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马鞍山
西沙路600号
雅典居为马鞍山区内的首个豪宅项目,拥有依山傍海的休闲居住环境,住客可饱览吐露港及八仙岭景色,单位实用面积率高,适合家庭客居住。即使马鞍山现时不少新楼盘建成,雅典居仍是上车客的换楼之选。
雅典居位於新界沙田马鞍山西沙路600号,发展商为新鸿基地产,入伙日期为1994年8月,共建10幢住宅,每幢楼高27或28层,每层各设4伙住宅单位,总提供1,064伙住宅单位。根据平面图显示,雅典居放盘单位间隔以3至4房为主,户型有分标准户及复式户,实用面积为727至1,718平方尺。
雅典居曾是马鞍山楼王,於93年开售时,平均尺价(建筑面积)在4,500至4,700元,新地的品牌效应,加上建筑奢华,当年在首天已售出七成。97年高峰期尺价一度冲破8,000元,较开售时几近翻倍。随着马鞍山新屋苑陆续落成,设施更完善齐备,外观更美轮美焕,雅典居的代表性也减低,於2022年4月,雅典居成交尺价平均为11,497元。
雅典居楼盘设有私人会所,提供游泳池、健身室、网球场等设施,附近有马鞍山海滨长廊、乌溪沙海滩;区内亦有马鞍诚街花园、马鞍山西沙路花园、马鞍山运动场等公共康体设施。
屋苑附近多个楼盘均有提供购物商场,如马鞍山广场、富宝花园商场等,居民亦可前往港铁马鞍山站附近的大型商场「新港城」满足生活所需。
交通方面,住客可步行8至10分钟前往港铁马鞍山站乘搭屯马线,也可以在西沙路乘搭多条小巴或巴士专线来往港九新界。校网方面,小学为89;中学为沙田区。
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