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實用面積
新蒲崗
太子道東638號
譽‧港灣位於香港九龍黃大仙區新蒲崗太子道東638號,發展商新鴻基地產。屋苑共建有7幢住宅大廈,一共提供1,159伙住宅單位。譽‧港灣平面圖所顯示出的樓盤規模十分龐大,單位間隔以2至3房為主,實用面積介乎446至2,370平方呎,適合家庭式住戶入伙。
無論是譽‧港灣樓盤或租盤,均適合自住客及投資客選擇。根據譽‧港灣成交記錄,放盤叫價為1,040萬至2,518萬元,而呎價則介乎15,777至21,466元。譽‧港灣管理費大約是每平方呎2.39元,以這個規模來說價格尚算合理。至於譽‧港灣租金,則為16,500至36,000元,叫價視乎單位的大細及裝修狀況。
譽‧港灣的住客會所名為「Club Latitude」,總面積約10萬平方呎。設施豐富而多元化,包括室外度泳池、舞蹈室、桌球室、保齡球場,甚至還有罕見的迷你影院及音樂創作室,可謂動靜皆宜。另外,譽‧港灣位處東啟德遊樂場及體育館、彩虹道遊樂場及體育館、摩士公園及體育館、九龍寨城公園及賈炳達道公園之間,徒步至任何一處都只需7至10分鐘時間,非常方便。
在交通方面,譽‧港灣建在屯馬綫港鐵啟德站上蓋,所以只需5分鐘內的步程便可以到達。另外,附近還有多條專線小巴及巴士選擇,輕輕鬆鬆便可來回各區。
生活配套方面,譽‧港灣樓下便是佔地約21萬平方呎的購物商場「Mikiki」。內裡設有大約100間商鋪,提供一站式的購物和飲食選擇。在校網方面,小學為43;中學為黃大仙區。
實 532呎
建 691呎
2房
租 $26500
實 525呎
2房 | 低層
樓景
雅緻裝修
連露台
梗廚
會所設施
近大型商場
租 $23500
實 535呎
建 695呎
2房
連租約
內園景
會所設施
近大型商場
租 $24000
實 543呎
建 703呎
2房 1廁
租 $23800
實 525呎
建 680呎
2房
連露台
會所設施
山景
租 $24000
實 525呎
租 $22800
實 1034呎
建 1332呎
4房
連工人房
連套房
連露台
會所設施
近大型商場
租 $38000
實 1333呎
建 1701呎
4房
連工人房
連露台
海景
會所設施
近大型商場
租 $53000
實 約1967呎
建 約2655呎
4房 | 高層
連平台
連天台
租 $10 萬
實 543呎
建 703呎
2房
連露台
內園景
會所設施
近大型商場
租 $23000
實 約1333呎
建 約1701呎
4房 | 高層
連露台
租 $54000
實 535呎
建 695呎
2房
連露台
內園景
會所設施
租 $23000
實 1034呎
建 1332呎
4房 | 中層
連工人房
連租約
近大型商場
會所設施
租 $37500
譽.港灣 8座 太子道東638號
大型商場 交通便利 廳大房大 有匙即約即睇
間隔四正,廳大房大
譽.港灣 1B座
間隔四正,大型屋苑
啟德站/新蒲崗 譽港灣 Mikki商場 梗廚2房$22800
大型屋苑,交通便利
廳大房大,交通便利
譽.港灣 2B座
交通便利
譽.港灣 1A座
環境清幽,位置優越,交通便利,連平台,開揚園景
近港鐵站,向南,大型屋苑,大型商場