欣景花园

Felicity Garden

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10月成交量

-- 宗

售盘

6

租盘

--

平均成交尺价(10月)

--/

比上月

--

平均放盘尺价

$11030/

最低

$9985

最高

$12482
屋苑地址
欣景花园 筲箕湾道111号

查看地图

主要发展商
--
物业屋苑
物业座数
4座 , 732伙
物业层数
--

欣景花园屋苑簡介

欣景花园的发展商是新世界发展港铁,位於西湾河筲箕湾道111号,1990年2月起入伙。欣景花园共有4座住宅大厦,提供732个单位,实用面积由649至767尺。小学校网为16,中学属港岛东区。


西湾河欣景花园住宅大厦资讯

欣景花园共有4座住宅大厦,合共提供732伙;楼高23层,每层8伙,共用3部升降机。根据平面图显示,单位实用面积由659 至767尺,全数为3房单位,户户采用独立厨房。


西湾河欣景花园景观

欣景花园第3、4座向东北单位视野较开扬,俯瞰鲤景湾休憩公园;第1、2座向西南部份高层单位,可眺望远方翠绿山景;其余坐向单位近望周边楼景为主。


西湾河欣景花园物业设施

欣景花园设不设住客会所,但设有平台花园


会所设施:平台花园


西湾河欣景花园车位

项目不设车位

 

西湾河欣景花园入伙日期

1990年2月起


西湾河欣景花园管理公司

管理公司为香港铁路有限公司,现时管理的屋苑项目近70个,涉及逾11万个住宅单位,近30多万人的日常居家生活;按照港铁即将落成的上盖发展项目 ,预计未来再有近3.5万伙将由港铁物业管理,规模足以跟大地产商匹敌。


西湾河欣景花园校网

小学:16,中学:港岛东区

 

欣景花园属小学16校网,共有14间资助小学,包括中华基督教会基湾小学(爱蝶湾)中华基督教会基湾小学慈幼学校培侨小学等。港岛东区有不少BAND 1名校,包括庇理罗士女子中学张祝珊英文中学嘉诺撒书院港岛民生书院等。


西湾河欣景花园交通

欣景花园位於港铁港岛线西湾河站上盖,筲箕湾道有多条巴士及小巴线来往港九各区,亦有电车可供选择,交通四通八达十分便利。


西湾河欣景花园生活配套

欣景花园屋苑基座设有西湾河街市;毗邻太安楼一带民生商店、食肆林立,银行、商场、熟食中心及街市亦一应俱全。住户亦可步行5分钟至鲤景湾,设有各式特色餐厅集聚区「苏豪东」,超级市场与日常用品连锁店应有尽有。


西湾河欣景花园社区康体设施

欣景花园基座地下至3楼设有西湾河文娱中心西湾河体育馆,另步行5至7分钟可至爱秩序湾公园、鲤景湾休憩花园及港岛东体育馆


港岛东区简介

港岛东区面积约18.13平方公里,位於香港岛东北部,西以屈臣道、麦连街、蚬壳街、留仙街(连接英皇道及天后庙道交界)、云景道及怡景道和湾仔区为界;南以黑角头和南区为界,有港铁电车路贯穿,交通方便。由於政府近年锐意发展东区,很多政府部门由中环和湾仔搬到东区办公,加上很多中、上环跨国公司搬到太古坊新核心商业区,令东区承接了部分本属中、上环的政治中心和经济中心功能。根据2021年人口普查,港岛东区人口为529,603人,而根据统计处政府统计处数字,港岛东区2022年住户月入为31,500元。

物业设施
  • 平台花园
--
入伙日期
1990年02月 起
管理公司
地下铁路物业管理
物业校网
小学:

16

/ 中学:

东区

邻近港铁

步行到西湾河站需1分钟

欣景花园航拍VR

欣景花园楼价走势

-
尺价
成交量

欣景花园成交记录

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买楼成交
租屋成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期 地区 地址 成交价 面积 (实/建) 尺价 (实/建) 上次成交日期 上次成交价/升跌 资料来源
11/11/2024 西湾河

4座 19楼 E室

$960万 772/907尺 $12435/$10584 05/06/1997 $605万 / +59%
  • 土地注册处
05/09/2024 西湾河

2座 13楼 C室

$705万 652/773尺 $10813/$9120 -- -- / --
  • 土地注册处
18/01/2024 西湾河

2座 25楼 C室

$860万 652/773尺 $13190/$11125 18/01/2017 $815万 / +6%
  • 土地注册处
02/11/2023 西湾河

3座 21楼 H室

$920万 732/867尺 $12568/$10611 -- -- / --
  • 土地注册处
04/08/2023 西湾河

3座 9楼 C室

$850万 688/830尺 $12355/$10241 13/07/2010 $458万 / +86%
  • 土地注册处
18/07/2023 西湾河

2座 4楼 E室

$856万 732/867尺 $11694/$9873 31/10/1996 $342万 / +150%
  • 土地注册处
30/06/2023 西湾河

3座 11楼 D室

$1000万 772/907尺 $12953/$11025 07/06/1997 $610万 / +64%
  • 土地注册处
20/04/2023 西湾河

2座 24楼 H室

$900万 732/867尺 $12295/$10381 05/08/2013 $793万 / +13%
  • 土地注册处
16/02/2023 西湾河

4座 15楼 H室

$968万 767/907尺 $12621/$10673 23/04/2008 $478万 / +103%
  • 土地注册处
16/02/2023 西湾河

3座 6楼 F室

$843.8万 681/811尺 $12391/$10404 29/10/2007 $298万 / +183%
  • 土地注册处

欣景花园全栋历史成交记录及平面图

(以实尺显示)
26

A室

732尺

$980万

B室

652尺

$870万

C室

652尺

$920万

D室

732尺

$520万

E室

732尺

F室

652尺

G室

681尺

$910万

H室

732尺

25

A室

732尺

$1200万

B室

652尺

$195万

C室

652尺

$340万

D室

732尺

$840万

E室

732尺

F室

652尺

$336万

G室

681尺

$305万

H室

732尺

$1153万

24

A室

736尺

B室

652尺

$1000万

C室

652尺

D室

732尺

$536万

E室

732尺

F室

652尺

$185万

G室

681尺

$216.5万

H室

732尺

$289万

23

A室

732尺

$291万

B室

652尺

$398万

C室

652尺

$328万

D室

732尺

$846万

E室

732尺

$325万

F室

652尺

$242万

G室

681尺

$1010万

H室

732尺

$900万

22

A室

736尺

$328万

B室

652尺

C室

652尺

$432.8万

D室

736尺

E室

732尺

F室

652尺

G室

681尺

H室

736尺

$339.8万

21

A室

736尺

$338万

B室

652尺

$295万

C室

652尺

$580万

D室

736尺

E室

732尺

$978万

F室

652尺

$380万

G室

681尺

H室

732尺

$668万

20

A室

736尺

B室

652尺

C室

652尺

D室

736尺

$275万

E室

732尺

F室

652尺

G室

681尺

$750万

H室

732尺

$1163万

19

A室

732尺

$370万

B室

652尺

$855万

C室

652尺

$245万

D室

736尺

E室

732尺

F室

652尺

G室

681尺

H室

736尺

18

A室

732尺

$280万

B室

652尺

$218万

C室

652尺

D室

732尺

$352万

E室

732尺

F室

652尺

$269万

G室

681尺

$420万

H室

732尺

17

A室

736尺

B室

652尺

C室

652尺

$208万

D室

736尺

$320万

E室

736尺

F室

652尺

$250万

G室

681尺

H室

732尺

$1290万

16

A室

736尺

B室

652尺

$320万

C室

652尺

$406.3万

D室

732尺

$510万

E室

736尺

F室

652尺

$247万

G室

681尺

H室

736尺

$488万

15

A室

732尺

$360万

B室

652尺

C室

652尺

D室

732尺

$1000万

E室

736尺

$426万

F室

652尺

$362万

G室

681尺

H室

736尺

14

A室

736尺

B室

652尺

C室

652尺

D室

736尺

E室

736尺

$518万

F室

652尺

$285万

G室

681尺

$457万

H室

736尺

13

A室

736尺

B室

652尺

$351万

C室

652尺

$180万

D室

736尺

E室

736尺

$308万

F室

652尺

$262万

G室

681尺

H室

736尺

$335万

12

A室

732尺

$1100万

B室

652尺

$920万

C室

652尺

D室

736尺

$373万

E室

732尺

$1000万

F室

652尺

$930万

G室

681尺

$448万

H室

732尺

$433万

11

A室

732尺

$438万

B室

652尺

$385万

C室

652尺

$970万

D室

732尺

$258万

E室

732尺

F室

652尺

G室

681尺

H室

732尺

$698万

10

A室

732尺

B室

652尺

C室

652尺

$986万

D室

732尺

E室

732尺

$265万

F室

652尺

$349万

G室

681尺

$700万

H室

732尺

$483万

9

A室

736尺

$295万

B室

652尺

$282万

C室

652尺

$325万

D室

732尺

$346.8万

E室

732尺

$266.8万

F室

652尺

$368万

G室

681尺

$795万

H室

732尺

$998万

8

A室

732尺

$370万

B室

652尺

$187万

C室

652尺

D室

732尺

$725万

E室

732尺

$290万

F室

652尺

G室

681尺

H室

732尺

$412万

7

A室

736尺

$515万

B室

652尺

$258.8万

C室

652尺

$270万

D室

736尺

$333.3万

E室

732尺

F室

652尺

$815万

G室

681尺

$338万

H室

732尺

$521万

6

A室

732尺

$565万

B室

652尺

C室

652尺

$640万

D室

732尺

$710万

E室

732尺

$544.8万

F室

652尺

G室

681尺

$321.8万

H室

732尺

$983万

5

A室

732尺

$999万

B室

652尺

C室

652尺

$535万

D室

736尺

$448万

E室

732尺

$858万

F室

652尺

$622万

G室

681尺

$385万

H室

732尺

4

A室

732尺

$285万

B室

652尺

$670万

C室

652尺

$260万

D室

732尺

$400万

E室

732尺

$1000万

F室

652尺

$529万

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欣景花园

Felicity Garden
西湾河  筲箕湾道111号
10月成交量

--

售盘

6

租盘

--

平均放盘尺价(10月)

--

比上月

--

平均放盘尺价

实 $11030

最低

$9985

最高

$12482

欣景花园屋苑简介

欣景花园的发展商是新世界发展港铁,位於西湾河筲箕湾道111号,1990年2月起入伙。欣景花园共有4座住宅大厦,提供732个单位,实用面积由649至767尺。小学校网为16,中学属港岛东区。


西湾河欣景花园住宅大厦资讯

欣景花园共有4座住宅大厦,合共提供732伙;楼高23层,每层8伙,共用3部升降机。根据平面图显示,单位实用面积由659 至767尺,全数为3房单位,户户采用独立厨房。


西湾河欣景花园景观

欣景花园第3、4座向东北单位视野较开扬,俯瞰鲤景湾休憩公园;第1、2座向西南部份高层单位,可眺望远方翠绿山景;其余坐向单位近望周边楼景为主。


西湾河欣景花园物业设施

欣景花园设不设住客会所,但设有平台花园


会所设施:平台花园


西湾河欣景花园车位

项目不设车位

 

西湾河欣景花园入伙日期

1990年2月起


西湾河欣景花园管理公司

管理公司为香港铁路有限公司,现时管理的屋苑项目近70个,涉及逾11万个住宅单位,近30多万人的日常居家生活;按照港铁即将落成的上盖发展项目 ,预计未来再有近3.5万伙将由港铁物业管理,规模足以跟大地产商匹敌。


西湾河欣景花园校网

小学:16,中学:港岛东区

 

欣景花园属小学16校网,共有14间资助小学,包括中华基督教会基湾小学(爱蝶湾)中华基督教会基湾小学慈幼学校培侨小学等。港岛东区有不少BAND 1名校,包括庇理罗士女子中学张祝珊英文中学嘉诺撒书院港岛民生书院等。


西湾河欣景花园交通

欣景花园位於港铁港岛线西湾河站上盖,筲箕湾道有多条巴士及小巴线来往港九各区,亦有电车可供选择,交通四通八达十分便利。


西湾河欣景花园生活配套

欣景花园屋苑基座设有西湾河街市;毗邻太安楼一带民生商店、食肆林立,银行、商场、熟食中心及街市亦一应俱全。住户亦可步行5分钟至鲤景湾,设有各式特色餐厅集聚区「苏豪东」,超级市场与日常用品连锁店应有尽有。


西湾河欣景花园社区康体设施

欣景花园基座地下至3楼设有西湾河文娱中心西湾河体育馆,另步行5至7分钟可至爱秩序湾公园、鲤景湾休憩花园及港岛东体育馆


港岛东区简介

港岛东区面积约18.13平方公里,位於香港岛东北部,西以屈臣道、麦连街、蚬壳街、留仙街(连接英皇道及天后庙道交界)、云景道及怡景道和湾仔区为界;南以黑角头和南区为界,有港铁电车路贯穿,交通方便。由於政府近年锐意发展东区,很多政府部门由中环和湾仔搬到东区办公,加上很多中、上环跨国公司搬到太古坊新核心商业区,令东区承接了部分本属中、上环的政治中心和经济中心功能。根据2021年人口普查,港岛东区人口为529,603人,而根据统计处政府统计处数字,港岛东区2022年住户月入为31,500元。

发展商

--

物业座数

4座 , 732伙

物业层数

--

物业设施

  • 平台花园
展开

车位

--

入伙日期

1990年02月 起

管理公司

地下铁路物业管理

物业校网

  • 小学:

    16

    /中学:

    东区

邻近港铁

步行到西湾河站需1分钟
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欣景花园 4座 19楼 E室

$960万 +59%

实用: 772尺 @$12435

建筑: 907尺 @$10584

  • 土地注册处

11/11/2024

欣景花园 2座 13楼 C室

$705万

实用: 652尺 @$10813

建筑: 773尺 @$9120

  • 土地注册处

05/09/2024

欣景花园 2座 25楼 C室

$860万 +6%

实用: 652尺 @$13190

建筑: 773尺 @$11125

  • 土地注册处

18/01/2024

欣景花园 3座 21楼 H室

$920万

实用: 732尺 @$12568

建筑: 867尺 @$10611

  • 土地注册处

02/11/2023

欣景花园 3座 9楼 C室

$850万 +86%

实用: 688尺 @$12355

建筑: 830尺 @$10241

  • 土地注册处

04/08/2023

欣景花园全栋历史成交记录及平面图
26
25
24

A室

732尺

$980万

B室

652尺

$870万

C室

652尺

$920万

D室

732尺

$520万

E室

732尺

F室

652尺

G室

681尺

$910万

H室

732尺

A室

732尺

$1200万

B室

652尺

$195万

C室

652尺

$340万

D室

732尺

$840万

E室

732尺

F室

652尺

$336万

G室

681尺

$305万

H室

732尺

$1153万

A室

736尺

B室

652尺

$1000万

C室

652尺

D室

732尺

$536万

E室

732尺

F室

652尺

$185万

G室

681尺

$216.5万

H室

732尺

$289万

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2022年07月27日
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