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富嘉花園
Grandway Garden
大圍
村南道35號
富嘉花園Grandway Garden｜大圍居屋王者 滿分交通網絡
富嘉花園（Grandway Garden）簡介
富嘉花園（Grandway Garden）位於新界大圍村南道35號，項目為私人機構參建居屋計劃，發展商為兆達發展有限公司（日本國土開發株式會社及其士（香港）有限公司合資經營）。
富嘉花園（Grandway Garden）共建有3座住宅大廈，樓高25層，整個屋苑合共提供864伙單位。屋苑於1989年落成，曾於2013年進行大型維修工程。
根據富嘉花園（Grandway Garden）平面圖，屋苑單位間隔涵蓋2房至3房，實用面積介乎426至589平方呎，2房與3房供應各佔一半。
富嘉花園（Grandway Garden）間隔方正實用，整體實用率達89%，而交通方便亦是屋苑的最大賣點，不少放盤成交者或租客均看準富嘉花園這兩大優勢。
富嘉花園（Grandway Garden）呎價
從成交紀錄可見，富嘉花園（Grandway Garden）的一伙低層2房單位於2022年10月以$568萬成交，單位實用面積為429呎，平均呎價為$13,240元。租盤方面，富嘉花園的月租介乎$12,300至$20,000元之間。
富嘉花園（Grandway Garden）生活配套
富嘉花園（Grandway Garden）雖不設住客會所，但設有多層停車場及休憩花園。
交通方面，富嘉花園正正位於港鐵大圍站旁，步程只需1分鐘，盡享屯馬綫及沙中綫之便利，不需轉車就能直達港島；屋苑附近的大圍公共交通交匯處亦有提供多條巴士及小巴路線。
生活配套方面，屋苑地鋪林立，小食店、茶餐廳、便利店應有盡有，而屋苑旁的金禧花園亦設有商場及街市，可謂非常方便又熱鬧的小社區。校網方面，富嘉花園（Grandway Garden）屬88小學校網；中學為沙田區。
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富嘉花園租盤
位於沙田大圍的富嘉花園屬香港的私人機構參建居屋屋苑，交通方便是其賣點之一，不但距離港鐵大圍站僅一街之隔，而且穿過車站便有公共交通交匯處，提供多條巴士及小巴路線，加上大圍站是東鐵線、馬鐵線和沙中線的接駁站，「三線匯聚」建搆出方便完善的社區。
富嘉花園單位間隔實用，兩房及三房比例各佔一半。單位的面積由426至589平方呎不等，三房單位全屬呂字廳，而兩房單位則分呂字廳及L形廳兩種，迎合不同租金預算和需求的用家。
景觀方面，富嘉花園向東北方向可望到大圍村，向南是大圍站，而中層單位也可望到城門河景。
富嘉花園設有休憩花園，提供包括公園、乒乓球枱和噴水池等設施。屋苑每棟大廈都有地舖，多間民生商舖照顧住客日常所需，而隔壁的金禧花園設有商場及街市。大圍站上蓋的大型商場也將於2023年開業，提供更豐富的購物娛樂選擇。附近亦有公園、球場及公共泳池等設施。
租住富嘉花園的租客除了受租金吸引之外，交通配套也是一大重點。富嘉花園住客可選擇步行1分鐘到達港鐵大圍站，或是穿過車站到達公共交通交匯處，沿途提供多條巴士和小巴路線，住客出入社區都不成問題。
House730搵樓大本營提供富嘉花園租盤資訊，若想租住富嘉花園或了解富嘉花園的租金水平，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢。
屋苑專頁-富嘉花園
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