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大埔海滨
露辉路36号
大埔林海山城(VILLA LUCCA )位於大埔露辉路36号,由希慎、香港兴业合作发展,预计关键日期为2023年6月30日。林海山城位置背靠八仙岭,面临船湾淡水湖及吐露港,享背山面海景致,故命名「林海山城」体现楼盘地段优势。发展商将开放现楼示范单位,并接受预约参观。
从平面图中可见,林海山城建有41座洋房(独立屋),以及14幢分层住宅大楼,共提供262伙单位。林海山城设分层单位及洋房,洋房共有36伙,全属3层式设计,实用面积由约3,000至8,000平方尺;而分层住宅大楼则全属为5层高,共提供226伙单位,实用面积皆达1,000平方尺以上,间隔以3房及4房为主。
林海山城(VILLA LUCCA)为近年该豪宅地段罕见的全新楼盘项目,邻近楼盘如「聚豪天下」、「浅月湾」及「倚龙山庄」,楼龄均有逾10年。「聚豪天下」最新成交为2021年10月,9号洋房以2,780万元成交,单位面积2,447平方尺,尺价约11,361元。而「浅月湾」最新成交为2022年5月,2期洋房7号以2,628万元成交,单位面积1,953平方尺,尺价约13,456元;1期7号屋以2,268万元成交,单位面积2,006平方尺,尺价约11,306元。
林海山城(VILLA LUCCA)背靠八仙岭翠绿山景,享有吐露港及船湾淡水湖的优美景致,环境清幽,毗邻八仙岭郊野公园,让住客时刻皆可拥抱大自然。
交通方面,住户除了可驾车经於南面汀角路前往港九新界各区外,林海山城附近亦设有多条巴士路线,往来港铁大埔墟站至三门仔、大美督至荃湾、彩虹、九龙湾及观塘市中心等地方。
而在生活配套上,住户可乘搭巴士至太和路大埔中心或大埔墟一带,该处聚集众多民生商店、食肆、邮局、街市及商场。林海山城南面设有九鹰高尔夫球会,而大埔区内另有大埔海滨公园、科技儿童游乐场、广福公园及足球埸等供公众使用。
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