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新蒲岗
衍庆街32号
新蒲岗大厦位於新蒲岗衍庆街32号,由1967年10月开始入伙,楼龄有55年。新蒲岗大厦为单幢式住宅大厦,楼高19层,提供540伙住宅单位。
新蒲岗大厦的实用面积由174至1,014平方尺,据平面图所示,间隔包括1房、2房及3房单位,大部分单位采用独立式厨房,间隔四方,实用率高。新蒲岗大厦楼盘毗邻启德河活化区及摩士公园,可享有开扬景观。
据成交纪录册显示,新蒲岗大厦单位於2022年11月1日录得成交,实用面积392平方尺,成交价360万元,成交尺价9,184元。
新蒲岗大厦亦有2房单位现正放盘,实用面积490平方尺,叫价505万元,尺价10,306元。新蒲岗大厦租盘叫租约10,800元。
配套设施方面,新蒲岗大厦楼盘未设有住户会所,但邻近摩士公园、黄大仙文化公园及彩虹道体育馆等,提供篮球场、排球场、羽毛球、健身室及儿童游乐场等公共康乐设备。
交通方面,新蒲岗大厦邻近港铁乐富站,需15分钟步程,而步行至港铁黄大仙站及启德站分别约15至20分钟;彩虹道及太子道东沿线有多条巴士及专线小巴路线,来往观塘、红磡、尖沙咀、蓝田及美孚等多个地方。
生活配套方面,新蒲岗大厦楼盘邻近区内大型购物热点,包括启德花园购物商场、新蒲岗广场及越秀广场商场,提供多元化购物选择,包括食肆、日式超市及民生商店等,同时邻近大成街街市,方便住户购买新鲜食材。
实 487尺
建 550尺
3房
雅致装修
售 $470 万
实 487尺
2房 | 高层
售 $480 万
环境清幽,交通便利,厅大房大,间隔四正
位置优越,实用率高,间隔四正,厅大房大,吉售