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九肚山
麗坪路38號
九肚山駿嶺薈｜氣派非凡豪宅 飽覽馬場吐露港景色
駿嶺薈（THE CAVARIDGE）簡介
駿嶺薈（THE CAVARIDGE）位於沙田九肚山麗坪路38號，發展商為建滔化工，由2019年11月開始入伙。駿嶺薈提供2棟13層高住宅大廈，以及56幢洋房，合共提供104伙住宅單位。
駿嶺薈的實用面積為1,588至10,727平方呎，據平面圖所示，間隔涵蓋3至12房，每戶採用獨立式廚房設計，大部分配置露台及工作平台。
駿嶺薈的分層單位實用面積由1,588至2,984平方呎，間隔包括3至5房，另設有儲物室、露台及工作平台。駿嶺薈的洋房單位實用面積介乎2,710至10,727平方呎，間隔涵蓋3至12房，各洋房均配置花園、停車位、天台、梯屋及露台；大多單位設有私人升降機，部份還設有平台、工作平台、私家泳池。景觀方面，駿嶺薈大部份單位可享有沙田馬場或吐露港海景。
駿嶺薈（THE CAVARIDGE）呎價
據成交紀錄冊顯示，駿嶺薈（THE CAVARIDGE）洋房19屋於2022年2月17日錄得成交，間隔為4房，實用面積3,764平方呎，成交價8,243萬元，成交呎價21,901元。
駿嶺薈尚未有放盤，租盤方面，項目平均叫租約介乎64,000至240,000元不等。
駿嶺薈（THE CAVARIDGE）生活配套
配套設施方面，駿嶺薈（THE CAVARIDGE）自設佔地逾1萬平方呎的住客會所，提供包括泳池、健身室、網球場、園景區及康樂設施等。
交通方面，駿嶺薈附近設有專線小巴，來往麗坪路及沙田，途經大埔公路及火炭站，方便轉乘其他交通工具前往港九新界各地；步行約20分鐘，可前往至中文大學崇基書院對開的大埔公路，有更多巴士或小巴路線選擇，來往沙田、大埔及大圍等地。
生活配套方面，駿嶺薈位於的九肚山地勢較高，欠缺商舖或商場；住戶需前往沙田市中心一帶，有多間大型購場商場，如新城市廣場、沙田中心及沙田廣場等，提供食肆、超級市場及商店滿足區內居民所需，同時亦設有戲院等滿足方便日常娛樂。
實 4430呎
5房或以上 5廁或以上 | 全棟
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實 3764呎
5房或以上 5廁或以上 | 全棟
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實 4103呎
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租 $18 萬
實 2196呎
4房 | 低層
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屋苑專車
租 $98000
實 1763呎
4房 4廁 | 高層
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租 $88000
實 1559呎
4房 | 高層
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連露台
連車位
租 $88000
實 約1679呎
4房 | 高層
連露台
租 $88500
實 約5377呎
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租 $24.6 萬
實 1763呎
4房
連露台
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可養寵物
市景
屋苑專車
雅緻裝修
租 $88000
實 3764呎
5房或以上
連車位
連天台
連花園
連租約
租 $16 萬
實 4430呎
5房或以上
連花園
豪華裝修
近大型商場
租 $18.6 萬
實 3759呎
5房或以上
連車位
連天台
連花園
租 $16 萬
實 1763呎
4房
連車位
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連花園
會所設施
豪華裝修
租 $88000
實 5377呎
基本裝修
連車位
連天台
連平台
連花園
租 $25 萬
實 約1679呎
4房 | 高層
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豪華裝修
連車位
租 $85000
實 4087呎
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租 $17.5 萬
實 1819呎
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可養寵物
租 $60000
實 約1819呎
4房 | 高層
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租 $75000
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