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沙田
大涌橋路20-30號
沙田樓盤｜細價上車盤河畔花園
沙田河畔花園是區內熱門細價盤，交通及生活配套齊全。雖然河畔花園樓齡較高，但成交量仍然活躍，是上車客的人氣選擇。
河畔花園簡介
沙田河畔花園發展商為恒基兆業，地址是大涌橋路20-30號，於1984年9月起入伙，換言之河畔花園樓齡約有38年。河畔花園建有6幢大廈，提供1,584伙住宅單位。河畔花園放盤單位全屬2房戶，當中分為242及269平方呎兩類。由河畔花園平面圖可見，單位採用日字廳、左右廳及眼鏡房開則。景觀上，單位可望開揚城門河景、遠眺山景或周邊公園及樓景。
河畔花園呎價
根據河畔花園成交記錄，其呎價介乎17,026至23,140元，平均呎價為17,147元。
河畔花園生活配套
河畔花園發展商於樓盤內設泳池、網球場及平台花園。周邊亦有不少公共康體設施，如圓洲角公園、城門河另一邊的源禾路體育館、沙田賽馬會游泳池及沙田大會堂等，滿足居民休閒所需。
在交通方面，河畔花園距港鐵沙田圍站約6至8分鐘步程；如要到東鐵線沙田站，則需要10至15分鐘步程。而大涌橋路及沙田圍路一帶亦設有多條巴士及小巴線，方便來往港九新界多個不同地方。
沙田河畔花園基座設同名商場，內有大量商舖、超級市場、餐廳、藥房、診所等民生商店林立，加上鄰近沙田市中心及多個屋苑，能為居民提供豐富的購物及飲食選擇。
實 269呎
建 385呎
2房 | 高層
租 $14500
實 269呎
建 385呎
1房 | 高層
連租約
租 $13500
近港鐵
實 269呎
建 385呎
1房 | 高層
連傢電
連租約
雅緻裝修
河景
租 $13500
近港鐵
實 242呎
建 368呎
1房 1廁
梗廚
山景
基本裝修
租 $11000
實 269呎
建 385呎
1房 1廁
租 $12800
實 242呎
建 368呎
1房
連租約
租 $12900
近港鐵
實 269呎
建 385呎
2房
雅緻裝修
租 $12500
近港鐵
實 242呎
建 368呎
開放式
雅緻裝修
河景
連租約
租 $13500
實 269呎
建 385呎
1房
連租約
租 $13500
近港鐵
實 269呎
建 385呎
1房
近大型商場
連租約
租 $12500
實 約269呎
建 約385呎
低層
租 $12500
實 269呎
建 385呎
1房 | 低層
樓景
租 $12000
實 242呎
建 368呎
1房
河景
內園景
租 $12000
近港鐵
實 242呎
建 368呎
2房
連租約
租 $13000
實 242呎
建 368呎
開放式
租 $12800
近港鐵
實 242呎
建 368呎
2房
連租約
租 $12500
近港鐵
實 269呎
建 385呎
1房
租 $13000
實 269呎
建 385呎
開放式
連租約
租 $12500
實 242呎
1房 1廁 | 中層
租 $13000
近港鐵
實 269呎
建 385呎
1房 1廁 | 中層
河景
基本裝修
開放式廚房
租 $12300
實 242呎
建 368呎
2房 | 高層
連租約
豪華裝修
河景
近大型商場
租 $12500
1
2
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河景靚兩房，靚裝修，溫馨舒適，交通方便，適合小家庭，情侶
星級
河畔花園 A座 大涌橋路20-30號
靚裝河景單位
近港鐵企理裝修 1大房1 廳
近港鐵河畔花園，1房，業主放租，免佣
位置優越,環境清幽,交通便利
河畔花園
近港鐵交通便利,位置優越,環境清幽,傢電靚裝
近港鐵廳大房大,間隔四正
交通便利,位置優越,傢電靚裝
近港鐵河畔花園 B座
河畔花園 D座 大涌橋路20-30號
河畔花園 E座 大涌橋路20-30號
間隔四正
近港鐵河畔花園 B座 大涌橋路20-30號
大型屋苑
近港鐵環境清幽,位置優越,交通便利
近港鐵環境清幽,位置優越,交通便利
［免佣業主盤］河畔花園 東南 半河景 實用單位 有匙即約即睇
開揚中層河景單位
近港鐵河畔花園 F座 大涌橋路20-30號