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火炭
乐景街28号
沙田楼盘｜欧洲宫殿风豪宅御龙山
御龙山於2008年5月正式开售，住宅外文名称为「The Palazzo」，在意大利文译作宫殿，意指住客可享受非凡的古典气派。
御龙山简介
御龙山位於新界沙田区火炭乐景街28号，御龙山发展商为信和置业及香港铁路。根据御龙山平面图展示，屋苑共有十幢住宅大厦，提供1,375伙分层单位。户型分为标准户、连平台户及位於极高层的相连户及复式户，单位间隔涵盖2至5房，每户均设有环保露台，实用面积介乎494至3,062平方尺。
御龙山尺价
御龙山放盘即受品味一族及投资客抢购，回顾当年入场价仅469万元，即平均实用尺价8478元。近来御龙山成交价已升至千万元起跳，可见御龙山非一般的升值潜力。不过，御龙山管理费也比起同区高。
御龙山生活配套
御龙山会所名为「The Palazzo Derby」，占地近9 万平方尺。御龙山会所设施别具惊喜，除了罗马式室内恒温游泳池、健身室、保龄球馆及多用途运动场等常见会所设施外，还有迷你影院、餐厅及独立董事大屋等，满足住客多方面需求。御龙山交通方便，步行短短约2分钟即达港铁东铁线火炭站，住客亦可选择到附近乘坐巴士及小巴穿梭新界区。屋苑设有小型商场可供购买日常用品。在校网方面，小学为91校网；中学为沙田区校网。
实 990尺
建 1276尺
3房 | 低层
售 $1520 万
实 924尺
3房 3厕 | 高层
售 $1600 万
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实 764尺
3房 2厕 | 低层
雅致装修
可养宠物
会所设施
售 $1188 万
近港铁
实 924尺
建 1186尺
3房 3厕 | 高层
连露台
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雅致装修
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近大型商场
售 $1600 万
实 696尺
建 897尺
3房 2厕 | 高层
山景
梗厨
基本装修
会所设施
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售 $1100 万
实 777尺
3房 | 低层
售 $1150 万
近港铁
实 990尺
4房 3厕
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售 $1540 万
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实 990尺
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市景
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近港铁
实 764尺
3房 2厕 | 低层
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雅致装修
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河景
售 $1187 万
实 495尺
建 648尺
2房 | 高层
售 $890 万
实 495尺
2房 1厕
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基本装修
售 $840 万
实 684尺
建 893尺
3房 2厕
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售 $1180 万
近港铁
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3房 2厕 | 低层
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梗厨
河景
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可养宠物
会所设施
$1098万 -1.64%
售 $1080 万
实 689尺
建 888尺
3房 2厕 | 中层
售 $1045 万
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雅致装修
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近港铁
实 684尺
建 893尺
3房
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实 1013尺
建 1300尺
4房 | 高层
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售 $3100 万
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实 555尺
建 717尺
2房 | 低层
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售 $900 万
实 908尺
建 1167尺
3房 | 高层
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实 1016尺
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售 $950 万
实 908尺
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火炭站顶御龙山，一线东铁掌握南北机遇
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