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大围
村南道35号
富嘉花园(Grandway Garden)位於新界大围村南道35号,项目为私人机构参建居屋计划,发展商为兆达发展有限公司(日本国土开发株式会社及其士(香港)有限公司合资经营)。
富嘉花园(Grandway Garden)共建有3座住宅大厦,楼高25层,整个屋苑合共提供864伙单位。屋苑於1989年落成,曾於2013年进行大型维修工程。
根据富嘉花园(Grandway Garden)平面图,屋苑单位间隔涵盖2房至3房,实用面积介乎426至589平方尺,2房与3房供应各占一半。
富嘉花园(Grandway Garden)间隔方正实用,整体实用率达89%,而交通方便亦是屋苑的最大卖点,不少放盘成交者或租客均看准富嘉花园这两大优势。
从成交纪录可见,富嘉花园(Grandway Garden)的一伙低层2房单位於2022年10月以$568万成交,单位实用面积为429尺,平均尺价为$13,240元。租盘方面,富嘉花园的月租介乎$12,300至$20,000元之间。
富嘉花园(Grandway Garden)虽不设住客会所,但设有多层停车场及休憩花园。
交通方面,富嘉花园正正位於港铁大围站旁,步程只需1分钟,尽享屯马线及沙中线之便利,不需转车就能直达港岛;屋苑附近的大围公共交通交汇处亦有提供多条巴士及小巴路线。
生活配套方面,屋苑地铺林立,小食店、茶餐厅、便利店应有尽有,而屋苑旁的金禧花园亦设有商场及街市,可谓非常方便又热闹的小社区。校网方面,富嘉花园(Grandway Garden)属88小学校网;中学为沙田区。
实 426尺
建 477尺
2房 | 高层
市景
基本装修
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内园景
售 $420 万
实 426尺
2房
雅致装修
近大型商场
售 $565 万
实 约583尺
建 约653尺
3房
售 $888 万
实 473尺
建 528尺
2房
售 $656 万
实 589尺
建 658尺
3房 | 低层
售 $880 万
实 589尺
建 658尺
3房
售 $808 万
实 587尺
建 656尺
高层
梗厨
市景
基本装修
近大型商场
售 $590 万
实 426尺
建 477尺
2房 | 高层
全层
市景
基本装修
近大型商场
售 $458 万
实 约587尺
建 约656尺
3房 | 高层
售 $778 万
实 426尺
建 476尺
2房 | 高层
售 $425 万
实 586尺
3房 1厕 | 高层
基本装修
售 $585 万
实 587尺
建 656尺
3房
连租约
售 $800 万
实 586尺
高层
售 $770 万
售 $590 万
实 429尺
建 481尺
2房 1厕 | 低层
内园景
基本装修
近大型商场
售 $520 万
售 $370 万
实 583尺
建 653尺
3房 | 低层
近大型商场
市景
雅致装修
售 $765 万
实 429尺
建 481尺
低层
市景
基本装修
近大型商场
售 $520 万
售 $370 万
实 484尺
建 542尺
2房
售 $718 万
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