逸桦园

The Orchards

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10月成交量

1 宗

售盘

12

租盘

3

平均成交尺价(10月)

$16661/

比上月

-14.81%

平均放盘尺价

$22441/

最低

$19544

最高

$25432
屋苑地址
逸桦园 基利路3号

查看地图

主要发展商
太古
物业屋苑
物业座数
2座 , 442伙
物业层数
  • 38 层 (6 - 49 楼) 地下至2楼-停车场 3、5楼-平台花园及会所 17及32楼-空中花园

逸桦园屋苑簡介

逸桦园位於港岛东区鰂鱼涌基利路3号,发展商为太古地产发展,於2003年7月入伙。逸桦园以环保精品豪宅为卖点,罕有户户附设露台,以及近十尺高楼底,实用不浮夸。屋苑建有两座住宅大厦,每座楼高38层,每层各设3或6伙单位,合共提供442伙住宅单位。小学校网为14,中学校网为东区。


鰂鱼涌逸桦园住宅大厦资讯

逸桦园单位的实用面积介乎611至1,398平方尺,据平面图所示,项目间隔涵盖2至4房单位,包括2房2厅、3房2厅连套房、3房2厅连套房及多用途房、3房2厅连套房及多用途房连厕等多种,每户采用独立式厨房设计,并配置露台。逸桦园另设有6伙顶层特色户,位於顶层49楼,实用面积由634至1,398平方尺,当中有4伙属相连户。


鰂鱼涌逸桦园景观

项目单位以望周边楼景为主;部份向北高层单位视野开扬,可区内市景及远眺海景。


​​​​鰂鱼涌逸桦园物业设施

逸桦园基座设有住客会所,设备媲美星级酒店,提供室外泳池、儿童嬉水池、水力按摩池、健身中心、桌球室、儿童乐园、亲子种植园等设施;另设有4个日式和英式绿化空中花园。


物业设施:室外泳池、儿童嬉水池、水力按摩池、健身中心、桌球室


鰂鱼涌逸桦园车位

144个


鰂鱼涌逸桦园入伙日期

2003年7月


鰂鱼涌逸桦园管理公司

Swire Homes Management Limited


鰂鱼涌逸桦园校网

小学:14,中学:港岛东区


属小学14校网,共有11间资助小学,包括番禺会所华仁小学香港嘉诺撤学校北角卫理小学沪江小学等。港岛东区有不少BAND 1名校,包括庇理罗士女子中学张祝珊英文中学嘉诺撒书院港岛民生书院等。


鰂鱼涌逸桦园交通

交通方面,逸桦园楼盘距离港铁太古站约5分钟步程,距离港铁鰂鱼涌站约8分钟步程;在英皇道沿线有多个巴士、小巴站及电车站,方便来往港九新界多地。

​​​​

鰂鱼涌逸桦园生活配套

生活配套方面,逸桦园邻近的基利路有多间食肆;步程内亦有多间购物商场及百货公司,包括康怡广场太古城中心,提供超级市场、街市及餐饮食肆等民生商店,而区内的鰂鱼涌市政大厦,亦设有街市及食肆,提供多元化的购物选择。

 

鰂鱼涌逸桦园社区康体设施

住户亦可步行约6分钟,到鰂鱼涌市政大厦,内有鰂鱼涌公共图书馆体育馆。附近又有鰂鱼涌公园港岛东体育馆,康体设施充足。


​​港岛东区简介

港岛东区面积约18.13平方公里,位於香港岛东北部,西以屈臣道、麦连街、蚬壳街、留仙街(连接英皇道及天后庙道交界)、云景道及怡景道和湾仔区为界;南以黑角头和南区为界,有港铁及电车路贯穿,交通方便。由於政府近年锐意发展东区,很多政府部门由中环和湾仔搬到东区办公,加上很多中、上环跨国公司搬到太古坊新核心商业区,令东区承接了部分本属中、上环的政治中心和经济中心功能。根据2021年人口普查,港岛东区人口为529,603人,而根据政府统计处数字,港岛东区2022年住户月入为31,500元。



物业设施
  • 室外泳池
  • 平台花园
  • 144个
入伙日期
2003年07月 起
管理公司
太古地产管理有限公司
物业校网
小学:

14

/ 中学:

东区

邻近港铁

步行到太古站需4分钟

逸桦园航拍VR

逸桦园楼价走势

-
尺价
成交量

逸桦园成交记录

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买楼成交
租屋成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期 地区 地址 成交价 面积 (实/建) 尺价 (实/建) 上次成交日期 上次成交价/升跌 资料来源
09/10/2024 鰂鱼涌

1座 11楼 C室

$1018万 611/790尺 $16661/$12886 03/02/2004 $362万 / +181%
  • 土地注册处
30/05/2024 鰂鱼涌

2座 43楼 C室

$1113万 616/799尺 $18068/$13930 27/08/2021 $1600万 / -30%
  • 土地注册处
21/05/2024 鰂鱼涌

2座 13楼 F室

$1508万 821/1034尺 $18368/$14584 15/10/2003 $438.6万 / +244%
  • 土地注册处
19/04/2024 鰂鱼涌

2座 38楼 E室

$1868万 896/1127尺 $20848/$16575 06/10/2003 $642.9万 / +191%
  • 土地注册处
28/03/2024 鰂鱼涌

1座 15楼 A室

$1625万 821/1034尺 $19793/$15716 28/09/2017 $1820万 / -11%
  • 土地注册处
08/03/2024 鰂鱼涌

1座 22楼 D室

$1190万 614/792尺 $19381/$15025 29/12/2017 $1295万 / -8%
  • 土地注册处
07/02/2024 鰂鱼涌

1座 33楼 D室

$1220万 614/792尺 $19870/$15404 01/06/2007 $538万 / +127%
  • 土地注册处
04/10/2023 鰂鱼涌

1座 43楼 D室

$1390万 614/792尺 $22638/$17551 19/12/2003 $400.7万 / +247%
  • 土地注册处
24/08/2023 鰂鱼涌

1座 36楼 A室

$1888万 821/1034尺 $22996/$18259 30/09/2011 $1398万 / +35%
  • 土地注册处
31/07/2023 鰂鱼涌

2座 29楼 F室

$1650万 821/1034尺 $20097/$15957 17/11/2003 $469.6万 / +251%
  • 土地注册处

逸桦园全栋历史成交记录及平面图

(以实尺显示)
49

A室

1237尺

D室

635尺

$950万

F室

1398尺

$1488万

48

A室

821尺

$1150万

B室

752尺

$1200万

C室

611尺

$610万

D室

614尺

$561.8万

E室

896尺

$599.8万

F室

821尺

$573.8万

47

A室

821尺

$820万

B室

752尺

$700万

C室

611尺

$1068万

D室

614尺

$900万

E室

896尺

$597.8万

F室

821尺

$1180万

46

A室

821尺

$581.9万

B室

752尺

$690万

C室

611尺

$593万

D室

614尺

$1530万

E室

896尺

$820万

F室

821尺

$544.5万

45

A室

821尺

$586.1万

B室

752尺

$531.6万

C室

611尺

$710万

D室

614尺

$880万

E室

896尺

$1600万

F室

821尺

$542.7万

43

A室

821尺

$848万

B室

752尺

$523.5万

C室

611尺

$408.4万

D室

614尺

$1390万

E室

896尺

$593.8万

F室

821尺

$728万

42

A室

821尺

$606.8万

B室

752尺

$1478万

C室

611尺

$840万

D室

614尺

$850万

E室

896尺

$2230万

F室

821尺

$900万

41

A室

821尺

$775万

B室

752尺

$790万

C室

611尺

$429.3万

D室

614尺

$397.8万

E室

896尺

$680万

F室

821尺

$523.3万

40

A室

821尺

$549.9万

B室

752尺

$509.4万

C室

611尺

$423万

D室

614尺

$720万

E室

896尺

$935万

F室

821尺

$1126万

39

A室

821尺

$549.9万

B室

752尺

$660万

C室

611尺

$1100万

D室

614尺

$395万

E室

896尺

$580.6万

F室

821尺

$1700万

38

A室

821尺

$547.6万

B室

752尺

$498.8万

C室

611尺

$490万

D室

614尺

$680万

E室

896尺

$1260万

F室

821尺

$512.7万

37

A室

821尺

$1818.8万

B室

752尺

$500.6万

C室

611尺

$1300万

D室

614尺

$1465万

E室

896尺

$573.9万

F室

821尺

$505万

36

A室

821尺

$1888万

B室

752尺

$504.2万

C室

611尺

$378.2万

D室

614尺

$380.2万

E室

896尺

$2068万

F室

821尺

$1490万

35

A室

821尺

$540.2万

B室

752尺

$492万

C室

611尺

$364.4万

D室

614尺

$384.1万

E室

896尺

$561.9万

F室

821尺

$1080万

33

B室

758尺

$488.3万

C室

611尺

$357.9万

D室

614尺

$1220万

E室

901尺

$554.7万

31

A室

821尺

$570万

B室

752尺

$1898万

C室

611尺

$1218万

D室

614尺

$710万

E室

896尺

$563.3万

F室

821尺

$478.2万

30

A室

821尺

$985万

B室

752尺

$495.9万

C室

611尺

$521万

D室

614尺

$359万

E室

896尺

$858万

F室

821尺

$475.7万

29

A室

821尺

$609.8万

B室

752尺

$482.8万

C室

611尺

$366.8万

D室

614尺

$399.8万

E室

896尺

$638.8万

F室

821尺

$473.1万

28

A室

821尺

$798万

B室

752尺

$1646万

C室

611尺

$1200万

D室

614尺

$376.7万

E室

896尺

$920万

F室

821尺

$473.1万

27

A室

821尺

$668万

B室

752尺

$426.6万

C室

611尺

$850万

D室

614尺

$360.8万

E室

896尺

$1585万

F室

821尺

$580万

26

A室

821尺

$730万

B室

752尺

$800万

C室

611尺

$1398万

D室

614尺

$470万

E室

896尺

$552.8万

F室

821尺

$1818万

25

A室

821尺

$465.3万

B室

752尺

$628万

C室

611尺

$530万

D室

614尺

$349.4万

E室

896尺

$522万

F室

821尺

$580万

23

A室

821尺

$467.6万

B室

752尺

$419.7万

C室

611尺

$492.38万

D室

614尺

$1338万

E室

896尺

$511.7万

F室

821尺

$460.5万

22

A室

821尺

$465万

B室

752尺

$421.8万

C室

611尺

$341.4万

D室

614尺

$1190万

E室

896尺

$752万

F室

821尺

$457.9万

21

A室

821尺

$1350万

B室

752尺

$415万

C室

611尺

$336万

D室

614尺

$1280万

E室

896尺

$2240万

F室

821尺

$1900万

20

A室

821尺

$721万

B室

752尺

$417.1万

C室

611尺

$337.7万

D室

614尺

$353万

E室

896尺

$508.7万

F室

821尺

$452.9万

19

A室

821尺

$540万

B室

752尺

$633万

C室

611尺

$670万

D室

614尺

$339.9万

E室

896尺

$507.7万

F室

821尺

$450.3万

18

B室

758尺

$1363.8万

C室

611尺

$335.8万

D室

614尺

$1388万

E室

901尺

$530万

16

A室

821尺

$1290万

B室

752尺

$1450万

C室

611尺

$400万

D室

614尺

$493万

E室

896尺

$498.7万

F室

821尺

$1520万

15

A室

821尺

$1625万

B室

752尺

$400.1万

C室

611尺

$327.4万

D室

614尺

$331.3万

E室

896尺

$1200万

F室

821尺

$1238万

13

A室

821尺

$1800万

B室

752尺

$402.7万

C室

611尺

$324.3万

D室

614尺

$1428万

E室

896尺

$495.5万

F室

821尺

$1650万

12

A室

821尺

$442万

B室

752尺

$615万

C室

611尺

$780万

D室

614尺

$330.4万

E室

896尺

$491.8万

F室

821尺

$439.5万

11

A室

821尺

$440.3万

B室

752尺

$1610万

C室

611尺

$1018万

D室

614尺

$1040万

E室

896尺

$491.4万

F室

821尺

$438.1万

10

A室

821尺

$436.5万

B室

752尺

$395.9万

C室

611尺

$316万

D室

614尺

$1308万

E室

896尺

$489.3万

F室

821尺

$1760万

9

A室

821尺

$696万

B室

752尺

$1750万

C室

611尺

$308.6万

D室

614尺

$1280万

E室

896尺

$1600万

F室

821尺

$660万

8

A室

821尺

$436.5万

B室

752尺

$618万

C室

611尺

$403.8万

D室

614尺

$342.3万

E室

896尺

$486.8万

F室

821尺

$434.8万

7

A室

821尺

$1800万

B室

752尺

$950万

C室

611尺

$305.9万

D室

614尺

$339.5万

E室

896尺

$880万

F室

821尺

$432.6万

6

A室

821尺

$429万

B室

752尺

$798万

C室

611尺

$1160万

D室

614尺

$1190万

E室

896尺

$840万

F室

821尺

$430.4万

逸桦园周边配套

当前周边暂无此设施

逸桦园相关新闻

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以上内容,包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案,只供参考之用,一切资料以发展商公布为准。

逸桦园

The Orchards
鰂鱼涌  基利路3号
10月成交量

1

售盘

12

租盘

3

平均放盘尺价(10月)

实 $16661

比上月

-14.81%

平均放盘尺价

实 $22441

最低

$19544

最高

$25432

逸桦园屋苑简介

逸桦园位於港岛东区鰂鱼涌基利路3号,发展商为太古地产发展,於2003年7月入伙。逸桦园以环保精品豪宅为卖点,罕有户户附设露台,以及近十尺高楼底,实用不浮夸。屋苑建有两座住宅大厦,每座楼高38层,每层各设3或6伙单位,合共提供442伙住宅单位。小学校网为14,中学校网为东区。


鰂鱼涌逸桦园住宅大厦资讯

逸桦园单位的实用面积介乎611至1,398平方尺,据平面图所示,项目间隔涵盖2至4房单位,包括2房2厅、3房2厅连套房、3房2厅连套房及多用途房、3房2厅连套房及多用途房连厕等多种,每户采用独立式厨房设计,并配置露台。逸桦园另设有6伙顶层特色户,位於顶层49楼,实用面积由634至1,398平方尺,当中有4伙属相连户。


鰂鱼涌逸桦园景观

项目单位以望周边楼景为主;部份向北高层单位视野开扬,可区内市景及远眺海景。


​​​​鰂鱼涌逸桦园物业设施

逸桦园基座设有住客会所,设备媲美星级酒店,提供室外泳池、儿童嬉水池、水力按摩池、健身中心、桌球室、儿童乐园、亲子种植园等设施;另设有4个日式和英式绿化空中花园。


物业设施:室外泳池、儿童嬉水池、水力按摩池、健身中心、桌球室


鰂鱼涌逸桦园车位

144个


鰂鱼涌逸桦园入伙日期

2003年7月


鰂鱼涌逸桦园管理公司

Swire Homes Management Limited


鰂鱼涌逸桦园校网

小学:14,中学:港岛东区


属小学14校网,共有11间资助小学,包括番禺会所华仁小学香港嘉诺撤学校北角卫理小学沪江小学等。港岛东区有不少BAND 1名校,包括庇理罗士女子中学张祝珊英文中学嘉诺撒书院港岛民生书院等。


鰂鱼涌逸桦园交通

交通方面,逸桦园楼盘距离港铁太古站约5分钟步程,距离港铁鰂鱼涌站约8分钟步程;在英皇道沿线有多个巴士、小巴站及电车站,方便来往港九新界多地。

​​​​

鰂鱼涌逸桦园生活配套

生活配套方面,逸桦园邻近的基利路有多间食肆;步程内亦有多间购物商场及百货公司,包括康怡广场太古城中心,提供超级市场、街市及餐饮食肆等民生商店,而区内的鰂鱼涌市政大厦,亦设有街市及食肆,提供多元化的购物选择。

 

鰂鱼涌逸桦园社区康体设施

住户亦可步行约6分钟,到鰂鱼涌市政大厦,内有鰂鱼涌公共图书馆体育馆。附近又有鰂鱼涌公园港岛东体育馆,康体设施充足。


​​港岛东区简介

港岛东区面积约18.13平方公里,位於香港岛东北部,西以屈臣道、麦连街、蚬壳街、留仙街(连接英皇道及天后庙道交界)、云景道及怡景道和湾仔区为界;南以黑角头和南区为界,有港铁及电车路贯穿,交通方便。由於政府近年锐意发展东区,很多政府部门由中环和湾仔搬到东区办公,加上很多中、上环跨国公司搬到太古坊新核心商业区,令东区承接了部分本属中、上环的政治中心和经济中心功能。根据2021年人口普查,港岛东区人口为529,603人,而根据政府统计处数字,港岛东区2022年住户月入为31,500元。



发展商

太古

物业座数

2座 , 442伙

物业层数

  • 38 层 (6 - 49 楼) 地下至2楼-停车场 3、5楼-平台花园及会所 17及32楼-空中花园
展开

物业设施

  • 室外泳池
  • 平台花园
展开

车位

  • 144个

入伙日期

2003年07月 起

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太古地产管理有限公司

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逸桦园 1座 11楼 C室

$1018万 +181%

实用: 611尺 @$16661

建筑: 790尺 @$12886

  • 土地注册处

09/10/2024

逸桦园 2座 43楼 C室

$1113万 -30%

实用: 616尺 @$18068

建筑: 799尺 @$13930

  • 土地注册处

30/05/2024

逸桦园 2座 13楼 F室

$1508万 +244%

实用: 821尺 @$18368

建筑: 1034尺 @$14584

  • 土地注册处

21/05/2024

逸桦园 2座 38楼 E室

$1868万 +191%

实用: 896尺 @$20848

建筑: 1127尺 @$16575

  • 土地注册处

19/04/2024

逸桦园 1座 15楼 A室

$1625万 -11%

实用: 821尺 @$19793

建筑: 1034尺 @$15716

  • 土地注册处

28/03/2024

逸桦园全栋历史成交记录及平面图
49
48
47

A室

1237尺

D室

635尺

$950万

F室

1398尺

$1488万

A室

821尺

$1150万

B室

752尺

$1200万

C室

611尺

$610万

D室

614尺

$561.8万

E室

896尺

$599.8万

F室

821尺

$573.8万

A室

821尺

$820万

B室

752尺

$700万

C室

611尺

$1068万

D室

614尺

$900万

E室

896尺

$597.8万

F室

821尺

$1180万

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