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馬鞍山
耀沙路9號
2期 雲海別墅
馬鞍山雲海別墅由新鴻基地產發展,位於馬鞍山耀沙路9號,合共提供67伙洋房單位。其中位處前排的41座洋房可飽覽吐露港的開揚海景,而後排的26座別墅則享有內園景。雲海別墅劃分為5個分區,並以5種花卉命名,包括Camellia Avenue、Lily Avenue、Jasmine Avenue、Violet Avenue及Plumeria Avenue。
由於馬鞍山區內甚少有洋房供應,令雲海別墅成為區內全新洋房別墅的指標。洋房單位面積介乎2,146至3,804平方呎,間隔為三房連雙套房及儲物室連廁、三房連三套房及儲物室連廁、四房連三套房及儲物室連廁,以及四房連四套房及儲物室連廁。
由平面圖可見,雲海別墅單位主打三房、四房大宅,提供偌大室內生活空間,每戶均設有兩個車位,連同花園及天台,將戶外大自然優美景致盡收眼底,展現豪宅氣派,迎合追求高生活品味的住戶。
發展商於2020年11月17日上載首張銷售安排,以招標形式推出5幢別墅。根據成交紀錄冊顯示,雲海別墅最高成交價錢的單位為透過招標售出的Violet Avenue 1號洋房,連2336平方呎花園及756平方呎天台,面積3801平方呎,以逾1.27億元成交,呎價約33,570元,成交價及呎價均創馬鞍山住宅新高價。
雲海別墅會所設施完善,設有面積約63,908平方呎住客會所「Club Lorient」,提供包括戶外室內泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂室、水療按摩室、健身室、餐廳、BBQ燒烤區、宴會廳及戶外休閒雅座等設施,另有佔地約11,941平方呎綠化空間/園景區。
交通及生活配套方面,雲海別墅離港鐵烏溪沙站約10至15分鐘步程,住戶亦可到鄰近購物商場「迎海薈」消費,設有超級市場、連鎖咖啡店及多間食肆。
實 2172呎
3房 3廁 | 全棟
連車位
連儲物室
連套房
複式
內園景
豪華裝修
連傢電
會所設施
近大型商場
租 $10 萬
實 2181呎
3房 3廁
連露台
連工人房
內園景
雅緻裝修
會所設施
租 $12 萬
新鴻基會所~~近馬鐵站 全新未住
**雲海別墅**開揚園景, 地下蓮花園,少有放盤