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土瓜灣
新碼頭街38號
馬頭角翔龍灣｜區內臨海大型屋苑 星級會所冠絕同區
翔龍灣簡介
翔龍灣位於九龍馬頭角新碼頭街38號，發展商為恒基兆業地產及中華煤氣，於2007年5月入伙，至今樓齡15年。翔龍灣共有5幢住宅大廈，以 L形排列組成。每大廈樓高51層，每層各設3至8伙住宅單位，提供1,782個伙住宅單位。
根據翔龍灣圖則及平面圖顯示，單位實用面積介乎320至1,215平方呎，間隔由2房至4房不等，主要以方形廳、日字廳、眼鏡房開則。戶戶採用獨立式廚房設計及配置露台。翔龍灣樓盤逾半數單位都能享有海景。向東南面的中高層單位視野開揚，享有鯉魚門廣闊海景；向西南單位以土瓜灣市景為主，側望維港遠海；向東北及西北的中高層單位則遠眺啟德發展區一帶及獅子山山景。
翔龍灣呎價
透過翔龍灣歷史成交紀錄可見，截至2022年10月，翔龍灣單位放盤叫價630 萬至2,090 萬，呎價15,528至36,145元不等。租盤方面，叫租14,500元至32,800元，呎租35元至47元。
翔龍灣生活配套
翔龍灣設有面積約12萬平方呎的會所「Club@Harbour」，共劃分為10個主題區，提供包括泳池、日光曬台、健身室、舞蹈室、娛樂廳、水療按摩中心、螢光保齡球場、桌球天地、小型高爾夫球推桿練習場、雪茄房、私人電影院、燒烤樂園及宴會廳等超過60項設施。翔龍灣附近亦有不少公眾康樂設施，如毛筆博物館、海心公園、土瓜灣公共圖書館、高山道公園及劇場等。
在交通方面，由翔龍灣步行8至10分鐘，可到達港鐵沙中綫馬頭圍站，毗鄰亦有巴士總站及九龍城渡輪碼頭，碼頭為區內居民提供往來北角的渡輪航線。另外於土瓜灣道及馬頭圍道亦設有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多處地方。
在生活配套方面，翔龍灣基座設有15萬平方呎的商場「翔龍灣廣場」，內有多間食肆、便利店及生活零售店鋪。同時區內民生商店、餐廳林立，另有土瓜灣街市及熟食中心可供選擇。
實 361呎
建 501呎
2房 1廁 | 高層
會所設施
梗廚
市景
連露台
租 $17900
實 805呎
建 1099呎
3房 2廁 | 高層
連露台
基本裝修
會所設施
$29000 -4.14%
租 $27800
實 361呎
建 501呎
2房
連露台
市景
基本裝修
會所設施
租 $17500
實 360呎
2房 1廁 | 低層
連露台
山景
基本裝修
近大型商場
租 $16000
實 377呎
低層
連露台
海景
雅緻裝修
租 $17000
近港鐵
實 805呎
建 1099呎
3房
會所設施
連露台
雅緻裝修
海景
租 $29500
實 377呎
低層
連露台
海景
雅緻裝修
租 $18000
實 815呎
3房 | 高層
連露台
梗廚
連套房
海景
$32000 -6.25%
租 $30000
實 805呎
建 1099呎
3房 2廁
租 $31000
實 377呎
建 520呎
2房 | 低層
連露台
海景
可養寵物
雅緻裝修
會所設施
租 $18000
近港鐵
實 361呎
2房 | 高層
市景
連露台
雅緻裝修
近大型商場
會所設施
租 $16500
實 367呎
建 504呎
2房
連露台
海景
基本裝修
可養寵物
會所設施
租 $18500
近港鐵
實 789呎
建 1090呎
3房
會所設施
雅緻裝修
可養寵物
租 $33000
實 360呎
建 500呎
2房 1廁
$16500 -1.21%
租 $16300
實 約361呎
建 約501呎
2房 | 高層
租 $17500
實 361呎
2房 1廁 | 中層
租 $16300
實 898呎
建 1239呎
3房 2廁 | 中層
連露台
海景
基本裝修
近大型商場
$35000 -3.43%
租 $33800
實 360呎
2房 1廁 | 低層
連露台
山景
基本裝修
連傢電
近大型商場
會所設施
租 $16500
實 789呎
3房 2廁 | 高層
連露台
海景
基本裝修
連傢電
會所設施
近大型商場
租 $29000
實 約422呎
建 約585呎
2房 | 低層
租 $20500
實 384呎
建 522呎
2房
連租約
租 $17000
實 805呎
3房 2廁
連露台
海景
雅緻裝修
連傢電
會所設施
$32800 -5.49%
租 $31000
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