新威园
Sunway Gardens
鰂鱼涌新威园位於英皇道989-991A号,由新鸿基和合和合作发展,於1974年11月起入伙。新威园楼盘共有6幢大厦,各楼高23层,共提供828个住宅单位。小学校网为14,中学校网为东区。
根据新威园平面图,单位面积介乎506至580平方尺,间隔涵盖2房至4房,供应以3房户为主。单位内全部不设窗台。
新威园面向英皇道的A座、B座及C座部分单位可享开扬山景,低层单位却可能受前方英皇道交通噪音影响;屋苑其余大部分单位均以楼景为主,且由於新威园楼宇分布紧密,部分单位难免有「楼望楼」情况,低层单位采光亦较差。
新威园楼不设住客会所,提供休憩花园、运动设施及儿童游乐设施。
662个
1974年11月
新威园业主立案法团
小学:14,中学:港岛东区
属小学14校网,共有11间资助小学,包括番禺会所华仁小学、香港嘉诺撤学校、北角卫理小学、沪江小学等。港岛东区有不少BAND 1名校,包括庇理罗士女子中学、张祝珊英文中学、嘉诺撒书院、港岛民生书院等。
新威园座落两个港铁站之间,步行6分钟内可达港铁鰂鱼涌站或太古站,而英皇道一带设有海景的巴士、小巴及电车线,无论前往港九新界均十分方便。
起居饮食方面,新威园楼下有超级市场、餐厅及多间民生商店,不远处更有大型商场太古城及康怡广场,全面满足购物及饮食所需。
新威园邻近鰂鱼涌公园、鰂鱼涌体育馆、柏架山道自然径及大潭郊野公园入口,康体娱乐设施充足。
港岛东区面积约18.13平方公里,位於香港岛东北部,西以屈臣道、麦连街、蚬壳街、留仙街(连接英皇道及天后庙道交界)、云景道及怡景道和湾仔区为界;南以黑角头和南区为界,有港铁及电车路贯穿,交通方便。由於政府近年锐意发展东区,很多政府部门由中环和湾仔搬到东区办公,加上很多中、上环跨国公司搬到太古坊新核心商业区,令东区承接了部分本属中、上环的政治中心和经济中心功能。根据2021年人口普查,港岛东区人口为529,603人,而根据政府统计处数字,港岛东区2022年住户月入为31,500元。
14
/ 中学:东区
步行到鰂鱼涌站需5分钟
1室
510尺
$220万
2室
578尺
3室
563尺
$246万
4室
506尺
$250万
5室
574尺
6室
570尺
$207.5万
1室
510尺
2室
578尺
$755万
3室
563尺
$123.8万
4室
506尺
5室
574尺
$285万
6室
570尺
$306.8万
1室
510尺
2室
578尺
$577万
3室
563尺
4室
506尺
$286.8万
5室
574尺
$795万
6室
570尺
$194.8万
1室
510尺
2室
578尺
3室
--
4室
506尺
5室
574尺
6室
570尺
1室
510尺
$257万
2室
578尺
3室
563尺
$345万
4室
506尺
5室
574尺
6室
570尺
$200万
1室
510尺
$265万
2室
578尺
$498万
3室
563尺
$135万
4室
506尺
$700万
5室
574尺
$710万
6室
570尺
$162.5万
1室
510尺
$670万
2室
578尺
3室
563尺
4室
506尺
$270万
5室
574尺
$274.8万
6室
570尺
1室
510尺
$683.8万
2室
578尺
$165.8万
3室
563尺
$190万
4室
506尺
$157万
5室
574尺
6室
570尺
$180万
1室
--
2室
578尺
$390万
3室
563尺
$248万
4室
506尺
$395万
5室
574尺
$138万
6室
570尺
1室
510尺
$218万
2室
578尺
$755万
3室
563尺
4室
506尺
$705万
5室
574尺
$815万
6室
570尺
$600万
1室
510尺
$210万
2室
578尺
3室
563尺
4室
506尺
$172.5万
5室
574尺
6室
570尺
1室
510尺
$162万
2室
578尺
3室
563尺
4室
506尺
$360万
5室
574尺
$300万
6室
570尺
1室
510尺
2室
578尺
3室
563尺
$325万
4室
506尺
$189万
5室
574尺
$370万
6室
570尺
1室
510尺
$645万
2室
578尺
$332.8万
3室
563尺
4室
506尺
5室
574尺
$365万
6室
570尺
1室
510尺
$173万
2室
578尺
$138万
3室
563尺
$184.5万
4室
506尺
$195万
5室
574尺
6室
570尺
1室
510尺
2室
578尺
3室
563尺
4室
506尺
5室
574尺
6室
570尺
$285万
1室
510尺
$120.5万
2室
578尺
3室
563尺
4室
506尺
5室
574尺
$180万
6室
570尺
$760万
1室
510尺
$180万
2室
578尺
3室
563尺
4室
506尺
5室
574尺
$205万
6室
570尺
1室
510尺
2室
578尺
3室
563尺
4室
506尺
$350万
5室
574尺
$170万
6室
570尺
1室
510尺
2室
578尺
$208万
3室
563尺
4室
506尺
5室
574尺
$528万
6室
570尺
1室
510尺
$600万
2室
578尺
$205万
3室
563尺
4室
506尺
5室
574尺
6室
570尺
1室
510尺
$138万
2室
578尺
$240万
3室
563尺
4室
506尺
$189万
5室
574尺
6室
570尺
1室
510尺
2室
578尺
$485万
3室
563尺
4室
506尺
$143.8万
5室
574尺
6室
570尺
$152万
以上内容,包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案,只供参考之用,一切资料以发展商公布为准。
新威园
2
2
6
实 $9688尺
--
实 $10351尺
$10070
$10632
鰂鱼涌新威园位於英皇道989-991A号,由新鸿基和合和合作发展,於1974年11月起入伙。新威园楼盘共有6幢大厦,各楼高23层,共提供828个住宅单位。小学校网为14,中学校网为东区。
根据新威园平面图,单位面积介乎506至580平方尺,间隔涵盖2房至4房,供应以3房户为主。单位内全部不设窗台。
新威园面向英皇道的A座、B座及C座部分单位可享开扬山景,低层单位却可能受前方英皇道交通噪音影响;屋苑其余大部分单位均以楼景为主,且由於新威园楼宇分布紧密,部分单位难免有「楼望楼」情况,低层单位采光亦较差。
新威园楼不设住客会所,提供休憩花园、运动设施及儿童游乐设施。
662个
1974年11月
新威园业主立案法团
小学:14,中学:港岛东区
属小学14校网,共有11间资助小学,包括番禺会所华仁小学、香港嘉诺撤学校、北角卫理小学、沪江小学等。港岛东区有不少BAND 1名校,包括庇理罗士女子中学、张祝珊英文中学、嘉诺撒书院、港岛民生书院等。
新威园座落两个港铁站之间,步行6分钟内可达港铁鰂鱼涌站或太古站,而英皇道一带设有海景的巴士、小巴及电车线,无论前往港九新界均十分方便。
起居饮食方面,新威园楼下有超级市场、餐厅及多间民生商店,不远处更有大型商场太古城及康怡广场,全面满足购物及饮食所需。
新威园邻近鰂鱼涌公园、鰂鱼涌体育馆、柏架山道自然径及大潭郊野公园入口,康体娱乐设施充足。
港岛东区面积约18.13平方公里,位於香港岛东北部,西以屈臣道、麦连街、蚬壳街、留仙街(连接英皇道及天后庙道交界)、云景道及怡景道和湾仔区为界;南以黑角头和南区为界,有港铁及电车路贯穿,交通方便。由於政府近年锐意发展东区,很多政府部门由中环和湾仔搬到东区办公,加上很多中、上环跨国公司搬到太古坊新核心商业区,令东区承接了部分本属中、上环的政治中心和经济中心功能。根据2021年人口普查,港岛东区人口为529,603人,而根据政府统计处数字,港岛东区2022年住户月入为31,500元。
发展商
物业座数
物业层数
物业设施
车位
入伙日期
管理公司
物业校网
14
/中学:东区
邻近港铁
$528万
实用: 574尺 @$9199
23/10/2024
$515万 +30%
实用: 506尺 @$10178
建筑: 603尺 @$8541
23/10/2024
$600万
实用: 570尺 @$10526
建筑: 679尺 @$8837
04/07/2024
$500万 +102%
实用: 506尺 @$9881
建筑: 603尺 @$8292
04/06/2024
$450万
实用: 506尺 @$8893
建筑: 603尺 @$7463
08/05/2024
1室
510尺
$220万
2室
578尺
3室
563尺
$246万
4室
506尺
$250万
5室
574尺
6室
570尺
$207.5万
1室
510尺
2室
578尺
$755万
3室
563尺
$123.8万
4室
506尺
5室
574尺
$285万
6室
570尺
$306.8万
1室
510尺
2室
578尺
$577万
3室
563尺
4室
506尺
$286.8万
5室
574尺
$795万
6室
570尺
$194.8万