漾日居

The Waterfront

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11月成交量

2 宗

售盘

47

租盘

20

平均成交尺价(11月)

$20162/

比上月

+5.68%

平均放盘尺价

$26482/

最低

$17380

最高

$65693
屋苑地址
漾日居 柯士甸道西1号

查看地图

主要发展商
--
物业期数
物业座数
6座 , 1288伙
物业层数
  • 第1、2、 3、 6、 7座 (6至46楼),第5座 (9至46楼)

漾日居屋苑簡介

漾日居位於九龙站柯士甸道西1号,由永泰亚洲、淡马锡控股有限公司、新加坡置地有限公司、吉宝置业有限公司、丽新集团有限公司及环球投资(百慕达)有限公司合组的财团及港铁合作发展。漾日居属九龙站首个落成的住宅,楼盘共有2期设6幢分层住宅大厦,提供1,288伙住宅单位,入伙日期由2000年11月开始。小学校网为31,中学属油尖旺区。


九龙站漾日居住宅大厦资讯

漾日居提供1,288伙住宅单位,实用面积由630尺至2,028尺。根据平面图显示,间隔由2房至4房,大厅呈钻石型。而除了标准户外,屋苑还有平台花园户等特色户,更提供超过80伙复式。


九龙站漾日居景观

漾日居的景观开扬,不同单位分别可享内园景、维港景及避风塘海景。


九龙站漾日居物业设施

漾日居设有会所,为住户提供健身室、泳池、桌球室及儿童游乐场等设施,第5座更更设独立会所。另在漾日居基座1楼设有社区设施,包括香港复康力量赛马会漾日居中心、仁爱堂陈郑玉而幼稚园及香港中华基督教青年会佐敦会所。


会所设施:健身室、泳池、桌球室、儿童游乐场


九龙站漾日居车位

各期合共 1288个

 

九龙站漾日居入伙日期

2000年11月


九龙站漾日居管理公司

香港铁路有限公司。最新统计,港铁到2021年有份参与的77个上盖住宅物业项目(以项目期数作统计),当中有68个直接由港铁的物管公司负责管理,涉及近112,759个住宅单位,按照港铁即将落成的上盖发展项目 (如日出康城未来期数、黄竹坑上盖、何文田上盖等),预计未来有近34,060个房屋单位将由港铁物业管理,港铁物管的规模已足以跟大地产商媲美。


九龙站漾日居校网

小学:31,中学:油尖旺区

属小学31校网,共有10间资助小学,包括嘉诺撒圣玛利学校油蔴地天主教小学(海泓道)油蔴地天主教小学循道学校等。中学包括拔萃女书院伊利沙伯中学嘉诺撒圣玛利书院真光女书院等。


九龙站漾日居交通

漾日居的交通便利,住户经屋苑空中花园平台就可步行至港铁九龙站,步程只需约4分钟。距离港铁西铁线柯士甸站亦只约10分钟步程,又邻近高铁站。九龙站坐拥东涌线及机场快线,柯士甸站则属西铁线,交通四通八达。在漾日居的1至5座及会所下方,设有巴士总站;漾日居6至7座下方则有公共小巴总站;另在圆方商场基座亦有九龙站公共运输交汇处,有多条巴士路线来往港九各区,另有过境巴士来往港珠澳大桥珠海口岸,交通非常便利。


九龙站漾日居生活配套

生活配套方面,港铁九龙站上盖为圆方商场,提供丰富且多元化购物选择,包括环球美食、名牌时装、消闲娱乐及超级市场,满足住户日常所需。楼盘附近另有多间大型购物商场,包括港景汇;於尖沙咀及佐敦民生商店、酒吧及食肆林立;另有官涌街市及熟食中心可供日常买餸。


九龙站漾日居社区康体设施

区内除了有西九文化区外,亦有九龙公园及体育馆,内有游泳池、小型足球场暨手球场、儿童历奇乐园及大型园景区。九龙佐治五世纪念公园、官涌体育馆等康文设施让公众使用。


油尖旺简介

油尖旺区面积约6.99平方公里,位於九龙西南部,是香港十八个地方行政区域之中面积最小的一个。根据2021年人口普查,油尖旺区人口为310,647人。根据统计处政府统计处数字,油尖旺区2022年住户月入为29,000元。



物业设施
  • 乒乓球室
  • 健身室
  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 壁球场
  • 室外泳池
  • 宴会厅
  • 排球场
  • 桌球室
  • 桑拿浴室
  • 网球场
  • 羽毛球场
  • 蒸气浴室
  • 电脑高尔夫球练习室
  • 各期合共 1288个
入伙日期
2000年11月 起
管理公司
港铁有限公司 - 物业管理部
物业校网
小学:

31

/ 中学:

油尖旺区

邻近港铁

步行到九龙站需4分钟

漾日居航拍VR

漾日居楼价走势

-
尺价
成交量

漾日居成交记录

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买楼成交
租屋成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期 地区 地址 成交价 面积 (实/建) 尺价 (实/建) 上次成交日期 上次成交价/升跌 资料来源
02/12/2024 九龙站

5座 31楼 D室

$5308万 1991/2555尺 $26660/$20775 15/08/2005 $2460万 / +116%
  • 土地注册处
25/11/2024 九龙站

7座 10楼 C室

$1250万 630/833尺 $19841/$15006 03/01/2008 $808万 / +55%
  • 土地注册处
21/11/2024 九龙站

7座 30楼 E室

$2200万 1074/1388尺 $20484/$15850 09/03/2004 $800万 / +175%
  • 土地注册处
24/10/2024 九龙站

2座 28楼 A室

$1788万 941/1188尺 $19001/$15051 23/10/2017 $2020万 / -11%
  • 土地注册处
07/10/2024 九龙站

3座 6楼 F室

$2300万 1076/1388尺 $21375/$16571 21/05/2008 $1590万 / +45%
  • 土地注册处
12/09/2024 九龙站

3座 27楼 C室

$1365万 794/983尺 $17191/$13886 03/07/2007 $600万 / +128%
  • 土地注册处
18/07/2024 九龙站

6座 36楼 D室

$1900万 934/1168尺 $20343/$16267 21/05/2019 $2560万 / -26%
  • 土地注册处
16/07/2024 九龙站

6座 27楼 D室

$1840万 934/1168尺 $19700/$15753 08/04/2019 $2300万 / -20%
  • 土地注册处
05/07/2024 九龙站

2座 6楼 E室

$1500万 794/983尺 $18892/$15259 18/02/2011 $1118万 / +34%
  • 土地注册处
28/06/2024 九龙站

1座 26楼 D室

$1388万 638/833尺 $21755/$16663 18/08/2015 $1368万 / +1%
  • 土地注册处

漾日居全栋历史成交记录及平面图

(以实尺显示)
45

A室

1592尺

$3868万

B室

1983尺

$1300万

C室

1592尺

$1705万

D室

1392尺

$1280万

E室

939尺

$1300万

F室

1634尺

$3538万

43

D室

649尺

$1646万

E室

939尺

$525万

F室

946尺

$1275万

42

A室

1592尺

$3088万

B室

1983尺

$4500万

C室

1592尺

$1858万

D室

649尺

$419万

E室

939尺

$1510万

F室

946尺

$1027.9万

41

A室

1137尺

$1120万

D室

649尺

$504万

E室

939尺

$480万

F室

946尺

$478万

40

A室

1137尺

$900万

B室

1983尺

$4600万

C室

1592尺

$3760万

D室

649尺

$1396万

E室

939尺

$720万

F室

946尺

$760万

39

A室

1137尺

$1109.7万

D室

649尺

$1283.8万

E室

939尺

$1100万

F室

946尺

$1051.7万

38

A室

1137尺

$1090万

B室

1983尺

$6260万

C室

1592尺

$1048万

D室

649尺

$395万

E室

939尺

$655万

F室

946尺

$1004.48万

37

A室

1137尺

$705万

C室

1136尺

$1788万

D室

649尺

$850万

E室

939尺

$453.8万

F室

946尺

$1850万

36

A室

1137尺

$2500万

B室

1983尺

$1178.67万

C室

1136尺

$771万

D室

649尺

$470万

E室

939尺

$461.8万

F室

946尺

$499.7万

35

A室

1127尺

$1109万

B室

1076尺

$1180万

C室

1127尺

$1075.8万

D室

638尺

$1768万

E室

948尺

$810万

F室

940尺

$2100万

33

A室

1127尺

$788万

B室

1076尺

$3300万

C室

1127尺

$2168万

D室

638尺

$1275万

E室

948尺

$850万

F室

940尺

32

A室

1127尺

$2200万

B室

1076尺

$1960万

C室

1127尺

$3300万

D室

638尺

$572万

E室

948尺

$535万

F室

940尺

$2210万

31

A室

1127尺

$1000万

B室

1076尺

$980万

C室

1127尺

$1043.8万

D室

638尺

$828万

E室

948尺

$1438万

F室

940尺

$972.8万

30

A室

1127尺

$990万

B室

1076尺

$3101万

C室

1127尺

$1725万

D室

638尺

$648.91万

E室

948尺

$580.06万

F室

940尺

$1108万

29

A室

1127尺

$1247.8万

B室

1076尺

$2100万

C室

1127尺

$2962万

D室

638尺

$1450万

E室

948尺

$2300万

F室

940尺

$680万

28

A室

1127尺

$1401.35万

B室

1076尺

$930万

C室

1127尺

$1283.27万

D室

638尺

$1260万

E室

948尺

$611.7万

F室

940尺

$330万

27

A室

1127尺

$750万

B室

1076尺

$950万

C室

1127尺

$1580万

D室

638尺

$559.7万

E室

948尺

$960万

F室

940尺

$1738万

26

A室

1127尺

$618万

B室

1076尺

$2900万

C室

1127尺

$998万

D室

638尺

$1388万

E室

948尺

$478万

F室

940尺

$860万

25

A室

1127尺

$1100万

B室

1076尺

$1788万

C室

1127尺

$1498万

D室

638尺

$604万

E室

948尺

$365万

F室

940尺

$1630万

23

A室

1127尺

$970万

B室

1076尺

$590万

C室

1127尺

$1700万

D室

638尺

$970万

E室

948尺

$802.9万

F室

940尺

$934.28万

22

A室

1127尺

$1174.25万

B室

1076尺

$2060万

C室

1127尺

$982万

D室

638尺

$745万

E室

948尺

$2300万

F室

940尺

$1800万

21

A室

1127尺

$1700万

B室

1076尺

$1067万

C室

1127尺

$1938万

D室

638尺

$624.1万

E室

948尺

$675万

F室

940尺

$923.2万

20

A室

1127尺

$2845万

B室

1076尺

$1054.88万

C室

1127尺

$1650万

D室

638尺

$621万

E室

948尺

$1550万

F室

940尺

$1300万

19

A室

1127尺

$1143.1万

B室

1076尺

$930万

C室

1127尺

$2080万

D室

638尺

$880万

E室

948尺

$1500万

F室

940尺

$922.72万

18

A室

1127尺

$1143.1万

B室

1076尺

$800万

C室

1127尺

$2280万

D室

638尺

$530万

E室

948尺

$900万

F室

940尺

$922.72万

17

A室

1127尺

$938万

B室

1076尺

$1140.1万

C室

1127尺

$3498万

D室

638尺

$715万

E室

948尺

$777.2万

F室

940尺

$901.2万

16

A室

1127尺

$580万

B室

1076尺

$1060.2万

C室

1137尺

D室

638尺

$616.4万

E室

948尺

$1242.8万

F室

940尺

$378万

15

A室

1127尺

$1101万

B室

1076尺

$500万

C室

1127尺

$3400万

D室

638尺

$613.2万

E室

948尺

$558万

F室

940尺

$876万

13

A室

1127尺

$1998万

B室

1076尺

$895万

C室

1127尺

$1030万

D室

638尺

$728万

E室

948尺

$1300万

F室

940尺

$884.7万

12

A室

1127尺

$2500万

B室

1076尺

$688万

C室

1127尺

$1980万

D室

638尺

$1550万

E室

948尺

$779.06万

F室

940尺

$864.32万

11

A室

1127尺

$1060万

B室

1076尺

$453万

C室

1127尺

$838万

D室

638尺

$332.8万

E室

948尺

$2050万

F室

940尺

$1800万

10

A室

1127尺

$1038万

B室

1076尺

$971.6万

C室

1127尺

$2288万

D室

638尺

$1000万

E室

948尺

$1450万

F室

940尺

$2328万

9

A室

1127尺

$1162.3万

B室

1076尺

$1850万

C室

1127尺

$1680万

D室

638尺

$1500万

E室

948尺

$2323万

F室

940尺

$610万

8

A室

1127尺

$980万

B室

1076尺

$958.4万

C室

1127尺

$2030万

D室

638尺

$1450万

E室

948尺

$1305万

F室

940尺

$650万

7

A室

1136尺

B室

1076尺

$929.96万

C室

1127尺

$1745万

F室

940尺

$390万

6

A室

1127尺

$1137.7万

B室

1076尺

$1050万

C室

1127尺

$1085.15万

F室

940尺

$895.8万

漾日居周边配套

当前周边暂无此设施
漾日居人口数据

漾日居相关新闻

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以上内容,包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案,只供参考之用,一切资料以发展商公布为准。

漾日居

The Waterfront
九龙站  柯士甸道西1号
11月成交量

2

售盘

47

租盘

20

平均放盘尺价(11月)

实 $20162

比上月

+5.68%

平均放盘尺价

实 $26482

最低

$17380

最高

$65693

漾日居屋苑简介

漾日居位於九龙站柯士甸道西1号,由永泰亚洲、淡马锡控股有限公司、新加坡置地有限公司、吉宝置业有限公司、丽新集团有限公司及环球投资(百慕达)有限公司合组的财团及港铁合作发展。漾日居属九龙站首个落成的住宅,楼盘共有2期设6幢分层住宅大厦,提供1,288伙住宅单位,入伙日期由2000年11月开始。小学校网为31,中学属油尖旺区。


九龙站漾日居住宅大厦资讯

漾日居提供1,288伙住宅单位,实用面积由630尺至2,028尺。根据平面图显示,间隔由2房至4房,大厅呈钻石型。而除了标准户外,屋苑还有平台花园户等特色户,更提供超过80伙复式。


九龙站漾日居景观

漾日居的景观开扬,不同单位分别可享内园景、维港景及避风塘海景。


九龙站漾日居物业设施

漾日居设有会所,为住户提供健身室、泳池、桌球室及儿童游乐场等设施,第5座更更设独立会所。另在漾日居基座1楼设有社区设施,包括香港复康力量赛马会漾日居中心、仁爱堂陈郑玉而幼稚园及香港中华基督教青年会佐敦会所。


会所设施:健身室、泳池、桌球室、儿童游乐场


九龙站漾日居车位

各期合共 1288个

 

九龙站漾日居入伙日期

2000年11月


九龙站漾日居管理公司

香港铁路有限公司。最新统计,港铁到2021年有份参与的77个上盖住宅物业项目(以项目期数作统计),当中有68个直接由港铁的物管公司负责管理,涉及近112,759个住宅单位,按照港铁即将落成的上盖发展项目 (如日出康城未来期数、黄竹坑上盖、何文田上盖等),预计未来有近34,060个房屋单位将由港铁物业管理,港铁物管的规模已足以跟大地产商媲美。


九龙站漾日居校网

小学:31,中学:油尖旺区

属小学31校网,共有10间资助小学,包括嘉诺撒圣玛利学校油蔴地天主教小学(海泓道)油蔴地天主教小学循道学校等。中学包括拔萃女书院伊利沙伯中学嘉诺撒圣玛利书院真光女书院等。


九龙站漾日居交通

漾日居的交通便利,住户经屋苑空中花园平台就可步行至港铁九龙站,步程只需约4分钟。距离港铁西铁线柯士甸站亦只约10分钟步程,又邻近高铁站。九龙站坐拥东涌线及机场快线,柯士甸站则属西铁线,交通四通八达。在漾日居的1至5座及会所下方,设有巴士总站;漾日居6至7座下方则有公共小巴总站;另在圆方商场基座亦有九龙站公共运输交汇处,有多条巴士路线来往港九各区,另有过境巴士来往港珠澳大桥珠海口岸,交通非常便利。


九龙站漾日居生活配套

生活配套方面,港铁九龙站上盖为圆方商场,提供丰富且多元化购物选择,包括环球美食、名牌时装、消闲娱乐及超级市场,满足住户日常所需。楼盘附近另有多间大型购物商场,包括港景汇;於尖沙咀及佐敦民生商店、酒吧及食肆林立;另有官涌街市及熟食中心可供日常买餸。


九龙站漾日居社区康体设施

区内除了有西九文化区外,亦有九龙公园及体育馆,内有游泳池、小型足球场暨手球场、儿童历奇乐园及大型园景区。九龙佐治五世纪念公园、官涌体育馆等康文设施让公众使用。


油尖旺简介

油尖旺区面积约6.99平方公里,位於九龙西南部,是香港十八个地方行政区域之中面积最小的一个。根据2021年人口普查,油尖旺区人口为310,647人。根据统计处政府统计处数字,油尖旺区2022年住户月入为29,000元。



发展商

--

物业期数

  • 1期
  • 2期

展开

物业座数

6座 , 1288伙

物业层数

  • 第1、2、 3、 6、 7座 (6至46楼),第5座 (9至46楼)
展开

物业设施

  • 乒乓球室
  • 健身室
  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 壁球场
  • 室外泳池
  • 宴会厅
  • 排球场
  • 桌球室
  • 桑拿浴室
  • 网球场
  • 羽毛球场
  • 蒸气浴室
  • 电脑高尔夫球练习室
展开

车位

  • 各期合共 1288个

入伙日期

2000年11月 起

管理公司

港铁有限公司 - 物业管理部

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  • 小学:

    31

    /中学:

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漾日居 2期 5座 31楼 D室

$5308万 +116%

实用: 1991尺 @$26660

建筑: 2555尺 @$20775

  • 土地注册处

02/12/2024

漾日居 2期 7座 10楼 C室

$1250万 +55%

实用: 630尺 @$19841

建筑: 833尺 @$15006

  • 土地注册处

25/11/2024

漾日居 2期 7座 30楼 E室

$2200万 +175%

实用: 1074尺 @$20484

建筑: 1388尺 @$15850

  • 土地注册处

21/11/2024

漾日居 1期 2座 28楼 A室

$1788万 -11%

实用: 941尺 @$19001

建筑: 1188尺 @$15051

  • 土地注册处

24/10/2024

漾日居 1期 3座 6楼 F室

$2300万 +45%

实用: 1076尺 @$21375

建筑: 1388尺 @$16571

  • 土地注册处

07/10/2024

漾日居全栋历史成交记录及平面图
45
43
42

A室

1592尺

$3868万

B室

1983尺

$1300万

C室

1592尺

$1705万

D室

1392尺

$1280万

E室

939尺

$1300万

F室

1634尺

$3538万

D室

649尺

$1646万

E室

939尺

$525万

F室

946尺

$1275万

A室

1592尺

$3088万

B室

1983尺

$4500万

C室

1592尺

$1858万

D室

649尺

$419万

E室

939尺

$1510万

F室

946尺

$1027.9万

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