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錦田
映河路1號
爾巒Riva｜錦田臨河低密度住宅
爾巒（Riva）簡介
爾巒（Riva）位於新界錦田映河路1號，樓盤發展商為新鴻基。
爾巒（Riva）共有26幢住宅大廈，合共提供780伙住宅單位，實用面積介乎450至1,703平方呎。住宅大廈分高、中、低座，高座設有6幢，樓高22至24層；中座共有10幢，樓高13層；低座有10幢，樓高6層。根據平面圖，爾巒（Riva）單位間隔涵蓋2房至4房，另有大量特色單位，當中約一半單位能遠眺河景。爾巒（Riva）項目另設有48座獨立屋，全部設有花園、停車位及天台。
爾巒（Riva）呎價
爾巒（Riva）單位間隔多元，故放盤吸引不同規模家庭成交，呎價普遍平穩。根據爾巒放盤及成交記錄，截至2022年9月，爾巒成交呎價為11,521元。
爾巒（Riva）生活配套
爾巒（Riva）設有住客會所，面積約7萬平方呎，設施包括戶外及室內游泳池、健身室、保齡球道、宴會廳等。項目另建有河岸花園，面積達13萬平方呎，花園設計特意參考意大利建築風格，與項目的大自然環境融合。另外，由於爾巒（Riva）範圍廣，故設有高爾夫球車供住客於屋苑內使用。
交通方面，屋苑附近設有小巴連接港鐵錦上路站及新元朗中心，另有巴士往來上水、大埔等地。
生活配套方面，爾巒（Riva）建有商場，佔地2.3萬平方呎，有超市、食肆、便利店等，為住客提供日常生活所需。校網方面，爾巒（Riva）屬74小學校網；中學為元朗區。
實 886呎
建 1131呎
4房 | 中層
租 $30000
實 735呎
建 918呎
3房 | 低層
連租約
可養寵物
會所設施
連傢電
租 $25000
實 864呎
建 1113呎
4房
連傢電
連工人房
可養寵物
會所設施
連車位
租 $30000
實 774呎
建 966呎
3房 | 中層
連露台
租 $22000
實 1295呎
建 1640呎
4房 | 高層
租 $38000
實 1484呎
建 1975呎
3房
連工人房
河景
連平台
會所設施
雅緻裝修
可養寵物
連傢電
連露台
連天台
租 $42000
實 466呎
建 593呎
2房 | 中層
租 $14000
實 466呎
建 593呎
2房 | 高層
租 $14000
實 1295呎
建 1640呎
4房 | 中層
連傢電
會所設施
連套房
連露台
雅緻裝修
連工人房
山景
租 $33800
實 1667呎
建 2618呎
3房
連車位
梗廚
連花園
連天台
河景
基本裝修
可養寵物
會所設施
屋苑專車
租 $55000
實 649呎
建 835呎
3房 | 中層
租 $19500
實 886呎
建 1131呎
3房
連工人房
租 $22800
實 1271呎
建 1587呎
4房 | 低層
連露台
山景
基本裝修
會所設施
屋苑專車
梗廚
連儲物室
租 $38000
實 約1295呎
建 約1640呎
3房 | 低層
連露台
租 $41500
實 466呎
建 593呎
2房 | 高層
連露台
內園景
雅緻裝修
連傢電
會所設施
租 $15800
實 827呎
建 1066呎
4房
租 $30000
實 約506呎
建 約650呎
2房 | 高層
租 $14500
實 886呎
建 1131呎
4房 | 中層
會所設施
連露台
連車位
連工人房
內園景
基本裝修
連傢電
租 $30000
實 774呎
建 966呎
3房
內園景
連露台
租 $22500
實 1667呎
建 2592呎
3房
連工人房
連平台
連天台
連花園
河景
會所設施
豪華裝修
租 $62000
1
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