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九龍城
啟德道55號
AVA 55 位於九龍城馬頭角啟德道55號,發展商為盧華家族旗下MT Sisters Limited發展,於2019年7月開始入伙。AVA 55為單幢式住宅大廈,樓高24層,每層設4伙單位,合共提供88伙住宅單位。據AVA 55平面圖所示,單位的實用面積由166呎至328平方呎,樓底高度均為3.3米,單位間隔涵蓋開放式至2房,每戶採用開放式廚房設計,部份開放式單位的浴室不設浴缸或企缸。AVA55部份高層單位可眺望啟德發展區,部份可遠眺西九龍城市景緻。
據成交紀錄冊顯示,AVA 55 1房單位於2022年8月9日錄得成交,實用面積257平方呎,成交價519萬元,呎價20,187元。項目的另一伙2房單位現正放盤,實用面積327平方呎,叫價800萬元,呎價24,464元。租盤方面,AVA 55的平均叫租介乎10,000元至18,000元。
配套設施方面,AVA 55 未有設有住戶會所,鄰近有賈炳達道公園、宋王臺遊樂場、九龍寨城公園及石鼓壟道遊樂場等,方便住戶休憩散步,九龍城市政大廈亦設有公共圖書館及體育館等公共康體設施,方便住客使用。
交通方面,AVA 55距離港鐵宋皇臺站約4分鐘步程,於太子道西及衙前圍道沿線有多個巴士及專線小巴站,提供多條巴士及小巴路線,穿梭港九新界多處地方。
生活配套方面,AVA 55位於的九龍城民生商店及食肆林立,九龍城街市及熟食中心方便住戶購買日常生活用品;鄰近的龍珠商場及九龍城廣場提供更豐富的購物和飲食選擇。
實 400呎
開放式 1廁 | 低層
開放式廚房
雅緻裝修
樓景
近大型商場
會所設施
$14800 -2.03%
租 $14500
實 230呎
1房 1廁 | 中層
開放式廚房
樓景
基本裝修
會所設施
連傢電
租 $14500
實 230呎
1房
連天台
市景
租 $15000
實 230呎
1房
連租約
租 $14500
實 166呎
開放式
連租約
租 $11500
實 166呎
1房 1廁
$14000 -21.43%
租 $11000
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交通便利,位置優越,近港鐵站
交通便利,實用率高
位置優越,間隔四正,實用率高
九龍城 Ava55 開放式 $12k/1房$14k