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九龍塘
喇沙利道16號
九龍塘碧華花園｜雲集傳統皇牌名校
碧華花園簡介
碧華花園位於九龍塘喇沙利道16號，發展商為長江實業，於1980年12月至1981年1月入伙，已有42年樓齡。樓盤共有 10 幢住宅大廈，共提供 480 伙住宅單位。根據碧華花園平面圖，單位實用面積由1,211呎至1,609呎不等。單位間隔簡單，客飯廳一律為曲尺形，並有落地大窗，室外景觀盡收眼底。屋苑各幢大廈分前、後排而建，各佔5座，當中以第1至5座的A、B室景致最佳，可外望喇沙書院翠綠球場景，景觀開揚。
碧華花園呎價
截至2022年11月的成交紀錄，碧華花園放盤叫價1,900萬至3,550萬元，呎價由15,677至22,091元不等。除放盤外，碧華花園亦有單位出租，放盤叫租42,000元至50,000元，平均呎租為31至37元。另於同年12月，碧華花園5座中層B室放盤，實用面積約1607方呎，4房1套設計，連2車位叫價3300萬元，呎價約20535元。
碧華花園生活配套
在生活配套方面，碧華花園附近有牛津道遊樂場，九龍仔公園等休憩設施。住戶如需購買日常生活所需，則需到又一城大型商場或九龍城廣場一帶，有不同食肆及零售店舖林立。
在交通方面，碧華花園自設586個車位，住戶可自駛出入。如需乘搭交通工具代步，由碧華花園步行至宋皇臺港鐵站需約 13 至15分鐘，附近亦設有多條巴士及小巴路線可直達中環及尖沙咀等地方，出入便捷。
碧華花園位於九龍塘學校網絡，小學為41名校校網。中學校網為九龍城區，其中包括許多著名的中小學。除了與碧華花園相鄰的喇沙書院及喇沙小學，另有嘉諾撒聖家學校、瑪利諾修院學校、拔萃小學，四成學校有直屬或聯繫中學，坐擁香港最頂尖的校網之一，為樓宇價值加分。
實 1609呎
建 1742呎
4房 | 高層
連工人房
連套房
連車位
基本裝修
租 $65000
實 1211呎
建 1308呎
3房 | 低層
連租約
連工人房
連車位
租 $48000
實 1607呎
連車位
梗廚
連工人房
連套房
雅緻裝修
租 $65000
實 1607呎
4房 2廁 | 低層
連車位
梗廚
連工人房
連套房
市景
豪華裝修
租 $55000
近港鐵
實 1607呎
建 1742呎
4房 3廁
連車位
梗廚
連工人房
連套房
內園景
豪華裝修
租 $55000
實 約1607呎
建 約1742呎
4房 | 高層
連車位
租 $78000
實 1607呎
建 1742呎
4房 | 高層
內園景
基本裝修
可養寵物
租 $78000
位置優越,間隔四正,廳大房大---罕有放盤
連車位罕有放盤,廳大房大,有停車場,間隔四正
連車位步行喇沙瑪莉諾, 4房套廁+工人套, 連雙車位
連車位碧華花園 (41區名校網, 新靚裝) (步行返喇沙書院)
連車位九龍塘名牌屋苑,4房靚裝實用率高 豪華靚裝 廳大房大 有匙即
近港鐵 連車位碧華花園 3座
連車位大型屋苑,交通便利,廳大房大,間隔四正,位置優越