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牛池湾
琼东街2号
牛池湾新丽花园｜景观开扬幽静楼盘
新丽花园简介
新丽花园位於牛池湾琼东街2号，发展商为新鸿基地产，於1985年落成，楼龄已有37年。新丽花园有3幢住宅大厦并排而建，合共提供600伙住宅单位。根据平面图，新丽花园间隔涵盖2房至3房，实用面积介乎386至503平方尺。屋苑向南单位（即1号室及6号室）均可远望九龙全景。
新丽花园尺价
新丽花园属背山面海的设计，部分向南高层单位能眺望维港景色，交通略为不便亦不乏捧场客，有多宗租盘及放盘的成交纪录。单看2021年新丽花园的成交纪录，成交价介乎435万至715万元；实用尺价介乎11,269至15,000元。
新丽花园生活配套
新丽花园邻近斧山公园、斧山道运动场及斧山道游泳池，住客能轻松享用各种公共康体设施。
交通方面，新丽花园住客主要以小巴作为接驳交通工具，直达港铁钻石山或彩虹站后，转乘各种交通工具来往全港各区。住客亦可选择步行约14分钟至港铁钻石山站。
生活配套方面，住客可步行约4分钟至邻近富山邨的街市和超市购买日常所需，亦可到钻石山荷里活广场，有各式食肆、超市、民生商铺及戏院等选择。校网方面，新丽花园属45小学校网；中学为黄大仙区。
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