新威园

Sunway Gardens

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3
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10月成交量

2 宗

售盘

2

租盘

3

平均成交尺价(10月)

$9688/

比上月

--

平均放盘尺价

$10351/

最低

$10070

最高

$10632
屋苑地址
新威园 英皇道989-991A号

查看地图

主要发展商
--
物业屋苑
物业座数
6座 , 828伙
物业层数
  • 4/F-27/F

新威园屋苑簡介

鰂鱼涌新威园位於英皇道989-991A号,由新鸿基合和合作发展,於1974年11月起入伙。新威园楼盘共有6幢大厦,各楼高23层,共提供828个住宅单位。小学校网为14,中学校网为东区。


鰂鱼涌新威园住宅大厦资讯

根据新威园平面图,单位面积介乎506至580平方尺,间隔涵盖2房至4房,供应以3房户为主。单位内全部不设窗台。


鰂鱼涌新威园景观

新威园面向英皇道的A座、B座及C座部分单位可享开扬山景,低层单位却可能受前方英皇道交通噪音影响;屋苑其余大部分单位均以楼景为主,且由於新威园楼宇分布紧密,部分单位难免有「楼望楼」情况,低层单位采光亦较差。


​​​​鰂鱼涌新威园物业设施

新威园楼不设住客会所,提供休憩花园、运动设施及儿童游乐设施。


鰂鱼涌新威园车位

662个


鰂鱼涌新威园入伙日期

1974年11月


鰂鱼涌新威园管理公司

新威园业主立案法团


鰂鱼涌新威园校网

小学:14,中学:港岛东区


属小学14校网,共有11间资助小学,包括番禺会所华仁小学香港嘉诺撤学校北角卫理小学沪江小学等。港岛东区有不少BAND 1名校,包括庇理罗士女子中学张祝珊英文中学嘉诺撒书院港岛民生书院等。


鰂鱼涌新威园交通

新威园座落两个港铁站之间,步行6分钟内可达港铁鰂鱼涌站太古站,而英皇道一带设有海景的巴士、小巴及电车线,无论前往港九新界均十分方便。


鰂鱼涌新威园生活配套

起居饮食方面,新威园楼下有超级市场、餐厅及多间民生商店,不远处更有大型商场太古城康怡广场,全面满足购物及饮食所需。

 

鰂鱼涌新威园社区康体设施

新威园邻近鰂鱼涌公园鰂鱼涌体育馆柏架山道自然径大潭郊野公园入口,康体娱乐设施充足。


​​港岛东区简介

港岛东区面积约18.13平方公里,位於香港岛东北部,西以屈臣道、麦连街、蚬壳街、留仙街(连接英皇道及天后庙道交界)、云景道及怡景道和湾仔区为界;南以黑角头和南区为界,有港铁及电车路贯穿,交通方便。由於政府近年锐意发展东区,很多政府部门由中环和湾仔搬到东区办公,加上很多中、上环跨国公司搬到太古坊新核心商业区,令东区承接了部分本属中、上环的政治中心和经济中心功能。根据2021年人口普查,港岛东区人口为529,603人,而根据政府统计处数字,港岛东区2022年住户月入为31,500元。



物业设施
  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 游乐场/游戏室
  • 662个
入伙日期
1974年11月 起
管理公司
业主立案法团
物业校网
小学:

14

/ 中学:

东区

邻近港铁

步行到鰂鱼涌站需5分钟

新威园楼价走势

-
尺价
成交量

新威园成交记录

更多>
买楼成交
租屋成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期 地区 地址 成交价 面积 (实/建) 尺价 (实/建) 上次成交日期 上次成交价/升跌 资料来源
15/11/2024 鰂鱼涌

C座 十四楼 4室

$510万 506/603尺 $10079/$8458 02/08/2010 $285万 / +79%
  • 土地注册处
23/10/2024 鰂鱼涌

A座 八楼 5室

$528万 574/--尺 $9199/-- -- -- / --
  • 土地注册处
23/10/2024 鰂鱼涌

C座 二十五楼 4室

$515万 506/603尺 $10178/$8541 15/10/2012 $395万 / +30%
  • 土地注册处
04/07/2024 鰂鱼涌

A座 十八楼 6室

$600万 570/679尺 $10526/$8837 -- -- / --
  • 土地注册处
04/06/2024 鰂鱼涌

B座 二十五楼 4室

$500万 506/603尺 $9881/$8292 22/03/2010 $248万 / +102%
  • 土地注册处
08/05/2024 鰂鱼涌

E座 十一楼 4室

$450万 506/603尺 $8893/$7463 -- -- / --
  • 土地注册处
09/02/2024 鰂鱼涌

C座 七楼 2室

$550万 578/684尺 $9516/$8041 28/02/2022 $560万 / -2%
  • 土地注册处
19/12/2023 鰂鱼涌

D座 二十四楼 4室

$485万 506/--尺 $9585/-- -- -- / --
  • 土地注册处
04/09/2023 鰂鱼涌

F座 二十二楼 1室

$580万 510/608尺 $11373/$9539 -- -- / --
  • 土地注册处
30/08/2023 鰂鱼涌

C座 十五楼 1室

$572万 510/608尺 $11216/$9408 05/06/2009 $220万 / +160%
  • 土地注册处

新威园全栋历史成交记录及平面图

(以实尺显示)
27

1室

510尺

$220万

2室

578尺

3室

563尺

$246万

4室

506尺

$250万

5室

574尺

6室

570尺

$207.5万

26

1室

510尺

2室

578尺

$755万

3室

563尺

$123.8万

4室

506尺

5室

574尺

$285万

6室

570尺

$306.8万

25

1室

510尺

2室

578尺

$577万

3室

563尺

4室

506尺

$286.8万

5室

574尺

$795万

6室

570尺

$194.8万

24

1室

510尺

2室

578尺

3室

--

4室

506尺

5室

574尺

6室

570尺

23

1室

510尺

$257万

2室

578尺

3室

563尺

$345万

4室

506尺

5室

574尺

6室

570尺

$200万

22

1室

510尺

$265万

2室

578尺

$498万

3室

563尺

$135万

4室

506尺

$700万

5室

574尺

$710万

6室

570尺

$162.5万

21

1室

510尺

$670万

2室

578尺

3室

563尺

4室

506尺

$270万

5室

574尺

$274.8万

6室

570尺

20

1室

510尺

$683.8万

2室

578尺

$165.8万

3室

563尺

$190万

4室

506尺

$157万

5室

574尺

6室

570尺

$180万

19

1室

--

2室

578尺

$390万

3室

563尺

$248万

4室

506尺

$395万

5室

574尺

$138万

6室

570尺

18

1室

510尺

$218万

2室

578尺

$755万

3室

563尺

4室

506尺

$705万

5室

574尺

$815万

6室

570尺

$600万

17

1室

510尺

$210万

2室

578尺

3室

563尺

4室

506尺

$172.5万

5室

574尺

6室

570尺

16

1室

510尺

$162万

2室

578尺

3室

563尺

4室

506尺

$360万

5室

574尺

$300万

6室

570尺

15

1室

510尺

2室

578尺

3室

563尺

$325万

4室

506尺

$189万

5室

574尺

$370万

6室

570尺

14

1室

510尺

$645万

2室

578尺

$332.8万

3室

563尺

4室

506尺

5室

574尺

$365万

6室

570尺

13

1室

510尺

$173万

2室

578尺

$138万

3室

563尺

$184.5万

4室

506尺

$195万

5室

574尺

6室

570尺

12

1室

510尺

2室

578尺

3室

563尺

4室

506尺

5室

574尺

6室

570尺

$285万

11

1室

510尺

$120.5万

2室

578尺

3室

563尺

4室

506尺

5室

574尺

$180万

6室

570尺

$760万

10

1室

510尺

$180万

2室

578尺

3室

563尺

4室

506尺

5室

574尺

$205万

6室

570尺

9

1室

510尺

2室

578尺

3室

563尺

4室

506尺

$350万

5室

574尺

$170万

6室

570尺

8

1室

510尺

2室

578尺

$208万

3室

563尺

4室

506尺

5室

574尺

$528万

6室

570尺

7

1室

510尺

$600万

2室

578尺

$205万

3室

563尺

4室

506尺

5室

574尺

6室

570尺

6

1室

510尺

$138万

2室

578尺

$240万

3室

563尺

4室

506尺

$189万

5室

574尺

6室

570尺

5

1室

510尺

2室

578尺

$485万

3室

563尺

4室

506尺

$143.8万

5室

574尺

6室

570尺

$152万

新威园周边配套

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新威园

Sunway Gardens
鰂鱼涌  英皇道989-991A号
10月成交量

2

售盘

2

租盘

3

平均放盘尺价(10月)

实 $9688

比上月

--

平均放盘尺价

实 $10351

最低

$10070

最高

$10632

新威园屋苑简介

鰂鱼涌新威园位於英皇道989-991A号,由新鸿基合和合作发展,於1974年11月起入伙。新威园楼盘共有6幢大厦,各楼高23层,共提供828个住宅单位。小学校网为14,中学校网为东区。


鰂鱼涌新威园住宅大厦资讯

根据新威园平面图,单位面积介乎506至580平方尺,间隔涵盖2房至4房,供应以3房户为主。单位内全部不设窗台。


鰂鱼涌新威园景观

新威园面向英皇道的A座、B座及C座部分单位可享开扬山景,低层单位却可能受前方英皇道交通噪音影响;屋苑其余大部分单位均以楼景为主,且由於新威园楼宇分布紧密,部分单位难免有「楼望楼」情况,低层单位采光亦较差。


​​​​鰂鱼涌新威园物业设施

新威园楼不设住客会所,提供休憩花园、运动设施及儿童游乐设施。


鰂鱼涌新威园车位

662个


鰂鱼涌新威园入伙日期

1974年11月


鰂鱼涌新威园管理公司

新威园业主立案法团


鰂鱼涌新威园校网

小学:14,中学:港岛东区


属小学14校网,共有11间资助小学,包括番禺会所华仁小学香港嘉诺撤学校北角卫理小学沪江小学等。港岛东区有不少BAND 1名校,包括庇理罗士女子中学张祝珊英文中学嘉诺撒书院港岛民生书院等。


鰂鱼涌新威园交通

新威园座落两个港铁站之间,步行6分钟内可达港铁鰂鱼涌站太古站,而英皇道一带设有海景的巴士、小巴及电车线,无论前往港九新界均十分方便。


鰂鱼涌新威园生活配套

起居饮食方面,新威园楼下有超级市场、餐厅及多间民生商店,不远处更有大型商场太古城康怡广场,全面满足购物及饮食所需。

 

鰂鱼涌新威园社区康体设施

新威园邻近鰂鱼涌公园鰂鱼涌体育馆柏架山道自然径大潭郊野公园入口,康体娱乐设施充足。


​​港岛东区简介

港岛东区面积约18.13平方公里,位於香港岛东北部,西以屈臣道、麦连街、蚬壳街、留仙街(连接英皇道及天后庙道交界)、云景道及怡景道和湾仔区为界;南以黑角头和南区为界,有港铁及电车路贯穿,交通方便。由於政府近年锐意发展东区,很多政府部门由中环和湾仔搬到东区办公,加上很多中、上环跨国公司搬到太古坊新核心商业区,令东区承接了部分本属中、上环的政治中心和经济中心功能。根据2021年人口普查,港岛东区人口为529,603人,而根据政府统计处数字,港岛东区2022年住户月入为31,500元。



发展商

--

物业座数

6座 , 828伙

物业层数

  • 4/F-27/F
展开

物业设施

  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 游乐场/游戏室
展开

车位

  • 662个

入伙日期

1974年11月 起

管理公司

业主立案法团

物业校网

  • 小学:

    14

    /中学:

    东区

邻近港铁

步行到鰂鱼涌站需5分钟
新威园楼价走势
半年
一年
三年
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更多
买楼
租屋
新威园 C座 十四楼 4室

$510万 +79%

实用: 506尺 @$10079

建筑: 603尺 @$8458

  • 土地注册处

15/11/2024

新威园 A座 八楼 5室

$528万

实用: 574尺 @$9199

  • 土地注册处

23/10/2024

新威园 C座 二十五楼 4室

$515万 +30%

实用: 506尺 @$10178

建筑: 603尺 @$8541

  • 土地注册处

23/10/2024

新威园 A座 十八楼 6室

$600万

实用: 570尺 @$10526

建筑: 679尺 @$8837

  • 土地注册处

04/07/2024

新威园 B座 二十五楼 4室

$500万 +102%

实用: 506尺 @$9881

建筑: 603尺 @$8292

  • 土地注册处

04/06/2024

新威园全栋历史成交记录及平面图
27
26
25

1室

510尺

$220万

2室

578尺

3室

563尺

$246万

4室

506尺

$250万

5室

574尺

6室

570尺

$207.5万

1室

510尺

2室

578尺

$755万

3室

563尺

$123.8万

4室

506尺

5室

574尺

$285万

6室

570尺

$306.8万

1室

510尺

2室

578尺

$577万

3室

563尺

4室

506尺

$286.8万

5室

574尺

$795万

6室

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$194.8万

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2022年07月30日
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