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西湾河
太康街31-59号
西湾河鲤景湾 | 苏豪东时尚临海住宅
鲤景湾简介
鲤景湾 （ Lei King Wan）为西湾河大型临海分层住宅楼盘，位於港岛西湾河太康街21-64号、太安街21至25号、鲤景道60至64号，发展商为太古地产发展，项目於1989年入伙，楼龄逾30年。
鲤景湾楼盘分为四期发展，合共提供2,295伙住宅单位。第1期「观字阁」，第2期「逸字阁」及第3期「怡字阁」均各设有5幢住宅大厦；而第4期「安字阁」则有5幢，合共有17幢住宅大厦。鲤景湾楼盘单位的实用面积介乎427至765平方尺，分别提供两种间隔，客饭厅一般以曲尺厅、长形厅及左右厅开则，间隔方正实用，深受自住用户欢迎。
鲤景湾临海而建，不少单位均会享有辽阔怡人的海景，「观字阁」和「逸字阁」的向东北单位能遥望油塘沿岸景致；而「怡字阁」、「安字阁」及「观海阁」的向西北单位则能远眺九龙湾至启德一带海景。
鲤景湾尺价
据成交记录显示，鲤景湾一伙低层2房C室单位尺价为17,172元，实用面积495平方尺。项目的特色单位亦获买家高价追捧，2021年6月「怡海阁」连平台特色户以1,768万元成交，尺价约21,881元，创同类新高价成交。该单位实用面积808平方尺，平台约1,600平方尺，可自设平台花园，属3房2厅连套房间隔。
鲤景湾生活配套
鲤景湾楼盘不设住客会所，但毗邻西湾河游乐场及港岛东体育馆，方便住客闲时可前往舒展身心。
交通方面，由鲤景湾到港铁西湾河站仅约5至8分钟步程。屋苑附近的「嘉亨湾」基座更设有公共运输交汇处及中港客运车站，内有多条巴士及小巴路线能来往港岛各区；而西湾河渡轮码头亦设有来往三家村、观塘航线，方便住户过海；筲箕湾道沿线亦有各类交通工具巴士、小巴及电车，乘车至港九新界亦相当便利。
生活配套方面，鲤景湾楼盘邻近苏豪东，聚集特色餐厅、时尚酒吧及咖啡店；同时设有超级市场及日常用品等民生店铺。「太安楼」及港铁西湾河站一带亦有不少民生商店、食肆，商场、熟食中心及街市，生活配套一应俱全。此外，项目亦邻近西湾河游乐场、西湾河海滨公园、鲤景湾休憩公园、港岛东体育馆、西湾河体育馆及西湾河文娱中心等社区康乐设施，能满足住客的娱乐及购物需要。
实 490尺
2房 | 中层
市景
基本装修
售 $590 万
实 799尺
建 884尺
3房 | 高层
售 $1280 万
实 495尺
建 615尺
2房
售 $780 万
实 796尺
建 884尺
3房 | 中层
售 $1250 万
实 797尺
建 884尺
3房
售 $1500 万
近港铁
实 739尺
建 817尺
3房 | 高层
连租约
售 $1200 万
实 498尺
建 582尺
2房 | 低层
售 $758 万
近港铁
实 797尺
建 884尺
3房 | 低层
连套房
海景
雅致装修
售 $1380 万
实 520尺
建 602尺
2房 | 高层
售 $670 万
实 796尺
建 884尺
3房 | 高层
售 $1200 万
实 536尺
建 625尺
2房
售 $760 万
实 536尺
建 625尺
2房 | 高层
售 $850 万
实 532尺
建 606尺
2房 1厕 | 高层
连露台
梗厨
海景
雅致装修
$794万 -3.27%
售 $768 万
实 601尺
建 686尺
3房 | 高层
售 $850 万
近港铁
实 536尺
建 625尺
2房
连租约
豪华装修
售 $750 万
近港铁
实 808尺
建 896尺
3房 | 中层
售 $1200 万
实 约485尺
建 约571尺
高层
售 $699 万
实 635尺
3房 2厕 | 低层
基本装修
售 $740 万
近港铁
实 532尺
建 606尺
2房 | 高层
海景
连露台
基本装修
售 $768 万
实 678尺
建 767尺
3房
售 $980 万
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大房大厅光猛开扬
鲤景湾 B段 逸康阁 (6座)
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鲤景湾 A段 观峰阁 (4座)
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鲤景湾 A段 观晖阁 (3座)
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鲤景湾 D段 安泽阁 (15座)
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近港铁厅大房大
近港铁环境清幽，位置优越，管理完善，大型屋苑
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海景,连露台,顶层
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