上林

Serenade

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10月成交量

-- 宗

售盘

16

租盘

2

平均成交尺价(10月)

--/

比上月

--

平均放盘尺价

$25255/

最低

$21320

最高

$36623
屋苑地址
上林 大坑道11號

查看地图

主要发展商
置地
物业屋苑
物业座数
2座 , 270伙
物业层数
  • 54層(由地庫2樓至69樓及天台,包括位於29R樓隔火層, 不設4、13、14、24、34、40-49、53-54、58及64樓)

上林屋苑簡介

上林的發展商是置地,位於港島大坑道11號,2009年11月起入伙。上林共有2座住宅大廈,提供270個單位,實用面積由788至2,765呎。小學校網為12,中學屬灣仔區。


大坑上林住宅大廈資訊

上林共有2座住宅大廈,提供270個單位,樓高54層,每層各設1至4伙,共用3部升降機。根據平面圖顯示,上林單位實用面積由788至2,765呎,提供3至4房間隔,戶戶採用獨立式廚房及配置露台、窗台,以及16呎工作平台,樓底高度為2.8至3.5米。


大坑上林景觀

上林單位以樓景及山景為主,中高層單位視野開揚,向西北及東北高層單位可眺望維港海景;向西南中高層單位望大坑、跑馬地一帶城市景致;而向東南單位則享翠綠山景。


大坑上林物業設施

上林設有15,380呎住客會所,提供戶外泳池、水療套房、健身室、乒乓球室、兒童遊樂室、音樂室、閱讀室、舞蹈室、家庭影院、燒烤區及宴會廳等設施。另有佔地約9,581呎平台花園及園景區。


會所設施:乒乓球室、健身室、兒童遊樂場/兒童遊戲室、卡拉OK室、室外泳池、宴會廳、桑拿浴室、燒烤場、舞蹈室、閱讀室/溫習室、電影院、音樂室


大坑上林車位

提供住客車位275個、電單車車位28個 


大坑上林入伙日期

2009年11月起


大坑上林管理公司

管理公司為仲量聯行物業管理有限公司,屬國際房地產服務和投資管理公司仲量聯行旗下分公司。仲量聯行早於1783年於英國倫敦成立,1968年與美國領盛投資管理公司合併,1997年7月成功於美國上市,至今擁有近92,000名員工,業務遍及全球多個國家,管理的物業及設施面積達46億平方呎。 


大坑上林校網

小學:12,中學:灣仔區 


上林屬小學12校網,共有15間資助小學,包括聖若瑟小學瑪利曼小學聖保祿天主教小學等。灣仔區有不少BAND 1名校,包括皇仁書院瑪利曼中學香港華仁書院聖保祿學校等。

大坑上林交通

上林最近港鐵站為港鐵港島綫天后站,路程約15分鐘,大坑道、利群道沿線詻設有多條巴士及小巴路線,來往赤柱、香港仔、中環、灣仔、銅鑼灣、北角等地。


大坑上林生活配套

上林毗鄰公共屋苑勵德邨,內設商場及酒樓,住戶可步行5分鐘至浣紗街,有不少民生商店及食肆。另外,住戶亦可乘搭小巴至銅鑼灣鬧市,有禮頓中心利舞臺廣場利園商場及大型購物商場時代廣場,提供豐富購物和飲食選擇,車程約7分鐘,步行則約17分鐘。


大坑上林社區康體設施

由上林步行約15分鐘,可至銅鑼灣運動場香港中央圖書館維多利亞公園等。


灣仔區簡介

灣仔區面積約10.64平方公里,位於香港島中部,由灣仔、銅鑼灣和跑馬地等地合拼而成,為香港最早發展的地區之一。灣仔區主要住宅區如灣仔和跑馬地一帶,以單幢樓及舊樓為主,而跑馬地及渣甸山則是香港豪宅地段。據2021年人口普查,灣仔區人口以為166,695人,是全港人口最少的地區:而根據統計處政府統計處數字,灣仔區2022年住戶月入為41,800元,僅次於中西區。

物业设施
  • 乒乓球室
  • 健身室
  • 兒童遊樂場/兒童遊戲室
  • 卡拉OK室
  • 室外泳池
  • 宴會廳
  • 桑拿浴室
  • 燒烤場
  • 舞蹈室
  • 閱讀室/溫習室
  • 電影院
  • 音樂室
  • 住客車位 : 275個 其他住客車位: 電單車車位 : 28個
入伙日期
2009年11月 起
管理公司
仲量聯行物業管理公司
物业校网
小学:

12

/ 中学:

灣仔區

邻近港铁

不适用

上林楼价走势

-
尺价
成交量

上林成交记录

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买楼成交
租屋成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期 地区 地址 成交价 面积 (实/建) 尺价 (实/建) 上次成交日期 上次成交价/升跌 资料来源
29/05/2024 大坑半山

2座 20樓 A室

$1918万 788/1032尺 $24340/$18585 11/05/2011 $1680万 / +14%
  • 土地注册处
09/01/2024 大坑半山

2座 63樓 C室

$2730万 1017/1367尺 $26844/$19971 17/12/2010 $2597.3万 / +5%
  • 土地注册处
24/11/2023 大坑半山

1座 27樓 C室

$2100万 788/1032尺 $26650/$20349 -- -- / --
  • 土地注册处
30/08/2023 大坑半山

2座 15樓 C室

$1900万 788/1032尺 $24112/$18411 -- -- / --
  • 土地注册处
20/07/2023 大坑半山

1座 11樓 D室

$1730万 788/1032尺 $21954/$16764 -- -- / --
  • 土地注册处
28/06/2023 大坑半山

2座 57樓 C室

$2368万 1017/1367尺 $23284/$17323 -- -- / --
  • 土地注册处
18/05/2023 大坑半山

1座 36樓 B室

$2850万 1170/1563尺 $24359/$18234 04/03/2010 $2447.3万 / +16%
  • 土地注册处
18/04/2023 大坑半山

2座 19樓 C室

$2088万 788/1032尺 $26497/$20233 -- -- / --
  • 土地注册处
22/12/2022 大坑半山

1座 20樓 B室

$1850万 788/1032尺 $23477/$17926 -- -- / --
  • 土地注册处
06/12/2022 大坑半山

1座 25樓 D室

$1780万 788/1032尺 $22589/$17248 -- -- / --
  • 土地注册处

上林全栋历史成交记录及平面图

(以实尺显示)
69

A室

2716尺

$1.27亿

68

A室

2748尺

67

B室

1170尺

$3600万

66

A室

1990尺

$6526.5万

B室

1171尺

$3408.6万

C室

1966尺

$8596.5万

65

B室

1171尺

$3516.8万

63

A室

1941尺

$8243.6万

B室

1171尺

$3260.5万

C室

1967尺

$8300万

62

B室

1171尺

$3232.9万

61

A室

1990尺

$7851万

B室

1171尺

$3047.9万

C室

1966尺

60

B室

1171尺

$2813.4万

59

A室

1990尺

$6500万

B室

1171尺

$2700.86万

C室

1966尺

57

B室

1171尺

$3650万

56

A室

1990尺

$5805.8万

B室

1170尺

$2850万

C室

1967尺

$7617.8万

55

B室

1170尺

$2563.32万

52

A室

1990尺

$5565.6万

B室

1171尺

$2500.8万

C室

1966尺

$7524.5万

51

B室

1170尺

$2422.7万

50

A室

1990尺

$5540.7万

B室

1171尺

$2335.1万

C室

1966尺

$7174.8万

39

B室

1171尺

$2407万

38

A室

1990尺

$5205.2万

B室

1170尺

$2500.8万

C室

1967尺

$7044.3万

37

B室

1170尺

$2469.5万

36

A室

1990尺

$5400万

B室

1170尺

$2850万

C室

1966尺

$6522.5万

35

B室

1171尺

$2147.6万

33

A室

1990尺

$5334万

B室

1171尺

$2110.1万

C室

1966尺

$6500万

32

A室

788尺

B室

788尺

C室

788尺

$1818万

D室

788尺

$1990万

31

A室

788尺

B室

788尺

C室

788尺

$1990万

D室

788尺

30

A室

788尺

B室

788尺

C室

788尺

$2150万

D室

788尺

29

A室

788尺

B室

788尺

C室

788尺

$2100万

D室

788尺

28

A室

788尺

$1830万

B室

788尺

$1987万

C室

788尺

D室

788尺

$2250万

27

A室

788尺

$1780万

B室

788尺

$1688万

C室

788尺

$2100万

D室

788尺

26

A室

788尺

B室

788尺

C室

788尺

D室

788尺

25

A室

788尺

$1740万

B室

788尺

$2328万

C室

788尺

$1580万

D室

788尺

$1780万

23

A室

788尺

B室

788尺

C室

788尺

$1580万

D室

788尺

22

A室

788尺

$1830万

B室

788尺

$1630万

C室

788尺

$1880万

D室

788尺

21

A室

788尺

$1519万

B室

788尺

$1570万

C室

788尺

$2000万

D室

788尺

$1500万

20

A室

788尺

$1780万

B室

788尺

$1850万

C室

788尺

D室

788尺

$1500万

19

A室

788尺

B室

788尺

$2190万

C室

788尺

$2020万

D室

788尺

$1650万

18

A室

788尺

$1872万

B室

788尺

C室

788尺

$2100万

D室

788尺

17

A室

788尺

$2150万

B室

788尺

C室

788尺

D室

788尺

16

A室

788尺

B室

788尺

$1600万

C室

788尺

$2050万

D室

788尺

15

A室

788尺

$1600万

B室

788尺

C室

788尺

$1469万

D室

788尺

12

A室

788尺

$1400万

B室

788尺

C室

788尺

$2050万

D室

788尺

11

A室

788尺

$1540万

B室

788尺

C室

788尺

$1500万

D室

788尺

$1730万

10

A室

788尺

$1380万

B室

788尺

C室

788尺

D室

788尺

$1970万

9

A室

788尺

$2150万

B室

788尺

C室

788尺

$1360万

D室

788尺

8

A室

788尺

$1590万

B室

788尺

$1680万

C室

788尺

D室

788尺

$1100万

上林周边配套

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上林

Serenade
大坑半山  大坑道11號
10月成交量

--

售盘

16

租盘

2

平均放盘尺价(10月)

--

比上月

--

平均放盘尺价

实 $25255

最低

$21320

最高

$36623

上林屋苑简介

上林的發展商是置地,位於港島大坑道11號,2009年11月起入伙。上林共有2座住宅大廈,提供270個單位,實用面積由788至2,765呎。小學校網為12,中學屬灣仔區。


大坑上林住宅大廈資訊

上林共有2座住宅大廈,提供270個單位,樓高54層,每層各設1至4伙,共用3部升降機。根據平面圖顯示,上林單位實用面積由788至2,765呎,提供3至4房間隔,戶戶採用獨立式廚房及配置露台、窗台,以及16呎工作平台,樓底高度為2.8至3.5米。


大坑上林景觀

上林單位以樓景及山景為主,中高層單位視野開揚,向西北及東北高層單位可眺望維港海景;向西南中高層單位望大坑、跑馬地一帶城市景致;而向東南單位則享翠綠山景。


大坑上林物業設施

上林設有15,380呎住客會所,提供戶外泳池、水療套房、健身室、乒乓球室、兒童遊樂室、音樂室、閱讀室、舞蹈室、家庭影院、燒烤區及宴會廳等設施。另有佔地約9,581呎平台花園及園景區。


會所設施:乒乓球室、健身室、兒童遊樂場/兒童遊戲室、卡拉OK室、室外泳池、宴會廳、桑拿浴室、燒烤場、舞蹈室、閱讀室/溫習室、電影院、音樂室


大坑上林車位

提供住客車位275個、電單車車位28個 


大坑上林入伙日期

2009年11月起


大坑上林管理公司

管理公司為仲量聯行物業管理有限公司,屬國際房地產服務和投資管理公司仲量聯行旗下分公司。仲量聯行早於1783年於英國倫敦成立,1968年與美國領盛投資管理公司合併,1997年7月成功於美國上市,至今擁有近92,000名員工,業務遍及全球多個國家,管理的物業及設施面積達46億平方呎。 


大坑上林校網

小學:12,中學:灣仔區 


上林屬小學12校網,共有15間資助小學,包括聖若瑟小學瑪利曼小學聖保祿天主教小學等。灣仔區有不少BAND 1名校,包括皇仁書院瑪利曼中學香港華仁書院聖保祿學校等。

大坑上林交通

上林最近港鐵站為港鐵港島綫天后站,路程約15分鐘,大坑道、利群道沿線詻設有多條巴士及小巴路線,來往赤柱、香港仔、中環、灣仔、銅鑼灣、北角等地。


大坑上林生活配套

上林毗鄰公共屋苑勵德邨,內設商場及酒樓,住戶可步行5分鐘至浣紗街,有不少民生商店及食肆。另外,住戶亦可乘搭小巴至銅鑼灣鬧市,有禮頓中心利舞臺廣場利園商場及大型購物商場時代廣場,提供豐富購物和飲食選擇,車程約7分鐘,步行則約17分鐘。


大坑上林社區康體設施

由上林步行約15分鐘,可至銅鑼灣運動場香港中央圖書館維多利亞公園等。


灣仔區簡介

灣仔區面積約10.64平方公里,位於香港島中部,由灣仔、銅鑼灣和跑馬地等地合拼而成,為香港最早發展的地區之一。灣仔區主要住宅區如灣仔和跑馬地一帶,以單幢樓及舊樓為主,而跑馬地及渣甸山則是香港豪宅地段。據2021年人口普查,灣仔區人口以為166,695人,是全港人口最少的地區:而根據統計處政府統計處數字,灣仔區2022年住戶月入為41,800元,僅次於中西區。

发展商

置地

物业座数

2座 , 270伙

物业层数

  • 54層(由地庫2樓至69樓及天台,包括位於29R樓隔火層, 不設4、13、14、24、34、40-49、53-54、58及64樓)
展开

物业设施

  • 乒乓球室
  • 健身室
  • 兒童遊樂場/兒童遊戲室
  • 卡拉OK室
  • 室外泳池
  • 宴會廳
  • 桑拿浴室
  • 燒烤場
  • 舞蹈室
  • 閱讀室/溫習室
  • 電影院
  • 音樂室
展开

车位

  • 住客車位 : 275個 其他住客車位: 電單車車位 : 28個

入伙日期

2009年11月 起

管理公司

仲量聯行物業管理公司

物业校网

  • 小学:

    12

    /中学:

    灣仔區

邻近港铁

不适用
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租屋
上林 2座 20樓 A室

$1918万 +14%

实用: 788尺 @$24340

建筑: 1032尺 @$18585

  • 土地注册处

29/05/2024

上林 2座 63樓 C室

$2730万 +5%

实用: 1017尺 @$26844

建筑: 1367尺 @$19971

  • 土地注册处

09/01/2024

上林 1座 27樓 C室

$2100万

实用: 788尺 @$26650

建筑: 1032尺 @$20349

  • 土地注册处

24/11/2023

上林 2座 15樓 C室

$1900万

实用: 788尺 @$24112

建筑: 1032尺 @$18411

  • 土地注册处

30/08/2023

上林 1座 11樓 D室

$1730万

实用: 788尺 @$21954

建筑: 1032尺 @$16764

  • 土地注册处

20/07/2023

上林全栋历史成交记录及平面图
69
68
67

A室

2716尺

$1.27亿

A室

2748尺

B室

1170尺

$3600万

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