汇玺

Cullinan West

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11月成交量

17 宗

售盘

188

租盘

130

平均成交尺价(11月)

$19418/

比上月

+4.29%

平均放盘尺价

$22620/

最低

$16779

最高

$33453
屋苑地址
汇玺 深旺道28号

查看地图

主要发展商
新鸿基
物业座数
18座 , 3410伙
物业层数
  • 1期汇玺: 第1座(1A、1B)、第2座(2A、2B)41层 *不设13、14、24、34、44楼,不包括地库2层、地库1层、地下、1-3楼、庇护层、天台、通风机房、水缸房层、升降机机房层、顶层天台 (5至51楼)
  • 天钻汇、月钻汇、星钻汇、日钻汇、海钻汇10层 (5至16楼)
  • 2期汇玺II:45层*不设4、13、14、24、34、44、54楼,不包括地库2层、地库1层、地下、1、2、3楼、庇护层、天台、通风机房、水缸房层、升降机机房层、顶层天台 (5至56楼)
  • 5期汇玺III:6座45层 (5至56楼)

汇玺屋苑簡介

汇玺的发展商是新鸿基地产,位於九龙长沙湾深旺道28号,2017年12月起入伙。汇玺住宅部分分三期发展,包括汇玺2A期3期汇玺II5期汇玺III。汇玺2A期有9座住宅大厦,提供1,050伙;3期汇玺II有4座住宅大厦,提供1,188伙;5期汇玺III有5座住宅大厦,提供1,172伙,三期合共18座住宅大厦,提供3,410伙,实用面积由267至2,171尺。小学校网为40,中学属深水埗区。


长沙湾汇玺住宅大厦资讯

汇玺共有18座住宅大厦,提供3,410个单位,楼高5至45层,每层各设2至14伙,共用2至6部升降机。根据平面图显示,维港汇 II单位实用面积由256至3,029尺,单位间隔由开放式至4房,楼层高度由2.85至4.25米,所有单位均设有露台,部份单位另配置工作平台或窗台。


长沙湾汇玺景观

汇玺临海而建,向西南单位普遍享有昂船洲海景;向南及向西单位分别望维港及蓝巴勒海峡海景,后排向东或北单位则望富昌邨楼景及市景。 


长沙湾汇玺物业设施

汇玺设有34,209尺住客会所CLUB BRIO,提供50米室外泳池、儿童专用室外泳池、健身室、瑜珈室、儿童篮球场、儿童游戏室、卡拉OK室、室内运动场、7个烧烤场、宴会厅等设施;另各期均设有空中花园及绿化空间/公共花园。


会所设施:儿童游乐场/儿童游戏室、游乐场/游戏室、室外泳池


长沙湾汇玺车位

汇玺2A期提供324个住宅车位、41个访客车位、4个访客畅通易达车位、44个住宅电单车车位及5个住宅上落货车位


3期 汇玺II提供1个住宅上落货车位


5期 汇玺III提供126个住客车位、3个住客畅通易达车位、5个住客电单车车位、3个住宅上落货车位提供220个住宅停车位、11个住宅电单车停车位、17个访客停车位及3个伤建人士停车位 


长沙湾汇玺入伙日期

2017年12月起


长沙湾汇玺管理公司

管理公司为香港铁路有限公司,管理港铁沿线上盖多项住宅、商场及商业项目,为20个大型商场及近70个住宅项目提供物业管理服务,单位数目超过11万。


长沙湾汇玺校网

小学:40,中学:深水埗区


汇玺属小学40校网,共有21间资助小学,包括圣方济爱德小学圣公会圣纪文小学长沙湾天主教小学中华基督教会协和小学(长沙湾)。中学包括宝血会上智英文书院中华基督教会铭贤书院长沙湾天主教英文中学玛利诺神父教会学校等。


长沙湾汇玺交通

汇玺为港铁上盖项目,距离港铁东涌线及屯马线南昌站仅2分钟路程,享双铁线优势,另深旺道设有数条巴士及小巴线来往油尖旺等地区。


长沙湾汇玺生活配套

汇玺基座为南昌站上盖大型商场V WALK,面积约30万尺,提供丰富购物及饮食选择;住户亦可步行4分钟至富昌商场购物。


长沙湾汇玺社区康体设施

汇玺邻近南昌公园,步行5分钟即至,住户亦可步行10分钟往通州街公园及深水埗公园、深水埗公共图书馆深水埗体育馆


深水埗简介

深水埗区面积约9.48平方公里,位於九龙西北部,是香港早期的工商业中心,在长沙湾一带有不少工业大厦,以纺织制衣、服装、疋头及副食品批发零售业等为主,现时不少工厦已经改建成商厦。交通方面,深水埗区享港铁荃湾线、观塘线及东涌线三铁汇聚,干线道路则有3、5、7、8 号干线贯穿,交通四通八达。根据2021年人口普查,深水埗区人口为431,090人。根据政府统计处数字,深水埗区2022年住户月入为22,800元。

物业设施
  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 游乐场/游戏室
  • 室外泳池
  • 2A期 汇玺:324个住宅车位、41个访客车位、4个访客畅通易达车位、44个住宅电单车车位、5个住宅上落货车位;3期 汇玺II:1个住宅上落货车位;5期 汇玺III:126个住客车位、3个住客畅通易达车位、5个住客电单车车位、3个住宅上落货车位
入伙日期
2017年12月 起
管理公司
香港铁路有限公司
物业校网
小学:

40

/ 中学:

深水埗区

邻近港铁

步行到南昌站需2分钟

汇玺航拍VR

汇玺楼价走势

-
尺价
成交量

汇玺成交记录

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买楼成交
租屋成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期 地区 地址 成交价 面积 (实/建) 尺价 (实/建) 上次成交日期 上次成交价/升跌 资料来源
19/12/2024 南昌站

7座 40楼 K室

$668万 380/--尺 $17579/-- 26/09/2019 $838.46万 / -20%
  • 土地注册处
16/12/2024 南昌站

5B座 47楼 F室

$510万 269/--尺 $18959/-- 05/09/2018 $720.2万 / -29%
  • 土地注册处
16/12/2024 南昌站

8座 40楼 A室

$4000万 1514/--尺 $26420/-- 04/10/2019 $4292.96万 / -7%
  • 土地注册处
12/12/2024 南昌站
汇玺 3期(汇玺II)

5B座 低层 J室

$635万 346/--尺 $18353/-- -- -- / --
  • 市场消息
10/12/2024 南昌站

8座 38楼 A室

$4115.36万 1514/--尺 $27182/-- -- -- / --
  • 土地注册处
  • 一手成交
10/12/2024 南昌站

7座 23楼 A室

$3700万 1517/--尺 $24390/-- 04/10/2019 $4029.83万 / -8%
  • 土地注册处
06/12/2024 南昌站

1B座 低层 A室

$1030万 532/--尺 $19361/-- -- -- / --
  • 中原网页*
06/12/2024 南昌站

5A座 56楼 B室

$3259万 1234/--尺 $26410/-- 11/09/2018 $3723.44万 / -12%
  • 土地注册处
28/11/2024 南昌站

2B座 48楼 F室

$706万 357/--尺 $19776/-- 06/04/2017 $838.21万 / -16%
  • 土地注册处
28/11/2024 南昌站

6座 46楼 F室

$480万 271/--尺 $17712/-- 27/11/2019 $683.82万 / -30%
  • 土地注册处

汇玺全栋历史成交记录及平面图

(以实尺显示)
56

A室

1358尺

$5022.74万

B室

1320尺

$4371.01万

C室

534尺

$1657.87万

D室

535尺

$1975.05万

55

A室

1358尺

$4781.28万

B室

1320尺

$4201.44万

C室

534尺

$1585.79万

D室

535尺

$1650万

53

A室

1358尺

$4532.8万

B室

1320尺

$4246.2万

C室

534尺

$1980万

D室

535尺

$1636.32万

52

A室

1358尺

$4300.48万

B室

1320尺

$4087.92万

C室

534尺

$1543.73万

D室

535尺

$1623.6万

51

A室

1358尺

$3896.24万

B室

1320尺

$4138.21万

C室

534尺

$1571.2万

D室

535尺

$1705.92万

50

A室

1358尺

$3950.26万

B室

1320尺

$3993.28万

C室

534尺

$1472.08万

D室

535尺

$1761.58万

49

A室

1358尺

$3815.68万

B室

1320尺

$3953.84万

C室

534尺

$1531.2万

D室

535尺

$1591.92万

48

A室

1358尺

$3777.92万

B室

1320尺

$4200万

C室

534尺

$1457.52万

D室

535尺

$1591.92万

47

A室

1358尺

$3718.4万

B室

1320尺

$3656.79万

C室

534尺

$1514.54万

D室

535尺

$1784.32万

46

A室

1358尺

$3688.88万

B室

1320尺

$3627.76万

C室

534尺

$1300万

D室

535尺

$1569.2万

45

A室

1358尺

$3659.6万

B室

1320尺

$3546.32万

C室

534尺

$1650万

D室

535尺

$1600.72万

43

A室

1358尺

$3902.93万

B室

1320尺

$3788万

C室

534尺

$1628.33万

D室

535尺

$1554.32万

42

A室

1358尺

$3619.68万

B室

1320尺

$3559.86万

C室

534尺

$1466.98万

D室

535尺

$1000万

41

A室

1358尺

$4350.1万

B室

1320尺

$3782.88万

C室

534尺

$1412.94万

D室

535尺

$1539.44万

40

A室

1358尺

$3633.42万

B室

1320尺

$3401.04万

C室

534尺

$1367.6万

D室

535尺

$1570.38万

39

A室

1358尺

$4092.88万

B室

1320尺

$3704.64万

C室

534尺

$1356.72万

D室

535尺

$1524.72万

38

A室

1358尺

$3516.72万

B室

1320尺

$3374.08万

C室

534尺

$1390.63万

D室

535尺

$1720万

37

A室

1358尺

$3468.08万

B室

1320尺

$3410.7万

C室

534尺

$1500万

D室

535尺

$1689.2万

36

A室

1358尺

$3444万

B室

1320尺

$3304.32万

C室

534尺

$1150万

D室

535尺

$1543.32万

35

A室

1358尺

$3420.08万

B室

1320尺

$3363.47万

C室

534尺

$1319.52万

D室

535尺

$1536.92万

33

A室

1358尺

$3396.32万

B室

1320尺

$3340.1万

C室

534尺

$1200万

D室

535尺

$1549.92万

32

A室

1358尺

$3372.48万

B室

1320尺

$3235.84万

C室

534尺

$1301.12万

D室

535尺

$1524.05万

31

A室

1358尺

$3985万

B室

1320尺

$3213.12万

C室

534尺

$1292万

D室

535尺

$1517.65万

30

A室

1358尺

$3325.52万

B室

1320尺

$3190.64万

C室

534尺

$1283.04万

D室

535尺

$1514.13万

28

A室

1358尺

$3325.52万

B室

1320尺

$3190.64万

C室

534尺

$1325万

D室

536尺

$1514.13万

27

A室

1358尺

$3827.22万

B室

1320尺

$3505万

C室

534尺

$1301.83万

D室

536尺

$1498.96万

26

A室

1358尺

$3807.97万

B室

1320尺

$3221.45万

C室

534尺

$1296万

D室

536尺

$1455.2万

25

A室

1358尺

$3869.68万

B室

1320尺

$4009.78万

C室

534尺

$1257.52万

D室

536尺

$1447.84万

23

A室

1358尺

$3720.24万

B室

1320尺

$3775.28万

C室

534尺

$1251.2万

D室

536尺

$1476.65万

22

A室

1358尺

$3701.6万

B室

1320尺

$3500.17万

C室

534尺

$1276万

D室

536尺

$1487.84万

21

A室

1358尺

$3683.04万

B室

1320尺

$3397.84万

C室

534尺

$1238.72万

D室

536尺

$1426.32万

20

A室

1358尺

$3080万

B室

1320尺

$3718.88万

C室

534尺

$1232.48万

D室

536尺

$1419.04万

19

A室

1358尺

$3750万

B室

1320尺

$3052.88万

C室

534尺

$1258.29万

D室

536尺

$1413.44万

18

A室

1358尺

$3181.92万

B室

1320尺

$3052.88万

C室

534尺

$1227.6万

D室

536尺

$1705.52万

17

A室

1358尺

$3156.4万

B室

1320尺

$3104.11万

C室

534尺

$1339.62万

D室

536尺

$1402.08万

16

A室

1358尺

$3143.84万

B室

1320尺

$3016.32万

C室

534尺

$1243.2万

D室

536尺

$1536.12万

15

A室

1358尺

$3209.48万

B室

1320尺

$3004.32万

C室

534尺

$1000万

D室

536尺

$1390.88万

12

A室

1358尺

$3196.68万

B室

1320尺

$3067.04万

C室

534尺

$1203.2万

D室

536尺

$1562.72万

11

A室

1358尺

$3183.89万

B室

1320尺

$3054.82万

C室

534尺

$1268.48万

D室

536尺

$1379.84万

10

A室

1358尺

$3171.18万

B室

1320尺

$3967.22万

C室

534尺

$1457.12万

D室

536尺

$1374.24万

9

A室

1358尺

$3158.47万

B室

1320尺

$3193.04万

C室

534尺

$1185万

D室

536尺

$1368.8万

8

A室

1358尺

$3158.47万

B室

1320尺

$3193.04万

C室

534尺

$1188.8万

D室

536尺

$1420.8万

7

A室

1358尺

$3095.33万

B室

1320尺

$3872.28万

C室

534尺

$1100万

D室

536尺

$1375.05万

6

A室

1358尺

$3064.34万

B室

1299尺

$3520.96万

C室

534尺

$1153.44万

D室

536尺

$1460.8万

汇玺周边配套

当前周边暂无此设施

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以上内容,包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案,只供参考之用,一切资料以发展商公布为准。

汇玺

Cullinan West
南昌站  深旺道28号
11月成交量

17

售盘

188

租盘

130

平均放盘尺价(11月)

实 $19418

比上月

+4.29%

平均放盘尺价

实 $22620

最低

$16779

最高

$33453

汇玺屋苑简介

汇玺的发展商是新鸿基地产,位於九龙长沙湾深旺道28号,2017年12月起入伙。汇玺住宅部分分三期发展,包括汇玺2A期3期汇玺II5期汇玺III。汇玺2A期有9座住宅大厦,提供1,050伙;3期汇玺II有4座住宅大厦,提供1,188伙;5期汇玺III有5座住宅大厦,提供1,172伙,三期合共18座住宅大厦,提供3,410伙,实用面积由267至2,171尺。小学校网为40,中学属深水埗区。


长沙湾汇玺住宅大厦资讯

汇玺共有18座住宅大厦,提供3,410个单位,楼高5至45层,每层各设2至14伙,共用2至6部升降机。根据平面图显示,维港汇 II单位实用面积由256至3,029尺,单位间隔由开放式至4房,楼层高度由2.85至4.25米,所有单位均设有露台,部份单位另配置工作平台或窗台。


长沙湾汇玺景观

汇玺临海而建,向西南单位普遍享有昂船洲海景;向南及向西单位分别望维港及蓝巴勒海峡海景,后排向东或北单位则望富昌邨楼景及市景。 


长沙湾汇玺物业设施

汇玺设有34,209尺住客会所CLUB BRIO,提供50米室外泳池、儿童专用室外泳池、健身室、瑜珈室、儿童篮球场、儿童游戏室、卡拉OK室、室内运动场、7个烧烤场、宴会厅等设施;另各期均设有空中花园及绿化空间/公共花园。


会所设施:儿童游乐场/儿童游戏室、游乐场/游戏室、室外泳池


长沙湾汇玺车位

汇玺2A期提供324个住宅车位、41个访客车位、4个访客畅通易达车位、44个住宅电单车车位及5个住宅上落货车位


3期 汇玺II提供1个住宅上落货车位


5期 汇玺III提供126个住客车位、3个住客畅通易达车位、5个住客电单车车位、3个住宅上落货车位提供220个住宅停车位、11个住宅电单车停车位、17个访客停车位及3个伤建人士停车位 


长沙湾汇玺入伙日期

2017年12月起


长沙湾汇玺管理公司

管理公司为香港铁路有限公司,管理港铁沿线上盖多项住宅、商场及商业项目,为20个大型商场及近70个住宅项目提供物业管理服务,单位数目超过11万。


长沙湾汇玺校网

小学:40,中学:深水埗区


汇玺属小学40校网,共有21间资助小学,包括圣方济爱德小学圣公会圣纪文小学长沙湾天主教小学中华基督教会协和小学(长沙湾)。中学包括宝血会上智英文书院中华基督教会铭贤书院长沙湾天主教英文中学玛利诺神父教会学校等。


长沙湾汇玺交通

汇玺为港铁上盖项目,距离港铁东涌线及屯马线南昌站仅2分钟路程,享双铁线优势,另深旺道设有数条巴士及小巴线来往油尖旺等地区。


长沙湾汇玺生活配套

汇玺基座为南昌站上盖大型商场V WALK,面积约30万尺,提供丰富购物及饮食选择;住户亦可步行4分钟至富昌商场购物。


长沙湾汇玺社区康体设施

汇玺邻近南昌公园,步行5分钟即至,住户亦可步行10分钟往通州街公园及深水埗公园、深水埗公共图书馆深水埗体育馆


深水埗简介

深水埗区面积约9.48平方公里,位於九龙西北部,是香港早期的工商业中心,在长沙湾一带有不少工业大厦,以纺织制衣、服装、疋头及副食品批发零售业等为主,现时不少工厦已经改建成商厦。交通方面,深水埗区享港铁荃湾线、观塘线及东涌线三铁汇聚,干线道路则有3、5、7、8 号干线贯穿,交通四通八达。根据2021年人口普查,深水埗区人口为431,090人。根据政府统计处数字,深水埗区2022年住户月入为22,800元。

发展商

新鸿基

物业期数

  • 2A期
  • 3期 汇玺II
  • 5期 汇玺III

展开

物业座数

18座 , 3410伙

物业层数

  • 1期汇玺: 第1座(1A、1B)、第2座(2A、2B)41层 *不设13、14、24、34、44楼,不包括地库2层、地库1层、地下、1-3楼、庇护层、天台、通风机房、水缸房层、升降机机房层、顶层天台 (5至51楼)
  • 天钻汇、月钻汇、星钻汇、日钻汇、海钻汇10层 (5至16楼)
  • 2期汇玺II:45层*不设4、13、14、24、34、44、54楼,不包括地库2层、地库1层、地下、1、2、3楼、庇护层、天台、通风机房、水缸房层、升降机机房层、顶层天台 (5至56楼)
  • 5期汇玺III:6座45层 (5至56楼)
展开

物业设施

  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 游乐场/游戏室
  • 室外泳池
展开

车位

  • 2A期 汇玺:324个住宅车位、41个访客车位、4个访客畅通易达车位、44个住宅电单车车位、5个住宅上落货车位;3期 汇玺II:1个住宅上落货车位;5期 汇玺III:126个住客车位、3个住客畅通易达车位、5个住客电单车车位、3个住宅上落货车位

入伙日期

2017年12月 起

管理公司

香港铁路有限公司

物业校网

  • 小学:

    40

    /中学:

    深水埗区

邻近港铁

步行到南昌站需2分钟
汇玺航拍VR
汇玺楼价走势
半年
一年
三年
汇玺成交记录
更多
买楼
租屋
汇玺 5期 汇玺III 7座 40楼 K室

$668万 -20%

实用: 380尺 @$17579

  • 土地注册处

19/12/2024

汇玺 3期 汇玺II 5B座 47楼 F室

$510万 -29%

实用: 269尺 @$18959

  • 土地注册处

16/12/2024

汇玺 5期 汇玺III 8座 40楼 A室

$4000万 -7%

实用: 1514尺 @$26420

  • 土地注册处

16/12/2024

汇玺 3期(汇玺II) 5B座 低层 J室

$635万

实用: 346尺 @$18353

  • 市场消息
  • * 最新成交, 尚未登记

12/12/2024

汇玺 5期 汇玺III 8座 38楼 A室

$4115.36万

实用: 1514尺 @$27182

  • 土地注册处
  • 一手成交

10/12/2024

汇玺全栋历史成交记录及平面图
56
55
53

A室

1358尺

$5022.74万

B室

1320尺

$4371.01万

C室

534尺

$1657.87万

D室

535尺

$1975.05万

A室

1358尺

$4781.28万

B室

1320尺

$4201.44万

C室

534尺

$1585.79万

D室

535尺

$1650万

A室

1358尺

$4532.8万

B室

1320尺

$4246.2万

C室

534尺

$1980万

D室

535尺

$1636.32万

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汇玺周边配套
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