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多石街33號
沙田瓏珀山樓盤資訊：位置、呎價、交通及生活配套
位於沙田多石街33號的「瓏珀山」會分開兩期推售，全數以三房大單位起步。本文就帶你了解沙田瓏珀山的位置、呎價、交通及生活配套。
樓盤概覽
沙田St Michel瓏珀山第2期項目由新鴻基地產發展，地址為新界沙田多石街33號，新項目一共設有兩幢大廈，合共提供139伙住宅單位。瓏珀山以半山豪宅作為定位，主打大單位。瓏珀山1期的實用面積由920平方呎至1,500平方呎不等，但瓏珀山2期的詳細面積及呎價則尚未公佈。項目預計關鍵日期為2022年11月30日。
如買家有興趣知道瓏珀山好唔好住，不妨參考瓏珀山的第一期樓書：你會發現發展商特別聘日本設計事務所「Strickland」，為瓏珀山住客建造佔地22,625平方呎的大型會所，提供罕見室外運動場、室內泳池、健身室、品茶房、燒烤區等休閒設施。此外，瓏珀山擁有約50,671平方呎巨型空中花園及24,642平方呎園林區，綠化空間充裕，讓住客能親身感受自然環境。如欲瀏覽瓏珀山St Michel樓書及價單，可前往一手新盤專頁。
景觀方面，瓏珀山位於半山，因此住戶可居高臨下，將沙田全景盡收眼底；預計高層單位更可眺望城門河。樓盤西面會望向公屋樓景，但兩者相距甚遠，因此影響不大。而北面則可望多石配水庫及翠綠山景。由於瓏珀山背靠觀音山及大老山，呈現背山面海的地理格局，因此算得上是風水寶地。
交通及生活配套
瓏珀山在公共交通方面較為遜色，由瓏珀山步行至港鐵馬鞍山綫沙田圍站需時約10分鐘。如選擇乘搭巴士，住客需走斜路到沙田圍路，對長者而言較為吃力。而且班次較為疏落，巴士路線亦不多，主耍依賴82K出入，途經第一城、小瀝源及大圍等地方。有見及此，管理公司將提供7人轎車免費來往港鐵站。此外，瓏珀山屋苑車位比例將超過1:1。
實 986呎
3房 3廁 | 中層
山景
連車位
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豪華裝修
租 $45000
實 1056呎
4房 2廁 | 中層
連車位
連露台
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山景
豪華裝修
屋苑專車
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連傢電
租 $52000
實 986呎
3房
租 $48000
實 1103呎
4房 | 高層
山景
樓景
河景
內園景
連車位
連露台
租 $55000
實 986呎
3房 2廁 | 中層
連車位
山景
雅緻裝修
連傢電
屋苑專車
會所設施
租 $48000
近港鐵
實 1060呎
3房
屋苑專車
會所設施
連車位
連露台
租 $48800
實 1103呎
4房
連露台
連車位
租 $45000
近港鐵
實 1056呎
連車位
連露台
連工人房
連套房
山景
豪華裝修
會所設施
屋苑專車
租 $52000
近港鐵
實 986呎
3房 2廁 | 中層
連車位
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豪華裝修
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會所設施
租 $48000
實 986呎
3房
連車位
內園景
基本裝修
會所設施
屋苑專車
連露台
連工人房
租 $48000
傢電靚裝 實用率高 大型商場 豪華靚裝 環境清幽
星級
連車位全新未住過, 連車位租, 開揚靚景, 有穿梭巴士
星級
連車位環境清幽,位置優越,開揚園景,新樓會所
瓏珀山 1期 QUEEN TOWER 2 多石街33號
連車位全新一手 靚租盤
連車位交通便利,新樓會所,位置優越,環境清幽,傢電靚裝
近港鐵 連車位環境清幽
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近港鐵 連車位瓏珀山 2期 King Tower 2座
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