港湾豪庭

Metro Harbour View

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10月成交量

11 宗

售盘

129

租盘

48

平均成交尺价(10月)

$15854/

比上月

+14.02%

平均放盘尺价

$15885/

最低

$11421

最高

$23314
屋苑地址
港湾豪庭 福利街8号

查看地图

主要发展商
--
物业期数
物业座数
10座 , 3520伙
物业层数
  • 44层 (5至48楼)

港湾豪庭屋苑簡介

港湾豪庭的发展商是恒基兆业香港小轮,位於九龙大角咀福利街8号,分两期发展,2002年12月起入伙。小学校网为32,中学属油尖旺区。港湾豪庭1期有5座住宅大厦,提供1,760个单位;港湾豪庭2期有5座住宅大厦,提供1,760个单位,两期合共10座,提供3,520个单位,实用面积由320至608尺。


大角咀港湾豪庭住宅大厦资讯

港湾豪庭分为两期发展,共有10座住宅大厦,合共提供3,520伙,楼高44层,每层各设8伙,共用2部升降机。根据平面图显示,单位实用面积由320至608尺,间隔由2至3房,楼底高度约8尺8寸,户户采用独立式厨房,部分单位配置露台及工作平台。


大角咀港湾豪庭景观

港湾豪庭10座大厦分为前后两排,前排1至5座靠近聚鱼道,后排6至10座靠近福利街。1至5座向东北及西北单位望通州街公园,远眺深水埗市景视野广阔;另1至3座向西南单位低层望内园,中高层则可远眺西九龙海景;其余单位则近望自家楼景。6至10座开扬程度较低,向东北及西北单位近望自家楼景;其余大部分单位均望大角咀楼景;其中10座部分东南低层单位,近望九龙殡仪馆。


大角咀港湾豪庭物业设施

港湾豪庭设有20万尺住客会所,提供园景泳池、健身室、羽毛球场、壁球室、乒乓球室、保龄球室、攀石练习场、舞蹈室、卡拉OK室、多用途室及宴会厅等多项设施。


会所设施:乒乓球室、保龄球场、健身室、儿童游乐场/儿童游戏室、壁球场、多用途活动室、室外泳池、宴会厅、攀石练习场、桌球室、桑拿浴室、羽毛球场、舞蹈室、蒸气浴室、阅读室/温习室、电脑高尔夫球练习室、音乐室


大角咀港湾豪庭车位

两期合共提供1,100个住客停车位,与单位比例为1:3.2。


大角咀港湾豪庭入伙日期

2002年12月起


大角咀港湾豪庭管理公司

管理公司为港湾豪庭管理有限公司,为恒基兆业地产集团成员公司伟邦物业管理有限公司旗下公司,於2001年成立,专门为港湾豪庭提供物业管理服务。


大角咀港湾豪庭校网

小学:32,中学:油尖旺区


港湾豪庭属小学32校网,共有8间资助小学,包括大角嘴天主教小学(海帆道)塘尾道官立小学鲜鱼行学校等。区内有多家BAND 1中学,包括拔萃女书院伊利沙伯中学嘉诺撒圣玛利书院真光女书院等。


大角咀港湾豪庭交通

港湾豪庭位处港铁南昌站、奥运站及太子站中间,路程分别10至15分钟;住户亦可乘搭12B专线小巴往返屋苑及港铁旺角站及旺角东站,车程约8分钟。另外,大角咀道有多条巴士路线前往港岛及九龙多区。


大角咀港湾豪庭生活配套

港湾豪庭基座设有20万尺自家商场港湾豪庭广场,内设超级市场、便利店、诊所、食肆等,满足住户日常所需;另5分钟路程可至大角咀街市,住户亦可步行15分钟至大型商场奥海城朗豪坊


大角咀港湾豪庭社区康体设施

港湾豪庭邻近乐群街公园、通州街公园南昌公园及聚鱼道休憩花园,路程仅2至5分钟;住户亦可步行5至8分钟到大角咀体育馆大角咀公共图书馆大角咀游泳池等。


油尖旺简介

油尖旺区面积约6.99平方公里,位於九龙西南部,是香港十八个地方行政区域之中面积最小的一个。油尖旺区为旅游旺点,区内有多个大型商场及贯穿多个港铁站,享港铁荃湾线、观塘线、东涌线、东铁线、屯马线及机场快线六线汇聚,更设有高铁西九龙站。道路方面,主要干线道路包括红磡海底隧道、西区海底隧道、西九龙公路及西九龙走廊,交通四通八达。根据2021年人口普查,油尖旺区人口为310,647人。根据统计处政府统计处数字,油尖旺区2022年住户月入为29,000元。

物业设施
  • 乒乓球室
  • 保龄球场
  • 健身室
  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 壁球场
  • 多用途活动室
  • 室外泳池
  • 宴会厅
  • 攀石练习场
  • 桌球室
  • 桑拿浴室
  • 羽毛球场
  • 舞蹈室
  • 蒸气浴室
  • 阅读室/温习室
  • 电脑高尔夫球练习室
  • 音乐室
  • 各期合共约 1100个
入伙日期
2002年12月 起
管理公司
港湾豪庭管理有限公司
物业校网
小学:

32

/ 中学:

油尖旺区

邻近港铁

步行到南昌站需12分钟

港湾豪庭航拍VR

港湾豪庭楼价走势

-
尺价
成交量

港湾豪庭成交记录

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买楼成交
租屋成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期 地区 地址 成交价 面积 (实/建) 尺价 (实/建) 上次成交日期 上次成交价/升跌 资料来源
14/11/2024 大角咀

10座 45楼 A室

$548万 411/554尺 $13333/$9892 01/02/2006 $244.8万 / +124%
  • 土地注册处
13/11/2024 大角咀

6座 中层 A室

$508万 326/477尺 $15583/$10650 -- -- / --
  • 利嘉阁网页*
13/11/2024 大角咀

10座 27楼 G室

$600万 432/595尺 $13889/$10084 08/05/2012 $436.6万 / +37%
  • 土地注册处
13/11/2024 大角咀

1座 47楼 D室

$620万 344/504尺 $18023/$12302 23/08/2006 $283.1万 / +119%
  • 土地注册处
12/11/2024 大角咀

7座 34楼 C室

$765万 511/705尺 $14971/$10851 08/03/2004 $262.39万 / +192%
  • 土地注册处
06/11/2024 大角咀

10座 23楼 D室

$490万 348/499尺 $14080/$9820 21/05/2004 $173万 / +183%
  • 土地注册处
29/10/2024 大角咀

6座 13楼 A室

$520万 321/477尺 $16199/$10901 21/02/2018 $595万 / -13%
  • 土地注册处
25/10/2024 大角咀

4座 14楼 H室

$480万 321/477尺 $14953/$10063 26/07/2010 $249万 / +93%
  • 土地注册处
25/10/2024 大角咀

4座 47楼 F室

$903万 545/784尺 $16569/$11518 22/06/2020 $999.8万 / -10%
  • 土地注册处
24/10/2024 大角咀

8座 20楼 D室

$530万 348/499尺 $15230/$10621 22/07/2010 $275万 / +93%
  • 土地注册处

港湾豪庭全栋历史成交记录及平面图

(以实尺显示)
48

A室

326尺

$685万

B室

386尺

$670万

C室

608尺

$660万

D室

344尺

$695万

E室

344尺

$780万

F室

608尺

$1100万

G室

539尺

$390万

H室

326尺

$305万

47

A室

326尺

$445万

B室

386尺

$259.19万

C室

608尺

$583万

D室

344尺

$620万

E室

344尺

$380万

F室

608尺

$1030万

G室

539尺

$419.62万

H室

326尺

$261万

46

A室

326尺

$328万

B室

386尺

$302万

C室

608尺

$546万

D室

344尺

$275.2万

E室

344尺

$265万

F室

608尺

$536.8万

G室

539尺

$920万

H室

326尺

$225万

45

A室

326尺

$173.98万

B室

386尺

$795万

C室

608尺

$290.8万

D室

344尺

$223.7万

E室

344尺

$775万

F室

608尺

$640万

G室

539尺

$294万

H室

326尺

$433.6万

44

A室

326尺

$640万

B室

386尺

$256万

C室

608尺

$1150万

D室

344尺

$226.6万

E室

344尺

$750万

F室

608尺

$1180万

G室

539尺

$274.3万

H室

326尺

$560万

43

A室

326尺

$712万

B室

386尺

$257.3万

C室

608尺

$808万

D室

344尺

$318万

E室

344尺

$565万

F室

608尺

$357.5万

G室

539尺

$305万

H室

326尺

$217万

42

A室

326尺

$600万

B室

386尺

$256.5万

C室

608尺

$530万

D室

344尺

$580万

E室

344尺

$338万

F室

608尺

$1110万

G室

539尺

$222.24万

H室

326尺

$708万

41

A室

326尺

$143.8万

B室

386尺

$682万

C室

608尺

$555万

D室

344尺

$220万

E室

344尺

$658万

F室

608尺

$540万

G室

539尺

$220万

H室

326尺

$276万

40

A室

326尺

$645万

B室

386尺

$760万

C室

608尺

$385万

D室

344尺

$260万

E室

344尺

$650万

F室

608尺

$530万

G室

539尺

$221.06万

H室

326尺

$558.8万

39

A室

326尺

$139万

B室

386尺

$680万

C室

608尺

$302.8万

D室

344尺

$178万

E室

344尺

$370万

F室

608尺

$273.3万

G室

539尺

$1020万

H室

326尺

$700万

38

A室

326尺

$282万

B室

386尺

$163.7万

C室

608尺

$1075万

D室

344尺

$630万

E室

344尺

$743万

F室

608尺

$342.51万

G室

539尺

$998万

H室

326尺

$182万

37

A室

326尺

$138万

B室

386尺

$206.8万

C室

608尺

$470万

D室

344尺

$210.8万

E室

344尺

$305万

F室

608尺

$603万

G室

539尺

$344.8万

H室

326尺

$600万

36

A室

326尺

$165万

B室

386尺

$219万

C室

607尺

$370万

D室

344尺

$768万

E室

344尺

$620万

F室

607尺

$340.37万

G室

538尺

$765万

H室

326尺

$670万

35

A室

326尺

$176.64万

B室

386尺

$223.5万

C室

607尺

$386.8万

D室

344尺

$722万

E室

344尺

$692万

F室

607尺

$1080万

G室

538尺

$217.3万

H室

326尺

$143.8万

34

A室

326尺

$638万

B室

386尺

$680万

C室

607尺

$1108万

D室

344尺

$260万

E室

344尺

$645万

F室

607尺

$720万

G室

538尺

$216.3万

H室

326尺

$143.8万

33

A室

326尺

$248万

B室

386尺

$465万

C室

607尺

$418万

D室

344尺

$738万

E室

344尺

$250万

F室

607尺

$272.8万

G室

538尺

$235.9万

H室

326尺

$139.2万

32

A室

326尺

$148.11万

B室

386尺

$350万

C室

607尺

$800万

D室

344尺

$171.2万

E室

344尺

$209万

F室

607尺

$1198万

G室

538尺

$283.05万

H室

326尺

$500万

31

A室

326尺

$156.5万

B室

386尺

$187.78万

C室

607尺

$407.5万

D室

344尺

$538万

E室

344尺

$220万

F室

607尺

$1050万

G室

538尺

$281.1万

H室

326尺

$668万

30

A室

326尺

$392万

B室

386尺

$528万

C室

607尺

$279.8万

D室

344尺

$219万

E室

344尺

$200.8万

F室

607尺

$390万

G室

538尺

$281.2万

H室

326尺

$230万

29

A室

326尺

$529万

B室

386尺

$216万

C室

607尺

$765万

D室

344尺

$620万

E室

344尺

$455万

F室

607尺

$338.63万

G室

538尺

$339.8万

H室

326尺

$176万

28

A室

326尺

$171.5万

B室

386尺

$197.3万

C室

607尺

$277.8万

D室

344尺

$163.8万

E室

344尺

$635万

F室

607尺

$889万

G室

538尺

$278.5万

H室

326尺

$300万

27

A室

322尺

$216.5万

B室

383尺

$194.02万

C室

603尺

$1150万

D室

340尺

$710万

E室

340尺

$650万

F室

603尺

$271.84万

G室

536尺

$378.7万

H室

322尺

$650万

26

A室

322尺

$623万

B室

383尺

$500万

C室

603尺

$376万

D室

340尺

$650万

E室

340尺

$161.4万

F室

603尺

$800万

G室

536尺

$950万

H室

322尺

$408万

25

A室

322尺

$176万

B室

383尺

$390万

C室

603尺

$398万

D室

340尺

$165.29万

E室

340尺

$480万

F室

603尺

$480万

G室

536尺

$638万

H室

322尺

$439万

24

A室

322尺

$639万

B室

383尺

$193.52万

C室

603尺

$1100万

D室

340尺

$718万

E室

340尺

$308万

F室

603尺

$670万

G室

536尺

$760万

H室

322尺

$170.3万

23

A室

322尺

$495万

B室

383尺

$285万

C室

603尺

$278.97万

D室

340尺

$164.22万

E室

340尺

$720万

F室

603尺

$1030万

G室

536尺

$273.3万

H室

322尺

$658万

22

A室

322尺

$164.5万

B室

383尺

$189.25万

C室

603尺

$480万

D室

340尺

$708万

E室

340尺

$750万

F室

603尺

$267万

G室

536尺

$264.33万

H室

322尺

$176万

21

A室

322尺

$203万

B室

383尺

$298万

C室

603尺

$870万

D室

340尺

$665万

E室

340尺

$158.21万

F室

603尺

$1048万

G室

536尺

$655万

H室

322尺

$520万

20

A室

322尺

$560万

B室

383尺

$187.99万

C室

603尺

$446万

D室

340尺

$232万

E室

340尺

$725万

F室

603尺

$836万

G室

536尺

$261.9万

H室

322尺

$230万

19

A室

321尺

$465万

B室

382尺

$193.2万

C室

601尺

$361万

D室

338尺

$728万

E室

338尺

$158万

F室

601尺

$360万

G室

535尺

$520万

H室

321尺

$380万

18

A室

321尺

$325.5万

B室

382尺

$385万

C室

601尺

$1081.5万

D室

338尺

$199.72万

E室

338尺

$655万

F室

601尺

$870万

G室

535尺

$828万

H室

321尺

$171.5万

17

A室

321尺

$635万

B室

381尺

$171.65万

C室

601尺

$405万

D室

338尺

$353万

E室

338尺

$202.38万

F室

601尺

$1160万

G室

534尺

$245.1万

H室

321尺

$165.29万

16

A室

321尺

$215万

B室

381尺

$178.2万

C室

601尺

$1045万

D室

338尺

$204万

E室

338尺

$198万

F室

601尺

$750万

G室

534尺

$237.07万

H室

321尺

$588万

15

A室

321尺

$171万

B室

381尺

$215万

C室

601尺

$336.4万

D室

338尺

$623万

E室

338尺

$672万

F室

601尺

$1168万

G室

534尺

$973万

H室

321尺

$650万

14

A室

321尺

$660万

B室

381尺

$373万

C室

601尺

$618万

D室

338尺

$190万

E室

338尺

$156.07万

F室

601尺

$368万

G室

534尺

$306.88万

H室

321尺

$161.8万

13

A室

321尺

$645万

B室

381尺

$179.1万

C室

601尺

$330.09万

D室

338尺

$168万

E室

338尺

$728万

F室

601尺

$755万

G室

534尺

$268万

H室

321尺

$700万

12

A室

321尺

$147.83万

B室

381尺

$436.8万

C室

601尺

$535万

D室

338尺

$300万

E室

338尺

$209万

F室

601尺

$251.7万

G室

534尺

$263万

H室

321尺

$432万

11

A室

321尺

$147.25万

B室

381尺

$188.8万

C室

601尺

$918万

D室

338尺

$542万

E室

338尺

$714万

F室

601尺

$351万

G室

534尺

$260万

H室

321尺

$628万

10

A室

320尺

$275.5万

B室

379尺

$335万

C室

600尺

$318.8万

D室

337尺

$415万

E室

337尺

$158.5万

F室

600尺

$306万

G室

532尺

$515万

H室

320尺

$325万

9

A室

320尺

$650万

B室

379尺

$208万

C室

600尺

$353万

D室

337尺

$199.5万

E室

337尺

$358万

F室

600尺

$254万

G室

532尺

$255万

H室

320尺

$151.03万

8

A室

320尺

$183万

B室

379尺

$250.18万

C室

600尺

$256万

D室

337尺

$199.5万

E室

337尺

$727万

F室

600尺

$738万

G室

532尺

$380万

H室

320尺

$420万

7

A室

320尺

$483万

B室

379尺

$596.5万

C室

600尺

$326.2万

D室

337尺

$460万

E室

337尺

$178.8万

F室

600尺

$299万

G室

532尺

$628万

H室

320尺

$154.4万

6

A室

320尺

$580万

B室

379尺

$705万

C室

600尺

$389.86万

D室

337尺

$635万

E室

337尺

$635万

F室

600尺

$1010万

G室

532尺

$233.29万

H室

320尺

$335万

5

A室

320尺

$650万

B室

379尺

$219.3万

C室

600尺

$520万

D室

337尺

$678万

E室

337尺

$240万

F室

600尺

$1280万

G室

532尺

$848万

H室

320尺

$176.1万

港湾豪庭周边配套

当前周边暂无此设施
港湾豪庭人口数据

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以上内容,包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案,只供参考之用,一切资料以发展商公布为准。

港湾豪庭

Metro Harbour View
大角咀  福利街8号
10月成交量

11

售盘

129

租盘

48

平均放盘尺价(10月)

实 $15854

比上月

+14.02%

平均放盘尺价

实 $15885

最低

$11421

最高

$23314

港湾豪庭屋苑简介

港湾豪庭的发展商是恒基兆业香港小轮,位於九龙大角咀福利街8号,分两期发展,2002年12月起入伙。小学校网为32,中学属油尖旺区。港湾豪庭1期有5座住宅大厦,提供1,760个单位;港湾豪庭2期有5座住宅大厦,提供1,760个单位,两期合共10座,提供3,520个单位,实用面积由320至608尺。


大角咀港湾豪庭住宅大厦资讯

港湾豪庭分为两期发展,共有10座住宅大厦,合共提供3,520伙,楼高44层,每层各设8伙,共用2部升降机。根据平面图显示,单位实用面积由320至608尺,间隔由2至3房,楼底高度约8尺8寸,户户采用独立式厨房,部分单位配置露台及工作平台。


大角咀港湾豪庭景观

港湾豪庭10座大厦分为前后两排,前排1至5座靠近聚鱼道,后排6至10座靠近福利街。1至5座向东北及西北单位望通州街公园,远眺深水埗市景视野广阔;另1至3座向西南单位低层望内园,中高层则可远眺西九龙海景;其余单位则近望自家楼景。6至10座开扬程度较低,向东北及西北单位近望自家楼景;其余大部分单位均望大角咀楼景;其中10座部分东南低层单位,近望九龙殡仪馆。


大角咀港湾豪庭物业设施

港湾豪庭设有20万尺住客会所,提供园景泳池、健身室、羽毛球场、壁球室、乒乓球室、保龄球室、攀石练习场、舞蹈室、卡拉OK室、多用途室及宴会厅等多项设施。


会所设施:乒乓球室、保龄球场、健身室、儿童游乐场/儿童游戏室、壁球场、多用途活动室、室外泳池、宴会厅、攀石练习场、桌球室、桑拿浴室、羽毛球场、舞蹈室、蒸气浴室、阅读室/温习室、电脑高尔夫球练习室、音乐室


大角咀港湾豪庭车位

两期合共提供1,100个住客停车位,与单位比例为1:3.2。


大角咀港湾豪庭入伙日期

2002年12月起


大角咀港湾豪庭管理公司

管理公司为港湾豪庭管理有限公司,为恒基兆业地产集团成员公司伟邦物业管理有限公司旗下公司,於2001年成立,专门为港湾豪庭提供物业管理服务。


大角咀港湾豪庭校网

小学:32,中学:油尖旺区


港湾豪庭属小学32校网,共有8间资助小学,包括大角嘴天主教小学(海帆道)塘尾道官立小学鲜鱼行学校等。区内有多家BAND 1中学,包括拔萃女书院伊利沙伯中学嘉诺撒圣玛利书院真光女书院等。


大角咀港湾豪庭交通

港湾豪庭位处港铁南昌站、奥运站及太子站中间,路程分别10至15分钟;住户亦可乘搭12B专线小巴往返屋苑及港铁旺角站及旺角东站,车程约8分钟。另外,大角咀道有多条巴士路线前往港岛及九龙多区。


大角咀港湾豪庭生活配套

港湾豪庭基座设有20万尺自家商场港湾豪庭广场,内设超级市场、便利店、诊所、食肆等,满足住户日常所需;另5分钟路程可至大角咀街市,住户亦可步行15分钟至大型商场奥海城朗豪坊


大角咀港湾豪庭社区康体设施

港湾豪庭邻近乐群街公园、通州街公园南昌公园及聚鱼道休憩花园,路程仅2至5分钟;住户亦可步行5至8分钟到大角咀体育馆大角咀公共图书馆大角咀游泳池等。


油尖旺简介

油尖旺区面积约6.99平方公里,位於九龙西南部,是香港十八个地方行政区域之中面积最小的一个。油尖旺区为旅游旺点,区内有多个大型商场及贯穿多个港铁站,享港铁荃湾线、观塘线、东涌线、东铁线、屯马线及机场快线六线汇聚,更设有高铁西九龙站。道路方面,主要干线道路包括红磡海底隧道、西区海底隧道、西九龙公路及西九龙走廊,交通四通八达。根据2021年人口普查,油尖旺区人口为310,647人。根据统计处政府统计处数字,油尖旺区2022年住户月入为29,000元。

发展商

--

物业期数

  • 1期
  • 2期

展开

物业座数

10座 , 3520伙

物业层数

  • 44层 (5至48楼)
展开

物业设施

  • 乒乓球室
  • 保龄球场
  • 健身室
  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 壁球场
  • 多用途活动室
  • 室外泳池
  • 宴会厅
  • 攀石练习场
  • 桌球室
  • 桑拿浴室
  • 羽毛球场
  • 舞蹈室
  • 蒸气浴室
  • 阅读室/温习室
  • 电脑高尔夫球练习室
  • 音乐室
展开

车位

  • 各期合共约 1100个

入伙日期

2002年12月 起

管理公司

港湾豪庭管理有限公司

物业校网

  • 小学:

    32

    /中学:

    油尖旺区

邻近港铁

步行到南昌站需12分钟
港湾豪庭航拍VR
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港湾豪庭成交记录
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租屋
港湾豪庭 2期 10座 45楼 A室

$548万 +124%

实用: 411尺 @$13333

建筑: 554尺 @$9892

  • 土地注册处

14/11/2024

港湾豪庭 1期 6座 中层 A室

$508万

实用: 326尺 @$15583

建筑: 477尺 @$10650

  • 利嘉阁网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

13/11/2024

港湾豪庭 2期 10座 27楼 G室

$600万 +37%

实用: 432尺 @$13889

建筑: 595尺 @$10084

  • 土地注册处

13/11/2024

港湾豪庭 1期 1座 47楼 D室

$620万 +119%

实用: 344尺 @$18023

建筑: 504尺 @$12302

  • 土地注册处

13/11/2024

港湾豪庭 2期 7座 34楼 C室

$765万 +192%

实用: 511尺 @$14971

建筑: 705尺 @$10851

  • 土地注册处

12/11/2024

港湾豪庭全栋历史成交记录及平面图
48
47
46

A室

326尺

$685万

B室

386尺

$670万

C室

608尺

$660万

D室

344尺

$695万

E室

344尺

$780万

F室

608尺

$1100万

G室

539尺

$390万

H室

326尺

$305万

A室

326尺

$445万

B室

386尺

$259.19万

C室

608尺

$583万

D室

344尺

$620万

E室

344尺

$380万

F室

608尺

$1030万

G室

539尺

$419.62万

H室

326尺

$261万

A室

326尺

$328万

B室

386尺

$302万

C室

608尺

$546万

D室

344尺

$275.2万

E室

344尺

$265万

F室

608尺

$536.8万

G室

539尺

$920万

H室

326尺

$225万

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