皇府湾
Le Palais
大潭皇府湾位於白笔山道8号,发展商为新鸿基地产,项目由1998年11月开始入伙。皇府湾由34座独立洋房组成,在校网方面,小学为18校网;中学为南区。白笔山是香港岛大潭东南部一个山丘,位於南区赤柱大潭港以南、龟背湾以北。背靠白笔山,前临龟背湾的皇府湾,背山面海,气势磅礡,环境清幽私隐度高,吸引城中名人聚居。发展商十分惜货,部分洋房一直只作出租用途。直至2019年曾上载楼书,涉及项目余下4幢洋房,实用面积3302至3343方尺。
皇府湾洋房实用面积由2,476至3,343平方尺,据平面图所示,每幢洋房均楼高三层,全以一套房或双套房的四房设计,分别在工人套房及多用途房的位置。另外,每户都设有独立车库、天台及地下花园。
皇府湾屋苑设计属前后高低排列,以确保每户均可享背山面海的优势,让室内每处均可享受大自然美景。
皇府湾设有私人住客会所,提供游泳池、健身室及网球场等设施。
物业设施:泳池、健身室、网球场
68个住客车位
1998年11月
启胜管理服务有限公司。公司於1978年成立,是新鸿基地产成员之一,现时管理物业总面积超过1亿平方尺,遍布港九新界,包括甲级写字楼、大型商场、高级豪宅、大型屋苑、工贸大厦、居屋、以及会所与康乐设施管理,是全港最具规模的物业管理机构之一。
邻近香港国际学校,小学校舍位於浅水湾坊23号,中学校舍位於大潭红山道1号。属小学18校网,共有10间资助小学,包括圣公会田湾始南小学、香港南区官立小学、圣公会置富始南小学等。中学包括嘉诺撒圣心书院、港大同学会书院、圣士提反书院等。
每户附设车库,住客多自驾出入。公共交通方面,皇府湾楼盘位置自成一角,但附近大潭道及白笔山道设多条巴士及专线小巴线,方便往来柴湾、赤柱及西湾河等地区。
生活配套方面,皇府湾住户可步行约6分钟至红山广场,该处设有超级市场;同时亦可选择自驾或乘车到赤柱广场,车程只需6分钟,该处提供食肆、时尚服饰、超级市场及便利店等民生商店,能满足住客日常购买所需。
皇府湾邻近龟背湾、大潭郊野公园、赤桂泳滩、远足径卫奕信径及黄泥涌水塘公园,住户能尽享大自然色彩的户外活动。
港岛南区为香港岛四区中,面积覆盖最广的一区,总面积达面积约39.4平方公里,位於香港岛南部,南区位於香港岛南部,东起大浪湾,西起薄扶林。当中包括香港仔、鸭脷洲、浅水湾、赤柱、石澳等地。在港铁南港岛线通车前,南区是全港唯一没有铁路到达的地区,居民只靠高速公路薄扶林道、香港仔隧道,及两条绕山的域多利道及黄泥涌峡道出入,繁忙时间交通十分挤塞;随着港铁南港岛线於2016年12月28日通车,交通情况大为改善。根据2021年人口普查,港岛南区人口为263,278人。根据政府统计处数字,港岛南区2022年住户月入为34,200元。
18
/ 中学:南区
不适用
皇府湾
--
8
7
--
--
实 $33877尺
$23853
$38492
大潭皇府湾位於白笔山道8号,发展商为新鸿基地产,项目由1998年11月开始入伙。皇府湾由34座独立洋房组成,在校网方面,小学为18校网;中学为南区。白笔山是香港岛大潭东南部一个山丘,位於南区赤柱大潭港以南、龟背湾以北。背靠白笔山,前临龟背湾的皇府湾,背山面海,气势磅礡,环境清幽私隐度高,吸引城中名人聚居。发展商十分惜货,部分洋房一直只作出租用途。直至2019年曾上载楼书,涉及项目余下4幢洋房,实用面积3302至3343方尺。
皇府湾洋房实用面积由2,476至3,343平方尺,据平面图所示,每幢洋房均楼高三层,全以一套房或双套房的四房设计,分别在工人套房及多用途房的位置。另外,每户都设有独立车库、天台及地下花园。
皇府湾屋苑设计属前后高低排列,以确保每户均可享背山面海的优势,让室内每处均可享受大自然美景。
皇府湾设有私人住客会所,提供游泳池、健身室及网球场等设施。
物业设施:泳池、健身室、网球场
68个住客车位
1998年11月
启胜管理服务有限公司。公司於1978年成立,是新鸿基地产成员之一,现时管理物业总面积超过1亿平方尺,遍布港九新界,包括甲级写字楼、大型商场、高级豪宅、大型屋苑、工贸大厦、居屋、以及会所与康乐设施管理,是全港最具规模的物业管理机构之一。
邻近香港国际学校,小学校舍位於浅水湾坊23号,中学校舍位於大潭红山道1号。属小学18校网,共有10间资助小学,包括圣公会田湾始南小学、香港南区官立小学、圣公会置富始南小学等。中学包括嘉诺撒圣心书院、港大同学会书院、圣士提反书院等。
每户附设车库,住客多自驾出入。公共交通方面,皇府湾楼盘位置自成一角,但附近大潭道及白笔山道设多条巴士及专线小巴线,方便往来柴湾、赤柱及西湾河等地区。
生活配套方面,皇府湾住户可步行约6分钟至红山广场,该处设有超级市场;同时亦可选择自驾或乘车到赤柱广场,车程只需6分钟,该处提供食肆、时尚服饰、超级市场及便利店等民生商店,能满足住客日常购买所需。
皇府湾邻近龟背湾、大潭郊野公园、赤桂泳滩、远足径卫奕信径及黄泥涌水塘公园,住户能尽享大自然色彩的户外活动。
港岛南区为香港岛四区中,面积覆盖最广的一区,总面积达面积约39.4平方公里,位於香港岛南部,南区位於香港岛南部,东起大浪湾,西起薄扶林。当中包括香港仔、鸭脷洲、浅水湾、赤柱、石澳等地。在港铁南港岛线通车前,南区是全港唯一没有铁路到达的地区,居民只靠高速公路薄扶林道、香港仔隧道,及两条绕山的域多利道及黄泥涌峡道出入,繁忙时间交通十分挤塞;随着港铁南港岛线於2016年12月28日通车,交通情况大为改善。根据2021年人口普查,港岛南区人口为263,278人。根据政府统计处数字,港岛南区2022年住户月入为34,200元。
发展商
新鸿基
物业座数
物业层数
物业设施
车位
入伙日期
管理公司
物业校网
18
/中学:南区
邻近港铁
$1.4亿 +109%
实用: 3337尺 @$41954
建筑: 4356尺 @$32140
05/09/2024
$1.24亿
实用: 3302尺 @$37553
建筑: 4372尺 @$28362
06/10/2021
$1.25亿
实用: 3302尺 @$37955
建筑: 4372尺 @$28666
05/03/2021
$8280万
实用: 2507尺 @$33028
建筑: 3348尺 @$24731
13/09/2017
$1.08亿
实用: 3337尺 @$32364
建筑: 4440尺 @$24324
17/02/2017
1号洋房
2546尺
$5500万