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火炭
樂景街28號
沙田樓盤｜歐洲宮殿風豪宅御龍山
御龍山於2008年5月正式開售，住宅外文名稱為「The Palazzo」，在意大利文譯作宮殿，意指住客可享受非凡的古典氣派。
御龍山簡介
御龍山位於新界沙田區火炭樂景街28號，御龍山發展商為信和置業及香港鐵路。根據御龍山平面圖展示，屋苑共有十幢住宅大廈，提供1,375伙分層單位。戶型分為標準戶、連平台戶及位於極高層的相連戶及複式戶，單位間隔涵蓋2至5房，每戶均設有環保露台，實用面積介乎494至3,062平方呎。
御龍山呎價
御龍山放盤即受品味一族及投資客搶購，回顧當年入場價僅469萬元，即平均實用呎價8478元。近來御龍山成交價已升至千萬元起跳，可見御龍山非一般的升值潛力。不過，御龍山管理費也比起同區高。
御龍山生活配套
御龍山會所名為「The Palazzo Derby」，佔地近9 萬平方呎。御龍山會所設施別具驚喜，除了羅馬式室內恒溫游泳池、健身室、保齡球館及多用途運動場等常見會所設施外，還有迷你影院、餐廳及獨立董事大屋等，滿足住客多方面需求。御龍山交通方便，步行短短約2分鐘即達港鐵東鐵綫火炭站，住客亦可選擇到附近乘坐巴士及小巴穿梭新界區。屋苑設有小型商場可供購買日常用品。在校網方面，小學為91校網；中學為沙田區校網。
實 555呎
建 717呎
2房 | 中層
山景
河景
連露台
租 $24000
近港鐵
實 696呎
建 892呎
3房 2廁
雅緻裝修
山景
連傢電
會所設施
租 $30000
近港鐵
實 696呎
建 892呎
3房 | 低層
連露台
可養寵物
會所設施
租 $29000
實 555呎
建 717呎
2房 | 低層
連露台
租 $23000
近港鐵
實 1223呎
建 1569呎
4房
連工人房
會所設施
租 $50000
近港鐵
實 495呎
建 648呎
2房
連露台
近大型商場
雅緻裝修
租 $22500
實 543呎
建 697呎
2房
連租約
租 $23000
實 696呎
3房 2廁 | 低層
連露台
市景
雅緻裝修
連傢電
會所設施
近大型商場
租 $30000
近港鐵
實 533呎
建 686呎
1房
連租約
近大型商場
租 $23000
近港鐵
實 966呎
建 1319呎
3房 | 高層
山景
連租約
租 $41000
近港鐵
實 1845呎
建 2379呎
4房 | 中層
會所設施
河景
連露台
可養寵物
租 $62000
實 891呎
建 1146呎
3房
連工人房
連租約
租 $39000
實 776呎
建 992呎
3房
連儲物室
雅緻裝修
河景
連露台
租 $32000
近港鐵
實 1845呎
建 2379呎
4房 | 低層
雅緻裝修
連露台
可養寵物
河景
租 $60000
實 769呎
建 985呎
3房
河景
連露台
租 $30000
近港鐵
實 908呎
建 1167呎
3房 | 高層
連露台
租 $38000
實 776呎
建 993呎
4房 | 高層
連租約
租 $33000
近港鐵
實 1006呎
建 1290呎
4房 | 高層
連工人房
海景
連露台
租 $38500
御龍山 1座 樂景街28號
^靚裝即住^人見人愛^東鐵火炭站旁^已吉可約睇樓
近港鐵御龍山近東鐵站
近港鐵御龍山 1座 樂景街28號
位置優越,傢電靚裝,實用率高
近港鐵交通便利,位置優越,新樓會所,環境清幽,傢電靚裝
近港鐵廳大房大,間隔四正
火炭站0距離
交通便利,新樓會所,位置優越,環境清幽,傢電靚裝
近港鐵御龍山 7座 樂景街28號
近港鐵東南馬場開揚景，港鐵上蓋，星級會所，校網地利
近港鐵環境清幽,位置優越,交通便利
東南,實用率高,管理完善,海景,廳大房大
御龍山 9座 樂景街28號
近港鐵御龍山 3座 樂景街28號
環境清幽,位置優越,交通便利,實用率高
近港鐵間隔四正,廳大房大
高層城門河馬場雙靚景，，位置優越，交通便利，連露台，管理完善
近港鐵