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大埔半山 / 海滨
露辉路36号
大埔林海山城 | 低密度豪宅项目
林海山城简介
大埔林海山城（VILLA LUCCA ）位於大埔露辉路36号，由希慎、香港兴业合作发展，预计关键日期为2023年6月30日。林海山城位置背靠八仙岭，面临船湾淡水湖及吐露港，享背山面海景致，故命名「林海山城」体现楼盘地段优势。发展商将开放现楼示范单位，并接受预约参观。
从平面图中可见，林海山城建有41座洋房（独立屋），以及14幢分层住宅大楼，共提供262伙单位。林海山城设分层单位及洋房，洋房共有36伙，全属3层式设计，实用面积由约3,000至8,000平方尺；而分层住宅大楼则全属为5层高，共提供226伙单位，实用面积皆达1,000平方尺以上，间隔以3房及4房为主。
林海山城同区楼盘尺价
林海山城（VILLA LUCCA）为近年该豪宅地段罕见的全新楼盘项目，邻近楼盘如「聚豪天下」、「浅月湾」及「倚龙山庄」，楼龄均有逾10年。「聚豪天下」最新成交为2021年10月，9号洋房以2,780万元成交，单位面积2,447平方尺，尺价约11,361元。而「浅月湾」最新成交为2022年5月，2期洋房7号以2,628万元成交，单位面积1,953平方尺，尺价约13,456元；1期7号屋以2,268万元成交，单位面积2,006平方尺，尺价约11,306元。
林海山城生活配套
林海山城（VILLA LUCCA）背靠八仙岭翠绿山景，享有吐露港及船湾淡水湖的优美景致，环境清幽，毗邻八仙岭郊野公园，让住客时刻皆可拥抱大自然。
交通方面，住户除了可驾车经於南面汀角路前往港九新界各区外，林海山城附近亦设有多条巴士路线，往来港铁大埔墟站至三门仔、大美督至荃湾、彩虹、九龙湾及观塘市中心等地方。
而在生活配套上，住户可乘搭巴士至太和路大埔中心或大埔墟一带，该处聚集众多民生商店、食肆、邮局、街市及商场。林海山城南面设有九鹰高尔夫球会，而大埔区内另有大埔海滨公园、科技儿童游乐场、广福公园及足球埸等供公众使用。
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实 1310尺
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实 1160尺
3房 2厕 | 低层
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实 1310尺
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