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鯉景灣
Lei King Wan

西灣河

太康街31-59號

西灣河鯉景灣 | 蘇豪東時尚臨海住宅


鯉景灣簡介

鯉景灣 ( Lei King Wan)為西灣河大型臨海分層住宅樓盤,位於港島西灣河太康街21-64號、太安街21至25號、鯉景道60至64號,發展商為太古地產發展,項目於1989年入伙,樓齡逾30年。


鯉景灣樓盤分為四期發展,合共提供2,295伙住宅單位。第1期「觀字閣」,第2期「逸字閣」及第3期「怡字閣」均各設有5幢住宅大廈;而第4期「安字閣」則有5幢,合共有17幢住宅大廈。鯉景灣樓盤單位的實用面積介乎427至765平方呎,分別提供兩種間隔,客飯廳一般以曲尺廳、長形廳及左右廳開則,間隔方正實用,深受自住用戶歡迎。


鯉景灣臨海而建,不少單位均會享有遼闊怡人的海景,「觀字閣」和「逸字閣」的向東北單位能遙望油塘沿岸景致;而「怡字閣」、「安字閣」及「觀海閣」的向西北單位則能遠眺九龍灣至啟德一帶海景。


鯉景灣呎價


據成交記錄顯示,鯉景灣一伙低層2房C室單位呎價為17,172元,實用面積495平方呎。項目的特色單位亦獲買家高價追捧,2021年6月「怡海閣」連平台特色戶以1,768萬元成交,呎價約21,881元,創同類新高價成交。該單位實用面積808平方呎,平台約1,600平方呎,可自設平台花園,屬3房2廳連套房間隔。


鯉景灣生活配套


鯉景灣樓盤不設住客會所,但毗鄰西灣河遊樂場及港島東體育館,方便住客閒時可前往舒展身心。


交通方面,由鯉景灣到港鐵西灣河站僅約5至8分鐘步程。屋苑附近的「嘉亨灣」基座更設有公共運輸交匯處及中港客運車站,內有多條巴士及小巴路線能來往港島各區;而西灣河渡輪碼頭亦設有來往三家村、觀塘航線,方便住戶過海;筲箕灣道沿線亦有各類交通工具巴士、小巴及電車,乘車至港九新界亦相當便利。


生活配套方面,鯉景灣樓盤鄰近蘇豪東,聚集特色餐廳、時尚酒吧及咖啡店;同時設有超級市場及日常用品等民生店舖。「太安樓」及港鐵西灣河站一帶亦有不少民生商店、食肆,商場、熟食中心及街市,生活配套一應俱全。此外,項目亦鄰近西灣河遊樂場、西灣河海濱公園、鯉景灣休憩公園、港島東體育館、西灣河體育館及西灣河文娛中心等社區康樂設施,能滿足住客的娛樂及購物需要。




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7
住宅  屋苑
近港鐵
西灣河 鯉景灣 C段

實 494呎

@
$45

2房 1廁 | 低層

豪華裝修

近大型商場

租 $22000

2
住宅  屋苑
近港鐵
西灣河 鯉景灣 C段

實 494呎

@
$47

建 577呎

@
$40

2房 

租 $23000

2
住宅  屋苑
平面圖
西灣河 鯉景灣 A段

實 536呎

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$47

建 625呎

@
$40

2房 | 中層

租 $25000

1
住宅  屋苑
平面圖
西灣河 鯉景灣 A段

實 約570呎

@
$40

建 約571呎

@
$40

2房 

租 $23000

7
住宅  屋苑
平面圖
近港鐵
西灣河 鯉景灣 D段

實 495呎

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$44

2房 1廁 | 中層

豪華裝修

內園景

近大型商場

租 $22000

3
住宅  屋苑
平面圖
近港鐵
西灣河 鯉景灣 C段

實 808呎

@
$41

建 896呎

@
$37

3房 | 中層

連露台

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雅緻裝修

租 $33000

2
住宅  屋苑
平面圖
西灣河 鯉景灣 C段

實 539呎

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$45

建 630呎

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$39

2房 

連租約

租 $24500

10
住宅  屋苑
平面圖
西灣河 鯉景灣 B段

實 485呎

@
$44

建 571呎

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$38

2房 | 中層

租 $21500

15
住宅  屋苑
近港鐵
西灣河 鯉景灣 C段

實 543呎

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$45

2房 1廁 | 高層

雅緻裝修

租 $24500

9
住宅  屋苑
平面圖
西灣河 鯉景灣 C段

實 666呎

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3房 2廁 | 低層

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連傢電

租 $30000

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住宅  屋苑
近港鐵
西灣河 鯉景灣 C段

實 494呎

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2房 1廁 | 低層

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近大型商場

租 $22000

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住宅  屋苑
近港鐵
西灣河 鯉景灣 C段

實 666呎

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$45

建 751呎

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豪華裝修

租 $30000

14
住宅  屋苑
平面圖
西灣河 鯉景灣 C段

實 539呎

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$45

建 630呎

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2房 | 高層

租 $24500

6
住宅  屋苑
平面圖
西灣河 鯉景灣 A段

實 485呎

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租 $21500

8
住宅  屋苑
平面圖
西灣河 鯉景灣 B段

實 536呎

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租 $24000

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住宅  屋苑
西灣河 鯉景灣 A段

實 約536呎

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$43

建 約625呎

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2房 | 高層

租 $23000

9
住宅  屋苑
平面圖
西灣河 鯉景灣 C段

實 666呎

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租 $30000

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住宅  屋苑
西灣河 鯉景灣 B段

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租 $30000

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住宅  屋苑
近港鐵
西灣河 鯉景灣 C段

實 494呎

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租 $22000

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住宅  屋苑
近港鐵
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租 $22000

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屋苑專頁-鯉景灣

開揚靚裝兩房 有匙

7
住宅 屋苑
近港鐵
西灣河 鯉景灣 C段
2房 1廁 | 低層
租$22000
實 494呎
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有匙即約即睇,罕有放盤,廳大房大

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住宅 屋苑
近港鐵
西灣河 鯉景灣 C段
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大型屋苑,管理完善,交通便利,有停車場

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住宅 屋苑
平面圖
西灣河 鯉景灣 A段
2房 | 中層
租$25000
實 536呎
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大型屋苑,管理完善,位置優越,環境清幽

1
住宅 屋苑
平面圖
西灣河 鯉景灣 A段
2房 
租$23000
實 約570呎
@$40
建 約571呎
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荀價園景靚裝兩房 中層有匙 近地鐵站

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住宅 屋苑
平面圖
近港鐵
西灣河 鯉景灣 D段
2房 1廁 | 中層
租$22000
實 495呎
@$44
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位置優越,廳大房大,東南

3
住宅 屋苑
平面圖
近港鐵
西灣河 鯉景灣 C段
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租$33000
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2
住宅 屋苑
平面圖
西灣河 鯉景灣 C段
2房 
租$24500
實 539呎
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建 630呎
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連租約

鯉景灣 B段 逸榮閣 (7座)

10
住宅 屋苑
平面圖
西灣河 鯉景灣 B段
2房 | 中層
租$21500
實 485呎
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建 571呎
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裝修.海景.開揚.近地鐵

15
住宅 屋苑
近港鐵
西灣河 鯉景灣 C段
2房 1廁 | 高層
租$24500
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9
住宅 屋苑
平面圖
西灣河 鯉景灣 C段
3房 2廁 | 低層
租$30000
實 666呎
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開揚靚裝兩房 有匙

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住宅 屋苑
近港鐵
西灣河 鯉景灣 C段
2房 1廁 | 低層
租$22000
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近大型商場

環境清幽,管理完善,間隔四正,大型屋苑

9
住宅 屋苑
近港鐵
西灣河 鯉景灣 C段
2房 
租$30000
實 666呎
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豪華裝修

鯉景灣 C段 怡茵閣 (12座)

14
住宅 屋苑
平面圖
西灣河 鯉景灣 C段
2房 | 高層
租$24500
實 539呎
@$45
建 630呎
@$39

荀價開揚靚裝兩房 部份傢電約睇

6
住宅 屋苑
平面圖
西灣河 鯉景灣 A段
2房 1廁 | 低層
租$21500
實 485呎
@$44
豪華裝修
內園景
連傢電

靚裝兩房 高層傢電有匙

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住宅 屋苑
平面圖
西灣河 鯉景灣 B段
2房 1廁 | 高層
租$24000
實 536呎
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豪華裝修
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鯉景灣 A段 觀景閣 (2座)

12
住宅 屋苑
西灣河 鯉景灣 A段
2房 | 高層
租$23000
實 約536呎
@$43
建 約625呎
@$37

靚裝三房兩廁 傢電有匙

9
住宅 屋苑
平面圖
西灣河 鯉景灣 C段
3房 2廁 | 低層
$31500 -4.76%
租$30000
實 666呎
@$45
豪華裝修
連傢電

鯉景灣 B段 逸華閣 (8座) 太康街41號

11
住宅 屋苑
西灣河 鯉景灣 B段
3房 | 中層
租$30000
實 799呎
@$38
建 884呎
@$34

開揚靚裝兩房 有匙

7
住宅 屋苑
近港鐵
西灣河 鯉景灣 C段
2房 1廁 | 低層
$23000 -4.35%
租$22000
實 494呎
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豪華裝修
近大型商場

實用率高,開揚園景,廳大房大,間隔四正

11
住宅 屋苑
近港鐵
西灣河 鯉景灣 D段
2房 | 中層
租$22000
實 495呎
@$44
建 615呎
@$36
內園景