华苑大厦位於月华街42号，当中华苑大厦分为2座，合共提供192个单位。华苑大厦属於48(小学校网)及观塘区(中学校网)。华苑大厦邻近港铁观塘站，只需步行5分钟到达。

新楼VS旧楼

虽然新楼具有一定的吸引力，然而旧楼的价格较为实惠，甚至能够获得更宽敞的空间。因此，许多人表示他们宁愿住在宽敞的旧楼，并进行装修。

对於大多数人而言，若要自用房屋，他们倾向於选择旧楼。「旧楼空间大，住几年后想保值的话选新楼」、「购买旧房子预计会住很久，除非有好价格否则不易转手」。因为随着楼龄增长，按揭期限会缩短，这也反映了土地短缺的问题，「生活压力大，空间尤为重要」。有些人认为，在繁忙的香港生活中，私人空间尤为珍贵。