The Austin

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11月成交量

2 宗

售盘

35

租盘

24

平均成交尺价(11月)

$26754/

比上月

--

平均放盘尺价

$29585/

最低

$21182

最高

$47361
屋苑地址
The Austin 汇翔道8号

查看地图

主要发展商
--
物业屋苑
物业座数
8座 , 576伙
物业层数
  • *不设4、13、14、44楼、不包括两层地库、不包括天台
  • 第一座︰23层 (地下、2至26楼),第二座︰25层 (地下、1至28楼),第三座︰25层 (地下、1至28楼),第五座︰27层 (地下、1至30楼)

The Austin屋苑簡介

THE AUSTIN位於九龙站汇翔道8号,由新世界发展会德丰地产香港铁路合作发展,於2014年9月入伙 。The Austin属 The Austin发展项目第一期,共建有四幢住宅大厦 (第1至5座,不设第4座),每幢楼高23至27层,合共提供576个分层住宅。第二期发展项目GRAND AUSTIN则由4幢27至32层高的住宅组成,单位总数达691伙,两期合共1,267伙单位。小学校网为31,中学属油尖旺区。项目前身为佐敦道码头,占地约54.4万平方尺,属港铁柯士甸站其中一项住宅发展招标项目,由会德丰及新世界发展於2010年3月联手投得。

九龙站THE AUSTIN住宅大厦资讯

THE AUSTIN合共提供576个分层住宅,单位的实用面积介乎356至3,306平方尺,根据平面图显示,间隔选择多元化,涵盖开放式至5房单位,供应以二、三房户为主,合共占供应量约6成半。

。THE AUSTIN每户采用独立式厨房设计及配置露台、工作平台;大部份单位另设有窗台。另特色单位包括连平台户及顶层复式户。


九龙站THE AUSTIN景观

项目主要分向西及向东景观,西面望西九龙站上盖绿化平台,侧望维港海景;东面望佐治五世纪念公园及佐敦一带楼景,惟部分向东低层贴近广东道,或需注意噪音问题。


九龙站THE AUSTIN物业设施

项目设有总面积约58,253平方尺住客会所,提供包括室外泳池、日光晒台、健身室、瑜伽/舞蹈室、美容水疗间、休闲雅座、桌球室、视听室、游戏室、儿童有盖游乐区、羽毛球场及宴会厅等设施。另外於第3、5座3楼有占地约3,872平方尺空中花园;另有约15,087园景区及公共花园。


会所设施:室外泳池、日光晒台、健身室、瑜伽/舞蹈室、美容水疗间、桌球室、视听室


九龙站THE AUSTIN车位

243个住宅停车位,25个电单车停车位,3个伤健人士停车位

 

九龙站THE AUSTIN入伙日期

2014年9月


九龙站THE AUSTIN管理公司

香港铁路有限公司。最新统计,港铁到2021年有份参与的77个上盖住宅物业项目(以项目期数作统计),当中有68个直接由港铁的物管公司负责管理,涉及近112,759个住宅单位,按照港铁即将落成的上盖发展项目 (如日出康城未来期数、黄竹坑上盖、何文田上盖等),预计未来有近34,060个房屋单位将由港铁物业管理,港铁物管的规模已足以跟大地产商媲美。


九龙站THE AUSTIN校网

小学:31,中学:油尖旺区


属小学31校网,共有10间资助小学,包括嘉诺撒圣玛利学校油蔴地天主教小学(海泓道)油蔴地天主教小学循道学校等。中学包括拔萃女书院伊利沙伯中学嘉诺撒圣玛利书院真光女书院等。


九龙站THE AUSTIN交通

THE AUSTIN毗邻港铁柯士甸站,前往港铁佐敦站九龙站亦只需约10至15分钟步程,同时旁边连接广深高铁总站,尽享四站交汇的优势。汇翔道亦有多条巴士及小巴路线可来往港九新界多处地方,交通十分方便。


九龙站THE AUSTIN生活配套

佐敦一带民生商店及食肆林立;另有官涌街市及熟食中心可供日常买餸。项目邻近购物商场港景汇,而距离项目约10余分钟步程之九龙站圆方商场更设有溜冰场、服饰、影音产品及各式食肆,提供更为丰富之消闲、购物选择。


九龙站THE AUSTIN社区康体设施

附近有九龙佐治五世纪念公园、官涌体育馆等康文设施让公众使用。区内除了有西九文化区外,亦有九龙公园及体育馆,内有游泳池、体育馆、小型足球场暨手球场、儿童历奇乐园及大型园景区。


油尖旺简介

油尖旺区面积约6.99平方公里,位於九龙西南部,是香港十八个地方行政区域之中面积最小的一个。根据2021年人口普查,油尖旺区人口为310,647人。根据统计处政府统计处数字,油尖旺区2022年住户月入为29,000元。



物业设施
  • 室内泳池
  • 243个住宅停车位,25个电单车停车位,3个伤健人士停车位
入伙日期
2014年09月 起
管理公司
香港铁路有限公司
物业校网
小学:

31

/ 中学:

油尖旺区

邻近港铁

步行到柯士甸站需1分钟

The Austin航拍VR

The Austin楼价走势

-
尺价
成交量

The Austin成交记录

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买楼成交
租屋成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期 地区 地址 成交价 面积 (实/建) 尺价 (实/建) 上次成交日期 上次成交价/升跌 资料来源
23/12/2024 九龙站

3A座 中层 B室

$888万 419/--尺 $21193/-- -- -- / --
  • 中原网页*
06/12/2024 九龙站

2A座 25楼 A室

$1900万 911/--尺 $20856/-- 13/11/2013 $1964.1万 / -3%
  • 土地注册处
22/11/2024 九龙站

1A座 17楼 B室

$1938万 861/--尺 $22509/-- 26/07/2022 $1920万 / +1%
  • 土地注册处
20/11/2024 九龙站

2座 26楼 C室

$3038万 980/--尺 $31000/-- 20/11/2013 $2525.8万 / +20%
  • 土地注册处
24/09/2024 九龙站

2座 17楼 C室

$2100万 980/--尺 $21429/-- -- -- / --
  • 土地注册处
20/09/2024 九龙站

5A座 25楼 D室

$3180万 1293/--尺 $24594/-- 13/11/2013 $2733.9万 / +16%
  • 土地注册处
03/09/2024 九龙站

1A座 22楼 A室

$1700万 610/--尺 $27869/-- 09/12/2016 $1598万 / +6%
  • 土地注册处
12/08/2024 九龙站

3座 10楼 B室

$2300万 938/--尺 $24520/-- 06/11/2013 $1797.9万 / +28%
  • 土地注册处
09/08/2024 九龙站

5A座 21楼 A室

$1922.8万 874/--尺 $22000/-- 11/11/2013 $1783.9万 / +8%
  • 土地注册处
24/07/2024 九龙站

2座 23楼 A室

$4600万 1478/--尺 $31123/-- 12/09/2016 $4500万 / +2%
  • 土地注册处

The Austin全栋历史成交记录及平面图

(以实尺显示)
25

A室

970尺

$2514.4万

B室

3229尺

$1.18亿

C室

753尺

$3500万

23

A室

967尺

$2376.4万

B室

915尺

$2276.5万

C室

378尺

$904.6万

D室

357尺

$851.9万

E室

360尺

$861.5万

22

A室

967尺

$2353万

B室

915尺

$2800万

C室

378尺

$895.6万

D室

357尺

$972万

E室

360尺

$900万

21

A室

967尺

$2341.2万

B室

915尺

$2242.8万

C室

378尺

$891.2万

D室

357尺

$839.4万

E室

360尺

$960万

20

A室

967尺

$2329.5万

B室

915尺

$2231.7万

C室

378尺

$886.7万

D室

357尺

$835.1万

E室

360尺

$844.5万

19

A室

967尺

$2318万

B室

915尺

$2220.6万

C室

378尺

$882.3万

D室

356尺

$831万

E室

360尺

$840.4万

18

A室

967尺

$2318万

B室

915尺

$2220.6万

C室

378尺

$882.3万

D室

357尺

$870万

E室

360尺

$840.4万

17

A室

967尺

$2780万

B室

915尺

$2198.6万

C室

378尺

$1014.8万

D室

356尺

$822.8万

E室

360尺

$832万

16

A室

966尺

$2283.5万

B室

915尺

$2295万

C室

378尺

$869.2万

D室

356尺

$818.6万

E室

360尺

$827.9万

15

A室

967尺

$2272.3万

B室

915尺

$2285.7万

C室

378尺

$826万

D室

357尺

$814.6万

E室

360尺

$998万

12

A室

981尺

$2828万

B室

915尺

$2165.9万

C室

378尺

$860.7万

D室

357尺

$850万

E室

360尺

$819.7万

11

A室

981尺

$3300万

B室

915尺

$2155.1万

C室

378尺

$877.1万

D室

357尺

$806.5万

E室

360尺

$815.6万

10

A室

985尺

$2248.9万

B室

915尺

$2249.6万

C室

378尺

$895万

D室

357尺

$830万

E室

360尺

$811.5万

9

A室

981尺

$2237.7万

B室

915尺

$2133.8万

C室

378尺

$847.9万

D室

357尺

$900.8万

E室

360尺

$807.5万

8

A室

981尺

$2237.7万

B室

915尺

$2133.8万

C室

378尺

$850万

D室

357尺

$798.6万

E室

360尺

$807.5万

7

A室

981尺

$2215.7万

B室

915尺

$2112.7万

C室

378尺

$839.5万

D室

357尺

$790.6万

E室

360尺

$799.5万

6

A室

981尺

$2380万

B室

915尺

$2800万

C室

378尺

$928万

D室

357尺

$782.8万

E室

360尺

$791.6万

The Austin周边配套

当前周边暂无此设施

以上内容,包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案,只供参考之用,一切资料以发展商公布为准。

The Austin

The Austin
九龙站  汇翔道8号
11月成交量

2

售盘

35

租盘

24

平均放盘尺价(11月)

实 $26754

比上月

--

平均放盘尺价

实 $29585

最低

$21182

最高

$47361

The Austin屋苑简介

THE AUSTIN位於九龙站汇翔道8号,由新世界发展会德丰地产香港铁路合作发展,於2014年9月入伙 。The Austin属 The Austin发展项目第一期,共建有四幢住宅大厦 (第1至5座,不设第4座),每幢楼高23至27层,合共提供576个分层住宅。第二期发展项目GRAND AUSTIN则由4幢27至32层高的住宅组成,单位总数达691伙,两期合共1,267伙单位。小学校网为31,中学属油尖旺区。项目前身为佐敦道码头,占地约54.4万平方尺,属港铁柯士甸站其中一项住宅发展招标项目,由会德丰及新世界发展於2010年3月联手投得。

九龙站THE AUSTIN住宅大厦资讯

THE AUSTIN合共提供576个分层住宅,单位的实用面积介乎356至3,306平方尺,根据平面图显示,间隔选择多元化,涵盖开放式至5房单位,供应以二、三房户为主,合共占供应量约6成半。

。THE AUSTIN每户采用独立式厨房设计及配置露台、工作平台;大部份单位另设有窗台。另特色单位包括连平台户及顶层复式户。


九龙站THE AUSTIN景观

项目主要分向西及向东景观,西面望西九龙站上盖绿化平台,侧望维港海景;东面望佐治五世纪念公园及佐敦一带楼景,惟部分向东低层贴近广东道,或需注意噪音问题。


九龙站THE AUSTIN物业设施

项目设有总面积约58,253平方尺住客会所,提供包括室外泳池、日光晒台、健身室、瑜伽/舞蹈室、美容水疗间、休闲雅座、桌球室、视听室、游戏室、儿童有盖游乐区、羽毛球场及宴会厅等设施。另外於第3、5座3楼有占地约3,872平方尺空中花园;另有约15,087园景区及公共花园。


会所设施:室外泳池、日光晒台、健身室、瑜伽/舞蹈室、美容水疗间、桌球室、视听室


九龙站THE AUSTIN车位

243个住宅停车位,25个电单车停车位,3个伤健人士停车位

 

九龙站THE AUSTIN入伙日期

2014年9月


九龙站THE AUSTIN管理公司

香港铁路有限公司。最新统计,港铁到2021年有份参与的77个上盖住宅物业项目(以项目期数作统计),当中有68个直接由港铁的物管公司负责管理,涉及近112,759个住宅单位,按照港铁即将落成的上盖发展项目 (如日出康城未来期数、黄竹坑上盖、何文田上盖等),预计未来有近34,060个房屋单位将由港铁物业管理,港铁物管的规模已足以跟大地产商媲美。


九龙站THE AUSTIN校网

小学:31,中学:油尖旺区


属小学31校网,共有10间资助小学,包括嘉诺撒圣玛利学校油蔴地天主教小学(海泓道)油蔴地天主教小学循道学校等。中学包括拔萃女书院伊利沙伯中学嘉诺撒圣玛利书院真光女书院等。


九龙站THE AUSTIN交通

THE AUSTIN毗邻港铁柯士甸站,前往港铁佐敦站九龙站亦只需约10至15分钟步程,同时旁边连接广深高铁总站,尽享四站交汇的优势。汇翔道亦有多条巴士及小巴路线可来往港九新界多处地方,交通十分方便。


九龙站THE AUSTIN生活配套

佐敦一带民生商店及食肆林立;另有官涌街市及熟食中心可供日常买餸。项目邻近购物商场港景汇,而距离项目约10余分钟步程之九龙站圆方商场更设有溜冰场、服饰、影音产品及各式食肆,提供更为丰富之消闲、购物选择。


九龙站THE AUSTIN社区康体设施

附近有九龙佐治五世纪念公园、官涌体育馆等康文设施让公众使用。区内除了有西九文化区外,亦有九龙公园及体育馆,内有游泳池、体育馆、小型足球场暨手球场、儿童历奇乐园及大型园景区。


油尖旺简介

油尖旺区面积约6.99平方公里,位於九龙西南部,是香港十八个地方行政区域之中面积最小的一个。根据2021年人口普查,油尖旺区人口为310,647人。根据统计处政府统计处数字,油尖旺区2022年住户月入为29,000元。



发展商

--

物业座数

8座 , 576伙

物业层数

  • *不设4、13、14、44楼、不包括两层地库、不包括天台
  • 第一座︰23层 (地下、2至26楼),第二座︰25层 (地下、1至28楼),第三座︰25层 (地下、1至28楼),第五座︰27层 (地下、1至30楼)
展开

物业设施

  • 室内泳池
展开

车位

  • 243个住宅停车位,25个电单车停车位,3个伤健人士停车位

入伙日期

2014年09月 起

管理公司

香港铁路有限公司

物业校网

  • 小学:

    31

    /中学:

    油尖旺区

邻近港铁

步行到柯士甸站需1分钟
The Austin航拍VR
The Austin楼价走势
半年
一年
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The Austin 3A座 中层 B室

$888万

实用: 419尺 @$21193

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

23/12/2024

The Austin 2A座 25楼 A室

$1900万 -3%

实用: 911尺 @$20856

  • 土地注册处

06/12/2024

The Austin 1A座 17楼 B室

$1938万 +1%

实用: 861尺 @$22509

  • 土地注册处

22/11/2024

The Austin 2座 26楼 C室

$3038万 +20%

实用: 980尺 @$31000

  • 土地注册处

20/11/2024

The Austin 2座 17楼 C室

$2100万

实用: 980尺 @$21429

  • 土地注册处

24/09/2024

The Austin全栋历史成交记录及平面图
25
23
22

A室

970尺

$2514.4万

B室

3229尺

$1.18亿

C室

753尺

$3500万

A室

967尺

$2376.4万

B室

915尺

$2276.5万

C室

378尺

$904.6万

D室

357尺

$851.9万

E室

360尺

$861.5万

A室

967尺

$2353万

B室

915尺

$2800万

C室

378尺

$895.6万

D室

357尺

$972万

E室

360尺

$900万

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