堅尼地城學士臺 | 學術氣息濃厚住宅

學士臺（Academic Terrace）簡介

學士臺（Academic Terrace）位於香港島西區龍虎山山腰的薄扶林道101號，發展商為新世界集團，於1989年落成入伙。項目屬於「西環七臺」之一，坐落於歷史悠久的住宅區和街道群，環境清靜，社區配套成熟。

學士臺共建有3座住宅大廈，第1座樓高28層，第2及3座則高27層，共提供632伙住宅單位。據平面圖所示，學士臺實用面積由531至1,013平方呎，提供標準戶及複式戶，標準戶間隔主要為2房及3房，實用面積分別為531平方呎及649平方呎；複式戶設於頂層單位，實用面積由864至1013平方呎，均連私人天台，可俯瞰維港海景。

學士臺（Academic Terrace）呎價

根據土地註冊處資料，學士臺一伙高層2房單位於2022年5月以996萬元成交，實用面積531平方呎，呎價18,757元。項目另一伙高層3房單位亦於2022年5月以1,290萬元成交，實用面積649平方呎，呎價為19,877元。

學士臺（Academic Terrace）生活配套

學士臺（Academic Terrace）設有住客會所，提供基本設施，包括戶外游泳池、兒童遊樂場、平台花園及停車場。

交通方面，學士臺位於於港鐵香港大學站與港鐵堅尼地城站之間，前往地鐵站只需約7分鐘步程，十分便利。項目亦附有私家行車天橋供住戶自駕出行。學士臺屋苑自設專線小巴站，方便住客來往西環及堅尼地城，鄰近的蒲飛路巴士站亦有不同交通選擇可穿梭港九地區。

生活配套方面，學士臺住客可步行至港鐵堅尼地城站一帶購買日用及生活必需品，該處設有食肆、戲院及民生商店等，社區配套一應俱全。

學士臺校網優越，吸引不少家長慕名聚居於地，小學校網位於11校網；中學校網則為中西區，屬傳統名校校網，主要為英文中學，包括聖保羅男女中學、聖保羅書院及英皇書院等。