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火炭
樂景街28號
沙田樓盤｜歐洲宮殿風豪宅御龍山
御龍山於2008年5月正式開售，住宅外文名稱為「The Palazzo」，在意大利文譯作宮殿，意指住客可享受非凡的古典氣派。
御龍山簡介
御龍山位於新界沙田區火炭樂景街28號，御龍山發展商為信和置業及香港鐵路。根據御龍山平面圖展示，屋苑共有十幢住宅大廈，提供1,375伙分層單位。戶型分為標準戶、連平台戶及位於極高層的相連戶及複式戶，單位間隔涵蓋2至5房，每戶均設有環保露台，實用面積介乎494至3,062平方呎。
御龍山呎價
御龍山放盤即受品味一族及投資客搶購，回顧當年入場價僅469萬元，即平均實用呎價8478元。近來御龍山成交價已升至千萬元起跳，可見御龍山非一般的升值潛力。不過，御龍山管理費也比起同區高。
御龍山生活配套
御龍山會所名為「The Palazzo Derby」，佔地近9 萬平方呎。御龍山會所設施別具驚喜，除了羅馬式室內恒溫游泳池、健身室、保齡球館及多用途運動場等常見會所設施外，還有迷你影院、餐廳及獨立董事大屋等，滿足住客多方面需求。御龍山交通方便，步行短短約2分鐘即達港鐵東鐵綫火炭站，住客亦可選擇到附近乘坐巴士及小巴穿梭新界區。屋苑設有小型商場可供購買日常用品。在校網方面，小學為91校網；中學為沙田區校網。
實 769呎
3房 | 低層
租 $30000
近港鐵
實 924呎
建 11863呎
3房 | 高層
連露台
海景
連套房
梗廚
雅緻裝修
會所設施
近大型商場
租 $39000
近港鐵
實 555呎
建 717呎
2房
連租約
租 $24000
近港鐵
實 555呎
建 717呎
2房 | 中層
梗廚
河景
雅緻裝修
會所設施
近大型商場
租 $24000
實 約779呎
建 約985呎
4房 | 中層
連露台
租 $33000
實 764呎
建 979呎
3房 | 中層
海景
河景
連露台
租 $32000
近港鐵
實 924呎
建 1186呎
3房 | 高層
連租約
河景
租 $39000
實 696呎
建 892呎
3房 | 低層
租 $29000
實 555呎
建 717呎
2房 | 低層
連露台
租 $23000
近港鐵
實 1223呎
建 1569呎
4房
連工人房
會所設施
租 $50000
近港鐵
實 779呎
建 985呎
3房 | 低層
可養寵物
連露台
雅緻裝修
近大型商場
租 $30000
近港鐵
實 495呎
建 648呎
2房
雅緻裝修
連露台
近大型商場
租 $22500
實 924呎
建 1186呎
3房 | 中層
山景
租 $35800
近港鐵
實 533呎
建 686呎
1房
連租約
近大型商場
租 $23000
實 696呎
3房 2廁 | 低層
連露台
市景
雅緻裝修
連傢電
會所設施
近大型商場
租 $30000
近港鐵
實 966呎
建 1319呎
3房 | 高層
山景
連租約
租 $41000
實 約769呎
建 約985呎
3房 | 低層
連露台
租 $30000
近港鐵
實 1845呎
建 2379呎
4房 | 中層
連露台
河景
可養寵物
會所設施
租 $62000
實 776呎
建 992呎
3房
連儲物室
雅緻裝修
河景
連露台
租 $32000
實 約555呎
建 約717呎
2房 | 高層
連露台
租 $24000
實 約764呎
建 約979呎
4房 | 高層
連露台
租 $32800
實 1845呎
建 2379呎
4房 | 低層
山景
河景
內園景
連露台
租 $50000
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東南企理3房套房
星級
御龍山東南高層3房套《交通便利，星級會所，即租可住》
星級
近港鐵交通便利,位置優越
近港鐵罕有放盤 近港鐵站
近港鐵御龍山 3座
御龍山 5座 樂景街28號
御龍山 11座 樂景街28號
近港鐵御龍山
御龍山 1座 樂景街28號
位置優越,傢電靚裝,實用率高
近港鐵交通便利,新樓會所,傢電靚裝,連露台
近港鐵交通便利,位置優越,新樓會所,環境清幽,傢電靚裝
近港鐵御龍山 11座 樂景街28號
交通便利,新樓會所,位置優越,環境清幽,傢電靚裝
近港鐵火炭站0距離
御龍山 7座 樂景街28號
近港鐵御龍山 3座
東南馬場開揚景，港鐵上蓋，星級會所，校網地利
近港鐵東南,實用率高,管理完善,海景,廳大房大
御龍山 1座
御龍山 5座
御龍山 9座 樂景街28號