九龙塘新德园｜古朴典雅洋房 都市中享恬静生活新德园（SUNDERLAND）简介新德园（SUNDERLAND）位於九龙塘禧福道1号，发展商为恒隆地产，由1983件4月开始入伙。新德园建有5幢分层洋房， 楼高3层，每层2伙，另设有116间独立屋，合共提供146伙住宅单位。新德园楼盘的实用面积为1,811至2,908平方尺，据平面图所示，分层洋房间隔为4房2套连工人房，实用面积1,811至1,931平方尺，1楼设有花园。新德园独立屋为3层连天台，为3房2套间隔，1楼为厨房、工人房、储物房及客厅，连花园，2楼为睡房、客厅及露台，每座独立屋均设有一个地下停车位。新德园（SUNDERLAND）尺价据成交纪录册显示，新德园（SUNDERLAND）独立屋於2021年9月30日录得成交，实用面积2,059平方尺，成交价5,000万元，成交尺价24,284元。新德园分层洋房单位於2021年4月16日录得成交，实用面积1,912平方尺，成交价4,000万元，成交尺价20,921元。另外，新德园租盘叫租120,000元。 新德园（SUNDERLAND）生活配套配套设施方面，新德园（SUNDERLAND）未有设有住户会所，但设有游泳池、儿童游乐场等休憩设施，外围的私人花园让屋苑自成一隅，享有高私隐度。交通方面，由新德园步行至港铁九龙塘站需10分钟步程，来往港九新界各区均相当便捷。窝打老道一带亦有多条巴士及小巴路线可供选择，前往红磡、中环、尖沙咀及旺角等，穿梭港九新界十分方便。 生活配套方面，楼盘邻近区内购物中心又一城，提供丰富的购物饮食选择，包括超级市场、民生商店、街市、食肆及戏院、溜冰场等消闲娱乐一应俱全，满足住户生活所需。