南湾御园

Jadewater

储存
2
1/2
1/2

11月成交量

1 宗

售盘

2

租盘

3

平均成交尺价(11月)

$13358/

比上月

--

平均放盘尺价

$15658/

最低

$15234

最高

$16082
屋苑地址
南湾御园 香港仔大道238号

查看地图

主要发展商
泛海集团
物业屋苑
物业座数
1座 , 180伙
物业层数
  • 41层(不设4、14、24、34及44楼)

南湾御园屋苑簡介

南湾御园位於香港仔大道238号,发展商为泛海国际集团,入伙日期由2008年4月开始。南湾御园为单幢式住宅项目,楼高45层,每层设5伙,合共提供180伙住宅单位。在校网方面,小学为18;中学为南区。南湾御园前身为工厂大厦用地。


香港仔南湾御园住宅大厦资讯

南湾御园提供180伙住宅单位,实用面积由522尺至733尺。根据平面图显示,间隔涵盖2房至3房单位,户户设有露台。值得一提的是南湾御园单位楼底高度超过3米,极具空间感。


香港仔南湾御园景观

景观多元化,低层望街景、楼景或坟景。C室景致最佳,不论高低层,也享最优质的海景,

望深湾游艇会一带。


香港仔南湾御园物业设施

南湾御园自设住客会所,面积约2万平方尺,提供设施包括户外游泳池、健身室、烧烤场、儿童游乐室、音乐室、多用途活动坊等等。


物业设施:户外游泳池、健身室、烧烤场、儿童游乐室、音乐室


香港仔南湾御园车位

39个


香港仔南湾御园入伙日期

2008年4月


香港仔南湾御园管理公司

丰宁物业管理有限公司,创立於一九七零年,乃香港联合交易所上市公司滙汉控股有限公司之附属机构。 管理物业包括高级写字楼、私人住宅及停车场。


香港仔南湾御园校网

属小学18校网,共有10间资助小学,包括圣公会田湾始南小学香港南区官立小学圣公会置富始南小学等。中学包括嘉诺撒圣心书院港大同学会书院圣士提反书院等。


香港仔南湾御园交通

交通方面,南湾御园与港铁黄竹坑站之间的步程虽然有一段距离,但附近有多条巴士及小巴路线穿梭港铁站以及各区。


香港仔南湾御园生活配套

生活配套方面,南湾御园与香港仔购物中心ac商场仅数分钟步程,该处有连锁食肆、超市,而区内亦有街市及各类民生商铺,生活便利。


香港仔南湾御园社区康体设施

邻近有深湾游艇俱乐部香港仔海滨公园香港仔网球及壁球中心等会员制会所及公众文娱设施,供不同人士作消闲娱乐用途。也可以到附近驰名的景点如海洋公园大王爷庙郊游。


港岛南区简介

港岛南区为香港岛四区中,面积覆盖最广的一区,总面积约39.4平方公里,位於香港岛南部,南区位於香港岛南部,东起大浪湾,西起薄扶林。当中包括香港仔、鸭脷洲、浅水湾、赤柱、石澳等地。在港铁南港岛线通车前,南区是全港唯一没有铁路到达的地区,居民只靠高速公路薄扶林道、香港仔隧道,及两条绕山的域多利道及黄泥涌峡道出入,繁忙时间交通十分挤塞;随着港铁南港岛线於2016年12月28日通车,交通情况大为改善。根据2021年人口普查,港岛南区人口为263,278人。根据政府统计处数字,港岛南区2022年住户月入为34,200元。

物业设施
  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 多用途活动室
  • 室外泳池
  • 日光浴场
  • 烧烤场
  • 39个
入伙日期
2008年04月 起
管理公司
丰宁物业管理有限公司
物业校网
小学:

18

/ 中学:

南区

邻近港铁

不适用

南湾御园楼价走势

-
尺价
成交量

南湾御园成交记录

更多>
买楼成交
租屋成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期 地区 地址 成交价 面积 (实/建) 尺价 (实/建) 上次成交日期 上次成交价/升跌 资料来源
14/11/2024 香港仔

南湾御园 32楼 A室

$887万 664/937尺 $13358/$9466 21/11/2009 $685万 / +29%
  • 土地注册处
30/08/2024 香港仔

南湾御园 20楼 D室

$688万 513/762尺 $13411/$9029 18/11/2011 $440万 / +56%
  • 土地注册处
01/02/2024 香港仔

南湾御园 22楼 D室

$538万 513/762尺 $10487/$7060 07/05/2013 $538万 / --
  • 土地注册处
03/05/2023 香港仔

南湾御园 19楼 D室

$850万 513/762尺 $16569/$11155 14/12/2015 $625万 / +36%
  • 土地注册处
11/08/2022 香港仔

南湾御园 12楼 E室

$775万 491/687尺 $15784/$11281 05/10/2012 $476万 / +63%
  • 土地注册处
15/06/2022 香港仔

南湾御园 30楼 D室

$1050万 513/762尺 $20468/$13780 10/10/2014 $605万 / +74%
  • 土地注册处
19/05/2022 香港仔

南湾御园 20楼 A室

$1020万 664/937尺 $15361/$10886 31/10/2017 $870万 / +17%
  • 土地注册处
25/10/2021 香港仔

南湾御园 33楼 D室

$898万 513/762尺 $17505/$11785 27/05/2009 $558万 / +61%
  • 土地注册处
08/10/2021 香港仔

南湾御园 26楼 A室

$1000万 664/937尺 $15060/$10672 28/04/2015 $750万 / +33%
  • 土地注册处
05/10/2021 香港仔

南湾御园 29楼 C室

$900万 519/747尺 $17341/$12048 27/05/2014 $573.8万 / +57%
  • 土地注册处

南湾御园全栋历史成交记录及平面图

(以实尺显示)
45

A室

664尺

$990万

B室

680尺

$1368万

C室

524尺

$900万

D室

515尺

E室

491尺

$678万

43

A室

664尺

$890万

B室

681尺

$1200万

C室

522尺

D室

515尺

$800万

E室

491尺

$646万

42

A室

664尺

$680万

B室

681尺

$886万

C室

522尺

$900万

D室

515尺

$770万

E室

491尺

$574万

41

A室

664尺

$763万

B室

681尺

$783万

C室

522尺

$603万

D室

515尺

$666万

E室

491尺

$660万

40

A室

664尺

$756万

B室

681尺

$790万

C室

522尺

$705万

D室

515尺

$653.4万

E室

491尺

$580万

39

A室

664尺

$749万

B室

681尺

$777万

C室

522尺

$605万

D室

515尺

$620万

E室

491尺

$585万

38

A室

664尺

$742万

B室

681尺

$768万

C室

522尺

$900万

D室

515尺

$738万

E室

491尺

$685万

37

A室

664尺

$733万

B室

681尺

$1190万

C室

522尺

$588万

D室

515尺

$645.48万

E室

491尺

$543万

36

A室

664尺

$705万

B室

684尺

$795万

C室

519尺

$875万

D室

513尺

$600万

E室

491尺

$619万

35

A室

664尺

$945万

B室

684尺

$746万

C室

519尺

$710万

D室

513尺

$700万

E室

491尺

$540万

33

A室

664尺

$639万

B室

684尺

$660万

C室

519尺

$648万

D室

513尺

$898万

E室

491尺

$820万

32

A室

664尺

$887万

B室

684尺

$720万

C室

519尺

$555万

D室

513尺

$573万

E室

491尺

$539万

31

A室

664尺

$735万

B室

684尺

$693万

C室

519尺

$565万

D室

513尺

$539万

E室

491尺

$580万

30

A室

664尺

$685万

B室

684尺

$910万

C室

519尺

$563万

D室

513尺

$1050万

E室

491尺

$515万

29

A室

664尺

$730万

B室

684尺

$683万

C室

519尺

$900万

D室

513尺

$551万

E室

491尺

$509.2万

28

A室

664尺

$638万

B室

684尺

$720万

C室

519尺

$580万

D室

513尺

$537万

E室

491尺

$523万

27

A室

664尺

$605万

B室

684尺

$656万

C室

519尺

$818万

D室

513尺

$830万

E室

491尺

$505万

26

A室

664尺

$1000万

B室

684尺

$1020万

C室

519尺

$525万

D室

513尺

$639.8万

E室

491尺

$480万

25

A室

664尺

$650万

B室

684尺

$1085万

C室

519尺

$578万

D室

513尺

$542万

E室

491尺

$527万

23

A室

664尺

$713万

B室

684尺

$1027.5万

C室

519尺

$540万

D室

513尺

$695万

E室

491尺

$475万

22

A室

664尺

$690万

B室

684尺

$660万

C室

519尺

$590万

D室

513尺

$538万

E室

491尺

$600万

21

A室

664尺

$600万

B室

684尺

$670万

C室

519尺

$670万

D室

513尺

$518万

E室

491尺

$795万

20

A室

664尺

$1020万

B室

684尺

$622.3万

C室

519尺

$570万

D室

513尺

$688万

E室

491尺

$525万

19

A室

664尺

$626万

B室

684尺

$785万

C室

519尺

$500.2万

D室

513尺

$850万

E室

491尺

$495万

18

A室

664尺

$708万

B室

684尺

$838万

C室

519尺

$559万

D室

513尺

$488万

E室

491尺

$620万

17

A室

664尺

$612万

B室

684尺

$606.8万

C室

519尺

$565万

D室

513尺

$791万

E室

491尺

$447.4万

16

A室

664尺

$608万

B室

684尺

$618万

C室

519尺

$574.6万

D室

513尺

$545万

E室

491尺

$496万

15

A室

664尺

$596万

B室

684尺

$600万

C室

519尺

$855万

D室

513尺

$750万

E室

491尺

$530万

13

A室

664尺

$610万

B室

684尺

$640万

C室

519尺

$558万

D室

513尺

$469.37万

E室

491尺

$444.2万

12

A室

664尺

$591万

B室

684尺

$1037万

C室

519尺

$848万

D室

513尺

$800万

E室

491尺

$775万

11

A室

664尺

$587万

B室

684尺

$985万

C室

519尺

$838万

D室

513尺

$800万

E室

491尺

$790万

10

A室

664尺

$752万

B室

684尺

$630万

C室

519尺

$570万

D室

513尺

$450万

E室

491尺

$480万

9

A室

664尺

$575万

B室

684尺

$950万

C室

519尺

$554.3万

D室

513尺

$469万

E室

491尺

$488万

8

A室

664尺

$625万

B室

684尺

$630万

C室

519尺

$530万

D室

513尺

$440万

E室

491尺

$496万

7

A室

664尺

$680万

B室

684尺

$607万

C室

519尺

$850万

D室

513尺

$437.2万

E室

491尺

$410万

6

A室

642尺

$1068万

B室

646尺

$626.8万

C室

481尺

$495万

D室

477尺

$458万

E室

451尺

$746.8万

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南湾御园

Jadewater
香港仔  香港仔大道238号
11月成交量

1

售盘

2

租盘

3

平均放盘尺价(11月)

实 $13358

比上月

--

平均放盘尺价

实 $15658

最低

$15234

最高

$16082

南湾御园屋苑简介

南湾御园位於香港仔大道238号,发展商为泛海国际集团,入伙日期由2008年4月开始。南湾御园为单幢式住宅项目,楼高45层,每层设5伙,合共提供180伙住宅单位。在校网方面,小学为18;中学为南区。南湾御园前身为工厂大厦用地。


香港仔南湾御园住宅大厦资讯

南湾御园提供180伙住宅单位,实用面积由522尺至733尺。根据平面图显示,间隔涵盖2房至3房单位,户户设有露台。值得一提的是南湾御园单位楼底高度超过3米,极具空间感。


香港仔南湾御园景观

景观多元化,低层望街景、楼景或坟景。C室景致最佳,不论高低层,也享最优质的海景,

望深湾游艇会一带。


香港仔南湾御园物业设施

南湾御园自设住客会所,面积约2万平方尺,提供设施包括户外游泳池、健身室、烧烤场、儿童游乐室、音乐室、多用途活动坊等等。


物业设施:户外游泳池、健身室、烧烤场、儿童游乐室、音乐室


香港仔南湾御园车位

39个


香港仔南湾御园入伙日期

2008年4月


香港仔南湾御园管理公司

丰宁物业管理有限公司,创立於一九七零年,乃香港联合交易所上市公司滙汉控股有限公司之附属机构。 管理物业包括高级写字楼、私人住宅及停车场。


香港仔南湾御园校网

属小学18校网,共有10间资助小学,包括圣公会田湾始南小学香港南区官立小学圣公会置富始南小学等。中学包括嘉诺撒圣心书院港大同学会书院圣士提反书院等。


香港仔南湾御园交通

交通方面,南湾御园与港铁黄竹坑站之间的步程虽然有一段距离,但附近有多条巴士及小巴路线穿梭港铁站以及各区。


香港仔南湾御园生活配套

生活配套方面,南湾御园与香港仔购物中心ac商场仅数分钟步程,该处有连锁食肆、超市,而区内亦有街市及各类民生商铺,生活便利。


香港仔南湾御园社区康体设施

邻近有深湾游艇俱乐部香港仔海滨公园香港仔网球及壁球中心等会员制会所及公众文娱设施,供不同人士作消闲娱乐用途。也可以到附近驰名的景点如海洋公园大王爷庙郊游。


港岛南区简介

港岛南区为香港岛四区中,面积覆盖最广的一区,总面积约39.4平方公里,位於香港岛南部,南区位於香港岛南部,东起大浪湾,西起薄扶林。当中包括香港仔、鸭脷洲、浅水湾、赤柱、石澳等地。在港铁南港岛线通车前,南区是全港唯一没有铁路到达的地区,居民只靠高速公路薄扶林道、香港仔隧道,及两条绕山的域多利道及黄泥涌峡道出入,繁忙时间交通十分挤塞;随着港铁南港岛线於2016年12月28日通车,交通情况大为改善。根据2021年人口普查,港岛南区人口为263,278人。根据政府统计处数字,港岛南区2022年住户月入为34,200元。

发展商

泛海集团

物业座数

1座 , 180伙

物业层数

  • 41层(不设4、14、24、34及44楼)
展开

物业设施

  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 多用途活动室
  • 室外泳池
  • 日光浴场
  • 烧烤场
展开

车位

  • 39个

入伙日期

2008年04月 起

管理公司

丰宁物业管理有限公司

物业校网

  • 小学:

    18

    /中学:

    南区

邻近港铁

不适用
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一年
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租屋
南湾御园 南湾御园 32楼 A室

$887万 +29%

实用: 664尺 @$13358

建筑: 937尺 @$9466

  • 土地注册处

14/11/2024

南湾御园 南湾御园 20楼 D室

$688万 +56%

实用: 513尺 @$13411

建筑: 762尺 @$9029

  • 土地注册处

30/08/2024

南湾御园 南湾御园 22楼 D室

$538万

实用: 513尺 @$10487

建筑: 762尺 @$7060

  • 土地注册处

01/02/2024

南湾御园 南湾御园 19楼 D室

$850万 +36%

实用: 513尺 @$16569

建筑: 762尺 @$11155

  • 土地注册处

03/05/2023

南湾御园 南湾御园 12楼 E室

$775万 +63%

实用: 491尺 @$15784

建筑: 687尺 @$11281

  • 土地注册处

11/08/2022

南湾御园全栋历史成交记录及平面图
45
43
42

A室

664尺

$990万

B室

680尺

$1368万

C室

524尺

$900万

D室

515尺

E室

491尺

$678万

A室

664尺

$890万

B室

681尺

$1200万

C室

522尺

D室

515尺

$800万

E室

491尺

$646万

A室

664尺

$680万

B室

681尺

$886万

C室

522尺

$900万

D室

515尺

$770万

E室

491尺

$574万

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2023年02月19日
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