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Baguio Villa

薄扶林

域多利道550號

薄扶林碧瑤灣：無垠海景名譽豪宅

碧瑤灣簡介

碧瑤灣（ Baguio Villa）位於港島薄扶林域多利道550至555號，屬分層住宅項目，共分6期發展，發展商為新世界。項目於1975至1979年入伙，共有21幢住宅大廈，劃分為33座，合共提供1,535伙。

薄扶林碧瑤灣以域多利道為界，分為「上碧瑤」及「下碧瑤」兩段。「上碧瑤」地勢較高環境清幽，包括第19至27座，提供2房及3房兩種間隔，單位開則雖較細，但勝在靈活性高。而「下碧瑤」位於域多利道以南，位置靠近數碼港，包括第16至18座及28至48座，主要供應大單位，最大實用面積達逾2,000平方呎。

碧瑤灣單位實用面積介乎906至2,488平方呎，從平面圖所示，間隔涵蓋2至4房，提供6種選擇；另提供少量特色單位，分別為連平台戶及頂層連天台戶兩類。

碧瑤灣呎價

據土地註冊處資料顯示，碧瑤灣27座的一個低層2房單位於2022年5月以1,370萬元成交，單位實用面積為1,012平方呎，呎價為13,538 元。而在30座的另一伙4房全海景單位則在2022年2月以4,550萬元成交，呎價達19,511元。

碧瑤灣生活配套

碧瑤灣位置偏離市區，環境清幽，雖不設住戶會所，但屋苑自設戶外泳池及網球場，另有兒童遊樂場、私家花園等設施，讓住戶能享受私隱度高的尊貴悠閒生活。碧瑤灣鄰近數碼港海濱長廊及薄扶林郊野公園，讓住客能在閒時慢步海邊或山澗，放鬆身心。

碧瑤灣每座均設有私人車位停車場，方便住戶自駕出行。而公共交通方面，碧瑤灣屋苑內有兩條專線小巴，分別前往中環大會堂及銅鑼灣；要前往九龍區，域多利道有多條巴士路線，來往石塘咀、旺角及西九龍等地區。

生活配套方面，碧瑤灣「下碧瑤」設有少量民生店舖及超級市場，徒步8至10分鐘即可到達數碼港，區内有戲院、餐廳食肆、超級市場等民生店舖，住戶毋須到港島市區，即可以滿足日常生活所需。

星級

平面圖

碧瑤灣特色天台2房單位

薄扶林碧瑤灣

實 976呎

@$46

2房 2廁 | 高層

住宅屋苑

連露台

連天台

連工人房

租 $45000

碧瑤灣 22座域多利道555號

薄扶林碧瑤灣

實 1363呎

@$42

建 1520呎

@$38

3房 | 中層

住宅屋苑

山景

海景

連車位

連露台

租 $57000

碧瑤灣域多利道550號

薄扶林碧瑤灣

實約1296呎

@$46

建約1590呎

@$38

3房 | 高層

住宅屋苑

連車位

海景

連露台

雅緻裝修

連工人房

租 $60000

碧瑤灣 46座域多利道550號

薄扶林碧瑤灣

實 2488呎

@$34

建 2687呎

@$32

4房

住宅屋苑

海景

內園景

連車位

連露台

租 $85000

碧瑤灣

薄扶林碧瑤灣

實 1296呎

@$46

建 1590呎

@$38

3房 | 高層

住宅屋苑

會所設施

雅緻裝修

海景

連露台

租 $60000

管理完善,實用率高,廳大房大,間隔四正

薄扶林碧瑤灣

實 976呎

@$36

建 1135呎

@$31

2房

住宅屋苑

雅緻裝修

海景

租 $35000

連平台

薄扶林碧瑤灣

實 1012呎

@$44

建 1153呎

@$39

4房 | 低層

住宅屋苑

山景

連天台

租 $45000

碧瑤灣 24座🎯海景大屋.

薄扶林碧瑤灣

實 1363呎

@$40

建 1520呎

@$36

3房 | 中層

住宅屋苑

海景

雅緻裝修

可養寵物

連車位

連工人房

租 $55000

獨家盤,筍價

薄扶林碧瑤灣

實約1012呎

@$81

建約1153呎

@$71

4房

住宅屋苑

連租約

豪華裝修

海景

連露台

連工人房

租 $82000

簡單裝修

薄扶林碧瑤灣

實 1296呎

@$46

建 1590呎

@$38

3房

住宅屋苑

連露台

連車位

連工人房

海景

租 $60000

碧瑤灣連天台 26座

薄扶林碧瑤灣

實 976呎

@$46

建 1135呎

@$40

2房 | 高層

住宅屋苑

連天台

連露台

連工人房

山景

雅緻裝修

租 $45000

乾淨企理固定車位 24小時出入租金便宜易泊非住戶可用

薄扶林碧瑤灣

實 1呎

@$2500

車位住宅車位

租 $2500

碧瑤灣 24座

薄扶林碧瑤灣

實約1363呎

@$40

建約1520呎

@$36

3房 | 中層

住宅屋苑

海景

基本裝修

連車位

租 $55000

薄扶林碧瑤灣

建 2488呎

@$40

3房 | 高層

住宅屋苑

海景

豪華裝修

可養寵物

會所設施

租 $10 萬

碧瑤灣 27座

薄扶林碧瑤灣

實約1314呎

@$37

建約1535呎

@$32

3房 | 高層

住宅屋苑

租 $49000

碧瑤灣 27座域多利道555號

薄扶林碧瑤灣

實 1314呎

@$43

建 1535呎

@$37

3房 | 高層

住宅屋苑

租 $57000

碧瑤灣 37座

薄扶林碧瑤灣

實約1296呎

@$43

建約1590呎

@$35

3房 | 高層

住宅屋苑

租 $56000

海景

薄扶林碧瑤灣

實 1363呎

@$43

建 1520呎

@$39

3房 | 中層

住宅屋苑

連租約

連工人房

連露台

連車位

租 $59000

業主盤

平面圖

碧瑤灣四期高層伯大尼山景

薄扶林碧瑤灣

實 976呎

@$36

建 1135呎

@$31

2房 2廁 | 高層

住宅屋苑

山景

雅緻裝修

租 $35000

環境清幽

薄扶林碧瑤灣

實 1314呎

@$37

建 1535呎

@$32

3房

住宅屋苑

連露台

連工人房

租 $49000

廳大房大,環境清幽

薄扶林碧瑤灣

實 1296呎

@$43

建 1590呎

@$35

3房

住宅屋苑

連車位

連露台

會所設施

租 $56000