海桃湾

Florient Rise

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10月成交量

-- 宗

售盘

37

租盘

27

平均成交尺价(10月)

--/

比上月

--

平均放盘尺价

$19673/

最低

$15324

最高

$25840
屋苑地址
海桃湾 樱桃街38号

查看地图

主要发展商
--
物业屋苑
物业座数
3座 , 522伙
物业层数
  • 第1座(7至54楼);第2座(7至60楼);第3座(7至46楼) *不设4、14、24、34、40、44、47、48、49、53、58楼,27楼为避火层

海桃湾屋苑簡介

海桃湾的发展商是南丰集团市区重建局,位於九龙樱桃街38号,2008年10月起入伙。海桃湾共有3座,提供522个单位,实用面积由446至1,511尺。小学校网为31,中学属油尖旺区。


奥运站海桃湾住宅大厦资讯

海桃湾共有3座住宅大厦,合共提供522伙,楼高34至43层,每层各设2至6伙,共用2至3部升降机。根据平面图显示,单位实用面积由446至1,511尺,提供2至4房单位,户户采用独立式厨房,大部分单位配置窗露台及工作平台。


奥运站海桃湾景观

海桃湾向南及西南单位望新油麻地避风塘海景;其余坐向单位以望周边楼景为主。


奥运站海桃湾物业设施

海桃湾设有住客会所,提供健康舞室、健身室、儿童嬉水池、儿童游乐场/儿童游戏室、游乐场/游戏室、室外泳池、平台花园、按摩池、日光浴场、桑拿浴室、音乐室等设施。


会所设施:健康舞室、健身室、儿童嬉水池、儿童游乐场/儿童游戏室、游乐场/游戏室、室外泳池、平台花园、按摩池、日光浴场、桑拿浴室、音乐室


奥运站海桃湾车位

提供50个住宅私家停车位、9个电单停车位、17个商业私家停车位、1个政府用途停车位、15个访客停车位、7个上落货停车位

 

奥运站海桃湾入伙日期

2008年10月起


奥运站海桃湾管理公司

管理公司为民亮发展有限公司,成立於1988年,为南丰集团旗下南丰物业管理之成员公司,为各类型物业提供物业设施管理及保安等服务。


奥运站海桃湾校网

小学:32,中学:油尖旺区


海桃湾属小学32校网,共有8间资助小学,包括大角嘴天主教小学(海帆道)塘尾道官立小学鲜鱼行学校等。区内有多家BAND 1中学,包括拔萃女书院伊利沙伯中学嘉诺撒圣玛利书院真光女书院等。


奥运站海桃湾交通

海桃湾距离港铁东涌线奥运站路程仅1分钟,基座亦设有巴士总站,在海泓道另有多条巴士路线及小巴路线,来往港九新界多个地方,交通方便。


奥运站海桃湾生活配套

海桃湾邻近大型商场奥海城二期奥海城三期,路程5至8分钟,提供丰富购物及饮食选择;住户亦可到大角咀街市购物,路程约10分钟,周边一带民生商店及食肆林立,满足日常所需。


奥运站海桃湾社区康体设施

海桃湾住户步行8至10分钟,可达樱桃街公园、大角咀游泳池大角咀体育馆大角咀公共图书馆等。


油尖旺简介

油尖旺区面积约6.99平方公里,位於九龙西南部,是香港十八个地方行政区域之中面积最小的一个。油尖旺区为旅游旺点,区内有多个大型商场及贯穿多个港铁站,享港铁荃湾线、观塘线、东涌线、东铁线、屯马线及机场快线六线汇聚,更设有高铁西九龙站。道路方面,主要干线道路包括红磡海底隧道、西区海底隧道、西九龙公路及西九龙走廊,交通四通八达。根据2021年人口普查,油尖旺区人口为310,647人。根据统计处政府统计处数字,油尖旺区2022年住户月入为29,000元。

物业设施
  • 健康舞室
  • 健身室
  • 儿童嬉水池
  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 游乐场/游戏室
  • 室外泳池
  • 平台花园
  • 按摩池
  • 日光浴场
  • 桑拿浴室
  • 音乐室
  • 9个电单车位,17个 私家车位(商业用),50个私家车位(住宅用),1个政府用途车位,15个访客车位,3个上落货车位(住宅设施)4个(商场设施)
入伙日期
2008年10月 起
管理公司
民亮发展有限公司
物业校网
小学:

32

/ 中学:

油尖旺区

邻近港铁

步行到奥运站需1分钟

海桃湾航拍VR

海桃湾楼价走势

-
尺价
成交量

海桃湾成交记录

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买楼成交
租屋成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期 地区 地址 成交价 面积 (实/建) 尺价 (实/建) 上次成交日期 上次成交价/升跌 资料来源
04/09/2024 奥运站

3座 23楼 D室

$880万 447/599尺 $19687/$14691 24/12/2018 $880万 / --
  • 土地注册处
30/08/2024 奥运站

3座 26楼 D室

$790万 447/599尺 $17673/$13189 21/08/2014 $670万 / +18%
  • 土地注册处
09/08/2024 奥运站

3座 22楼 F室

$862万 485/662尺 $17773/$13021 03/07/2009 $413.8万 / +108%
  • 土地注册处
06/08/2024 奥运站

3座 43楼 F室

$1213万 635/858尺 $19102/$14138 08/06/2009 $675.64万 / +80%
  • 土地注册处
12/07/2024 奥运站

3座 12楼 D室

$765万 446/598尺 $17152/$12793 26/03/2009 $330.6万 / +131%
  • 土地注册处
11/06/2024 奥运站

3座 12楼 F室

$773万 482/660尺 $16037/$11712 09/01/2015 $690万 / +12%
  • 土地注册处
07/06/2024 奥运站

2座 11楼 B室

$1480万 791/1079尺 $18710/$13716 03/02/2010 $1106万 / +34%
  • 土地注册处
27/05/2024 奥运站

2座 12楼 C室

$900万 447/604尺 $20134/$14901 10/06/2021 $1000万 / -10%
  • 土地注册处
22/05/2024 奥运站

2座 42楼 A室

$1550万 774/1056尺 $20026/$14678 12/05/2011 $1468万 / +6%
  • 土地注册处
21/05/2024 奥运站

2座 39楼 C室

$855万 448/606尺 $19085/$14109 03/08/2020 $977万 / -12%
  • 土地注册处

海桃湾全栋历史成交记录及平面图

(以实尺显示)
54

A室

1511尺

$5080万

B室

1015尺

$2170万

52

A室

982尺

$2126.8万

B室

819尺

$2300万

C室

574尺

$935万

D室

578尺

$1260万

51

A室

982尺

$2102万

B室

819尺

$1926万

C室

574尺

$1430万

D室

578尺

$790万

50

A室

999尺

B室

819尺

C室

574尺

$798万

D室

578尺

$1200万

46

A室

982尺

$1981万

B室

819尺

$1627万

C室

574尺

$796万

D室

578尺

$712万

45

A室

982尺

$2350万

B室

819尺

$2200万

C室

574尺

$1382.1万

D室

578尺

$960万

43

A室

959尺

$1980万

B室

819尺

$1600万

C室

574尺

$789万

D室

578尺

$707万

42

A室

959尺

$2007万

B室

819尺

$1300万

C室

574尺

$1375万

D室

578尺

$795万

41

A室

959尺

$1135.25万

B室

819尺

$1550万

C室

574尺

$784万

D室

578尺

$702万

39

A室

959尺

$1900万

B室

819尺

$1708万

C室

574尺

$700万

D室

578尺

$1040万

38

A室

959尺

$1128.6万

B室

819尺

$938.6万

C室

574尺

$890万

D室

578尺

$696万

37

A室

959尺

$2600万

B室

819尺

$948.58万

C室

574尺

$998万

D室

578尺

$838万

36

A室

959尺

$2630万

B室

819尺

$1398万

C室

574尺

$774万

D室

578尺

$691万

35

A室

959尺

$1118.63万

B室

819尺

$931万

C室

574尺

$860万

D室

578尺

$689万

33

A室

959尺

$2600万

B室

819尺

$1218万

C室

574尺

$802万

D室

578尺

$980万

32

A室

959尺

$1180万

B室

819尺

$1050万

C室

574尺

$850万

D室

578尺

$1321万

31

A室

959尺

$2470万

B室

819尺

$1750万

C室

574尺

$1360万

D室

578尺

$1190万

30

A室

959尺

$1102.19万

B室

819尺

$918.94万

C室

574尺

$1368万

D室

578尺

$1230万

29

A室

959尺

$1470万

B室

819尺

$2100万

C室

574尺

$755万

D室

578尺

$673万

28

A室

959尺

$2078万

B室

819尺

$1444万

C室

574尺

$581.97万

D室

578尺

$1300万

26

A室

957尺

$1734万

B室

819尺

$2138万

C室

504尺

$650万

D室

508尺

$682万

25

A室

957尺

$1970万

B室

819尺

$1570万

C室

504尺

$810万

D室

508尺

$1080万

23

A室

957尺

$1715万

B室

819尺

$1355万

C室

504尺

$1098万

D室

508尺

$1000万

22

A室

957尺

$1703万

B室

818尺

$1346万

C室

502尺

$396.74万

D室

505尺

$706万

21

A室

957尺

$1980万

B室

818尺

$1390万

C室

502尺

$460万

D室

505尺

$630万

20

A室

957尺

$1075.5万

B室

818尺

$1750万

C室

502尺

$988万

D室

505尺

$888万

19

A室

957尺

$1675万

B室

818尺

$1350万

C室

502尺

$640万

D室

505尺

$595万

18

A室

957尺

$1665万

B室

818尺

$1890万

C室

502尺

$360.24万

D室

505尺

$855万

17

A室

957尺

$1656万

B室

818尺

$940.9万

C室

502尺

$710万

D室

505尺

$420万

16

A室

957尺

$1568万

B室

818尺

$891.1万

C室

502尺

$356.92万

D室

505尺

$363.57万

15

A室

957尺

$1559万

B室

818尺

$893.67万

C室

502尺

$900万

D室

505尺

$361.86万

13

A室

957尺

$1100万

B室

818尺

$900万

C室

502尺

$750万

D室

505尺

$950万

12

A室

957尺

$1432万

B室

818尺

$1858万

C室

502尺

$995万

D室

505尺

$448万

11

A室

957尺

$1426万

B室

818尺

$1187万

C室

502尺

$422万

D室

505尺

$800万

10

A室

957尺

$1484万

B室

818尺

$1177万

C室

502尺

$615万

D室

505尺

$550万

9

A室

957尺

$2170万

B室

818尺

$1830万

C室

502尺

$343.33万

D室

505尺

$800万

8

A室

957尺

$1453万

B室

818尺

$1680万

C室

502尺

$468万

D室

505尺

$343.14万

7

A室

957尺

$1433万

B室

818尺

$1192万

C室

502尺

$410万

D室

505尺

$334.88万

海桃湾周边配套

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以上内容,包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案,只供参考之用,一切资料以发展商公布为准。

海桃湾

Florient Rise
奥运站  樱桃街38号
10月成交量

--

售盘

37

租盘

27

平均放盘尺价(10月)

--

比上月

--

平均放盘尺价

实 $19673

最低

$15324

最高

$25840

海桃湾屋苑简介

海桃湾的发展商是南丰集团市区重建局,位於九龙樱桃街38号,2008年10月起入伙。海桃湾共有3座,提供522个单位,实用面积由446至1,511尺。小学校网为31,中学属油尖旺区。


奥运站海桃湾住宅大厦资讯

海桃湾共有3座住宅大厦,合共提供522伙,楼高34至43层,每层各设2至6伙,共用2至3部升降机。根据平面图显示,单位实用面积由446至1,511尺,提供2至4房单位,户户采用独立式厨房,大部分单位配置窗露台及工作平台。


奥运站海桃湾景观

海桃湾向南及西南单位望新油麻地避风塘海景;其余坐向单位以望周边楼景为主。


奥运站海桃湾物业设施

海桃湾设有住客会所,提供健康舞室、健身室、儿童嬉水池、儿童游乐场/儿童游戏室、游乐场/游戏室、室外泳池、平台花园、按摩池、日光浴场、桑拿浴室、音乐室等设施。


会所设施:健康舞室、健身室、儿童嬉水池、儿童游乐场/儿童游戏室、游乐场/游戏室、室外泳池、平台花园、按摩池、日光浴场、桑拿浴室、音乐室


奥运站海桃湾车位

提供50个住宅私家停车位、9个电单停车位、17个商业私家停车位、1个政府用途停车位、15个访客停车位、7个上落货停车位

 

奥运站海桃湾入伙日期

2008年10月起


奥运站海桃湾管理公司

管理公司为民亮发展有限公司,成立於1988年,为南丰集团旗下南丰物业管理之成员公司,为各类型物业提供物业设施管理及保安等服务。


奥运站海桃湾校网

小学:32,中学:油尖旺区


海桃湾属小学32校网,共有8间资助小学,包括大角嘴天主教小学(海帆道)塘尾道官立小学鲜鱼行学校等。区内有多家BAND 1中学,包括拔萃女书院伊利沙伯中学嘉诺撒圣玛利书院真光女书院等。


奥运站海桃湾交通

海桃湾距离港铁东涌线奥运站路程仅1分钟,基座亦设有巴士总站,在海泓道另有多条巴士路线及小巴路线,来往港九新界多个地方,交通方便。


奥运站海桃湾生活配套

海桃湾邻近大型商场奥海城二期奥海城三期,路程5至8分钟,提供丰富购物及饮食选择;住户亦可到大角咀街市购物,路程约10分钟,周边一带民生商店及食肆林立,满足日常所需。


奥运站海桃湾社区康体设施

海桃湾住户步行8至10分钟,可达樱桃街公园、大角咀游泳池大角咀体育馆大角咀公共图书馆等。


油尖旺简介

油尖旺区面积约6.99平方公里,位於九龙西南部,是香港十八个地方行政区域之中面积最小的一个。油尖旺区为旅游旺点,区内有多个大型商场及贯穿多个港铁站,享港铁荃湾线、观塘线、东涌线、东铁线、屯马线及机场快线六线汇聚,更设有高铁西九龙站。道路方面,主要干线道路包括红磡海底隧道、西区海底隧道、西九龙公路及西九龙走廊,交通四通八达。根据2021年人口普查,油尖旺区人口为310,647人。根据统计处政府统计处数字,油尖旺区2022年住户月入为29,000元。

发展商

--

物业座数

3座 , 522伙

物业层数

  • 第1座(7至54楼);第2座(7至60楼);第3座(7至46楼) *不设4、14、24、34、40、44、47、48、49、53、58楼,27楼为避火层
展开

物业设施

  • 健康舞室
  • 健身室
  • 儿童嬉水池
  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 游乐场/游戏室
  • 室外泳池
  • 平台花园
  • 按摩池
  • 日光浴场
  • 桑拿浴室
  • 音乐室
展开

车位

  • 9个电单车位,17个 私家车位(商业用),50个私家车位(住宅用),1个政府用途车位,15个访客车位,3个上落货车位(住宅设施)4个(商场设施)

入伙日期

2008年10月 起

管理公司

民亮发展有限公司

物业校网

  • 小学:

    32

    /中学:

    油尖旺区

邻近港铁

步行到奥运站需1分钟
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海桃湾楼价走势
半年
一年
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买楼
租屋
海桃湾 3座 23楼 D室

$880万

实用: 447尺 @$19687

建筑: 599尺 @$14691

  • 土地注册处

04/09/2024

海桃湾 3座 26楼 D室

$790万 +18%

实用: 447尺 @$17673

建筑: 599尺 @$13189

  • 土地注册处

30/08/2024

海桃湾 3座 22楼 F室

$862万 +108%

实用: 485尺 @$17773

建筑: 662尺 @$13021

  • 土地注册处

09/08/2024

海桃湾 3座 43楼 F室

$1213万 +80%

实用: 635尺 @$19102

建筑: 858尺 @$14138

  • 土地注册处

06/08/2024

海桃湾 3座 12楼 D室

$765万 +131%

实用: 446尺 @$17152

建筑: 598尺 @$12793

  • 土地注册处

12/07/2024

海桃湾全栋历史成交记录及平面图
54
52
51

A室

1511尺

$5080万

B室

1015尺

$2170万

A室

982尺

$2126.8万

B室

819尺

$2300万

C室

574尺

$935万

D室

578尺

$1260万

A室

982尺

$2102万

B室

819尺

$1926万

C室

574尺

$1430万

D室

578尺

$790万

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2023年01月01日
买铁路盘唔再无得输!港九新界都有份 最伤3年唔见逾「6球」|二手蚀让
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2024年02月07日
二手成交|市区楼都要蚀逾20万       大角咀海桃湾两房户918万沽
二手成交|市区楼都要蚀逾20万 大角咀海桃湾两房户918万沽
买卖租务
2023年07月20日
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