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启德新区
沐宁街
启德楼盘｜保值之选启德1号
启德1号简介
启德1号共有2期，分别位於启德新区沐宁街2号及8号，由中国海外发展，总共17幢高座及低座分层住宅大厦，提供1,169伙住宅单位，入伙日期由2017年6月、7月开始。屋苑平面图展示，单位间隔由1房至4房，厨房则有开放式及独立式两种设计。房型方面，有标准户、连平台户及顶层连天台户三种。景观上，如示范单位所见，客厅连有露台，低层可望楼景区内园景，部分高层则可眺望狮子山山峦。
启德1号尺价
启德1号的单位实用面积由367尺至2,414尺，上车换楼均有合适选择，自推出以来成交活跃。而根据近期成交记录，放盘叫价750 万至9,500 万元，尺价18,695元至40,564元。租盘叫租15,800元至28,000元，尺租34元至43元。
启德1号生活配套
启德1号两期各有会所，提供户外园林泳池、儿童游泳池、儿童游乐室及模拟飞机舱等设施，要留意会所设施并不供两期住客共用。启德1号楼盘不远处有九龙湾单车公园、九龙湾运动场； 约10分钟步程有东启德游乐场、彩虹道游乐场及体育馆；另於东北方约10分钟步程则可至贾炳达道公园及九龙寨城公园；南面有启德邮轮码头。
交通方面，启德1号与港铁沙中线启德站只需数分钟步程，步行至港铁彩虹站则需约15至20分钟。住户亦可到启晴邨的沐虹街、承启道及宏天广场一带，乘搭巴士或专线小巴来往九龙城、黄大仙、九龙湾、蓝田、红磡、中环至北角宝马山等多处地方。
生活配套方面，启德1号设有两层商场，内有商铺及食肆；沙中线的启德站广场亦是商业、餐饮、零售店及酒店集中地，住户亦可到附近的晴朗商场等购买生活所需。
近港铁
实 386尺
1房 | 低层
连露台
近大型商场
会所设施
楼景
售 $735 万
实 567尺
2房 | 中层
连露台
售 $1100 万
近港铁
实 584尺
3房 | 低层
连露台
市景
售 $1150 万
实 约799尺
3房 | 中层
连储物室
售 $1700 万
实 567尺
3房 | 中层
售 $1280 万
售 $650.7 万
实 606尺
3房 1厕
内园景
基本装修
可养宠物
会所设施
近大型商场
售 $1098 万
实 818尺
3房 | 高层
连工人房
连储物室
售 $1650 万
实 375尺
1房 | 中层
连租约
售 $830 万
近港铁
实 561尺
2房 | 高层
售 $1150 万
实 约799尺
3房 | 低层
售 $1750 万
实 375尺
1房 1厕
售 $698 万
实 799尺
3房
售 $1600 万
实 约561尺
2房 | 低层
连租约
售 $1200 万
实 844尺
3房 | 高层
连露台
售 $2000 万
实 375尺
1房 | 中层
连租约
连露台
售 $700 万
近港铁
实 516尺
2房 | 低层
梗厨
内园景
基本装修
可养宠物
会所设施
$995万 -5.73%
售 $938 万
实 约375尺
1房 | 高层
售 $688 万
实 564尺
2房 | 中层
连租约
售 $1200 万
近港铁
实 约561尺
2房 | 高层
可养宠物
会所设施
售 $1300 万
实 524尺
2房 1厕
售 $950 万
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环境清幽,位置优越,连露台
近港铁连露台交通便利,新楼会所,管理完善,实用率高
启德1号 I 大厦第2座 沐宁街2号
近港铁近港铁站
启德1号 I 大厦第2座
破底价,独家熟业主,真三房(全有窗)东南内园诚意卖1分钟到铁
实用率高,管理完善
位置优越，交通便利
近港铁站
近港铁间隔四正,厅大房大
启德1号 II 大厦第5座
启德1号 II 大厦第3座
启德1号 II 大厦第5座 沐宁街8号
启德1号 I 大厦第1座 沐宁街2号
位置优越
启德1号 I 大厦第2座
近港铁位置优越
启德1号 II 大厦第5座 沐宁街8号
位置优越,交通便利
近港铁启德1号 I 大厦第2座