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馬鞍山
西沙路600號
馬鞍山樓盤｜經典豪宅雅典居
雅典居為馬鞍山區內的首個豪宅項目，擁有依山傍海的休閒居住環境，住客可飽覽吐露港及八仙嶺景色，單位實用面積率高，適合家庭客居住。即使馬鞍山現時不少新樓盤建成，雅典居仍是上車客的換樓之選。
雅典居簡介
雅典居位於新界沙田馬鞍山西沙路600號，發展商為新鴻基地產，入伙日期為1994年8月，共建10幢住宅，每幢樓高27或28層，每層各設4伙住宅單位，總提供1,064伙住宅單位。根據平面圖顯示，雅典居放盤單位間隔以3至4房為主，戶型有分標準戶及複式戶，實用面積為727至1,718平方呎。
雅典居呎價
雅典居曾是馬鞍山樓王，於93年開售時，平均呎價（建築面積）在4,500至4,700元，新地的品牌效應，加上建築奢華，當年在首天已售出七成。97年高峰期呎價一度衝破8,000元，較開售時幾近翻倍。隨着馬鞍山新屋苑陸續落成，設施更完善齊備，外觀更美輪美煥，雅典居的代表性也減低，於2022年4月，雅典居成交呎價平均為11,497元。
雅典居生活配套
雅典居樓盤設有私人會所，提供游泳池、健身室、網球場等設施，附近有馬鞍山海濱長廊、烏溪沙海灘；區內亦有馬鞍誠街花園、馬鞍山西沙路花園、馬鞍山運動場等公共康體設施。
屋苑附近多個樓盤均有提供購物商場，如馬鞍山廣場、富寶花園商場等，居民亦可前往港鐵馬鞍山站附近的大型商場「新港城」滿足生活所需。
交通方面，住客可步行8至10分鐘前往港鐵馬鞍山站乘搭屯馬線，也可以在西沙路乘搭多條小巴或巴士專線來往港九新界。校網方面，小學為89；中學為沙田區。
實 100呎
1房 | 低層
短租
共居
雅緻裝修
屋苑專車
近大型商場
$8500 -29.41%
租 $6000
實 1601呎
3房 2廁
梗廚
連車位
海景
雅緻裝修
連傢電
會所設施
屋苑專車
租 $49800
實 874呎
建 1068呎
3房 2廁 | 低層
連車位
會所設施
屋苑專車
近大型商場
基本裝修
海景
連工人房
連套房
租 $23000
實 874呎
建 1068呎
海景
雅緻裝修
租 $25000
實 1601呎
建 1969呎
高層
豪華裝修
相連
近大型商場
海景
租 $49800
實 727呎
建 901呎
高層
雅緻裝修
會所設施
屋苑專車
近大型商場
海景
租 $25000
實 約727呎
建 約901呎
3房 | 高層
租 $25000
實 727呎
建 901呎
3房 2廁 | 中層
租 $25000
近港鐵
實 約1480呎
建 約1848呎
4房
連傢電
複式
雅緻裝修
海景
連露台
近大型商場
租 $90000
實 874呎
建 1068呎
租 $30000
實 1601呎
建 1969呎
3房 2廁 | 高層
連車位
連工人房
連套房
相連
海景
連傢電
雅緻裝修
會所設施
近大型商場
租 $49800
實 約775呎
建 約943呎
2房 | 高層
連車位
租 $27500
近港鐵
實 1480呎
建 1868呎
3房 2廁 | 高層
連車位
梗廚
連工人房
連套房
海景
基本裝修
會所設施
近大型商場
租 $48000
近港鐵
實 874呎
建 1068呎
3房 2廁
連車位
梗廚
連工人房
連套房
海景
雅緻裝修
會所設施
近大型商場
租 $30000
近港鐵
實 874呎
建 1068呎
3房 2廁
梗廚
連工人房
連套房
海景
雅緻裝修
會所設施
近大型商場
租 $27000
實 727呎
建 901呎
3房 | 低層
連租約
租 $24800
實 約727呎
建 約901呎
3房 | 高層
租 $27000
近港鐵
實 874呎
建 1068呎
3房 2廁
梗廚
連工人房
連套房
市景
基本裝修
會所設施
近大型商場
租 $25000
近港鐵
實 727呎
建 901呎
3房 2廁 | 低層
連車位
海景
雅緻裝修
會所設施
屋苑專車
租 $24800
實 727呎
建 901呎
3房 2廁 | 中層
租 $27500
實 1601呎
3房 2廁 | 高層
連車位
海景
豪華裝修
會所設施
屋苑專車
近大型商場
租 $49800
實 1718呎
建 2075呎
開放式
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連露台
租 $87000
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F014-- C 馬鞍山 雅典居 女生共居共用廚
實盤特色 全海景單位 兩單位雙連 可以安排睇樓
連車位連車位 重新裝修過
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雅典居 7座
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連車位雅典居 4座
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雅典居 2座
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連車位雅典居 1座 西沙路600號
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