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启德新区
沐宁街1号
启德天寰 | 得天独厚 东九龙新晋屋苑
天寰（Victoria Skye）简介
天寰（Victoria Skye）地址为九龙启德沐宁街1号，发展商为建灏地产集团；项目於2018年12月开始入伙。天寰由3座高座及4幢低座所组成，高座名为天海汇（Ocean Waves），低座名为星寰汇（Star Waves），合共提供822伙住宅单位。
天寰单位实用面积介乎236至2,555平方尺，据平面图及示范单位所示，间隔涵盖开放式至4房单位。天海汇以开放式至2房户为主打，设有标准户、特色户及复式户三种户型；而星寰汇则以3房单位为主，同样设有分有标准户、特色户及复式户选择。天寰大部分单位设有露台，部分单位配置工作平台。
天寰（Victoria Skye）尺价
天寰（Victoria Skye）发展商2017件5月10日上载售楼说明书，并在5月18日公布首张价单，涉及165伙单位，实用面积由335至851平方尺，间隔涵盖1至3房。天寰定价由669.4万至2,288.2万元，尺价介乎18,321至26,888元。发展商提供最高18.5%折扣优惠，折实后售价约由545.56万至1,864.88万元，折实尺价约14,931至21,914元。
据成交纪录册显示，天寰的一伙高层4房单位於2022年9月以3,500万成交，实用面积1,190平方尺，成交尺价29,412元。
天寰（Victoria Skye）生活配套
配套设施方面，天寰（Victoria Skye）设有住客会所，提供包含室内恒温泳池、健身室、乒乓球场、瑜伽室、儿童游乐室、动画影院、及盛宴厅等约70项设施。
交通方面，天寰邻近港铁屯马线启德站，方便穿梭港九新界；而沐虹街、承启道及宏天广场一带亦设有巴士或专线小巴路线，可来往九龙湾、蓝田、红磡、中环至北角等多处地方。
生活配套方面，天寰邻近的楼盘包括启德一号、焕然壹居、启晴邨及德朗邨，各楼盘均设有商场及餐厅，提供便利店、超级市场、街市及民生商店等。
实 640尺
3房 2厕 | 低层
售 $1148 万
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实 473尺
2房 1厕
连露台
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近港铁
实 343尺
1房 | 中层
售 $700 万
实 1420尺
4房
售 $5680 万
近港铁
实 336尺
1房 | 低层
基本装修
会所设施
近大型商场
售 $600 万
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近港铁
实 851尺
3房
连工人房
近大型商场
售 $2300 万
实 266尺
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近港铁
实 266尺
开放式 | 高层
近大型商场
会所设施
售 $580 万
近港铁
实 661尺
3房 2厕 | 低层
连露台
连储物室
连套房
市景
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基本装修
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近港铁
实 约330尺
1房 | 中层
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连租约
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楼景
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近大型商场
售 $610 万
实 366尺
1房 | 低层
连花园
售 $990 万
实 959尺
3房 | 高层
连平台
连工人房
售 $3200 万
近港铁
实 661尺
3房 | 低层
连租约
会所设施
近大型商场
楼景
售 $1280 万
实 543尺
2房 1厕 | 低层
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近港铁
实 约851尺
3房 3厕 | 中层
连露台
梗厨
连工人房
连套房
海景
雅致装修
会所设施
售 $1698 万
实 453尺
2房 1厕 | 高层
售 $828 万
实 851尺
3房 | 中层
售 $1880 万
实 1190尺
4房 4厕
售 $2880 万
实 461尺
2房 | 中层
售 $950 万
实 272尺
连露台
市景
雅致装修
可养宠物
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近港铁
实 473尺
2房 | 低层
内园景
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实 438尺
2房 | 高层
连租约
售 $1020 万
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