逸瑆

Monti

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10月成交量

1 宗

售盘

10

租盘

7

平均成交尺价(10月)

$13455/

比上月

--

平均放盘尺价

$17740/

最低

$14197

最高

$25263
屋苑地址
逸瑆 西湾河街9号

查看地图

主要发展商
--
物业屋苑
物业座数
1座 , 144伙
物业层数
  • 26层*不设4、13、14、24楼,不包括天台、升降机机房层、顶层天台 (地下、1至29楼)

逸瑆屋苑簡介

逸瑆位於西湾河街9号,发展商为丽新发展市区重建局,逸瑆於2019年10月入伙。小学校网为16,中学属港岛东区。项目地盘早於1998年时土地发展公司(市建局前身)已开始收购,其间曾交由房屋协会负责发展,但碍於未能成功收购协成工厂大厦的业权,故最终转交市建局接手,收购工作於2014年完成,属当局首个收购的工厦重建项目,据悉收购成本约1.75亿元。项目在2016年9月份下旬宣布由丽新发展投得项目。


西湾河逸瑆住宅大厦资讯

逸瑆为单幢式住宅设计,楼高26层,每层设6伙单位,合共提供144伙住宅单位。根据平面图显示,逸瑆间隔涵盖开放式及1房两种户型,主打小型单位,实用面积介乎264至386平方尺,当中供应以开放式户为主,占总供应约三分之二,当中96伙为开放式单位,实用面积为264及286平方尺;1房单位有48伙,实用面积为346及386平方尺,而全部单位均采用开放式厨房设计。逸瑆成交对象主要为单身贵族及小型家庭。


西湾河逸瑆景观

逸瑆位於内街,静中带旺,单位主要享港岛东城市景,部份高层单位可远眺启德邮轮码头及海景。


西湾河逸瑆会所设施

逸瑆於大厦1楼设有住客会所,面积约2,414平方尺,住客会所麻雀虽小,五藏俱全。除设有露天园景区外,更设有健身室、宴会厅、游戏室、雅座及烧烤地带等,提供不同的消闲娱乐设施。


物业设施:健身室、宴会厅、游戏室、雅座及烧烤地带


西湾河逸瑆车位

10个 (住户:6、访客:2、电单车:1、上落货:1)


西湾河逸瑆入伙日期

2019年10月


西湾河逸瑆管理公司

高乐服务有限公司。高乐成立於1985年,为丽新集团的指定物业管理公司。高乐管理之物业种类繁多,遍及商业、住宅、工业、停车场、酒店等,物业总楼面面积超过三百万平方尺,停车位数目则超过一千五百个。


西湾河逸瑆校网

小学:16,中学:港岛东区

属小学16校网,共有14间资助小学,包括中华基督教会基湾小学(爱蝶湾)中华基督教会基湾小学慈幼学校培侨小学等。港岛东区有不少BAND 1名校,包括庇理罗士女子中学张祝珊英文中学嘉诺撒书院港岛民生书院等。


西湾河逸瑆交通

交通方面,新成中心位处港铁西湾河站筲箕湾站之间,步行至两站分别6及8分钟,同时,筲箕湾道一带有巴士、小巴及电车多种交通工具予住客选择,往来港九新界,交通非常方便。


西湾河逸瑆生活配套

生活配套方面,新成中心一带发展成熟,区内食肆、超市、生活用品店林立,住客亦可前往就近的爱跌序湾街市爱东商场耀东商场购买日常生活所需。邻近的东大街一带设有多元化餐食选择,更是区内知名美食集中地。区内另有银河广场购物中心天悦筲箕湾广场金华街街市等提供购物选择。距鲤景湾苏豪东约15分钟步程。


西湾河逸瑆社区康体设施

区内不乏康乐文娱设施,例如西湾河文娱中心西湾河体育馆爱秩序湾海滨公园。区内有望隆街休憩处筲箕湾街市休憩处筲箕湾道儿童游乐场、筲箕湾东大街流动图书馆及爱秩湾海滨花园,为公众提供多元化休憩选择,包括太极广场、花园、露天广场、长者健体园地、儿童游乐场、缓跑径及健身径等。区内另有海防博物馆工厂街游乐场鲤鱼门公园及渡假村耀东公共图书馆等供公众使用。若喜欢想到海滩游泳,亦可在港铁筲箕湾站附近乘搭小巴或巴士前往石澳大浪湾,即可享受渡假式生活。 


港岛东区简介

港岛东区面积约18.13平方公里,位於香港岛东北部,西以屈臣道、麦连街、蚬壳街、留仙街(连接英皇道及天后庙道交界)、云景道及怡景道和湾仔区为界;南以黑角头和南区为界,有港铁及电车路贯穿,交通方便。由於政府近年锐意发展东区,很多政府部门由中环和湾仔搬到东区办公,加上很多中、上环跨国公司搬到太古坊新核心商业区,令东区承接了部分本属中、上环的政治中心和经济中心功能。根据2021年人口普查,港岛东区人口为529,603人,而根据政府统计处数字,港岛东区2022年住户月入为31,500元。



物业设施
--
  • 6个住客停车位,其他住客用车位 : 1 个电单车停车位
入伙日期
2019年10月 起
管理公司
高乐服务有限公司
物业校网
小学:

16

/ 中学:

东区

邻近港铁

步行到西湾河站需6分钟

逸瑆航拍VR

逸瑆楼价走势

-
尺价
成交量

逸瑆成交记录

更多>
买楼成交
租屋成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期 地区 地址 成交价 面积 (实/建) 尺价 (实/建) 上次成交日期 上次成交价/升跌 资料来源
24/10/2024 西湾河

逸瑆 3楼 F室

$518万 385/--尺 $13455/-- 24/04/2020 $755.06万 / -31%
  • 土地注册处
07/12/2023 西湾河

逸瑆 10楼 F室

$770万 386/--尺 $19948/-- 04/03/2019 $775.51万 / -1%
  • 土地注册处
28/03/2023 西湾河

逸瑆 26楼 F室

$792.08万 386/--尺 $20520/-- -- -- / --
  • 土地注册处
  • 一手成交
16/03/2023 西湾河

逸瑆 27楼 F室

$795.74万 386/--尺 $20615/-- -- -- / --
  • 土地注册处
  • 一手成交
15/03/2023 西湾河

逸瑆 29楼 F室

$799.41万 386/--尺 $20710/-- -- -- / --
  • 土地注册处
  • 一手成交
13/03/2023 西湾河

逸瑆 27楼 D室

$605.9万 286/--尺 $21185/-- -- -- / --
  • 土地注册处
  • 一手成交
06/10/2022 西湾河

逸瑆 17楼 D室

$600万 286/--尺 $20979/-- 24/01/2020 $592.16万 / +1%
  • 土地注册处
21/09/2022 西湾河

逸瑆 27楼 B室

$652.08万 286/--尺 $22800/-- -- -- / --
  • 土地注册处
  • 一手成交
05/08/2022 西湾河

逸瑆 27楼 A室

$868.5万 386/--尺 $22500/-- -- -- / --
  • 土地注册处
  • 一手成交
15/06/2022 西湾河

逸瑆 27楼 C室

$617.76万 286/--尺 $21600/-- -- -- / --
  • 土地注册处
  • 一手成交

逸瑆全栋历史成交记录及平面图

(以实尺显示)
29

A室

385尺

$912.04万

B室

285尺

$684.19万

C室

285尺

$670.64万

D室

285尺

$676.33万

E室

285尺

$673.48万

F室

385尺

$799.41万

28

A室

386尺

$910.68万

B室

285尺

$680.53万

C室

285尺

$666.35万

D室

285尺

$672.05万

E室

285尺

$669.19万

F室

385尺

$895.87万

27

A室

385尺

$868.5万

B室

285尺

$652.08万

C室

285尺

$617.76万

D室

285尺

$605.9万

E室

285尺

$670.01万

F室

385尺

$795.74万

26

A室

385尺

$895.43万

B室

286尺

$664.85万

C室

285尺

$655.35万

D室

286尺

$662.15万

E室

285尺

$652.95万

F室

385尺

$792.08万

25

A室

385尺

$879.37万

B室

286尺

$650.24万

C室

285尺

$652.76万

D室

286尺

$650.24万

E室

285尺

$650.24万

F室

385尺

$829.9万

23

A室

386尺

$826.04万

B室

285尺

$610.67万

C室

286尺

$613.11万

D室

285尺

$631.02万

E室

286尺

$610.67万

F室

386尺

$826.04万

22

A室

385尺

$846.11万

B室

285尺

$627.87万

C室

286尺

$630.48万

D室

286尺

$627.87万

E室

286尺

$627.87万

F室

386尺

$854.65万

21

A室

385尺

$835.59万

B室

286尺

$602.46万

C室

286尺

$604.91万

D室

286尺

$622.54万

E室

286尺

$602.46万

F室

385尺

$814.95万

20

A室

385尺

$838.98万

B室

286尺

$604.91万

C室

286尺

$607.35万

D室

285尺

$624.18万

E室

285尺

$604.91万

F室

385尺

$838.98万

19

A室

385尺

$836.64万

B室

285尺

$600.8万

C室

285尺

$596.93万

D室

286尺

$594.52万

E室

286尺

$600.8万

F室

385尺

$833.18万

18

A室

386尺

$831.01万

B室

286尺

$597.14万

C室

285尺

$599.67万

D室

285尺

$597.14万

E室

286尺

$597.14万

F室

386尺

$867.14万

17

A室

385尺

$821.3万

B室

285尺

$610.67万

C室

286尺

$594.69万

D室

286尺

$600万

E室

286尺

$592.16万

F室

386尺

$827.68万

16

A室

385尺

$818.34万

B室

286尺

$606.3万

C室

285尺

$590.41万

D室

286尺

$587.88万

E室

286尺

$587.88万

F室

385尺

$795.31万

15

A室

385尺

$776.04万

B室

286尺

$577.39万

C室

285尺

$579.8万

D室

285尺

$593万

E室

285尺

$577.39万

F室

386尺

$794.39万

12

A室

385尺

$770.5万

B室

286尺

$573.28万

C室

286尺

$575.69万

D室

285尺

$598.21万

E室

285尺

$615万

F室

386尺

$770.5万

11

A室

386尺

$777.8万

B室

285尺

$657.53万

C室

285尺

$640.57万

D室

286尺

$618.7万

E室

285尺

$665.53万

F室

386尺

$777.8万

10

A室

386尺

$743.2万

B室

285尺

$553.11万

C室

286尺

$555.52万

D室

285尺

$553.11万

E室

286尺

$553.11万

F室

386尺

$770万

9

A室

385尺

$806.11万

B室

285尺

$597.29万

C室

286尺

$625.96万

D室

286尺

$623.26万

E室

286尺

$597.29万

F室

386尺

$874.74万

8

A室

386尺

$800.31万

B室

285尺

$593万

C室

286尺

$646.21万

D室

286尺

$593万

E室

286尺

$593万

F室

386尺

$800.31万

7

A室

386尺

$794.42万

B室

285尺

$588.63万

C室

286尺

$591.22万

D室

285尺

$587.38万

E室

285尺

$587.38万

F室

386尺

$865.82万

6

A室

386尺

$721.06万

B室

285尺

$536.6万

C室

286尺

$630万

D室

286尺

$535.44万

E室

286尺

$535.44万

F室

385尺

$768.41万

5

A室

386尺

$731.68万

B室

286尺

$544.46万

C室

286尺

$546.96万

D室

285尺

$543.3万

E室

285尺

$543.3万

F室

386尺

$731.68万

3

A室

386尺

$755.06万

B室

286尺

$605.86万

C室

286尺

$608.53万

D室

286尺

$590.37万

E室

286尺

$630.8万

F室

385尺

$518万

2

A室

346尺

$834.86万

B室

267尺

$620.25万

C室

264尺

$590.07万

D室

264尺

$586.14万

E室

267尺

$604.52万

F室

346尺

$831.39万

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逸瑆

Monti
西湾河  西湾河街9号
10月成交量

1

售盘

10

租盘

7

平均放盘尺价(10月)

实 $13455

比上月

--

平均放盘尺价

实 $17740

最低

$14197

最高

$25263

逸瑆屋苑简介

逸瑆位於西湾河街9号,发展商为丽新发展市区重建局,逸瑆於2019年10月入伙。小学校网为16,中学属港岛东区。项目地盘早於1998年时土地发展公司(市建局前身)已开始收购,其间曾交由房屋协会负责发展,但碍於未能成功收购协成工厂大厦的业权,故最终转交市建局接手,收购工作於2014年完成,属当局首个收购的工厦重建项目,据悉收购成本约1.75亿元。项目在2016年9月份下旬宣布由丽新发展投得项目。


西湾河逸瑆住宅大厦资讯

逸瑆为单幢式住宅设计,楼高26层,每层设6伙单位,合共提供144伙住宅单位。根据平面图显示,逸瑆间隔涵盖开放式及1房两种户型,主打小型单位,实用面积介乎264至386平方尺,当中供应以开放式户为主,占总供应约三分之二,当中96伙为开放式单位,实用面积为264及286平方尺;1房单位有48伙,实用面积为346及386平方尺,而全部单位均采用开放式厨房设计。逸瑆成交对象主要为单身贵族及小型家庭。


西湾河逸瑆景观

逸瑆位於内街,静中带旺,单位主要享港岛东城市景,部份高层单位可远眺启德邮轮码头及海景。


西湾河逸瑆会所设施

逸瑆於大厦1楼设有住客会所,面积约2,414平方尺,住客会所麻雀虽小,五藏俱全。除设有露天园景区外,更设有健身室、宴会厅、游戏室、雅座及烧烤地带等,提供不同的消闲娱乐设施。


物业设施:健身室、宴会厅、游戏室、雅座及烧烤地带


西湾河逸瑆车位

10个 (住户:6、访客:2、电单车:1、上落货:1)


西湾河逸瑆入伙日期

2019年10月


西湾河逸瑆管理公司

高乐服务有限公司。高乐成立於1985年,为丽新集团的指定物业管理公司。高乐管理之物业种类繁多,遍及商业、住宅、工业、停车场、酒店等,物业总楼面面积超过三百万平方尺,停车位数目则超过一千五百个。


西湾河逸瑆校网

小学:16,中学:港岛东区

属小学16校网,共有14间资助小学,包括中华基督教会基湾小学(爱蝶湾)中华基督教会基湾小学慈幼学校培侨小学等。港岛东区有不少BAND 1名校,包括庇理罗士女子中学张祝珊英文中学嘉诺撒书院港岛民生书院等。


西湾河逸瑆交通

交通方面,新成中心位处港铁西湾河站筲箕湾站之间,步行至两站分别6及8分钟,同时,筲箕湾道一带有巴士、小巴及电车多种交通工具予住客选择,往来港九新界,交通非常方便。


西湾河逸瑆生活配套

生活配套方面,新成中心一带发展成熟,区内食肆、超市、生活用品店林立,住客亦可前往就近的爱跌序湾街市爱东商场耀东商场购买日常生活所需。邻近的东大街一带设有多元化餐食选择,更是区内知名美食集中地。区内另有银河广场购物中心天悦筲箕湾广场金华街街市等提供购物选择。距鲤景湾苏豪东约15分钟步程。


西湾河逸瑆社区康体设施

区内不乏康乐文娱设施,例如西湾河文娱中心西湾河体育馆爱秩序湾海滨公园。区内有望隆街休憩处筲箕湾街市休憩处筲箕湾道儿童游乐场、筲箕湾东大街流动图书馆及爱秩湾海滨花园,为公众提供多元化休憩选择,包括太极广场、花园、露天广场、长者健体园地、儿童游乐场、缓跑径及健身径等。区内另有海防博物馆工厂街游乐场鲤鱼门公园及渡假村耀东公共图书馆等供公众使用。若喜欢想到海滩游泳,亦可在港铁筲箕湾站附近乘搭小巴或巴士前往石澳大浪湾,即可享受渡假式生活。 


港岛东区简介

港岛东区面积约18.13平方公里,位於香港岛东北部,西以屈臣道、麦连街、蚬壳街、留仙街(连接英皇道及天后庙道交界)、云景道及怡景道和湾仔区为界;南以黑角头和南区为界,有港铁及电车路贯穿,交通方便。由於政府近年锐意发展东区,很多政府部门由中环和湾仔搬到东区办公,加上很多中、上环跨国公司搬到太古坊新核心商业区,令东区承接了部分本属中、上环的政治中心和经济中心功能。根据2021年人口普查,港岛东区人口为529,603人,而根据政府统计处数字,港岛东区2022年住户月入为31,500元。



发展商

--

物业座数

1座 , 144伙

物业层数

  • 26层*不设4、13、14、24楼,不包括天台、升降机机房层、顶层天台 (地下、1至29楼)
展开

物业设施

--

车位

  • 6个住客停车位,其他住客用车位 : 1 个电单车停车位

入伙日期

2019年10月 起

管理公司

高乐服务有限公司

物业校网

  • 小学:

    16

    /中学:

    东区

邻近港铁

步行到西湾河站需6分钟
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逸瑆 逸瑆 3楼 F室

$518万 -31%

实用: 385尺 @$13455

  • 土地注册处

24/10/2024

逸瑆 逸瑆 10楼 F室

$770万 -1%

实用: 386尺 @$19948

  • 土地注册处

07/12/2023

逸瑆 逸瑆 26楼 F室

$792.08万

实用: 386尺 @$20520

  • 土地注册处
  • 一手成交

28/03/2023

逸瑆 逸瑆 27楼 F室

$795.74万

实用: 386尺 @$20615

  • 土地注册处
  • 一手成交

16/03/2023

逸瑆 逸瑆 29楼 F室

$799.41万

实用: 386尺 @$20710

  • 土地注册处
  • 一手成交

15/03/2023

逸瑆全栋历史成交记录及平面图
29
28
27

A室

385尺

$912.04万

B室

285尺

$684.19万

C室

285尺

$670.64万

D室

285尺

$676.33万

E室

285尺

$673.48万

F室

385尺

$799.41万

A室

386尺

$910.68万

B室

285尺

$680.53万

C室

285尺

$666.35万

D室

285尺

$672.05万

E室

285尺

$669.19万

F室

385尺

$895.87万

A室

385尺

$868.5万

B室

285尺

$652.08万

C室

285尺

$617.76万

D室

285尺

$605.9万

E室

285尺

$670.01万

F室

385尺

$795.74万

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2022年08月27日
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