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何文田
迦密村街9号
君逸山景观开扬,环境优美清静,生活配套十分完善,深受买家及投资客欢迎。
君逸山位於九龙何文田迦密村街9号,发展商为恒隆地产。住宅属於单幢式设计,总共提供188伙住宅单位。从平面图可见,君逸山的单位户型分为标准户及复式户两种,间隔为2至3房,当中以2房为主,实用面积为491至1,208平方尺。
自2003年10月入伙以来,何文田君逸山的楼价持续稳定地上升。根据近年的成交记录,项目的成交价介乎850万元至到980万元,实用尺价为17,751元至19,718元。管理费则为每平方尺约2.14元,管理公司为惠信物业。
君逸山会所的总面积为5,061平方尺,设施包括健身室、乒乓球室、桑拿浴室、钢琴室、阅读室、儿童游乐场及休闲雅座等。另外也设有233平方尺的空中花园及8,669平方尺的绿化地带。
交通方面,君逸山住客步行约10分钟便可到达港铁何文田站,忠孝街亦有多条巴士及专线小巴路线可往返港九各地。
生活配套方面,君逸山楼盘的地下和1楼设有商铺可供购物,非常方便。如住客需要添置日常用品,可前往附近爱民村的「爱民商场」和街市。喜爱运动的住客可到何文田公园和游泳池,以及佛光街体育馆舒展身心。在校网方面,小学为34;中学为九龙城区。
实 497尺
2房 1厕
会所设施
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售 $678 万
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实 478尺
建 658尺
2房 | 高层
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实 478尺
2房 1厕 | 低层
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实 497尺
2房 1厕 | 高层
梗厨
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基本装修
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实 478尺
2房 1厕 | 低层
梗厨
市景
基本装修
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售 $660 万
实 478尺
2房 1厕
市景
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连家电
售 $660 万
实 478尺
2房 1厕 | 高层
海景
豪华装修
会所设施
连家电
售 $796 万
实 478尺
建 658尺
1厕 | 高层
梗厨
海景
基本装修
会所设施
$798万 -1.13%
售 $789 万
实 478尺
2房 1厕 | 低层
山景
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近大型商场
售 $690 万
实 478尺
建 658尺
2房 | 高层
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建 656尺
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