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大埔半山
优景里63号
1期
大埔Silicon Hill | 创科生活区全新住宅
Silicon Hill简介
大埔Silicon Hill位於白石角优景里，发展商为新鸿基发展，预计关键日期为2024年2月29日。从平面图中可见，Silicon Hill 分3期发展，第1期提供576伙，实用面积由217至770平方尺，间隔由开放式、1房、1房连阅读室、2房、2房连储物室、3房、3房连套房、3房连套房及工人套房、3房连套房及储物室；另设部分平台花园及顶层特色户。景观方面，Silicon Hill 新盘背山面海，部分单位可坐拥连绵翠绿山峦，广阔吐露港海景也一览无遗。
Silicon Hill尺价
大埔Silicon Hill发展商於2022年5月23日公布首张价单，连招标首轮发售188伙单位，当中170伙以价单出售，由1房至3房，实用面积介乎285至770平方尺，涉1房至3房，定价介乎665.8万至1565.47万元，实用尺价由19,953至24,156元，提供最高17.5%折扣率，折实售价由549.28万至1291.51万元，折实尺价由16,461至19,929元。
在放盘消息传出后，Silicon Hill旋即於2022年6月3日发售沽清首张价单，发展商随时加推4号价单的153伙，实用面积217至580平方尺，开放式至3房，价单定价460.47万至1,321.45万元，价单尺价19,912至24,671元，扣除即供最高17.5%折扣，折实价379.89万至1,090.2万元，折实尺价16,427至20,354元。
Silicon Hill生活配套
Silicon Hill楼盘邻近吐露港临海单车径，贯穿沙田和大埔，适合喜欢户外活动的人士。
交通方面，Silicon Hill项目邻近拟发展的港铁白石角站，憧憬未来能跻身铁路沿线之列，受惠东铁线过海段，可直达港岛。现时邻近创新路沿线有多条巴士及专线小巴路线，来往大学及沙田站铁路站、新城市广场、机场等地方。
在生活配套上，Silicon Hill预计落成后，将设有会所及安老院舍。此外，基座将会设有2.3万平方尺的商铺，生活配套将更完善。项目亦邻近香港科学园的餐厅，以及港铁东铁线沿线其他大型商场，例如「沙田新城市广场」、「大埔新达广场」等。
实 772尺
连天台
海景
雅致装修
会所设施
售 $1600 万
实 463尺
2房 1厕 | 高层
连露台
梗厨
会所设施
山景
售 $768 万
实 772尺
3房 2厕 | 高层
$1680万 -4.76%
售 $1600 万
实 634尺
3房 2厕 | 低层
连套房
连露台
屋苑专车
会所设施
售 $999 万
实 约217尺
开放式
山景
会所设施
连家电
售 $399 万
售 $429.58 万
实 376尺
高层
连露台
开放式厨房
内园景
雅致装修
会所设施
近大型商场
可养宠物
售 $728 万
实 约772尺
3房
海景
雅致装修
可养宠物
连天台
连露台
会所设施
屋苑专车
连工人房
连平台
售 $1600 万
实 约376尺
1房
连露台
楼景
雅致装修
屋苑专车
会所设施
售 $708 万
实 约640尺
3房
连露台
售 $1080 万
实 463尺
2房 1厕 | 高层
连露台
山景
售 $780 万
【特色天台】【全新未住】
独家蚀让#2房梗厨#高层
《特式天台》《三房梗厨工人房》*蚀镶*
蚀让#3房1套#全新单位
新委托,罕有放盘蚀让
《全新未住》《园林景致》《1房1储2厅》
全新未住,新楼会所海景,东北,连天台,新楼会所,山园双景
环境清幽,连露台,新楼会所,管理完善
新楼会所,新委托,全新未住
环境清幽 位置优越 连露台 间隔四正 西南