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何文田
亞皆老街198號
雅士花園(THE ASTORIA)位於香港九龍城亞皆老街198號,發展商為信和集團、 麗新集團及聯合地產。屋苑一共建有三幢住宅大廈,提供208伙住宅單位。雅士花園平面圖所顯示出的單位間隔主要為2至3房,實用面積介乎750至924平方呎,當中有部份3房單位連車位,適合大家庭住戶入伙。
雖然雅士花園(THE ASTORIA)樓齡不算新,但由於居住環境質素高,所以深得自住及投資客歡迎。根據近年雅士花園成交記錄,放盤叫價為1,200萬至1,678萬元,而呎價則介乎14,002至18,939元。至於雅士花園租盤來說,租金介於28,500元至35,000元。無論是買賣或者租盤,3房連車位的單位最為受歡迎。
雅士花園(THE ASTORIA)的住客會所設施齊全,包括泳池、健身室、壁球及桌球室等,特別適合喜歡做運動的住客。
在交通方面,由於部分單位已包括車位,雅士花園住戶可以駕駛私家車出入屋苑。如欲乘搭交通工具,屋苑距離港鐵宋皇臺站約需要15多分鐘的步程。另外,住客也可以乘搭巴士來回各區,如13D、16、16X 等等。
生活配套方面,雅士花園周邊配套非常齊全,除了設有私家醫院、鄰近亦有九龍城警署維持治安。另外,雅士花園附近有天光道遊樂場、牛津道遊樂場、九龍仔公園、九龍仔運動場等多項公共康體設施。而且附近的名校林立,有著名的瑪利諾修院學校、拔萃小學及喇沙小學等,為子女提供一大優勢。在校網方面,小學為34;中學為九龍城區。
實 約602呎
建 約755呎
2房 | 中層
連車位
租 $25000
實 843呎
建 1055呎
3房 | 低層
連租約
租 $48200
雅士花園 2座
位置優越,交通便利環境清幽,位置優越,實用率高,廳大房大,間