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土瓜灣
北帝街38號
近年土瓜灣一帶有許多新盤推出,DownTown 38為其中之一。據發展商介紹,樓盤名字中「Downtown」指市中心,即指馬頭角中心位置,「38」則代表北帝街38號。
DownTown 38位於九龍馬頭角北帝街38號,項目由新鴻基地產及市區重建局合作發展。
DownTown 38於2020年入伙,項目以單幢式設計,樓高25層,合共提供228伙住宅單位。
根據DownTown 38樓盤平面圖,項目分別有標準戶及特色戶,標準戶共有213伙,單位間隔涵蓋1房及2房,實用面積介乎300至414平方呎,設明廁及開放式廚房設計;特色戶只有15伙,單位間隔涵蓋1房至3房,實用面積介乎280至561平方呎。
DownTown 38 位處土瓜灣核心地段,亦受惠啟德區發展,頗具潛力,因此自開售起放盤及成交不斷,銷情不錯。
DownTown 38自設住客會所「Club 38」,設施包括24小時健身室、共享空間及燒烤園區等。
交通方面,DownTown 38坐擁雙站優勢,同時鄰近港鐵土瓜灣站及宋皇臺站,而附近馬頭角道、馬坑涌道亦有多條巴士路線往來港九新界多處地方。住客亦可步行約10分鐘到九龍城碼頭,乘坐渡輪往港島方向。
生活配套方面,DownTown 38位處土瓜灣有名的平民食街北帝街,雲集各式各樣食肆,想購物亦非常方便,附近有多座基座商場,如欣榮商場、翔龍灣廣場等。校網方面,DownTown 38屬34小學校網;中學為九龍城區。
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