15/11/2024 奥运站

10座 29楼 B室

$1388万 786/1052尺 $17659/$13194 06/02/2015 $1448万 / -4%
  • 土地注册处
14/11/2024 奥运站

8座 8楼 H室

$726万 459/641尺 $15817/$11326 30/04/2015 $698万 / +4%
  • 土地注册处
13/11/2024 奥运站

8座 高层 G室

$800万 459/609尺 $17429/$13136 -- -- / --
  • 中原网页*

维港湾全栋历史成交记录及平面图

(以实尺显示)
39

A室

1327尺

$1020万

B室

1335尺

$999万

C室

1335尺

$1600万

D室

1300尺

$973.8万

E室

507尺

$337万

F室

615尺

$665万

38

A室

685尺

$872万

B室

688尺

$928万

C室

688尺

$1178万

D室

667尺

$448万

E室

507尺

$353.8万

F室

615尺

$1288.8万

37

A室

685尺

$1398万

B室

688尺

$281.8万

C室

688尺

$406.6万

D室

667尺

$1050万

E室

507尺

$363.5万

F室

615尺

$383万

36

A室

685尺

$443万

B室

688尺

$1180万

C室

688尺

$451.9万

D室

667尺

$1339万

E室

507尺

$335.6万

F室

615尺

$700万

35

A室

685尺

$321万

B室

688尺

$319万

C室

688尺

$344万

D室

667尺

$345万

E室

507尺

$295万

F室

615尺

$358万

33

A室

652尺

$377万

B室

654尺

$375万

C室

654尺

$405万

D室

651尺

$406万

E室

503尺

$294万

F室

609尺

$346万

32

A室

652尺

$376万

B室

654尺

$375万

C室

654尺

$403万

D室

651尺

$404万

E室

503尺

$293万

F室

609尺

$344万

31

A室

652尺

$291.2万

B室

654尺

$800万

C室

654尺

$556万

D室

651尺

$690万

E室

503尺

$840万

F室

609尺

$800万

30

A室

652尺

$443万

B室

654尺

$990万

C室

654尺

$560万

D室

651尺

$1075万

E室

503尺

$410万

F室

609尺

$389.4万

29

A室

652尺

$928万

B室

654尺

$905万

C室

654尺

$458万

D室

651尺

$562.8万

E室

503尺

$350万

F室

609尺

$1300万

28

A室

652尺

$360万

B室

654尺

$1120万

C室

654尺

$215.75万

D室

651尺

$446万

E室

503尺

$339.8万

F室

609尺

$1280万

27

A室

652尺

$356.6万

B室

654尺

$707万

C室

654尺

$423万

D室

651尺

$1365万

E室

503尺

$305万

F室

609尺

$1152.8万

26

A室

652尺

$433万

B室

654尺

$318万

C室

654尺

$1360.8万

D室

651尺

$414.11万

E室

503尺

$327.7万

F室

609尺

$595万

25

A室

652尺

$353万

B室

654尺

$871.8万

C室

654尺

$424.7万

D室

651尺

$408.6万

E室

503尺

$313.6万

F室

609尺

$382万

23

A室

652尺

$436.9万

B室

654尺

$422.3万

C室

654尺

$846万

D室

651尺

$305万

E室

503尺

$998万

F室

609尺

$373.6万

22

A室

647尺

$1340万

B室

647尺

$833.5万

C室

647尺

$420万

D室

647尺

$555万

E室

495尺

$370万

F室

602尺

$798万

21

A室

647尺

$1305万

B室

647尺

$413.3万

C室

647尺

$450万

D室

647尺

$280万

E室

495尺

$1020万

F室

602尺

$1322万

20

A室

646尺

$412.2万

B室

647尺

$1360万

C室

646尺

$413.33万

D室

646尺

$396.9万

E室

495尺

$323.2万

F室

601尺

$351.8万

19

A室

647尺

$410.9万

B室

647尺

$315万

C室

647尺

$413万

D室

647尺

$715万

E室

495尺

$302.2万

F室

602尺

$825万

18

A室

647尺

$425万

B室

647尺

$1350万

C室

647尺

$1398万

D室

647尺

$1298万

E室

495尺

$840万

F室

602尺

$975万

17

A室

646尺

$404.3万

B室

647尺

$728万

C室

647尺

$656万

D室

647尺

$401万

E室

495尺

$338万

F室

602尺

$524万

16

A室

647尺

$407.1万

B室

647尺

$1250万

C室

646尺

$412.3万

D室

647尺

$393.8万

E室

495尺

$948万

F室

602尺

$1298万

15

A室

647尺

$530万

B室

646尺

$413.9万

C室

647尺

$1250万

D室

647尺

$415万

E室

495尺

$975万

F室

602尺

$520万

12

A室

647尺

$630万

B室

647尺

$433万

C室

646尺

$440万

D室

647尺

$384.9万

E室

495尺

$190万

F室

602尺

$398万

11

A室

646尺

$400.4万

B室

647尺

$1370万

C室

647尺

$408.5万

D室

647尺

$1080万

E室

495尺

$538.8万

F室

602尺

$1310万

10

A室

647尺

$410.6万

B室

647尺

$978万

C室

647尺

$518万

D室

647尺

$1100万

E室

495尺

$542.8万

F室

602尺

$1045万

9

A室

647尺

$1300万

B室

647尺

$390.4万

C室

647尺

$448万

D室

646尺

$373.7万

E室

495尺

$275万

F室

602尺

$760万

8

A室

647尺

$456万

B室

647尺

$943万

C室

647尺

$505万

D室

647尺

$540万

E室

495尺

$339万

F室

602尺

$1225万

7

A室

647尺

$785万

B室

647尺

$1025万

C室

646尺

$401.8万

D室

646尺

$386.5万

E室

495尺

$330万

F室

601尺

$349.4万

6

A室

647尺

$388.7万

B室

646尺

$411.9万

C室

647尺

$1248万

D室

647尺

$423.8万

E室

495尺

$800万

F室

602尺

$390万

5

A室

647尺

$377.4万

B室

647尺

$976.8万

C室

647尺

$550万

D室

646尺

$280万

E室

495尺

$285.8万

F室

602尺

$928万

3

A室

647尺

$820万

B室

647尺

$638万

C室

647尺

$379.2万

D室

647尺

$280万

E室

495尺

$280.3万

F室

602尺

$332.3万

2

A室

647尺

$538.8万

B室

647尺

$1100万

C室

646尺

$386.8万

D室

647尺

$368.9万

1

A室

647尺

$1300万

B室

647尺

$429万

C室

647尺

$1300万

D室

647尺

$1110万

维港湾周边配套

当前周边暂无此设施
维港湾人口数据

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以上内容,包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案,只供参考之用,一切资料以发展商公布为准。

维港湾

Island Harbourview
奥运站  海辉道11号
11月成交量

7

售盘

54

租盘

56

平均放盘尺价(11月)

实 $16640

比上月

-2.46%

平均放盘尺价

实 $18819

最低

$15274

最高

$23045

维港湾屋苑简介

维港湾的发展商是信和置业中银香港凯德集团嘉里建设香港铁路有限公司,位於九龙海辉道11号,2000年2月起入伙。维港湾共有9座,合共提供2,314个单位,实用面积由457至1,891尺。小学校网为32,中学属油尖旺区。


奥运站维港湾住宅大厦资讯

维港湾共有9座住宅大厦,合共提供2,314伙,楼高35至39层(不设第4、13、14、24、34及44楼),每层各设4至8伙,共用3至4部升降机。根据平面图显示,单位实用面积由457至1,891尺,提供2至5房单位,楼底高度约8尺7寸。


奥运站维港湾景观

维港湾周边有多个屋苑,9座大厦以L形排列,第1至6座向西单位近望浪澄湾、珑玺及一号银海楼景为主,部分单位可透过楼景望少量海景;而向东单位低层望屋苑泳池及内园,中高层望大角咀市景;第7至10座向南单位视野最佳,普遍享有广阔海景,其余则望内园及楼景。


奥运站维港湾物业设施

维港湾设有约30万尺住客会所,提供50米户外园林式泳池、儿童嬉水池、室内游泳池、池畔休憩雅座、蒸气浴室、桑拿室、健身室、室内高尔夫球练习室、人造草网球场、桌球室、乒乓球室、羽毛球室、壁球室、儿童游戏及温习室、儿童舞室及健康舞室等设施。另有园艺花园供住户休憩散步。


会所设施:乒乓球室、健康舞室、健身室、儿童嬉水池、儿童游乐场/儿童游戏室、壁球场、室内泳池、室外泳池、桌球室、桑拿浴室、网球场、羽毛球场、舞蹈室、蒸气浴室、阅读室/温习室、高尔夫球练习场


奥运站维港湾车位

提供579个住客停车位 


奥运站维港湾入伙日期

2000年2月起


奥运站维港湾管理公司

管理公司为香港铁路有限公司,管理港铁沿线上盖多项住宅、商场及商业项目,为20个大型商场及近70个住宅项目提供物业管理服务,单位数目超过11万。


奥运站维港湾校网

小学:32,中学:油尖旺区 


维港湾属小学32校网,共有8间资助小学,包括大角嘴天主教小学(海帆道)塘尾道官立小学鲜鱼行学校等。区内有多家BAND 1中学,包括拔萃女书院伊利沙伯中学嘉诺撒圣玛利书院真光女书院等。


奥运站维港湾交通

维港湾距离港铁东涌线奥运站5至7分钟路程,另海辉道设有多条巴士及小巴路线,来往港九新界多个地方,交通方便。


奥运站维港湾生活配套

维港湾步行5至10分钟可到大型商场奥海城一期及二期,有不少食肆及购物选择;住户亦可到大角咀街市购物,路程约15分钟,周边一带民生商店及食肆林立,满足日常所需。


奥运站维港湾社区康体设施

维港湾邻近奥海城海滨公园及海辉道海滨公园,路程约3至5分钟;住户亦可步行15分钟到大角咀游泳池大角咀体育馆大角咀公共图书馆等。

油尖旺简介

油尖旺区面积约6.99平方公里,位於九龙西南部,是香港十八个地方行政区域之中面积最小的一个。油尖旺区为旅游旺点,区内有多个大型商场及贯穿多个港铁站,享港铁荃湾线、观塘线、东涌线、东铁线、屯马线及机场快线六线汇聚,更设有高铁西九龙站。道路方面,主要干线道路包括红磡海底隧道、西区海底隧道、西九龙公路及西九龙走廊,交通四通八达。根据2021年人口普查,油尖旺区人口为310,647人。根据统计处政府统计处数字,油尖旺区2022年住户月入为29,000元。

发展商

--

物业座数

9座 , 2314伙

物业层数

  • 第1、2 座*不设 4,、13、14、24、34、44楼 (1至40楼);第3、5、6、7、10座*不设4、13、14、24、34、44楼(1至42楼);第8、9座*不设4、13、14、24、34、44楼(1至45楼)
展开

物业设施

  • 乒乓球室
  • 健康舞室
  • 健身室
  • 儿童嬉水池
  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 壁球场
  • 室内泳池
  • 室外泳池
  • 桌球室
  • 桑拿浴室
  • 网球场
  • 羽毛球场
  • 舞蹈室
  • 蒸气浴室
  • 阅读室/温习室
  • 高尔夫球练习场
展开

车位

  • 579 个

入伙日期

2000年02月 起

管理公司

港铁有限公司 - 物业管理部

物业校网

  • 小学:

    32

    /中学:

    油尖旺区

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维港湾 6座 高层 E室

$1030万

实用: 602尺 @$17110

建筑: 815尺 @$12638

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

20/12/2024

维港湾 3座 高层 F室

$788万

实用: 460尺 @$17130

建筑: 609尺 @$12939

  • 利嘉阁网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

20/12/2024

维港湾 10座 高层 E室

$775万

实用: 466尺 @$16631

建筑: 642尺 @$12072

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

11/12/2024

维港湾 8座 36楼 D室

$1500万 +25%

实用: 713尺 @$21038

建筑: 932尺 @$16094

  • 土地注册处

04/12/2024

维港湾 6座 36楼 G室

$720万 +59%

实用: 459尺 @$15686

建筑: 609尺 @$11823

  • 土地注册处

28/11/2024

维港湾全栋历史成交记录及平面图
39
38
37

A室

1327尺

$1020万

B室

1335尺

$999万

C室

1335尺

$1600万

D室

1300尺

$973.8万

E室

507尺

$337万

F室

615尺

$665万

A室

685尺

$872万

B室

688尺

$928万

C室

688尺

$1178万

D室

667尺

$448万

E室

507尺

$353.8万

F室

615尺

$1288.8万

A室

685尺

$1398万

B室

688尺

$281.8万

C室

688尺

$406.6万

D室

667尺

$1050万

E室

507尺

$363.5万

F室

615尺

$383万

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